Denne eksepsjonelle frittliggende villaen ligger i Elviria, et ettertraktet område øst for Marbella. Med 8 soverom og 9 bad tilbyr eiendommen 376 m² med ekspansiv boareal på en 951 m² stor tomt. Villaen utmerker seg ved sin nærhet til fasiliteter og stranden, og kombinerer komfort med funksjonell forretningspotensial da den for tiden er lisensiert for turistutleie. Beliggenheten i et grønt miljø, samtidig som den er godt tilkoblet, gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker både privatliv og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Elviria, et foretrukket boligområde mellom Marbella og Mijas. Den ligger i umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter, inkludert butikker og restauranter som er lett tilgjengelige til fots. Kysten er bare et steinkast unna, noe som øker stedets appell for strandelskere. Den gode forbindelsen til hovedveiene muliggjør enkel tilgang til Marbella og Málaga internasjonale lufthavn.
Denne boligen er ideell for kjøpere som ser etter en romslig og allsidig eiendom. Med åtte soverom og ni bad er den perfekt for store familier, flergenerasjonsboliger eller for de som liker å ta imot gjester. Muligheten til å drive villaen som et Bed & Breakfast støttes av den separate studioenheten og tilhørende anneks med to ekstra soverom. De mange fasilitetene, som oppvarmet basseng, treningsstudio og spa, dekker et bredt spekter av bolig- og fritidsbehov.
Denne villaen er en etablert eiendom i utmerket stand. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom som kontinuerlig har blitt vedlikeholdt og modernisert. Beskrivelsen antyder at villaen er fullt utstyrt og umiddelbart klar for innflytting, inkludert alle fasiliteter for drift som turistutleie. Energiforsyningen via et avansert solcelleanlegg med lagring og generator understreker en moderne og bærekraftig tilnærming.
Prosjektet fokuserer på å tilby en komplett boligløsning med forretningspotensial. Aspekter som et privat anneks for gjester eller muligheten for turistutleie fremheves. Ingen begrensninger angående bygningsstruktur, design eller funksjonalitet nevnes som kan påvirke dagens tilstand eller bruk. Eiendommen er fullt utstyrt og tilbyr ulike fritidsmuligheter.
Ref: VL827345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer utmerket for et bredt spekter av kjøpere. Familier som trenger mye plass og privatliv vil sette pris på de åtte soverommene og de mange fritidsmulighetene som bassenget og hagen. Investorer som søker en pågående inntektskilde kan benytte seg av den eksisterende lisensen for turistutleie og det komplette utstyret for umiddelbart å starte drift av en Bed & Breakfast eller en luksuriøs ferievilla. Golfere vil finne ideelle forhold med flere baner i umiddelbar nærhet. Par eller enkeltpersoner som søker et luksuriøst tilfluktssted med god plass til hobbyer og gjester vil sette pris på de omfattende fasilitetene som treningsstudioet og spaet. Oppsettet med separat studio og anneks er også ideelt for flergenerasjonsboliger.
Villaen fremstår i utmerket stand med finish av høy kvalitet. Marmorgulv går gjennom oppholdsrommene og badene, noe som gir en elegant og lettstelt overflate. Garderobeskapene på soverommene gir rikelig med lagringsplass. Klimaanlegg og en peis sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet beskrives som moderne og luksuriøst, noe som antyder hvitevarer av høy kvalitet og et tiltalende design. Utendørsområdene inkluderer en overbygd terrasse, en privat terrasse og et solariumområde, som inviterer til avslapning og nytelse av middelhavsklimaet. Det komplette utstyret, inkludert det oppvarmede bassenget med jetstream, den finske badstuen og treningsstudioet, vitner om et høyt utstyrsnivå designet for holdbarhet og komfort.
Den frittliggende villaen som tilbys her er tilgjengelig for €1.995.000. Denne prisingen reflekterer eiendommens størrelse, fasiliteter og beliggenhet. Med åtte soverom og ni bad tilbyr den eksepsjonell verdi for en bolig av denne kapasiteten. Villaen er umiddelbart tilgjengelig, som beskrivelsen antyder, og tilbys som en fullt fungerende virksomhet med alt tilhørende utstyr og kommersiell lisens. Boarealet på 376 m² på en tomt på 951 m² understreker plassen som tilbys. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til de totale kostnadene, inkludert eventuelle skatter og avgifter som påløper ved kjøp av en eiendom av denne størrelsen i Spania.
Elviria, som en østlig del av Marbella, presenterer seg som et livlig, men likevel rolig boligområde, preget av frodig vegetasjon, inkludert lokale furu- og korkeiktrær. Denne villaen ligger midt i dette grønne området, bare noen minutters gange fra de mange fasilitetene Elviria har å tilby – fra butikker og restauranter til skoler og helsetjenester. Hverdagen her preges av en blanding av komfort og tilgjengelighet. Innkjøp kan gjøres raskt, og nærheten til fritidsmuligheter som golfbaner og strender beriker hverdagen. Den gode tilgjengeligheten til motorveien A-7 forenkler pendling til Marbella eller Málaga. Omgivelsene tilbyr en fredelig atmosfære, samtidig som den er omgitt av byliv, noe som gjør den til et attraktivt sted for permanent bolig eller som feriebolig.
Livet i Elviria, en forstad til Marbella, tilbyr en balansert blanding av ro og bynærhet. Villaen i seg selv er omgitt av frodig vegetasjon, noe som gir en følelse av avskjedshet og naturkontakt. Likevel er daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek bare noen minutters gange unna. Nærheten til over 20 restauranter og mange kafeer innenfor en radius av 2 km muliggjør varierte kulinariske opplevelser. Utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler, samt helsesentre er lett tilgjengelige, noe som gjør området attraktivt også for familier. Turistinfrastrukturen med mange hoteller og senger vitner om regionens popularitet, mens de mange golfbanene og strendene garanterer et aktivt fritidstilbud. Elviria er dermed et sted som kombinerer privatliv med god tilgang til infrastruktur og fritidsmuligheter.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, skoler og Marbellas sentrum. Markøren viser den gode tilgjengeligheten og integreringen i den lokale infrastrukturen, samtidig som den omkringliggende vegetasjonen, som bidrar til regionens attraktivitet, blir synlig.
Elviria ligger strategisk til på Costa del Sol, omtrent 6 km øst for Marbellas gamle bydel. Denne posisjonen gir det beste fra begge verdener: roen i et villa-lignende boligområde og nærheten til de pulserende byene Marbella og Málaga. Mens Marbella lokker med sin eksklusive gastronomi, sine marinaer og sine shoppingmuligheter, tilbyr Málaga som provinshovedstad et bredere spekter av kulturelle tilbud, historiske steder og en levende atmosfære. Den gode forbindelsen via kystmotorveien A-7 muliggjør raske turer til disse destinasjonene. Elviria i seg selv, som en del av Marbella East, er kjent for sin lave bebyggelsestetthet, sine grønne landskap og sin omfattende infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt bosted i hjertet av Costa del Sol.
Villaen i Elviria drar nytte av en utmerket infrastruktur. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger bare 1,8 km unna og er tilgjengelig via en svak stigning på 1,3%. Flere andre strender er også innen rekkevidde. Málaga internasjonale lufthavn ligger bare 32 km unna (i luftlinje), noe som gir en praktisk reise. Innenfor en radius av 2 km finner du mange fasiliteter: 27 restauranter, 3 skoler, 3 apotek, 1 bank og 9 kafeer. Golfentusiaster vil finne førsteklasses baner i umiddelbar nærhet, som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Koblingen til kollektivtransportnettet er garantert med 3 linjer og 39 stopp, noe som letter mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske den bredere regionen. En ladestasjon for elbiler ligger bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig solskinnstid på 3 855 timer. Gjennomsnittstemperaturen er på behagelige 18,3°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Dette gjør regionen til et attraktivt sted å bo året rundt. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over fire måneder, noe som gir rikelig med muligheter for bading i havet. Villaen ligger i en høyde av 41 meter over havet, noe som favoriserer en lett bris og behagelige temperaturer. Omgivelsene er preget av rikelig med vegetasjon, hovedsakelig lokale furu- og korkeiktrær, som bidrar til den naturlige skjønnheten og forbedrer mikroklimaet. Den relativt flate topografien nær stranden letter turer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elvirias kystbeliggenhet gir direkte tilgang til noen av de vakreste strendene på Costa del Sol. Playa de Artola, den nærmeste stranden, ligger bare 1,8 km unna og er kjent for sitt sanddyne-landskap og klare vann. Flere andre attraktive strender som El Alicate og Playa de Cabopino er også lett tilgjengelige. For golfspillere er området et paradis: flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club ligger innenfor en radius på 2 km. Selve villaen har en putting green. Vannsportaktiviteter er mulig takket være nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km). I tillegg tilbyr sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og svømmebassenger ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk til på Costa del Sol, omtrent 6 km øst for Marbellas gamle bydel. Denne posisjonen gir det beste fra begge verdener: roen i et villa-lignende boligområde og nærheten til de pulserende byene Marbella og Málaga. Mens Marbella lokker med sin eksklusive gastronomi, sine marinaer og sine shoppingmuligheter, tilbyr Málaga som provinshovedstad et bredere spekter av kulturelle tilbud, historiske steder og en levende atmosfære. Den gode forbindelsen via kystmotorveien A-7 muliggjør raske turer til disse destinasjonene. Elviria i seg selv, som en del av Marbella East, er kjent for sin lave bebyggelsestetthet, sine grønne landskap og sin omfattende infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt bosted i hjertet av Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendomstilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne villaen i Elviria seg prismessig i det øvre segmentet. Dette forklares imidlertid av den eksepsjonelle størrelsen (8 soverom), de omfattende fasilitetene og potensialet som en fullt fungerende virksomhet. Mens billigere eiendommer ofte tilbyr mindre arealer eller færre soverom og fokuserer på boligformål, kombinerer denne eiendommen luksusbolig med en umiddelbart utnyttbar forretningsmodell. For å finne sammenlignbare kapasiteter og fasiliteter som privat basseng, badstue og treningsstudio, ville man vanligvis måtte vurdere lignende prisnivåer eller høyere investeringer, potensielt i mer eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús, hvor tomtepriser og byggekostnader generelt er høyere. Den spesifikke beliggenheten i Elviria, nær Marbella og godt tilkoblet, tilbyr en attraktiv balanse mellom prestisje og tilgjengelighet, noe som rettferdiggjør prisen, spesielt i sammenheng med den eksisterende kommersielle lisensen.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
