Πρόκειται για μια εξαιρετική, πολυτελή μονοκατοικία που βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Το ακίνητο, με 8 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, προσφέρει 376 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 951 m². Με τιμή εκκίνησης €1,995,000, αυτή η βίλα συνδυάζει ευρυχωρία, ανέσεις και μια προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας στην ισπανική ύπαιθρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αστική περιοχή της Elviria, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Παρά τη γειτνίασή της με την ακτή (1.9 χλμ. από την Playa de Artola), η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο και ευελιξία. Με 8 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή να λειτουργήσει ως τουριστική επιχείρηση. Οι επιπλέον ανέσεις, όπως γυμναστήριο, σάουνα και η δυνατότητα φιλοξενίας έως 26 ατόμων, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών διαβίωσης και αναψυχής.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει σε ένα ήδη υπάρχον ακίνητο. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για χρήση ή έχει συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο.
Η βίλα δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή επεκτάσεις πέραν της υπάρχουσας δομής. Δεν διαθέτει πληροφορίες για μελλοντικές ανακαινίσεις ή για τη δυνατότητα τροποποίησης της υπάρχουσας διαρρύθμισης. Επίσης, δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέραν της αναφερόμενης 'A**' για την αυτονομία της.
Ref: VL827345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευέλικτη λύση στέγασης που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορα σενάρια. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή πολυγενεακές συγκεντρώσεις, η πληθώρα υπνοδωματίων και μπάνιων εξασφαλίζει άνεση για όλους. Λειτουργεί επίσης ως ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την άδεια τουριστικής βίλας, καθιστώντας το μια δυνητικά κερδοφόρα επιχείρηση τύπου Bed & Breakfast με χωρητικότητα έως 26 άτομα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα (805μ. από το Greenlife Golf Marbella) και η ύπαρξη γηπέδου putt καθιστούν τη βίλα ελκυστική. Η ενεργειακή αυτονομία μέσω ηλιακών πάνελ και γεννήτριας το καθιστά μια βιώσιμη επιλογή για όσους εκτιμούν την ενεργειακή ανεξαρτησία και την περιβαλλοντική συνείδηση.
Η βίλα διαθέτει μια σειρά από ποιοτικά χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'Μαρμάρινο Δάπεδο' (Marble Flooring) υποδηλώνει χρήση φυσικών υλικών υψηλής αισθητικής. Τα 'Εντοιχισμένα Ντουλάπια' (Fitted Wardrobes) παρέχουν πρακτική λύση αποθήκευσης και συμβάλλουν στην τακτοποιημένη εμφάνιση των χώρων. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και η θέρμανση μέσω τζακιού (Fireplace) διασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Εξαιρετική', γεγονός που υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και φινίρισμα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας με Jetstream, εξωτερικής φινλανδικής σάουνας και χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει την αντίληψη για πολυτελή και λειτουργική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την εκτεταμένη μονοκατοικία στην Elviria, Μάλαγα, είναι €1,995,000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 8 υπνοδωμάτια, τα 9 μπάνια και την έκταση του οικοπέδου (951 m²), η τιμή αντανακλά την πολυτέλεια και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η προσφορά δεν διευκρινίζει την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων ή τιμών εντός του ίδιου ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η τιμή για ολόκληρη την ιδιοκτησία. Η κατάστασή της ως 'Εξαιρετική' και οι πολυάριθμες προσφερόμενες ανέσεις δικαιολογούν αυτήν την τιμολόγηση, τοποθετώντας την στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
Η Elviria, ως περιοχή της ανατολικής Μάλαγα, παρουσιάζει ένα μείγμα οικιστικής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η πυκνότητα βλάστησης, κυρίως με ιθαγενή πεύκα και φελλοδρύς, προσδίδει μια αίσθηση φύσης, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων, 9 καφέ, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν καλά εξυπηρετημένο οικισμό. Η διαθεσιμότητα 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας (€16,450) υποδεικνύει μια περιοχή με σταθερή οικονομική δραστηριότητα, αν και η τιμή του ακινήτου το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Η ύπαρξη 5.271 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνες και 4.743 ακίνητες συναλλαγές δείχνει μια δυναμική τουριστική και αγορά ακινήτων.
Η Elviria, ως τμήμα της ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει έναν οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 511 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 445 μέτρα για φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με λίγα λεπτά περπάτημα. Η ύπαρξη 3 σχολείων και 3 κέντρων υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Η γειτνίαση με 27 εστιατόρια και 9 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, μειώνοντας δυνητικά την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Η Elviria, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή και τα παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με τον ωκεανό και τα γήπεδα του γκολφ να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική σκηνή της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η απόσταση 32 χλμ. από τον αερολιμένα της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Elviria προσφέρει μια πιο χαμηλής πυκνότητας οικιστική εμπειρία, με έμφαση σε μονοκατοικίες και πολυτελή διαμερίσματα, περιτριγυρισμένη από πράσινο.
Η πρόσβαση στην Elviria και τις γύρω περιοχές είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εξαιρετική, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης διαθέσιμες, με 39 στάσεις και 3 γραμμές σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.3°C ετησίως και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό καθεστώς να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο και άνετο τοπίο. Η περιοχή περιβάλλεται από βλάστηση, κυρίως ιθαγενή πεύκα και φελλοδρύς, ενισχύοντας την αίσθηση φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, είναι προσβάσιμη σε 1.9 χλμ. και είναι γνωστή για την ποιότητά της. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ.) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εντυπωσιακή, με το Greenlife Golf Marbella στα 805 μέτρα και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. μακριά, ενώ υπάρχει και γήπεδο putt εντός της ιδιοκτησίας. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) και την ύπαρξη γυμναστηρίου στην ίδια τη βίλα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική σκηνή της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η απόσταση 32 χλμ. από τον αερολιμένα της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Elviria προσφέρει μια πιο χαμηλής πυκνότητας οικιστική εμπειρία, με έμφαση σε μονοκατοικίες και πολυτελή διαμερίσματα, περιτριγυρισμένη από πράσινο.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η Elviria ξεχωρίζει για την ισορροπία της μεταξύ πολυτέλειας, φύσης και πρακτικής προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαφορετικές τιμές και πιθανώς μικρότερες εκτάσεις, αυτή η βίλα στην Elviria απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο, υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Παρομοίως, το Alba Benalmadena (από €699.000) στην Benalmadena, αν και προσφέρει επίσης πολυτελείς κατοικίες, η τιμή της βίλας στην Elviria (€1.995.000) την τοποθετεί σε μια κατηγορία που αφορά μεγάλης κλίμακας ιδιοκτησίες, πιθανώς με περισσότερα δωμάτια και ανέσεις, όπως η δυνατότητα φιλοξενίας 26 ατόμων και η ενεργειακή αυτονομία. Η Elviria, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερα οικόπεδα, ιδιωτικότητα και ευρύχωρες μονοκατοικίες, συχνά με εστίαση στην ψυχαγωγία και την πολυτέλεια, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή διαμερισματικές αναπτύξεις που μπορεί να βρει κανείς σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Ο Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
