Situată în Elviria, înconjurată de vegetație luxuriantă și la mică distanță de mers pe jos de facilitățile din estul Marbellei, această vilă individuală oferă spații de locuit ample și facilități excelente. Proprietatea dispune de opt dormitoare și nouă băi, cu o suprafață totală de locuit de 376 m², situată pe un teren generos de 951 m². Vila este poziționată strategic, cu acces ușor la magazine locale, restaurante și terenuri de golf, oferind în același timp priveliști uimitoare la mare și la munte, ceea ce o face ideală pentru familiile sau investitorii care caută un stil de viață de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Elviria, o zonă rezidențială de prestigiu la est de Marbella, apreciată pentru frumusețea sa naturală și facilitățile sale. La doar 1,9 km de plaje și 0,8 km de terenuri de golf, zona este înconjurată de magazine, restaurante și școli internaționale, oferind comoditate și un mediu plăcut.
Această vilă este perfectă pentru familii numeroase, familii multi-generaționale sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Cele opt dormitoare spațioase și nouă băi complet echipate asigură confortul tuturor rezidenților. Zonele de zi ample, terasa de pe acoperiș, piscina privată și zona de grătar oferă numeroase opțiuni pentru divertisment și relaxare.
Proprietatea este în stare excelentă, cu un design modern și finisaje de înaltă calitate. Deși data exactă a construcției nu este specificată, starea sa excelentă și facilitățile moderne, precum sistemul de panouri solare de 10 kW și piscina încălzită cu sistem Jetstream, sugerează o întreținere și modernizare atentă.
Vila nu dispune de lift. În timp ce există o piscină privată și o saună, nu există un spațiu interior dedicat pentru sală de sport (sala de sport este situată pe terasa de pe acoperiș). Proprietatea este situată pe un versant (1,3%), dar este o pantă foarte ușoară și aproape imperceptibilă. Clasa de eficiență energetică a vilei (A**) este asigurată în principal de sistemul solar, dar nu a fost furnizat un raport detaliat de audit energetic.
Ref: VL827345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă cu opt dormitoare este ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă, funcțională și bogată în facilități. Pentru familiile numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, multiplele dormitoare tip suită (unele cu minibar) și numeroasele băi vor asigura confortul tuturor. Potențialul său ca vilă turistică licențiată, incluzând numele de domeniu web și echipamentele, o face o opțiune atractivă pentru antreprenorii care doresc să ofere servicii de cazare. În plus, pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, iar pentru cei care caută o evadare pe plajă și zile însorite, plajele perfecte se află la doar câțiva kilometri distanță.
Vila prezintă o calitate excepțională a finisajelor, cu pardoseli din marmură adăugând o notă de lux. Toate băile sunt complet echipate, iar multiple dormitoare tip suită, dotate cu minibar, demonstrează atenția la detalii. Sistemul de climatizare include aer condiționat central și un șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Facilitățile exterioare, precum piscina încălzită cu sistem Jetstream, sauna în stil finlandez și terenul de golf, îmbunătățesc și mai mult calitatea și atractivitatea proprietății. În plus, sistemul de panouri solare de 10 kW și generatorul asigură utilizarea eficientă a energiei.
Această vilă individuală de vânzare în Elviria este listată la prețul de 1.995.000 EUR. Vila oferă opt dormitoare și nouă băi, cu o suprafață construită totală de 376 m² și este situată pe un teren de 951 m². Starea vilei este evaluată ca fiind excelentă. Prețul reflectă locația sa premium, dimensiunea spațioasă, facilitățile de înaltă calitate (inclusiv piscină privată, saună și terasă pe acoperiș), precum și priveliștile la mare și la munte.
Această vilă individuală din Elviria este mai mult decât o simplă reședință; este întruchiparea unui stil de viață. Situată pe un teren de 951 m², oferă un spațiu exterior generos, inclusiv o piscină privată încălzită cu sistem Jetstream, o saună exterioară în stil finlandez și o zonă de grătar. Terasa de pe acoperiș, cu o căsuță, o sală de sport și un putting green de golf, oferă opțiuni variate pentru divertisment și relaxare. În interior, cele opt dormitoare și nouă băi sunt proiectate având în vedere confortul și intimitatea, multe camere oferind vedere la mare sau la munte. Vila dispune de pardoseli din marmură și este echipată cu aer condiționat central și un șemineu pentru confort pe tot parcursul anului.
Elviria oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Regiunea este renumită pentru peisajul său rural verde, predominant acoperit de pini locali și stejar de plută. Diverse facilități, cum ar fi magazine, restaurante și școli, sunt la mică distanță de mers pe jos, reducând timpul de navetă zilnică. Apropierea de plaje (doar 1,9 km) oferă rezidenților oportunități de relaxare și activități în aer liber. Cu 27 de restaurante, 9 cafenele, 3 școli și 3 farmacii, nevoile zilnice sunt satisfăcute. Infrastructura turistică a regiunii, incluzând 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, asigură o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă Elviria (Elviria) și împrejurimile sale, o zonă rezidențială verde populară de pe Costa del Sol. Harta evidențiază poziția relativă a proprietății față de plajele principale, terenurile de golf, școlile internaționale și centrele comerciale.
Elviria este situată în provincia Málaga, ca parte a Costa del Sol, la aproximativ 6 km est de centrul orașului Marbella. Regiunea este cunoscută pentru așezările sale rezidențiale cu densitate redusă, vegetația sa abundentă (în principal pini locali și stejar de plută) și proximitatea față de coastă. Fiind o zonă rezidențială vibrantă, oferă o gamă largă de facilități de cumpărături, de luat masa și de divertisment, făcând-o un centru important în estul Marbellei.
Locația proprietății este extrem de convenabilă. Plajele se află la doar 1,9 km, iar cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la mică distanță de mers pe jos (511 m și respectiv 445 m). Mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sunt în apropiere. Școlile internaționale (cum ar fi English International College) se află la 0,9 km. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 32 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 3 linii de transport public și 39 de stații, asigurând mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și o gamă de temperaturi confortabilă între 12°C și 26°C. Numărul mediu anual de ore de soare ajunge la 3.855 ore, fiind ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Locația se află la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, are un relief relativ plat și este aproape de coastă, beneficiind de briza proaspătă a mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria este situată în apropierea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, nisip și sporturi nautice. În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Facilitățile sportive, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (1,7 km), se află, de asemenea, în apropiere, satisfăcând diversele nevoi de recreere ale rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în provincia Málaga, ca parte a Costa del Sol, la aproximativ 6 km est de centrul orașului Marbella. Regiunea este cunoscută pentru așezările sale rezidențiale cu densitate redusă, vegetația sa abundentă (în principal pini locali și stejar de plută) și proximitatea față de coastă. Fiind o zonă rezidențială vibrantă, oferă o gamă largă de facilități de cumpărături, de luat masa și de divertisment, făcând-o un centru important în estul Marbellei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din zone precum Estepona și Benalmádena, această vilă din Elviria oferă o suprafață de locuit mai mare și mai multe dormitoare, cu un preț corespunzător mai ridicat. Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) sunt proiecte de apartamente, în timp ce Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) este o colecție de apartamente și duplexuri. Prețul acestei vile din Elviria (1.995.000 EUR) reflectă statutul său de vilă individuală, dimensiunile spațioase, facilitățile bogate (cum ar fi piscina privată, saună și terasă pe acoperiș), precum și priveliștea spre mare și apropierea de terenuri de golf și școli internaționale. Deși prețurile din Estepona și Benalmádena sunt mai mici, acestea oferă, în general, suprafețe mai mici și tipuri de proprietăți diferite (cum ar fi apartamente). Zona Elviria în sine este cunoscută pentru reședințele sale de înaltă calitate, zonele verzi și accesul convenabil la centrul orașului Marbella, făcând ca prețul acestei vile să fie în concordanță cu poziționarea sa în regiune.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
