Az Elviria-ban, buja zöld környezetben elhelyezkedő és Marbella keleti részének kényelmi szolgáltatásaitól sétatávolságra fekvő, különálló villa tágas életteret és kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan nyolc hálószobával és kilenc fürdőszobával rendelkezik, összesen 376 m²-es lakóterülettel, és egy 951 m²-es nagy telken fekszik. A villa stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi üzletekhez, éttermekhez és golfpályákhoz, miközben lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást nyújt, így ideális választás a luxus életmódot kereső családok vagy befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria-ban található, Marbella keleti részén egy rangos lakóövezetben, melyet természeti szépsége és kényelmi szolgáltatásai miatt értékelnek. Mindössze 1,9 km-re a strandoktól és 0,8 km-re a golfpályáktól, a területet üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák veszik körül, biztosítva a kényelmet és kellemes környezetet.
Ez a villa tökéletes nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy a vendéglátást kedvelők számára. Nyolc tágas hálószoba és kilenc teljesen felszerelt fürdőszoba biztosítja minden lakó kényelmét. Tágas nappali helyiségek, tetőtéri terasz, privát medence és grillező terület rengeteg szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Az ingatlan kiváló állapotban van, modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel. Bár a pontos építési dátum nincs feltüntetve, kiváló állapota és modern felszereltségei, mint például a 10 kW-os napkollektor rendszer és a fűtött medence Jetstream funkcióval, gondos karbantartást és modernizálást sejtetnek.
A villában nincs lift. Bár rendelkezésre áll privát medence és szauna, nincs külön beltéri edzőterem (az edzőterem a tetőtéri teraszon található). Az ingatlan egy lejtőn (1,3%) fekszik, de ez egy nagyon enyhe és szinte észrevehetetlen lejtő. A villa energiahatékonysági osztálya (A**) elsősorban a napenergiás rendszernek köszönhető, de részletes energetikai audit jelentést nem biztosítottak.
Ref: VL827345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a nyolc hálószobás villa ideális azok számára, akik tágas, funkcionális, és teljes felszereltséggel rendelkező otthont keresnek. Nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára a több lakosztályos hálószoba (néhány minibárral) és a bőséges számú fürdőszoba mindenki kényelmét biztosítja. Engedéllyel rendelkező turisztikai villaként való potenciálja, beleértve a web domain-t és a felszerelést, vonzó lehetőséggé teszi az ingatlant azon vállalkozók számára, akik szálláshelyszolgáltatást kívánnak kínálni. Továbbá, a golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben, a tengerparti kikapcsolódásra és napos időre vágyók pedig ideális strandokat találnak csak néhány kilométerre.
A villa kiváló minőségű kivitelezést mutat, márvány padlóburkolattal, amely luxus érzetet kölcsönöz. Minden fürdőszoba teljesen felszerelt, és több, minibárral ellátott lakosztály hálószoba is a részletekre való odafigyelést tanúsítja. A klímaberendezés egész éves kényelmet biztosító központi légkondicionálót és kandallót foglal magában. A kültéri felszereltségek, mint például a fűtött medence Jetstream funkcióval, a finn stílusú szauna és a golf putting green, tovább növelik az ingatlan minőségét és vonzerejét. Ezenkívül a 10 kW-os napkollektor rendszer és a generátor biztosítja az energia hatékony felhasználását.
Ez az Elviria-ban eladó különálló villa ára 1.995.000 EUR. A villa nyolc hálószobát és kilenc fürdőszobát kínál, összesen 376 m² beépített területtel és 951 m²-es telken fekszik. A villa állapota kiválónak minősítették. Az ár tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését, tágas méretét, magas minőségű felszereltségeit (beleértve a privát medencét, szaunát és tetőtéri teraszt), valamint a tengerre és a hegyekre néző kilátást.
Ez a különálló elviriai villa több mint egy lakóhely; ez az életmód megtestesülése. Egy 951 m²-es telken található, bőséges kültéri teret kínál, beleértve egy fűtött privát medencét Jetstream funkcióval, egy finn stílusú kültéri szaunát és egy grillező területet. A tetőtéri terasz egy kis házzal, edzőteremmel és golf putting green-nel szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek változatos skáláját kínálja. Belül a nyolc hálószoba és kilenc fürdőszoba kényelmet és magánéletet szem előtt tartva lett kialakítva, sok szoba tengerre vagy hegyre néző kilátással rendelkezik. A villa márvány padlóval rendelkezik, és egész évben kényelmet biztosító központi légkondicionálóval és kandallóval felszerelt.
Elviria nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A terület híres zöld, vidéki tájairól, melyet nagyrészt helyi fenyőfák és paratölgyek borítanak. Különféle létesítmények, mint üzletek, éttermek és iskolák, sétatávolságon belül találhatók, csökkentve a napi ingázás idejét. A strandok közelsége (mindössze 1,9 km) lehetőséget nyújt a lakosoknak a pihenésre és a szabadtéri tevékenységekre. 27 étterem, 9 kávézó, 3 iskola és 3 gyógyszertár található a környéken, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A terület turisztikai infrastruktúrája, amely 52 szállodát és 12 781 férőhelyet foglal magában, egész évben élénk légkört biztosít.
Ez a térkép bemutatja Elviria-t (Elviria) és környékét, amely egy népszerű zöld lakóövezet a Costa del Sol-on. A térkép kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a fő strandok, golfpályák, nemzetközi iskolák és bevásárlóközpontok viszonylatában.
Elviria Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, Marbella központjától körülbelül 6 km-re keletre. A terület alacsony lakósűrűségű lakóövezeteiről, bőséges növényzetéről (főleg helyi fenyőfák és paratölgyek), valamint a tengerparthoz való közelségéről ismert. Nyüzsgő lakóövezetként széles választékot kínál bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekből, így Marbella keleti részének fontos központjává válik.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strandok mindössze 1,9 km-re találhatók, a legközelebbi szupermarket és gyógyszertár pedig sétatávolságon belül van (511 m, illetve 445 m). Számos golfpálya, mint például a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a közelben található. Nemzetközi iskolák (pl. English International College) 0,9 km-re fekszenek. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 3 tömegközlekedési vonal és 39 megálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, a kényelmes hőmérsékleti tartomány pedig 12°C és 26°C között mozog. Az átlagos éves napsütéses órák száma eléri a 3 855 órát, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A helyszín 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, viszonylag sík tereppel rendelkezik, és közel van a tengerparthoz, élvezve a friss tengeri szellőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria több híres strand közelében található, köztük a Playa de Artola (1,8 km), az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). Ezek a strandok ideálisak a nap, a homok és a vízi sportok élvezetéhez. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A sportlétesítmények, mint például a Don Carlos Teniszklub (1,7 km), szintén a közelben találhatók, kielégítve a lakosok változatos rekreációs igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, Marbella központjától körülbelül 6 km-re keletre. A terület alacsony lakósűrűségű lakóövezeteiről, bőséges növényzetéről (főleg helyi fenyőfák és paratölgyek), valamint a tengerparthoz való közelségéről ismert. Nyüzsgő lakóövezetként széles választékot kínál bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekből, így Marbella keleti részének fontos központjává válik.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az Estepona és Benalmádena környéki projektekkel összehasonlítva, ez az Elviria-ban található villa nagyobb életteret és több hálószobát kínál, ennek megfelelően magasabb árral. Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól kezdődően) apartman projektek, míg az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 eurótól kezdődően) apartmanok és duplexek gyűjteménye. Az Elviria-i villa ára (1.995.000 EUR) tükrözi a különálló villára jellemző státuszát, tágas méreteit, gazdag felszereltségét (mint például a privát medence, szauna és tetőtéri terasz), valamint a tengerre néző kilátást és a golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz való közelségét. Bár az Estepona-i és Benalmádena-i árak alacsonyabbak, általában kisebb területeket és más típusú ingatlanokat (például apartmanokat) kínálnak. Maga Elviria környék ismert magas színvonalú lakóingatlanjairól, zöld területeiről és a Marbella központjához való kényelmes hozzáféréséről, ami összhangban tartja ennek a villának az árát a régióbeli pozicionálásával.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
