Táto samostatná vila v Elvirii, obklopená sviežou zeleňou a v pešej dostupnosti od vybavenia východnej časti Marbelly, ponúka priestranné obytné priestory a vynikajúce vybavenie. Nehnuteľnosť má osem spální a deväť kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 376 m², na rozľahlom pozemku s rozlohou 951 m². Vila je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a golfovým ihriskám, pričom zároveň ponúka úchvatný výhľad na more a hory, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo investorov hľadajúcich luxusný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, prestížnej rezidenčnej oblasti východne od Marbelly, cenenej pre svoju prírodnú krásu a vybavenie. Len 1,9 km od pláží a 0,8 km od golfových ihrísk, oblasť je obklopená obchodmi, reštauráciami a medzinárodnými školami, čo zaisťuje pohodlie a príjemné prostredie.
Táto vila je ideálna pre veľké rodiny, viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia hostí. Osem priestranných spální a deväť plne vybavených kúpeľní zaisťuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Priestranné obytné priestory, strešná terasa, súkromný bazén a priestor na grilovanie ponúkajú množstvo možností na zábavu a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s moderným dizajnom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Hoci presný dátum výstavby nie je uvedený, jej vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako napríklad 10 kW solárny systém a vyhrievaný bazén s funkciou Jetstream, naznačujú starostlivú údržbu a modernizáciu.
Vila nemá výťah. Kým je k dispozícii súkromný bazén a sauna, nie je k dispozícii samostatný vnútorný priestor pre posilňovňu (posilňovňa sa nachádza na strešnej terase). Nehnuteľnosť sa nachádza na svahu (1,3%), ale ide o veľmi mierny a takmer nepostrehnuteľný sklon. Energetický certifikát vily (A**) je primárne zabezpečený solárnym systémom, ale podrobná správa o energetickom audite nebola poskytnutá.
Ref: VL827345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila s ôsmimi spálňami je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné, funkčné a plne vybavené bývanie. Pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí, viaceré apartmánové spálne (niektoré s minibarem) a dostatok kúpeľní zabezpečia pohodlie pre všetkých. Jej potenciál ako licencovaná turistická vila, vrátane webovej domény a vybavenia, ju robí atraktívnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú ponúkať ubytovacie služby. Okrem toho, pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko známych ihrísk a pre tých, ktorí hľadajú únik na pláž a slnečné dni, sú ideálne pláže vzdialené len pár kilometrov.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou povrchových úprav, s mramorovými podlahami dodávajúcimi dotyk luxusu. Všetky kúpeľne sú plne vybavené a viaceré apartmánové spálne s minibarom svedčia o pozornosti k detailom. Systém kontroly klímy zahŕňa centrálne klimatizácie a krb pre celoročné pohodlie. Vonkajšie vybavenie, ako je vyhrievaný bazén s funkciou Jetstream, fínska sauna a golfové ihrisko, ďalej zvyšuje kvalitu a atraktivitu nehnuteľnosti. Okrem toho solárny systém s výkonom 10 kW a generátor zaisťujú efektívne využitie energie.
Táto samostatná vila na predaj v Elvirii stojí 1 995 000 EUR. Vila ponúka osem spální a deväť kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 376 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 951 m². Stav vily je hodnotený ako vynikajúci. Cena odráža jej prvotriednu polohu, priestrannú veľkosť, vysoko kvalitné vybavenie (vrátane súkromného bazéna, sauny a strešnej terasy), ako aj výhľad na more a hory.
Táto samostatná vila v Elvirii je viac ako len bývanie; je to zosobnenie životného štýlu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 951 m² a ponúka rozsiahly vonkajší priestor, vrátane vyhrievaného súkromného bazéna s funkciou Jetstream, fínskej vonkajšej sauny a priestoru na grilovanie. Strešná terasa s malým domčekom, posilňovňou a putting greenom na golf ponúka rôznorodé možnosti na zábavu a relaxáciu. Vo vnútri sú osem spální a deväť kúpeľní navrhnutých s ohľadom na pohodlie a súkromie, pričom mnohé izby ponúkajú výhľad na more alebo hory. Vila má mramorové podlahy a je vybavená centrálnou klimatizáciou a krbom pre celoročné pohodlie.
Elviria ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojou zelenou, vidieckou krajinou, prevažne pokrytou miestnymi borovicami a korkovými dubmi. Rôzne vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a školy, sú v pešej dostupnosti, čím sa skracuje čas každodenného dochádzania. Blízkosť pláží (len 1,9 km) poskytuje obyvateľom príležitosti na relaxáciu a outdoorové aktivity. S 27 reštauráciami, 9 kaviarňami, 3 školami a 3 lekárňami sú uspokojené každodenné potreby. Turistická infraštruktúra oblasti, ktorá zahŕňa 52 hotelov a 12 781 lôžok, zabezpečuje živú atmosféru po celý rok.
Táto mapa zobrazuje Elviria (Elviria) a jej okolie, populárnu zelenú rezidenčnú oblasť na Costa del Sol. Mapa zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k hlavným plážiam, golfovým ihriskám, medzinárodným školám a nákupným centrám.
Elviria sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol, približne 6 km východne od centra Marbelly. Región je známy svojimi obytnými oblasťami s nízkou hustotou, hojnou vegetáciou (najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi) a blízkosťou k pobrežiu. Ako pulzujúca obytná oblasť ponúka širokú škálu možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu, čo z neho robí dôležité centrum vo východnej časti Marbelly.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Pláže sú vzdialené len 1,9 km a najbližší supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti (511 m, resp. 445 m). Viaceré golfové ihriská, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sú v blízkosti. Medzinárodné školy (napr. English International College) sú vzdialené 0,9 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 32 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhujú 3 linky verejnej dopravy a 39 zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a komfortným teplotným rozsahom od 12 °C do 26 °C. Priemerný ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 855 hodín, čo je ideálne na užívanie si outdoorových aktivít. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov, má relatívne rovinatý terén a je blízko pobrežia, pričom si užíva svieži morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tieto pláže sú ideálne na užívanie si slnka, piesku a vodných športov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športové zariadenia, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1,7 km), sú tiež v blízkosti, čím uspokojujú rôznorodé rekreačné potreby obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol, približne 6 km východne od centra Marbelly. Región je známy svojimi obytnými oblasťami s nízkou hustotou, hojnou vegetáciou (najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi) a blízkosťou k pobrežiu. Ako pulzujúca obytná oblasť ponúka širokú škálu možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu, čo z neho robí dôležité centrum vo východnej časti Marbelly.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v oblastiach ako Estepona a Benalmádena ponúka táto vila v Elvirii väčšiu obytnú plochu a viac spální, s primerane vyššou cenou. Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) sú apartmánové projekty, zatiaľ čo Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) je kolekcia apartmánov a duplexov. Cena tejto vily v Elvirii (1 995 000 EUR) odráža jej status samostatnej vily, priestranné rozmery, bohaté vybavenie (ako súkromný bazén, sauna a strešná terasa), ako aj výhľad na more a blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Hoci ceny v Estepone a Benalmádena sú nižšie, zvyčajne ponúkajú menšie plochy a iné typy nehnuteľností (napr. apartmány). Samotná oblasť Elviria je známa svojimi kvalitnými rezidenciami, zeleňou a pohodlným prístupom do centra Marbelly, čo robí oceňovanie tejto vily v súlade s jej regionálnym umiestnením.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
