Ši individuali vila Elvirijoje, apsupta vešlios žalumos ir Marbella rytinės dalies patogumų pasiekiamumo atstumu, siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir puikias paslaugas. Nekilnojamasis turtas turi aštuonis miegamuosius ir devynias vonias, bendras gyvenamasis plotas 376 m², esantis ant erdvaus 951 m² sklypo. Vila yra strategiškai įsikūrusi su lengva prieiga prie vietinių parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų, tuo pačiu siūlydama įspūdingus jūros ir kalnų vaizdus, todėl ji ideali prabangų gyvenimo būdą ieškančioms šeimoms ar investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Elvirijoje, prestižiniame Marbella rytinėje dalyje esančiame gyvenamajame rajone, vertinamame dėl savo gamtos grožio ir patogumų. Vos už 1,9 km nuo paplūdimių ir 0,8 km nuo golfo aikštynų, rajoną supa parduotuvės, restoranai ir tarptautinės mokyklos, užtikrinant patogumą ir malonią aplinką.
Ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms, kelių kartų šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Aštuoni erdvūs miegamieji ir devynios pilnai įrengtos vonios užtikrina visų gyventojų komfortą. Erdvi gyvenamosios patalpos, stogo terasa, privati baseinas ir kepsninės zona siūlo daugybę pramogų ir poilsio galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, su moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Nors tiksli statybos data nenurodyta, jos puiki būklė ir modernūs patogumai, tokie kaip 10 kW saulės kolektorių sistema ir šildomas baseinas su Jetstream funkcija, rodo kruopšią priežiūrą ir modernizavimą.
Viloje nėra lifto. Nors yra privatus baseinas ir pirtis, nėra atskiro vidaus sporto salės patalpos (sporto salė yra ant stogo terasos). Turtas yra ant šlaito (1,3%), tačiau tai labai švelnus ir beveik nepastebimas nuolydis. Vilos energijos vartojimo efektyvumo klasė (A**) daugiausia pasiekiama dėl saulės sistemos, tačiau išsamus energijos audito ataskaitos nepateikta.
Ref: VL827345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši aštuonių miegamųjų vila idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių, funkcionalių ir pilnai įrengtų namų. Didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius, kelios liukso miegamieji (kai kurie su mini baru) ir daugybė vonių užtikrins visų komfortą. Jos potencialas kaip licencijuotos turizmo vilos, įskaitant interneto domeną ir įrangą, daro ją patraukliu pasirinkimu verslininkams, norintiems teikti apgyvendinimo paslaugas. Be to, golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų laukų, o norintys pabėgti į paplūdimį ir mėgautis saulėtomis dienomis, idealūs paplūdimiai yra vos už kelių kilometrų.
Vila pasižymi išskirtine apdailos kokybe, o marmurinės grindys suteikia prabangos. Visos vonios yra pilnai įrengtos, o kelios liukso miegamieji su mini baru rodo dėmesį detalėms. Klimato kontrolės sistema apima centrinį oro kondicionierių ir židinį, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Lauko patogumai, tokie kaip šildomas baseinas su Jetstream funkcija, suomiško stiliaus pirtis ir mini golfo aikštynas, dar labiau padidina nekilnojamojo turto kokybę ir patrauklumą. Be to, 10 kW saulės kolektorių sistema ir generatorius užtikrina efektyvų energijos naudojimą.
Šios individualios vilų Elvirijoje pardavimo kaina yra 1 995 000 EUR. Vila siūlo aštuonis miegamuosius ir devynias vonias, bendras pastato plotas yra 376 m², o sklypas yra 951 m². Vilos būklė įvertinta kaip puiki. Kaina atspindi jos aukščiausios kokybės vietą, erdvų dydį, aukštos kokybės patogumus (įskaitant privatų baseiną, pirtį ir stogo terasą), taip pat vaizdus į jūrą ir kalnus.
Ši individuali vila Elvirijoje yra daugiau nei tik būstas; tai gyvenimo būdo įsikūnijimas. Įsikūrusi ant 951 m² ploto sklypo, ji siūlo didelę lauko erdvę, įskaitant šildomą privatų baseiną su Jetstream funkcija, suomiško stiliaus lauko pirtį ir kepsninės zoną. Stogo terasa su mažu nameliu, sporto sale ir mini golfo aikštynu siūlo įvairias pramogų ir poilsio galimybes. Viduje aštuoni miegamieji ir devynios vonios sukurtos atsižvelgiant į komfortą ir privatumą, o daugelis kambarių siūlo jūros arba kalnų vaizdus. Vila pasižymi marmurinėmis grindimis ir yra aprūpinta centriniu oro kondicionieriumi ir židiniu, užtikrinančiu komfortą ištisus metus.
Elviria siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Rajonas garsėja savo žaliu, kaimišku kraštovaizdžiu, daugiausia apaugusiu vietiniais pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Įvairios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, yra pasiekiamos pėsčiomis, sutrumpindamos kasdienio susisiekimo laiką. Artumas prie paplūdimių (tik 1,9 km) suteikia gyventojams galimybes poilsiui ir lauko veiklai. 27 restoranai, 9 kavinės, 3 mokyklos ir 3 vaistinės patenkina kasdienius poreikius. Rajono turizmo infrastruktūra, apimanti 52 viešbučius ir 12 781 lovą, užtikrina gyvą atmosferą ištisus metus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elviria (Elviria) ir jos apylinkės, populiarus žaliasis Costa del Sol gyvenamasis rajonas. Žemėlapyje pabrėžiama santykinė nekilnojamojo turto padėtis pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir prekybos centrų atžvilgiu.
Elviria yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, maždaug 6 km į rytus nuo Marbellos centro. Regionas garsėja mažo tankumo gyvenamosiomis vietovėmis, gausia augmenija (daugiausia vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais) ir artumu prie pakrantės. Būdamas gyvybinga gyvenamoji zona, jis siūlo platų parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą, todėl yra svarbus rytinės Marbellos centras.
Nekilnojamojo turto vieta yra itin patogi. Paplūdimiai yra vos už 1,9 km, o artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 511 m ir 445 m). Keletas golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km), yra netoliese. Tarptautinės mokyklos (pvz., English International College) yra 0,9 km atstumu. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug už 32 km (tiesia linija), palengvinant tarptautinius keliones. Rajoną aptarnauja 3 viešojo transporto linijos ir 39 stotelės, užtikrinančios lengvą mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, o komfortiškas temperatūros diapazonas svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 855 valandas, todėl idealiai tinka mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, pasižymi santykinai plokščiu reljefu ir yra arti pakrantės, mėgaujantis gaiviu jūros vėjeliu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elviria yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka mėgautis saule, smėliu ir vandens sportu. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto centrai, tokie kaip Don Carlos teniso klubas (1,7 km), taip pat yra netoliese, patenkinantys įvairius gyventojų laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, maždaug 6 km į rytus nuo Marbellos centro. Regionas garsėja mažo tankumo gyvenamosiomis vietovėmis, gausia augmenija (daugiausia vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais) ir artumu prie pakrantės. Būdamas gyvybinga gyvenamoji zona, jis siūlo platų parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą, todėl yra svarbus rytinės Marbellos centras.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su projektais tokiuose rajonuose kaip Estepona ir Benalmádena, ši vila Elvirijoje siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir daugiau miegamųjų, atitinkamai su aukštesne kaina. „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR) yra apartamentų projektai, o „Alba Benalmádena“ (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) yra apartamentų ir dvipusio tipo būstų kolekcija. Šios Elvirijos vilų kainos (1 995 000 EUR) atspindi jos individualios vilos statusą, erdvius matmenis, gausius patogumus (pvz., privatų baseiną, pirtį, stogo terasą), taip pat vaizdą į jūrą ir artumą prie golfo aikštynų bei tarptautinių mokyklų. Nors kainos Esteponoje ir Benalmádenoje yra žemesnės, jos paprastai siūlo mažesnes erdves ir kitus nekilnojamojo turto tipus (pvz., apartamentus). Pati Elvirijos sritis yra žinoma dėl aukštos kokybės rezidencijų, žaliųjų zonų ir patogaus susisiekimo su Marbellos centru, todėl šios vilų kainodara atitinka jos regioninę pozicionavimą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
