Tämä poikkeuksellinen omakotitalo sijaitsee Elviriassa, Marbellan itäpuolella sijaitsevalla halutulla alueella. 8 makuuhuoneen ja 9 kylpyhuoneen kiinteistö tarjoaa 376 m² tilavaa asuintilaa 951 m² tontilla. Villa erottuu läheisyydellään palveluihin ja rantaan, yhdistäen mukavuuden toiminnalliseen liiketoimintapotentiaaliin, sillä se on tällä hetkellä lisensoitu turistivuokraukseen. Sen sijainti vehreässä ympäristössä, samalla kun se on hyvin yhdistetty, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sekä yksityisyyttä että saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Elviriassa, suositulla asuinalueella Marbellan ja Mijas'in välissä. Se sijaitsee aivan paikallisten palveluiden, kuten kävelyetäisyydellä olevien kauppojen ja ravintoloiden, tuntumassa. Ranta on vain kivenheiton päässä, mikä lisää alueen vetovoimaa ranta-rakastajille. Hyvä yhteys pääteihin mahdollistaa helpon pääsyn Marbellaan ja Malagan lentokentälle.
Tämä residenssi on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilavaa ja monipuolista kiinteistöä. Kahdeksalla makuuhuoneella ja yhdeksällä kylpyhuoneella se sopii täydellisesti suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai niille, jotka nauttivat vieraiden vastaanottamisesta. Mahdollisuus operoida villaa Bed & Breakfastina saa tukea erillisestä studioyksiköstä ja lisäkahden makuuhuoneen liiteosasta. Lukuisat palvelut, kuten lämmitetty uima-allas, kuntosali ja kylpylä, vastaavat laajaan asumis- ja vapaa-ajan tarpeisiin.
Tämä villa on vakiintunut kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Se ei ole klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, vaan kiinteistö, jota on jatkuvasti ylläpidetty ja modernisoitu. Kuvaus viittaa siihen, että villa on täysin varusteltu ja heti muuttovalmis, sisältäen kaikki tilat turistivuokraustoimintaan. Energian syöttö edistyneen aurinkopaneelijärjestelmän kautta, johon kuuluu akkuvarasto ja generaattori, korostaa modernia ja kestävää lähestymistapaa.
Projekti keskittyy tarjoamaan täydellisen asumisratkaisun liiketoimintapotentiaalilla. Näkökohtia, kuten yksityinen liiteosa vieraille tai turistivuokrauksen mahdollisuus, korostetaan. Rakennuksen rakenteeseen, suunnitteluun tai toimivuuteen liittyviä rajoituksia, jotka voisivat vaikuttaa nykyiseen tilaan tai käyttöön, ei mainita. Kiinteistö on täysin varusteltu ja tarjoaa erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Ref: VL827345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii erinomaisesti laajalle joukolle ostajia. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, arvostavat kahdeksaa makuuhuonetta ja lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten uima-allasta ja puutarhaa. Sijoittajat, jotka etsivät jatkuvaa tulonlähdettä, voivat hyödyntää olemassa olevaa turistivuokrauslisenssiä ja täydellistä varustusta aloittaakseen välittömästi Bed & Breakfastin tai luksuslomavillan toiminnan. Golfaajat löytävät ihanteelliset olosuhteet useiden läheisten kenttien ansiosta. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät ylellistä pakopaikkaa, jossa on runsaasti tilaa harrastuksille ja vieraille, arvostavat täydellisiä palveluita, kuten kuntosalia ja kylpylää. Erillisen studion ja liiteosan kokoonpano on ihanteellinen myös monen sukupolven asumiseen.
Villa esitetään erinomaisessa kunnossa korkealaatuisilla viimeistelyillä. Marmorilattiat kulkevat oleskelutilojen ja kylpyhuoneiden läpi, tarjoten tyylikkään ja helposti ylläpidettävän pinnan. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ilmastointi ja takka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Keittiö kuvataan modernina ja ylellisenä, mikä viittaa korkealaatuisiin kodinkoneisiin ja miellyttävään muotoiluun. Ulkoalueisiin kuuluu katettu terassi, yksityinen terassi ja aurinkoterassi, jotka kutsuvat rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Täydellinen varustus, mukaan lukien lämmitetty uima-allas jetstreamillä, suomalainen sauna ja kuntosali, todistaa korkeaa varustelutasoa, joka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta varten.
Tässä tarjottava omakotitalo on saatavilla hintaan 1 995 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, ominaisuuksia ja sijaintia. Kahdeksalla makuuhuoneella ja yhdeksällä kylpyhuoneella se tarjoaa poikkeuksellista arvoa tämän kapasiteetin asunnolle. Villa on heti saatavilla, kuten kuvauksesta ilmenee, ja sitä tarjotaan täysin toimivana yrityksenä kaikkine oheistarvikkeineen ja liiketoimintalupineen. 376 m²:n asuintila 951 m²:n tontilla korostaa tarjottua tilaa. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon kokonaiskustannukset, mukaan lukien mahdolliset verot ja maksut, jotka liittyvät tämänkokoisen kiinteistön hankintaan Espanjassa.
Elviria, Marbellan itäosana, esittäytyy vilkkaana, mutta silti rauhallisena asuinalueena, jota luonnehtii rehevä kasvillisuus, mukaan lukien paikalliset mäntypuut ja korkkitammet. Tämä villa sijaitsee tämän vihreän keuhkon keskellä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Elvirian tarjoamista monipuolisista palveluista – kaupoista ja ravintoloista kouluihin ja terveyspalveluihin. Päivittäinen elämä täällä on ominaista mukavuuden ja saavutettavuuden yhdistelmällä. Ostokset voidaan hoitaa nopeasti, ja läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rannoille, rikastuttaa arkea. Moottoritien A-7 hyvä saavutettavuus helpottaa työmatkoja Marbellaan tai Málagaan. Ympäristö tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, samalla kun sitä ympäröi kaupunkielämä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan pysyvään asumiseen tai lomakodiksi.
Elvirian elämä, Marbellan esikaupunki, tarjoaa tasapainoisen sekoituksen rauhaa ja kaupunkien läheisyyttä. Villa itse on ympäröity rehevällä kasvillisuudella, mikä antaa tunteen eristyneisyydestä ja yhteydestä luontoon. Päivittäiset välttämättömyydet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kuitenkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Yli 20 ravintolan ja lukuisien kahviloiden läheisyys 2 km:n säteellä mahdollistaa vaihtelevia kulinaarisia kokemuksia. Koulutuslaitokset, mukaan lukien kansainväliset koulut, sekä terveyskeskukset ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Turistin infrastruktuuri lukuisine hotelleineen ja vuodepaikkoineen todistaa alueen suosiota, kun taas lukuisat golfkentät ja rannat takaavat aktiivisen vapaa-ajan tarjonnan. Elviria on siten paikka, joka yhdistää yksityisyyden hyvään yhteyteen infrastruktuuriin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Tämä kartta näyttää villan sijainnin Elviriassa, joka on vakiintunut asuinalue Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, kouluihin ja Marbellan keskustaan. Merkintä korostaa hyvää saavutettavuutta ja integraatiota paikalliseen infrastruktuuriin, samalla kun se tekee näkyväksi ympäröivän kasvillisuuden, joka edistää alueen vetovoimaa.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan vanhasta kaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet kahdesta maailmasta: villamaisen asuinalueen rauha ja läheisyys Marbellan ja Malagan vilkkaisiin kaupunkeihin. Vaikka Marbella houkuttelee huippuluokan gastronomiallaan, venesatamillaan ja ostosmahdollisuuksillaan, provinssipääkaupunki Málaga tarjoaa laajemman valikoiman kulttuuritarjontaa, historiallisia kohteita ja elävän ilmapiirin. Hyvä yhteys A-7-rannikkotien kautta mahdollistaa nopeat matkat näihin kohteisiin. Elviria itse, Marbellan Itäosan osana, tunnetaan alhaisesta rakennustiheydestään, vihreistä maisemistaan ja kattavasta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Costa del Solin sydämessä.
Villa Elviriassa hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain noin 1,8 km:n päässä ja on saavutettavissa 1,3 %:n lievällä rinteellä. Useita muita rantoja on myös ulottuvilla. Malagan lentokenttä sijaitsee vain 32 km:n (suorassa linjassa) päässä, mikä mahdollistaa kätevän matkan. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita: 27 ravintolaa, 3 koulua, 3 apteekkia, 1 pankki ja 9 kahvilaa. Golfin ystävät löytävät ensiluokkaisia kenttiä aivan läheltä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Julkisen liikenteen verkosto on taattu 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan laajemman alueen tutkimiseen. Sähköauton latauspiste sijaitsee vain 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on 3 855 tuntia. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 18,3 °C, ja vaihtelut ovat talvella 12 °C ja kesällä jopa 26 °C. Tämä tekee alueesta houkuttelevan paikan asua ympäri vuoden. Uimakautta, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötiloilla, kestää neljä kuukautta, mikä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia uida meressä. Villa sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kevyttä tuulta ja miellyttäviä lämpötiloja. Alueelle on ominaista runsas kasvillisuus, pääasiassa paikalliset mäntypuut ja korkkitammet, jotka edistävät luonnonkauneutta ja parantavat mikroilmastoa. Suhteellisen tasainen topografia lähellä rantaa helpottaa kävelyretkiä ja pyöräretkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin kauneimpiin rantoihin. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan dyynimaisemastaan ja kirkkaasta vedestään. Muut houkuttelevat rannat, kuten El Alicate ja Playa de Cabopino, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi: useat arvostetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club, sijaitsevat alle 2 km:n säteellä. Itse villassa on putting green. Vesiurheiluaktiviteetit ovat mahdollisia lähellä olevien venesatamien, kuten Puerto Cabopinon (4,6 km), ansiosta. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja uima-altaat, tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan vanhasta kaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet kahdesta maailmasta: villamaisen asuinalueen rauha ja läheisyys Marbellan ja Malagan vilkkaisiin kaupunkeihin. Vaikka Marbella houkuttelee huippuluokan gastronomiallaan, venesatamillaan ja ostosmahdollisuuksillaan, provinssipääkaupunki Málaga tarjoaa laajemman valikoiman kulttuuritarjontaa, historiallisia kohteita ja elävän ilmapiirin. Hyvä yhteys A-7-rannikkotien kautta mahdollistaa nopeat matkat näihin kohteisiin. Elviria itse, Marbellan Itäosan osana, tunnetaan alhaisesta rakennustiheydestään, vihreistä maisemistaan ja kattavasta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Costa del Solin sydämessä.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistötarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Elvirian villa sijoittuu hinnaltaan yläsegmenttiin. Tämä johtuu kuitenkin sen poikkeuksellisesta koosta (8 makuuhuonetta), kattavista palveluista ja potentiaalista täysin toimivana yrityksenä. Vaikka halvemmissa kohteissa on usein pienempiä tiloja tai vähemmän makuuhuoneita ja ne keskittyvät asuinkäyttöön, tämä kiinteistö yhdistää luksusasumisen välittömästi hyödynnettävään liiketoimintamalliin. Samankaltaisten kapasiteettien ja palveluiden, kuten yksityisen uima-altaan, saunan ja kuntosalin, löytämiseksi olisi yleensä harkittava vastaavia hintapisteitä tai korkeampia investointeja, mahdollisesti eksklusiivisemmilla alueilla, kuten Marbellassa tai Puerto Banúsissa, joissa maa-alueiden hinnat ja rakennuskustannukset ovat yleensä korkeammat. Elvirian erityinen sijainti, lähellä Marbellaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella, tarjoaa houkuttelevan tasapainon arvostuksen ja saavutettavuuden välillä, mikä oikeuttaa hinnan, erityisesti olemassa olevan liiketoimintalisenssin kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
