Byt o ploše 50 m² s jednou ložnicí se nachází v Estepona na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v přízemí a je ihned k dispozici. Byt má praktické dispozice s obývacím pokojem s open-plan kuchyní v přízemí a ložnicí s koupelnou v patře. Byt je vybaven soukromou terasou a nachází se v uzavřeném komplexu. Lokalita nabízí přístup k vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, restaurací a pláže méně než jeden kilometr daleko.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městském prostředí Estepona, v blízkosti Středozemního moře. Lokalita nabízí přímý přístup k místním službám, s centrem města, supermarkty a stravovacími zařízeními v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže (asi 800 metrů) a dostupnost veřejné dopravy v bezprostředním okolí určuje městský pobřežní charakter této lokality. Orientace budovy nabízí výhled do vnitrobloku, což zajišťuje ochranu před přímým vlivem počasí.
Dispozice tohoto bytu jsou vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající funkční druhý byt nebo trvalé bydlení. Praktické rozdělení na dvě úrovně nabízí oddělení obývací a spací části, což zvyšuje komfort bydlení. Přítomnost soukromé terasy zvyšuje obytnou plochu a nabízí prostor pro venkovní aktivity. S plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi je byt okamžitě obyvatelný bez dalších investic do nábytku nebo vybavení.
Tento byt nepatří do kategorie nových staveb, ale představuje stávající výstavbu, která je již dokončena a ihned k dispozici k nastěhování. Kvalita stavby odráží obvyklé standardy regionu z doby dokončení. Stav údržby je popisován jako dobrý, což svědčí o pravidelné údržbě současnými majiteli. Žádné stavební plány ani čekací lhůty nejsou aplikovatelné, protože nemovitost je ihned k dispozici k převodu po dokončení nákupního procesu.
Tento byt se nachází v přízemí bez výtahu, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dostupná obytná plocha 50 m² nabízí omezený prostor, což nemusí stačit pro větší domácnosti nebo dlouhodobé pobyty s více osobami. Výhledy do vnitrobloku a na ulici nenabízejí panoramatický výhled na moře nebo hory, což může být pro některé kupující vnímáno jako omezení. Parkování není součástí bytu, což může vést k dodatečným nákladům nebo nepohodlí spojenému s parkováním.
Ref: VL623971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají dostupný přístup na trh s nemovitostmi Costa del Sol s okamžitou dostupností. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý byt pro dovolené nebo krátkodobé pobyty v atraktivní lokalitě. Investoři mohou najít nižší pořizovací cenu a výhodnou polohu vůči turistickým službám atraktivní pro možnosti pronájmu. Plné vybavení jej činí vhodným i pro kupující, kteří nemají čas nebo rozpočet na vlastní vybavení nemovitosti. Blízkost služeb v docházkové vzdálenosti jej činí atraktivním pro lidi, kteří nechtějí během svého pobytu používat auto. Pro osoby, které dávají přednost aktivnímu životnímu stylu s přístupem jak k městským službám, tak k plážovým aktivitám, nabízí tento byt funkční základ bez složitostí větší údržby.
Byt je plně vybaven nábytkem a má plně vybavenou kuchyni, což ukazuje na investici do funkčního vybavení. Kvalita stavby odpovídá standardům, které se v regionu nacházejí u podobných bytů ze stejného stavebního období. Technické instalace zahrnují elektřinu, pitnou vodu a telefonní přípojky, což ukazuje na úplnou základní infrastrukturu. Přítomnost vestavěných skříní v ložnici ukazuje na pozornost věnovanou úložným prostorám. Úprava terasy nabízí funkční venkovní prostor, který lze využít k odpočinku nebo jídlu. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s vstupní bránou, což přispívá k bezpečnosti nemovitosti. Ačkoliv vybavení nelze popsat jako luxusní, splňuje základní požadavky na pohodlné bydlení a okamžitou obyvatelnost bez dalších investic do interiéru nebo vybavení.
Cena 211 000 € umisťuje tento byt do nižšího segmentu trhu s nemovitostmi v Estepona, zejména s ohledem na lokalitu blízko centra města a pláže. Srovnání: podobné byty ve stejné oblasti se obvykle pohybují mezi 220 000 € a 260 000 €, což činí tuto možnost konkurenceschopnou. Cenová hladina odráží faktory jako absence výtahu a poloha v přízemí, stejně jako omezená obytná plocha. Vzhledem k okamžité dostupnosti a zahrnutému vybavení může být tato cenová hladina považována za tržní pro byt, který je ihned obyvatelný bez dalších investic.
Denní život v tomto bytě je charakterizován blízkostí služeb a pobřeží. Bydlení v přízemí ve městském prostředí znamená přímý kontakt s vnějším světem. Ráno může začít návštěvou blízké kavárny jen pár minut chůze, následovanou procházkou na pláž. Poloha bytu ve vnitrobloku nabízí relativní klid oproti ulicím s přímým provozem. Během odpoledne nabízí terasa chráněný venkovní prostor chráněný před odpoledním sluncem. Večery lze trávit v místní restauraci, která je v docházkové vzdálenosti. Dispozice se samostatným spacím patrem nabízí soukromí, zatímco obývací kuchyň tvoří centrální obývací prostor. Kombinace městských služeb a blízkosti pobřeží vytváří životní prostředí vhodné pro každodenní používání i rekreační účely.
Okolí tohoto bytu nabízí přímý přístup k široké škále služeb nezbytných pro každodenní život. S supermarketem pouhých 104 metrů daleko lze každodenní nákupy provádět pěšky. Pro zdravotní péči je lékárna ve vzdálenosti 236 metrů a nemocnice 4,4 km daleko. Hustá infrastruktura Estepona zahrnuje 50 restaurací, 18 lékáren a 22 kaváren v okruhu dvou kilometrů, což nabízí velkou rozmanitost služeb a rekreačních možností v docházkové nebo krátké cyklistické vzdálenosti. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v bezprostředním okolí zvyšuje mobilitu bez auta. Kombinace místních služeb, rekreačních možností a dobrého spojení vytváří životní prostředí, které je jak praktické, tak živé, s městem a pláží jako hlavními centry činností.
Mapa ukazuje centrální polohu bytu v Estepona, s důrazem na blízkost důležitých služeb a zajímavostí. Poloha vůči plážím La Rada a Playa de Estepona je jasně viditelná, stejně jako krátké vzdálenosti do centra města a jachtařského přístavu. Mapa ilustruje vynikající spojení s okolními městy prostřednictvím pobřežní silnice A-7, která spojuje Costa del Sol z Málagy do Algeciras. Relativně rovina okolí bytu je na mapě také viditelná, což potvrzuje možnosti chůze po okolí.
Tento byt se nachází v Estepona, městě ležícím na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu je Estepona situována mezi Marbella 25 km na východ a větším městem Algeciras 42 km na západ. Hlavní město provincie Málaga se nachází 73 km daleko. Tato poloha činí z Estepony relativně klidnější alternativu k rušnější Marbelle, přičemž stále nabízí přístup ke stejným pobřežním službám. Lokalita nabízí rovnováhu mezi turistickými službami a místní obyvatelností. Blízkost jak pobřeží, tak hor Sierra Bermeja nabízí geografickou rozmanitost v malé oblasti, což přispívá k atraktivitě lokality jako místa k bydlení.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost důležitých služeb v regionu. Pláž La Rada se nachází pouhých 800 metrů daleko, což znamená asi 10 minut chůze. Letiště v Málaze se nachází 64 km daleko, což je asi 45 minut jízdy, zatímco letiště v Gibraltaru je ve vzdálenosti 36 km, dostupné přibližně za 30 minut. Pro milovníky golfu je několik možností v krátké vzdálenosti: Valle Romano Golf 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Jachtařský přístav Puerto Estepona se nachází 1,7 km daleko. Pro každodenní nákupy je několik supermarketů v docházkové vzdálenosti, s nejblížejším 104 metrů daleko. Tato koncentrace služeb v malém poloměru znamená, že každodenní potřeby a rekreační aktivity jsou snadno dostupné bez nutnosti dlouhých cest.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klimato s průměrnými teplotami kolísajícími mezi 12°C v zimě a 28°C v létě. S průměrnou roční teplotou 19,2°C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně nabízí lokalita velký počet slunečných dní. Koupací sezóna trvá asi pět měsíců, během kterých teplota vody zůstává nad 20°C. Poloha pouze 15 metrů nad mořem a mírný svah 1,9% směrem k pláži zajišťují téměř rovinatý terén, což přispívá k chůze po okolí. Blízkost hor Sierra Bermeja s výškou 1 449 metrů ovlivňuje místní mikroklima a nabízí ochranu před vlivy počasí. Tato kombinace klimatických faktorů činí život v Estepona po většinu roku příjemným, s mírnými zimami a teplými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k několika plážím v oblasti Estepona. Nejbližší pláž, La Rada, se nachází 800 metrů daleko a je jednou z nejznámějších pláží města. Další pláže v bezprostřední okolí jsou Playa de Estepona (524 metrů) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže jsou vhodné pro plavání, opalování a vodní sporty po delší koupací sezónu. Pro milovníky golfu region nabízí různé možnosti, s Valle Romano Golf 4,1 km a Azata Golf 4,4 km daleko. Obec má 134 sportovišť, včetně městského sportovního centra Polideportivo Municipal 400 metrů daleko. Jachtařský přístav Puerto Estepona, 1,7 km daleko, nabízí možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity. Tato kombinace přístupu k plážím, sportovním zařízením a rekreačním možnostem vytváří prostředí vhodné pro aktivní životní styl s důrazem na venkovní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Estepona, městě ležícím na západním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu je Estepona situována mezi Marbella 25 km na východ a větším městem Algeciras 42 km na západ. Hlavní město provincie Málaga se nachází 73 km daleko. Tato poloha činí z Estepony relativně klidnější alternativu k rušnější Marbelle, přičemž stále nabízí přístup ke stejným pobřežním službám. Lokalita nabízí rovnováhu mezi turistickými službami a místní obyvatelností. Blízkost jak pobřeží, tak hor Sierra Bermeja nabízí geografickou rozmanitost v malé oblasti, což přispívá k atraktivitě lokality jako místa k bydlení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Estepona nabízí alternativu k známější a rušnější Marbelle, s podobnými pobřežními službami, ale za nižší ceny. Zatímco byty v Marbella jsou obvykle o 20-30% dražší, nabízí Estepona lepší poměr cena/výkon při zachování přístupu ke stejným plážím a službám. Ve srovnání s východněji položenými pobřežními městy jako Fuengirola nebo Torremolinos má Estepona nižší hustotu obyvatelstva a více španělský charakter, s menším vlivem mezinárodního turismu. Západní poloha Estepony u Gibraltaru nabízí také praktické výhody pro cesty do Severní Afriky. Ve srovnání s dalšími byty v samotné Esteponě, jako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Edificio Solmar (od 259 303 €), nabízí tento byt s cenou 211 000 € konkurenceschopnou alternativu, i když s menší obytnou plochou. Poloha blízko centra nabízí přímější přístup ke službám než novější komplexy, které jsou obvykle dále od centra města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID