एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह 50 वर्ग मीटर का एक बेडरूम अपार्टमेंट शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास स्थित है। निर्माण पूरा हो चुका है और यह 211,000 यूरो से शुरू होता है। इसमें एक निजी टेरेस, फर्निश्ड किचन और फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं। भूतल स्तर पर स्थित यह अपार्टमेंट एक समुदाय के भीतर स्थित है जो समुद्र, शहर और स्कूलों के करीब है। यह प्रॉपर्टी निवेश या निवास के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से प्लाया डी एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है। आस-पास के क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं, जिनमें सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और शहर के केंद्र शामिल हैं। स्थान शहरी जीवन शैली और समुद्र तट के पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
50 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले इस अपार्टमेंट में एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है। दो-स्तरीय लेआउट में निजता और कार्यात्मक स्थान का संयोजन है। निजी टेरेस बाहरी जीवन शैली की सुविधा प्रदान करता है, जबकि फर्निश्ड किचन तुरंत निवास की अनुमति देता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। अपार्टमेंट में एक अच्छी स्थिति में है और फिटेड वॉर्डरोब और पूरी तरह से सुसज्जित किचन के साथ आता है। भूतल स्तर पर स्थित होने के कारण, इसमें लिफ्ट नहीं है, लेकिन निजी प्रवेश प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध नहीं है क्योंकि यह भूतल स्तर पर स्थित है। सीमित क्षेत्रफल (50 वर्ग मीटर) का अर्थ है कि यह बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि यह नई निर्माण परियोजना की तुलना में कम आधुनिक हो सकता है।
Ref: VL623971
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट एकल पेशेवरों, सेवानिवृत्त युगलों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक शांत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं। निवेशकों के लिए, एस्टेपोना की बढ़ती लोकप्रियता और पर्यटन आधार (6,897 होटल बेड) किराए की संभावनाएं प्रदान करता है। छोटे आकार के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो रखरखाव कम रखना चाहते हैं। शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए आकर्षक है जो कार के बिना जीना पसंद करते हैं। यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना में जीवन शैली का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए एक प्रवेश स्तर के रूप में कार्य करती है।
इस अपार्टमेंट को 'अच्छी' और 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जो रखरखाव के मानकों को इंगित करता है। पूरी तरह से सुसज्जित किचन आधुनिक सुविधाओं के साथ आता है, और फर्निशर शामिल है जो तत्काल उपयोग की अनुमति देता है। बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। दो-स्तरीय लेआउट में निजता के लिए ऊपरी स्तर पर बेडरूम और बाथरूम हैं, जबकि मुख्य तल पर एक खुला जीवन क्षेत्र है। निजी टेरेस बाहरी जीवन शैली के लिए जगह प्रदान करता है। भूतल स्थिति प्राकृतिक प्रकाश और आसान पहुंच प्रदान करती है, लेकिन लिफ्ट की कमी कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह अपार्टमेंट 211,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। कीमत में सज्जित किचन और फर्निशर शामिल हैं, जो तत्काल निवास की अनुमति देते हैं। एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाएं जैसे एडिफिसियो सेरेना (221,145 यूरो से) और एथेरना होम्स 2 (259,000 यूरो से) अधिक महंगी हैं। क्षेत्र में अचल संपत्ति के लेनदेन संख्या (3,163) स्थिर बाजार का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रतिदिन, निवासी सुबह समुद्र तट पर टहलने के लिए जा सकते हैं, जो केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। नाश्ते के बाद, शहर के केंद्र में खरीदारी या कैफे में जाना आसान है। दोपहर में, निजी टेरेस पर आराम करना या बाहरी भोजन का आनंद लेना एक विकल्प है। शाम को, समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना या शहर के रेस्तरां में भोजन करना सामान्य है। सप्ताहांत पर, नजदीकी गोल्फ कोर्स या स्पोर्ट्स सेंटर गतिविधि के अवसर प्रदान करते हैं। यह जीवन शैली समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन बनाती है।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का जीवन शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी 2 किलोमीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 2 स्वास्थ्य केंद्र और 4.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। पूरे वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल माहौल बनाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना के केंद्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच। समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है, जबकि मुख्य सड़कें आसान पहुंच प्रदान करती हैं। पड़ोस में रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा का प्रतिनिधित्व करती हैं। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ी पृष्ठभूमि में दिखाई देती है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल में स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुष्टि में। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो उर्वर घाटी और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियों से घिरा हुआ है। यह शहर मार्बेला (25 किलोमीटर पूर्व) और अल्गेसिरास (42 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। मालागा शहर 73 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। एस्टेपोना की जनसंख्या 79,621 है, जो इसे एक मध्यम आकार के तटीय शहर में परिवर्तित करती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अजाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। शहरों तक की दूरी: मार्बेला 25 किलोमीटर, अल्गेसिरास 42 किलोमीटर और मालागा 73 किलोमीटर दूर है। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (36 किलोमीटर) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किलोमीटर) हैं। निकटतम मरीना पुएर्टो एस्टेपोना 1.7 किलोमीटर दूर है। यह स्थान समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और परिवहन केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जिसकी वार्षिक औसत 19.2 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक रूप से 3,848 घंटे की धूप एक सौर जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग (1.9% ढाल) पर है। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ी श्रृंखला, जो शहर को घेरती है, 1,449 मीटर तक पहुंचती है और पृष्ठभूमि के रूप में कार्य करती है। यह भौगोलिक स्थिति समुद्र तट के जीवन और पहाड़ी परिदृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तटों में ला राडा (0.8 किलोमीटर), प्लाया डेल एंजल (1.6 किलोमीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किलोमीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट पैदल पहुंच योग्य हैं और स्थानीय जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनाते हैं। क्षेत्र में गोल्फ सुविधाएं उत्कृष्ट हैं, जिनमें अजाता गोल्फ (5.1 किलोमीटर), एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किलोमीटर) और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (6.4 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किलोमीटर) और बेटर बॉडीज (0.4 किलोमीटर) शामिल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.7 किलोमीटर) जल गतिविधियों और समुद्री भोजन प्रदान करता है। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल में स्थित है, मालागा प्रांत में, एंडालूसिया स्वायत्त समुष्टि में। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो उर्वर घाटी और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियों से घिरा हुआ है। यह शहर मार्बेला (25 किलोमीटर पूर्व) और अल्गेसिरास (42 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। मालागा शहर 73 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। एस्टेपोना की जनसंख्या 79,621 है, जो इसे एक मध्यम आकार के तटीय शहर में परिवर्तित करती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के भीतर एक अनूठा स्थान प्रदान करता है, जो मार्बेला के व्यस्त पर्यटन केंद्र और अधिक ग्रामीण पश्चिमी क्षेत्रों के बीच संतुलन बनाता है। मार्बेला (25 किलोमीटर) की तुलना में, एस्टेपोना कम घनी आबादी वाला है और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश महसूस प्रदान करता है। पश्चिम में, अल्गेसिरास (42 किलोमीटर) एक बड़ा औद्योगिक बंदरगाह शहर है, जबकि एस्टेपोना एक शांत तटीय शहर बना रहता है। अचल संपत्ति की कीमतों के संदर्भ में, एस्टेपोना मार्बेला की तुलना में अधिक सस्ती है, लेकिन अभी भी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट (211,000 यूरो) एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाओं जैसे एडिफिसियो सेरेना (221,145 यूरो) और एथेरना होम्स 2 (259,000 यूरो) की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना का जीवन स्तर, बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक सौंदर्य का संयोजन इसे तटीय स्पेन में रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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