Jednosobni stan od 50 m² u Esteponi, smješten u urbanoj sredini u neposrednoj blizini plaže. Stan se nalazi na prizemlju bez dizala, s dvije etaže - gornja etaža sadrži spavaću sobu i kompletnu kupaonicu, dok glavna etaža nudi otvoren prostor s kuhinjom i dnevnim boravkom. Stan uključuje namještaj, ugrađene ormare i privatnu terasu. Nalazi se u stambenom kompleksu s kontroliranim pristupom, u dobrom stanju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom području Estepona, stambeni kompleks nalazi se na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U blizini se nalaze brojne usluge i sadržaji - supermarket na 104 metra, ljekarna na 236 metara, s brojnim restoranima i kafićima u pješačkoj blizini. Kompleks je urbanog karaktera s dobrim povezivanjem na gradske sadržaje.
Stan od 50 m² nudi funkcionalan raspored dvije etaže, što osigurava odvajanje privatnog od dnevnog dijela stana. Gornja etaža sadrži spavaću sobu i kupaonicu, stvarajući intimnu atmosferu za odmor, dok je donja etaža dizajnirana za druženje i svakodnevne aktivnosti s otvorenim prostorom kuhinje i dnevnog boravka. Privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Stan se nalazi u postojećem stambenom kompleksu koji je u potpunosti izgrađen i funkcionalan. Svi instalacijski i građevinski radovi su završeni, ne postoje procesi gradnje koji bi mogli utjecati na stanovanje. Kompleks je u potpunosti funkcionalan s razvijenom infrastrukturom.
Stan ne nudi dizalo, što može predstavljati ograničenje za osobe s pokretnim poteškoćama. Površina od 50 m² ograničava prostranost stana, što je tipično za jednosobne stane. Stan ne sadrži parkirno mjesto, što zahtijeva traženje parkirnog mjesta na javnim površinama. U kompleksu nisu dostupni zajednički bazeni ili dodatni sadržaji kao u većim novogradnjama.
Ref: VL623971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktično rješenje za boravak u Španjolskoj bez velike financijske investicije. Pogodan je za one koji cijene urbani životni stil s mogućnošću pješačkog kretanja do gradskih sadržaja i plaže. Zbog blizine golf terena (Valle Romano Golf na 4,1 km), stan može privući golf entuzijaste koji traže pristupnu bazu za svoje hobije. Također je prikladan za ulagače koji traže nekretninu za iznajmljivanje tijekom turističke sezone, posebno s obzirom na blizinu plaže i gradske jezgre. Stan bi bio idealan za one koji planiraju provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj kao drugu domovinu.
Stan je opremljen namještajem i ugrađenim ormarima, što ukazuje na solidan nivo opremljenosti bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kuhinja je potpuno opremljena s osnovnim uređajima, što osigurava funkcionalnost za svakodnevne potrebe. Dvije etaže stana omogućavaju logičan raspored prostora, s jasnim odvajanjem dnevnog od privatnog dijela. Privatna terasa dodaje vrijednost stambenom prostoru, pružajući dodatnu površinu za uživanje u mediteranskoj klimati. Stan je opisan kao u dobrom stanju, što sugerira da su održavani redoviti servisni radovi i da ne postoje značajna oštećenja ili propusti koje bi zahtijevali hitne popravke.
Cijena stana počinje od €211,000, što ga pozicionira u pristupačniji segment tržišta nekretnina u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, poput Etherna Homes 2 (od €259,000) i Edificio Solmar (od €259,303), ovaj stan niziža početnu cijenu za otprilike €48,000. Cijena odražava manju površinu od 50 m² i činjenicu da se radi o stambenom kompleksu bez luksuznih sadržaja kao što su bazeni ili prostrani zajednički prostori.
Ovaj stan nudi urbanu životnu dinamiku s pješačkom povezanošću s gradskim sadržajima i morem. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa ili kratkom šetnjom do plaže prije nego što se temperatura popne. Dnevni ritam može uključivati kavu u jednom od 22 kafića u radijusu od 2 km, s posjetom lokalnim trgovinama i restoranima. Privremena terasa postaje produžetak dnevnog boravka tijekom toplih mjeseci, idealno za jutarnji doručak na suncu ili večernje opuštanje nakon dana na plaži. Zbog blizine gradske jezgre, stan nudi autentično iskustvo življenja u španjolskoj obalnoj zajednici.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom okruženju s bogatom ponudom sadržaja u pješačkoj blizini. Na 2 km radijusa nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke, što pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe. Zdravstvene usluge su dostupne u dvaju zdravstvenih centara, s općom bolnicom na 4,4 km. Obrazovne ustanove uključuju 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu, što čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Sport i rekreacija su zastupljeni s 134 sportske objekte u gradu, uključujući sportski centar na samo 400 metara od stana.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u srcu Estepone, s naglaskom na blizinu plaža i urbanih sadržaja. Vidljiv je urbanistički raster grada s jasnim odnosom između stambenih zona i komercijalnih sadržaja. Plava linija obalnog pojasa pokazuje atraktivnost lokacije za život s morem na dohvat ruke.
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, na 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ovaj položaj čini grad pristupačnijim i manje prometnim u usporedbi s centrima poput Marbelle, nudeći pritom sve prednosti mediteranskog življenja. U usporedbi s većim gradovima, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje turističke gužve. Blizina Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km) pruža dodatne mogućnosti za shopping i izlaske, dok je Malaga, s njegovim aerodromom i kulturnim ponudama, na preko sat vremena vožnje.
Plaže su izuzetno blizu - Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara, i Playa del Cristo na 1,6 km. Golf tereni su dostupni na kratkim vožnjama: Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Luka Puerto Estepona nalazi se na 1,7 km, pružajući pristup brojnim obalnim aktivnostima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, što je otprilike 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Aerodrom Gibraltar je bliži, na 36 km, što može biti alternativa za međunarodne letove. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u gradu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatskom podneblju s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 28°C, dok zime nisu prehladne s prosječnom temperaturom od 12°C. Područje bilježi 3.848 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Stan se nalazi na 15 metara nadmorske visine, s blagom padinom prema plaži od 1,9%, što osigurava lagan pristup obali bez zahtjevnih uspona. Ovakva klimatska kombinacija pogoduje životu na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se tri plaže, od kojih je La Rada glavna gradska plaža na samo 800 metara. Ova plaža široka je i dobro održavana, s plićim vodama pogodnim za obitelji. Playa del Cristo na 1,6 km je poznata po svojim zaštićenim vodama i okružena je prirodom. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko golf terena u okolici, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf na oko 4 km udaljenosti. Sportske aktivnosti su brojne s Polideportivo Municipal sportskim centrom na samo 400 metara, koji nudi različite sportske mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, na 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ovaj položaj čini grad pristupačnijim i manje prometnim u usporedbi s centrima poput Marbelle, nudeći pritom sve prednosti mediteranskog življenja. U usporedbi s većim gradovima, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manje turističke gužve. Blizina Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km) pruža dodatne mogućnosti za shopping i izlaske, dok je Malaga, s njegovim aerodromom i kulturnim ponudama, na preko sat vremena vožnje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nizižu početnu cijenu od €211,000 u odnosu na Etherna Homes 2 (od €259,000) i Edificio Solmar (od €259,303), što je razlika od oko 19%. Za ovu nižu cijenu, kupac dobiva manju stambenu površinu (50 m² naspram većih projekata) i nedostatak luksuznih sadržaja poput bazena ili zajedničkih prostora. Međutim, lokacija ovog stana nudi izvrsnu povezanost s gradskim sadržajima i plažama, što je slično konkurentnim projektima. U usporedbi s projektima u Marbelli, Estepona općenito niziža cijene nekretnina za oko 15-20%, pružajući pritom sličan životni standard s manje prometa i komercijalnog pritiska. Ovaj stan predstavlja ravnotežu između cijene i kvalitete života u mediteranskom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID