Lille men velindrettet lejlighed på 50 m² i Estepona, Málaga. Boligen har 1 soveværelse og 1 badeværelse, beliggende på stueetagen i en bebyggelse uden elevator. Lejligheden fremstår lys og venlig med en praktisk to-etagers planløsning, hvor soveværelset og badeværelset er placeret på øverste etage, hvilket skaber et privat opholdsrum. Stueetagen byder på et åbent køkken i forbindelse med stuen, der sikrer en følelse af åbenhed og gode lysforhold. Lejligheden har en privat terrasse og er fuldt møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område i Estepona, blot 524 meter fra Playa de Estepona. Den strategiske placering sikrer nem adgang til dagligvarebutikker, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med nærheden til kysten, hvilket gør det muligt at nyde både byens faciliteter og strandliv på kort afstand.
Lejligheden er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en kompakt bolig med effektiv pladsudnyttelse. Den to-etagers løsning adskiller soveområde fra daglig opholdsrum, hvilket skaber et funktionelt hjem selv på begrænset areal. Den private terrasse udvider opholdsarealet udendørs, hvilket er ideelt til dem, der værdsætter udendørsliv i et kystklima uden at skulle vedligeholde en stor have.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Som en færdigudviklet ejendom er der ikke byggefase eller ventetid forbundet med køb. Byggeriet er fuldt integreret i det eksisterende bymiljø i Estepona, hvilket betyder, at alle faciliteter og infrastruktur allerede er etableret og funktionelt. Ejendommen fremstår i god stand og kræver ingen større renovering.
Lejligheden har begrænset plads med kun 50 m² boligareal, hvilket ikke er velegnet til store familier eller dem, der har behov for meget opbevaringsplads. Bebyggelsen har ikke elevator, hvilket kan være en ulempe for personer med begrænset mobilitet. Som en stuelejlighed i et byområde er der ikke have eller privat udendørsareal udover terrassen. Parkering er ikke inkluderet i købet.
Ref: VL623971
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til en person eller et par, der søger en lille men velbeliggende bopæl ved Costa del Sol. Den er egnet for førstegangskøbere, der ønsker en overkommelig ejendom med god placering, eller for investorer, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale. Den centrale placering gør den også velegnet for pensionister, der ønsker nem adgang til faciliteter og strand uden behov for bil. For dem, der allerede bor i Spanien og søger en mindre bopæl, eller for internationalt bosatte, der ønsker en base ved Middelhavet, kan denne lejlighed fungere som både primær bolig eller sekundær residence. Ejendommen er også relevant for dem, der foretrækker et lavt vedligeholdelsesniveau og ønsker at undgå de udgifter og bekymringer, der er forbundet med en større ejendom med have.
Lejlighedens indre fremstår med en god standard af materialer og finish, der er typisk for moderne spanske boligbyggeri. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret med opholdsområdet, hvilket skaber et funktionelt og sammenhængende rum. Badrummet er komplet med alle nødvendige installationer og fremstår velholdt. Lejligheden har indbyggede skabe i soveværelset, der giver praktisk opbevaringsplads. Den private terrasse er dækket og fungerer som en forlængelse af stuen, hvilket øger den brugbare boligareal udenfor. Bygningen selv er en del af et lukket kompleks, hvilket giver en vis sikkerhed. Som en færdigbygget ejendom er alle materialer og installationer gennemprøvede og funktionelle, hvilket mindsker behovet for umiddelbare renoveringer eller opgraderinger.
Lejligheden er prissat til fra €211.000, hvilket er konkurrencedygtigt for Estepona-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 50 m² samt den centrale placering nær stranden og byens faciliteter. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, såsom Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Edificio Solmar (fra €259.303), repræsenterer denne lejlighed et mere overkommeligt indgangspunkt til markedet. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning og gør ejendommen klar til øjeblikkelig brug som både fast bopæl eller feriebolig.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved nem adgang til både byens faciliteter og stranden. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private terrasse, før man tager den korte tur til supermarkedet, der ligger kun 104 meter væk. Efter indkøb kan stranden nås på under 10 minutters gang, hvor man kan tilbringe formiddagen ved Middelhavets kyst. Frokosten kan nydes på en af de mange nærliggende restauranter, før man vender hjem til lejlighedens kølige indre i de varme eftermiddagstimer. Aftenen kan tilbringes med en promenade langs strandpromenaden eller en tur til marinaen, der ligger 1,7 kilometer væk. Lejlighedens kompakte størrelse gør den nem at vedligeholde, hvilket efterlader mere tid til at udforske lokalområdet og nyde det spanske klima.
Lejligheden er placeret i hjertet af Estepona, med en beliggenhed der kombinerer bekvemmelighed ved byliv med nærheden til kysten. Inden for en radius af 2 kilometer finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker, hvilket understøtter en urban livsstil. Afstanden til Málaga by er 73 kilometer, mens Marbella ligger 25 kilometer væk, hvilket giver mulighed for nem adgang til større byer. Offentlig transport er godt tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området. Den flade terræn med en hældning på kun 1,9% mod stranden gør området særligt velegnet til gå- og cykelture. Området er velforsynet med sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal kun 400 meter væk, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv året rundt.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, tæt på både strandlinjen og byens midte. Med blot 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, fremhæver kortets blå mærker den nemme adgang til kysten. De grønne områder repræsenterer byens parker og rekreative zoner, mens de gule mærker indikerer shopping- og servicefaciliteter inden for gåafstand. Den strategiske placering mellem Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km) er tydeligt illustreret på regionalkortet.
Lejligheden er placeret i Estepona, en kommune med 79.621 indbyggere, beliggende vest for Málaga-provinsen. Dette placerer den i en gunstig position mellem de større turist- og forretningscentre Marbella (25 km øst for) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km mod øst og tilbyder internationale forbindelser via sin lufthavn og havn. Esteponas position på Costa del Sol gør den til en del af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, samtidig med at den bibeholder en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationaliserede nabycities. Kommunens størrelse på 137 km² sikrer en balance mellem byfaciliteter og naturområder, herunder Sierra Bermeja-bjergene, der danner en imponerende baggrund for kysten.
Strandene Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter) kan nås til fods på under 10 minutter. Den lidt mere fjerntliggende Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer væk, stadig inden for nem gåafstand. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4,4-4,6 kilometer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 64 kilometer væd, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel, mens den tættere Gibraltar Lufthavn ligger 36 kilometer væk. Dagligvarebutikker kan findes inden for 104 meter, apoteker inden for 236 meter, og det nærmeste hospital er 4,4 kilometer væk. For elbiler er der opladningsmuligheder inden for 1,3 kilometer, hvilket gør det praktisk for miljøbevidste ejere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og temperatursvingninger mellem 12-28°C året rundt. Med 3.848 solskinstimer årligt er området et af de mest solrige i Europa, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter gennem det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver gode muligheder for badning fra maj til oktober. Lejlighedens placering kun 15 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat året rundt. Den flade terræn med minimal hældning på 1,9% mod strandet gør det nemt at færdes til fods eller på cykel, hvilket forlænger den praktiske udendørssæson og gør det muligt at nyde det milde klima fuldt ud.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand af lejligheden. La Rada-stranden (0,8 km) er byens hovedstrand og kendt for sine rene vandforhold og gode faciliteter. Playa del Cristo (2,4 km) er en mere beskyttet bugt med roligere vand, ideel for familier med børn. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Azata Golf (5,1 km) og Estepona Golf (6,2 km). Sportsfaciliteter er talrige i området med i alt 134 faciliteter, herunder Polideportivo Municipal kun 400 meter fra lejligheden, der tilbyder forskellige sportsaktiviteter. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) giver mulighed for vandsport og sejlads, mens de lokale udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) byder på panoramaudsigter over kysten og byen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er placeret i Estepona, en kommune med 79.621 indbyggere, beliggende vest for Málaga-provinsen. Dette placerer den i en gunstig position mellem de større turist- og forretningscentre Marbella (25 km øst for) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km mod øst og tilbyder internationale forbindelser via sin lufthavn og havn. Esteponas position på Costa del Sol gør den til en del af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, samtidig med at den bibeholder en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationaliserede nabycities. Kommunens størrelse på 137 km² sikrer en balance mellem byfaciliteter og naturområder, herunder Sierra Bermeja-bjergene, der danner en imponerende baggrund for kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Estepona repræsenterer en balance mellem det internationale og det autentiske spanske langs Costa del Sol. I forhold til det mere mondæne og dyre Marbella (25 km mod øst), tilbyder Estepona en mere overkommelig ejendomspris med samme klimatiske fordele og adgang til strand. Lejlighedspriser i Estepona starter typisk fra €211.000 som ved denne ejendom, sammenlignet med €259.000+ for lignende boliger i Marbellas periferi. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en større havneby med mere industrielle træk og færre turistfaciliteter. Estepona bevarer en større lokal atmosfære end turistcentrene som Fuengirola og Torremolinos længere øst på kysten, men byder stadig på alle nødvendige faciliteter for internationale ejere. Med sit kystnære beliggenhed, flade terræn og gode infrastruktur er Estepona et pragmatisk valg for dem, der søger balance mellem pris, kvalitet og livskvalitet. Områdets demografi med en blanding af lokale og internationale beboere skaber en mere mangfoldig og levende atmosfære end i mere segregerede eksklusive boligområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID