Dit appartement van 50 m² bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer met een functionele indeling over twee niveaus. Het appartement op de begane grond heeft een eigen terras en biedt directe toegang tot voorzieningen in de stedelijke omgeving. Geschikt voor eigen gebruik, vakantieverhuur of als investering in een ontwikkelende kustregio met constante vraag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op circa 525 meter van Playa de Estepona en minder dan een kilometer van La Rada strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een dichte voorzieningenstructuur met supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. De ligging biedt een balans tussen stadse bereikbaarheid en nabijheid van de kustlijn.
De woning biedt een functionele woonoplossing voor singles of koppels zonder kinderen. Met een aparte slaapruimte op de bovenverdieping en een open leefgedeelte beneden, creëert het een efficiënte scheiding tussen privégebruik en gemeenschappelijke leefruimtes. Het eigen terras vergroot de leefruimte aanzienlijk in een mediterraan klimaat, terwijl de compacte oppervlakte onderhoudsarm is.
Het appartement is volledig opgeleverd en direct beschikbaar voor bewoning. De woning bevindt zich in een bestaand gebouw in Estepona, zonder verdere bouwplannen. De technische staat wordt beschreven als goed tot uitstekend, wat wijst op recente onderhoudswerken. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen in aanbouw of geplande renovaties in de directe omgeving.
De woning beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid beperkt voor personen met beperkte mobiliteit. Met een slaapkamer is de woning minder geschikt voor gezinnen met kinderen. De beperkte oppervlakte van 50 m² biedt minimale opslagruimte. De begane grondlocatie kan leiden tot minder natuurlijk licht op de lagere verdieping en meer geluidsoverlast van de straat.
Ref: VL623971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende levensfases en woonsituaties. Voor singles of koppels zonder kinderen die een compacte onderhoudsarme woning zoeken in een mediterraan klimaat, biedt de efficiënte indeling en directe beschikbaarheid een directe woonoplossing. De nabijheid van strand en voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve buitenlevenstijl nastreven. Voor investeerders biedt de combinatie van locatie, staat van onderhoud en realistische prijsstelling een interessante waarde. Estepona kent een constante vraag naar korte- en langetermijnverhuur, vooral voor woningen op loopafstand van het strand. Het appartement is eveneens geschikt als tweede woning of vakantiehuis voor mensen die regelmatig de Costa del Sol bezoeken.
De afwerking van dit appartement wordt beschreven als goed tot uitstekend, wat duidt op kwaliteitsvolle materialen en een degelijke uitvoering. De open keuken is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur, wat wijst op een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamer maximaliseert de opslagruimte in een compacte leefomgeving. De functionele indeling over twee niveaus creëert een praktische scheiding tussen leef- en slaapruimtes. Het terras, als verlengstuk van de woonruimte, is beschut en functioneel ontworpen voor buitenleven. De structuur van het appartement vereist geen directe renovatiewerken, wat blijkt uit de beschrijving van de staat als 'goed'.
De vraagprijs van €211.000 positioneert dit appartement in het instapsegment van de Estepona vastgoedmarkt. Dit tarief vertegenwoordigt de basisprijs voor een eenheid met deze specificaties. Vergeleken met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Edificio Solmar (vanaf €259.303), biedt dit appartement een toegankelijker instappunt in de markt. De prijsstelling weerspiegelt de compacte oppervlakte van 50 m² en de situering op de begane grond.
Dit appartement in Estepona leent zich voor een specifiek dagelijks ritme. De locatie op loopafstand van het strand (minder dan 600 meter) maakt ochtendwandelingen langs de kust eenvoudig. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met diverse supermarkten binnen 200 meter van de woning. De dichte structuur van voorzieningen in de directe omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden binnen een straal van 500 meter beschikbaar zijn. Het stedelijke karakter van de wijk biedt een levendige sfeer, met talrijke restaurants en cafés in de buurt. De eigen terras biedt beschutte buitenruimte voor ontspanning zonder de noodzaak om het huis te verlaten. De scheiding tussen leef- en slaapgedeelte maakt het appartement functioneel voor een gestructureerde levensstijl, met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtfuncties.
De omgeving van dit appartement biedt een gebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en kustleving. Op loopafstand bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheeken en 4 banken, wat een uitgebreide voorzieningenstructuur binnen een radius van 2 kilometer aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op minder dan 200 meter afstand. De nabijheid van twee gezondheidscentra op loopafstand zorgt voor medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Voor gezinnen met kinderen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona, hoewel de afstand tot specifieke onderwijsinstellingen variabel is. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, vlakbij de kustlijn. De woning bevindt zich in een stedelijke wijk dicht bij belangrijke voorzieningen, met duidelijke verbindingen naar stranden, golfbanen en het centrum. De afstanden zijn kort en goed te overbruggen te voet, per fiets of met kort autovervoer, wat een praktische leefomgeving creëert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een centrale positie langs de westelijke Costa del Sol. De stad ligt op 25 kilometer van Marbella, het regionale centrum met 147.958 inwoners, en op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot grotere stedelijke centra terwijl de lokale sfeer van Estepona behouden blijft. In vergelijking met oostelijk gelegen kustplaatsen biedt Estepona een minder toeristisch karakter met meer authentieke Spaanse cultuur en betaalbaardere vastgoedmogelijkheden.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, beide gemakkelijk te voet bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer afstand, nog steeds binnen loop- of korte fietsafstand. Voor luchtverkeer is Gibraltar Airport op 36 kilometer gelegen, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport op 64 kilometer afstand ligt. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en verschillende Azata Golfbanen op 4,4-4,6 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Jaarlijks telt de regio 3.848 zonuren, wat overeenkomt met gemiddeld 10,5 uur zonlicht per dag gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat met matige temperatuurschommelingen. De lichte helling van 1,9% naar het strand heeft minimale invloed op het dagelijks leven maar draagt bij tot de afwatering van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van het appartement. Playa de Estepona en La Rada, respectievelijk op 524 en 769 meter afstand, zijn de meest toegankelijke stranden. Deze stranden hebben een stedelijk karakter met volledige voorzieningen zoals strandbars, douches en reddingsdiensten. Playa del Cristo op 1,6 kilometer is een beschutte lagune met rustiger water, populair bij gezinnen. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio talrijke mogelijkheden. Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km) zijn de dichtstbijzijnde golfbanen, met 18-holes parcoursen en faciliteiten voor verschillende speelsterktes. Het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter afstand biedt daarnaast diverse binnensportmogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een centrale positie langs de westelijke Costa del Sol. De stad ligt op 25 kilometer van Marbella, het regionale centrum met 147.958 inwoners, en op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot grotere stedelijke centra terwijl de lokale sfeer van Estepona behouden blijft. In vergelijking met oostelijk gelegen kustplaatsen biedt Estepona een minder toeristisch karakter met meer authentieke Spaanse cultuur en betaalbaardere vastgoedmogelijkheden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich in een toegankelijk prijssegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Met een vanafprijs van €211.000 ligt het beduidend lager dan vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Edificio Solmar (vanaf €259.303). Deze prijsverschillen kunnen worden verklaard door verschillen in bouwjaar, gemeenschappelijke voorzieningen en specifieke locatiekenmerken. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere vastgoedgegevens. Het mediane inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat overeenkomt met een gemiddeld besteedbaar inkomen voor de regio. De ligging ten westen van Marbella maakt Estepona tot een alternatief voor de drukkere oostkust, met betere prijzen voor vergelijkbare eigendommen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
