Jednoposchodový apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, rozlohou 50 m², sa nachádza v meste Estepona v provincii Málaga. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území s blízkosťou k moru a mestským vybaveniam. Dispozícia pozostáva z dvoch úrovní - spálňa s kúpeľňou na vyššej úrovni a obývacia časť s kuchyňou na prízemí. Apartmán má súkromnú terasu a nachádza sa v dobrom stave. Vybavený je vstavanými skriňami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepony, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže La Rada (769 metrov) a mestských služieb. Poloha poskytuje prístup k mestskému životu s možnosťou rýchleho presunu k pobrežiu. V oblasti sa nachádza supermercado (104 metrov), lekáreň (236 metrov) a ďalšie dennej potreby služby.
Jednoizbový apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu. Dvojúrovňová dispozícia oddelené spálne od obývacej časti poskytuje súkromie. Súkromná terasa umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre oddych alebo jedlo. Vhodný pre trvalé bývanie alebo ako druhý domov.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Nehnuteľnosť je vo výstavbe, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na stavebné práce. Stav bytu je uvedený ako dobrý až výborný, čo dokladá správnu údržbu a kvalitné prevedenie.
Apartmán sa nachádza na prízemí bez výťahu, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Rozlohou 50 m² je priestorovo menší, čo môže bytiť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Nehnuteľnosť neponúka vlastné parkovanie ani vykurovací systém so spracovaným údajmi o energetickej účinnosti.
Ref: VL623971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci druhý domov v Španielsku s nízkymi nákladmi na údržbu. Vhodný aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť v oblasti s vysokou cestovnou ruchom, kde možno apartmán prenajímať turistom. Zhodí sa aj pre osobu, ktorá chce preskúmať život na pobreží Costa del Sol bez väčších finančných záväzkov. Mestská poloha s blízkosťou k moru ho robí vhodným pre tých, ktorý uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou častých návštev pláže.
Apartmán je uvedený v dobrom až výbornom stave. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na použitie. V spálni sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Stavebné materiály sú štandardné pre región, s dôrazom na funkčnosť. Kúpeľňa je plne vybavená a udržiavaná. Súkromná terasa umožňuje rozšírenie obytného priestoru von. Vybavenie zahŕňa elektrinu, pitnú vodu a telefónne pripojenie, čo sú štandardné vybavenia pre podobné nehnuteľnosti v oblasti. Komplex je oplocený, čo zvyšuje bezpečnosť.
Cena apartmánu začína na €211,000. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v Estepona ukazuje, že tento apartmán predstavuje nižšiu cenovú hladinu v porovnaní s Etherna Homes 2 (od €259,000) a Edificio Solmar (od €259,303). Rozdiel v cene môže byť spôsobený menšou rozlohou (50 m²) a polohou na prízemí. Investičný potenciál tejto nehnuteľnosti je daný jej polohou v blízkosti pláže a mestských služieb.
Denný život v tomto apartmáne sa vyznačuje mestským rytmom s blízkosťou k moru. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou, zatiaľ čo dopoludnia ponúka možnosť návštevy pláže len krátkou prechádzkou. Obedy a večere možno pripravovať v plne vybavennej kuchyni a konzumovať v obývacej časti alebo na terase. Popoludnie možno stráviť objavovaním mestského života Estepony, kde je k dispozícii 50 reštaurácií v okolí. Večery môžu byť venované prechádzkam po pobreží alebo návšteve miestnych kavární. Mestská poloha zabezpečuje, že všetky dennej potreby služby sú dostupné pešo.
Estepona je mestom s populáciou 79,621 obyvateľov (2025), ktoré ponúka komplexnú infraštruktúru. V okolí je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Mesto má dve zdravotné centrá pre základnú zdravotnú starostlivosť, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,4 km. V oblasti funguje 50 miestnych dopravných liniek s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú mobilitu. Ročne sa v meste koná 34 miestnych festivalov, ktoré obohacujú kultúrny život. V okolí je 134 športových zariadení vrátane mestského športového centra len 400 metrov od bytu.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v mestskej časti Estepony, v blízkosti pláže a centra mesta. Viditeľná je poloha vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí, ako sú pláže, školy, zdravotnícke zariadenia a dopravné koridory. Mapa demonštruje výhodnú polohu objektu v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských služieb.
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Algecirasom (42 km na západ). Vzdialenosť k provincionálnemu mestu Malaga je 73 km. V rámci comarca Costa del Sol predstavuje Estepona mierne menšie mesto s zachovaným španielskym charakterom v porovnaní s väčším a viac medzinárodným turistickým centrom Marbella. Poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry.
Najbližšia pláž La Rada sa nachádza vo vzdialenosti 769 metrov, čo je približne 8 minút chôdze. Pláž Playa de Estepona je ešte bližšie - 524 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie - 36 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1-4,6 km. V blízkosti je aj prístav Puerto Estepona (1,7 km) a viacero vyhliadok ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). EV nabíjacia stanica je k dispozícii vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priemernú ročnú teplotu 19,2°C s letnými teplotami medzi 12-28°C. Ročne tu je 3,848 hodín slnka, čo zaisťuje slnečné počasie po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 15 metrov zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Terén k moru má mierny sklon 1,9%, čo umožňuje príjemné prechádzky bez náročného stúpania. Podnebie je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží vrátane La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Pláž Playa del Cristo je známa svojím pokojným prostredím a plytkými vodami, vhodnými pre deti. V oblasti sú tri golfové ihriská: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Športové aktivity možno vykonávať na mestskom športovom centre Polideportivo Municipal (0,4 km) alebo v súkromnom fitness centre Better Bodies (0,4 km). Mesto ponúka tiež dva jachetné prístavy - Puerto Estepona a Puerto Deportivo.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Algecirasom (42 km na západ). Vzdialenosť k provincionálnemu mestu Malaga je 73 km. V rámci comarca Costa del Sol predstavuje Estepona mierne menšie mesto s zachovaným španielskym charakterom v porovnaní s väčším a viac medzinárodným turistickým centrom Marbella. Poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako Etherna Homes 2 (od €259,000) a Edificio Solmar (od €259,303), tento apartmán predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť s cenou od €211,000. Nižšia cena je odôvodnená menšou rozlohou a polohou na prízemí. V porovnaní s Edificio Serena (od €221,145) je tento apartmán stále cenovo výhodnejší. Estepona ako lokalita predstavuje kompromis medzi väčším a drahším Marbellou (25 km) a menšími pobrežnými dedinami. V porovnaní s Marbellou ponúka Estepona autentickejšie španielske prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Zároveň má dobrú dostupnosť k službám a infraštruktúre vďaka svojej veľkosti (79,621 obyvateľov) a polohe v blízkosti väčších miest. Z hľadiska klimatu je Estepona podobná ostatným častiam Costa del Sol s dlhymi letami a miernymi zimami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID