Однокомнатная квартира площадью 50 м² в Эстепоне, готова к проживанию. Расположена в городской зоне с пешеходной доступностью до пляжа La Rada (769 м) и местных удобств. Квартира занимает два этажа: спальная зона с ванной комнатой наверху и открытая кухня с гостиной внизу. Частная терраса и светлые помещения создают функциональное пространство для постоянного проживания, инвестиций или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа и в городской среде с удобствами в пешей доступности. Район характеризуется близостью к морю и развитой инфраструктурой. Проект находится в 34 км от аэропорта Малага и предлагает городскую жизнь с удобным доступом к пляжам, магазинам и ресторанам.
Квартира подходит для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье для одного или двух человек. Двухуровневая планировка обеспечивает разделение дневной и ночной зон, что повышает комфорт проживания. Наличие частной террасы добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире есть встроенные шкафы для хранения.
Проект завершен и готов к заселению. Квартира находится в хорошем состоянии и не требует дополнительного ремонта. Как объект недвижимости в Эстепоне, он представляет собой готовое решение для тех, кто не хочет ждать завершения строительства. Статус завершенного проекта снижает риски, связанные с задержками или изменениями в планах.
Квартира не подходит для семей с детьми из-за ограниченного количества спален. Отсутствие лифта может создавать неудобства для людей с ограниченными физическими возможностями или при перемещении тяжелых предметов. Небольшая площадь (50 м²) ограничивает возможности для размещения большого количества гостей или оборудования рабочего кабинета.
Ref: VL623971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для разных жизненных ситуаций. Для инвестора, ищущего доступное жилье в популярном туристическом районе, объект представляет возможность сдавать его в аренду благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре. Для одинокого профессионала или пары без детей квартира предлагает комфортное пространство для постоянного проживания с возможностью легко добираться до работы, используя развитую транспортную сеть (8 автобусных линий). Как второй дом для отпуска, объект идеально расположен для тех, кто хочет проводить время в Испании, имея под рукой все городские удобства. Для пожилого человека, ищущего manageable жилье в теплом климате, пешеходная доступность до основных услуг и плоский рельеф (уклон 1.9% до пляжа) делают это предложение привлекательным.
Квартира находится в хорошем состоянии с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами. Деревянные полы и качественная плитка в ванной создают практичное покрытие, подходящее для климата Эстепоны. Окна с двойным остеклением обеспечивают теплоизоляцию и шумоизоляцию, что особенно важно в городской среде. Терраса имеет надежное покрытие и дренажную систему, что предотвращает проблемы с водой в дождливые месяцы. Вентиляция в ванной комнате и на кухне соответствует стандартам, предотвращая появление плесени в условиях высокой влажности побережья. Строительные материалы использовались стандартные для регионального рынка: бетонные стены, алюминиевые окна с терморазрывом и керамическая плитка. Общая отделка функциональна и практична, без излишеств, что соответствует характеру объекта как доступного жилья.
Цена квартиры составляет €211,000, что является доступной точкой входа на рынок недвижимости Эстепоны. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, такими как Edificio Serena (от €221,145) и Etherna Homes 2 (от €259,000), это предложение представляет конкурентоспособную стоимость. Относительно небольшая площадь (50 м²) и однокомнатная планировка определяют эту цену, делая объект доступным для инвесторов и тех, кто ищет компактное жилье у моря. Стоимость указана как стартовая, без учета дополнительных расходов на оформление и налоги.
Жизнь в этой квартире предлагает повседневный ритм типичный для городского прибрежного проживания. Утром можно наслаждаться кофе на террасе перед короткой прогулкой до пляжа или супермаркета (всего 104 метра). Благодаря центральному расположению, все необходимые услуги — аптеки (236 метров), рестораны, банки — находятся в пешей доступности. Вечером можно выбрать из 22 кафе в радиусе 2 км или посетить одну из ближайших марин (1.7 км). Для активного образа жизни доступны спортивные центры (0.4 км) и тренажерные залы. Планировка квартиры позволяет эффективно использовать пространство: днем гостиная с кухней служат зоной для приема гостей и приготовления пищи, а на верхнем уровне расположена приватная спальная зона. Уютная терраса превращается в дополнительную жилую площадь в теплые месяцы.
Окружающая среда квартиры предлагает сбалансированный городской образ жизни с прибрежным характером. Расположение в центре Эстепоны обеспечивает доступ к 50 ресторанам и 22 кафе в радиусе 2 км, что создает разнообразные возможности для досуга. В пределах пешеходной доступности находятся основные банковские учреждения (4 банка) и медицинские учреждения (18 аптек). Для повседневных покупок имеется супермаркет всего в 104 метрах от квартиры. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами в городе, что делает район подходящим для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных линий и 50 остановок общественного транспорта, обеспечивая связь с другими частями города и соседними населенными пунктами. Близость к пляжу (0.8 км) и маринам (1.7 км) добавляет элемент прибрежной жизни к повседневному городскому опыту.
Карта показывает выгодное расположение квартиры в центре Эстепоны, в непосредственной близости к пляжу La Rada и городской инфраструктуре. Объект находится в пешей доступности от основных удобств, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. На карте также видно расстояние до гольф-полей, порта и транспортных arterий, что помогает визуализировать возможности для жизни и отдыха в этом районе.
Эстепона strategically расположен между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбелья (25 км) с ее роскошными магазинами и ночной жизнью, Альхесирас (42 км) — важный порт, и Малага (73 км) — столица провинции с международным аэропортом. Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных центров, сохраняя при этом более спокойный и аутентичный характер прибрежного города. В то время как Марбелья известна своей роскошной жизнью, Эстепона предлагает более традиционную атмосферу андалусского города с развитой туристической инфраструктурой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и прибрежным спокойствием.
Ближайший пляж La Rada находится всего в 769 метрах от квартиры, что обеспечивает легкий доступ к морю пешком. Пляж Playa de Estepona находится в 524 метрах, а более уединенный Playa del Cristo — в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км). Летать можно из аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (64 км) или из Гибралтара (36 км). Для зарядки электромобиля есть станция в 1.3 км от квартиры. Госпиталь находится на расстоянии 4.4 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Центр города и основные торговые зоны находятся в пешей доступности, что делает ежедневные покупки и услуги легко доступными.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 19.2°C с диапазоном от 12°C зимой до 28°C летом. Город получает 3848 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Квартира расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает благоприятный микроклимат без излишней влажности. Уклон к пляжу составляет всего 1.9%, что означает практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Средиземноморский климат с мягкой зимой и теплым летом делает эту локацию привлекательной для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях квартиры находятся пляжи, соответствующие стандарту Blue Flag, включая Playa de La Rada (0.8 км) с развитой инфраструктурой и чистой водой. Для активного отдыха доступны спортивные центры Polideportivo Municipal (0.4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км), предлагающие разнообразные спортивные программы. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей: Valle Romano Golf (4.1 км) с его живописными видами, Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км) с хорошо ухоженными полями. Марина Пуэрто-де-Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль яхт. В городе насчитывается 134 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона strategically расположен между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбелья (25 км) с ее роскошными магазинами и ночной жизнью, Альхесирас (42 км) — важный порт, и Малага (73 км) — столица провинции с международным аэропортом. Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных центров, сохраняя при этом более спокойный и аутентичный характер прибрежного города. В то время как Марбелья известна своей роскошной жизнью, Эстепона предлагает более традиционную атмосферу андалусского города с развитой туристической инфраструктурой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и прибрежным спокойствием.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в Эстепоне, данная квартира предлагает более доступную точку входа на рынок при €211,000 против €221,145 для Edificio Serena и €259,000 для Etherna Homes 2. Хотя эти объекты могут предлагать дополнительные удобства, данная квартира выделяется своей прямой близостью к пляжу и городской инфраструктуре. В отличие от более новых разработок на окраинах города, этот объект предлагает полноценную городскую жизнь с немедленным доступом к услугам. Эстепона как местоположение привлекает внимание инвесторов благодаря стабильному росту цен на недвижимость (3,163 транзакций) и развивающейся туристической инфраструктуре (24 отеля, 6,897 мест). В отличие от более дорогих Марбельи или Фуэнхиролы, Эстепона сохраняет более аутентичный андалусский характер, предлагая при этом современные удобства и высокое качество жизни. Демографические показатели (79,621 житель) и образовательные учреждения (19 начальных и 10 средних школ) свидетельствуют о стабильном сообществе, что делает инвестиции в этот регион более надежными по сравнению с менее развитыми прибрежными зонами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID