Estepona, Málaga'da bulunan bu 1 yatak odalı daire, 50 metrekarelik kullanım alanıyla tamamlanmış durumdadır. Şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çeken proje, kentsel çevresinde çeşitli olanaklara erişim imkanı sunmaktadır. Daire, yerel yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Bölgenin ılıman iklimi ve Estepona'nın sunduğu olanaklar, bu mülkü yıl boyunca kullanıma uygun hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kentsel alanında, plaja sadece 524 metre mesafede konumlanmıştır. La Rada plajına yürüme mesafesindeki bu daire, kasabanın merkez bölgesinde yer alarak çevredeki restoran, kafe ve mağazalara kolay erişim imkanı tanır. Güney İspanya'nın Akdeniz kıyısında yer alan konum, bölgenin karakteristik özelliklerini yansıtmaktadır.
Bu daire, tek yatak odası ve banyolu yapısıyla bireyler veya çiftler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. 50 metrekarelik alan, verimli kullanım sunarken, açık plan mutfak ve oturma odası düzeni genişlik hissi verir. Özel teras, dış mekan yaşam alanı ekleyerek güneşli günlerde ekstra kullanım imkanı sağlar. Daire, ana ikametgah veya tatil evi olarak kullanıma uygundur.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu nedenle inşaat süreci veya teslimat tarihi gibi gecikme riskleri bulunmamaktadır. Mülk, hazır durumda olduğu için hemen kullanıma veya kiralamaya açıktır. Binanın inşa edildiği tarihten itibaren sahip olduğu yapısal özellikler, dairenin uzun süreli dayanıklılığını göstermektedir.
Bu daire asansörsüz bir binanın zemin katında yer aldığından, hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik sınırlamaları olabilir. 50 metrekarelik alan, geniş aileler için yeterli büyüklükte değildir. Ayrıca, bina içinde otopark veya özel depolama alanı gibi ek olanaklar sunulmamaktadır. Proje, lüks konut komplekslerinde bulunan ortak havuz veya peyzaj alanlarına sahip değildir.
Ref: VL623971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'da ilk kez ikametgah arayanlar için uygun bir başlangıç noktası sunabilir. Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için pratik bir seçenektir. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'nın gelişen bölgesi ve turizm potansiyeli dikkate alındığında kiralama getirisi sağlayabilir. Yılın belirli dönemlerinde İspanya'da zaman geçirmek isteyen ikinci ev arayışında olanlar için bu daire, bakımı kolay ve merkezi konumuyla uygun bir seçenektir. Ayrıca, yaz aylarında tatil için kullanıp kış dönemlerinde kiralamak isteyenler için de uygun bir yapıya sahiptir. Mülkün tamamlanmış ve hazır olması, bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma veya kiralamaya olanak tanır.
Daire, iyi durumda olup standart malzemelerle finis edilmiştir. Mutfak, tam donanımlı olarak teslim edilmiş olup günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Yerleşik dolaplar, depolama alanı olarak işlevsellik katarken, özel teras alanı dış mekan yaşam kalitesini artırır. Binanın genel yapısı, dayanıklılık ve uzun ömürlülük göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir. Zemin kat konumu, doğrudan bahçe erişimi avantajı sunarken, avlu veya cadde manzaralı pencereleri doğal ışık alımını sağlamaktadır. Elektrik ve içme suyu gibi temel hizmetler standart olarak mevcuttur. Daire, lüks segmentte olmasa da, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmak için gerekli temel özelliklere sahiptir.
Bu Estepona dairesinin başlangıç fiyatı 211.000 Euro'dur. Benzer özelliklere sahip ve aynı bölgede bulunan diğer projelerle karşılaştırıldığında (Etherna Homes 2: 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlar, Edificio Solmar: 259.303 Euro'dan başlayan fiyatlar, Edificio Serena: 221.145 Euro'dan başlayan fiyatlar), bu mülk bölgedeki rekabetçi fiyat aralığında yer almaktadır. Tamamlanmış durumda olması ve hemen kullanıma hazır olması, yatırım getirisinin hızlanmasına katkı sağlayabilir. Fiyat, Estepona'daki emlak piyasası değerleri ve bölgenin gelişim potansiyeli dikkate alındığında makul bir konumdadır.
Bu Estepona dairesi, günlük yaşam için pratik bir düzen sunar. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparak güne başlamak, ardından sadece kısa bir yürüyüşle La Rada plajına ulaşmak mümkündür. Dairenin merkezi konumu, market, eczane ve diğer temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesine olanak tanır. Öğleden sonra, yerel kafelerde kahve molası verip akşam yemeği için çevredeki restoranlardan birini seçebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki marina veya spor merkezlerine kısa bir yolculukla ulaşabilirsiniz. Estepona'nın sıcak iklimi, yılın büyük bir bölümünde açık hava aktivitelerine imkan verirken, kış aylarında bile nispeten ılıman sıcaklıklar yaşanır. Daire, hem günlük yaşam hem de tatil dönemleri için esnek kullanım sağlar.
Estepona'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakınlıkla dikkat çekiyor. Sadece 104 metre mesafede bulunan süpermarkete yürüyerek ulaşabilirsiniz. Eczane ise 236 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Çevrede, 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Öğrenim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Toplu taşıma imkanları da gelişmiş olup, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak ile şehir içi ve bölgeler arası ulaşımlar sağlanmaktadır. Bu yoğun kentsel olanaklar ağı, daireden çıktığınızda her türlü ihtiyacın kolayca karşılanabilmesine olanak tanımaktadır.
Bu harita, Estepona'nın kent merkezindeki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, daireye en yakın plajlar, marketler, eczaneler ve diğer temel hizmetlerin mesafeleri belirtilmiştir. Ayrıca, ulaşım hatları ve bölgedeki rekreasyon alanları da haritada işaretlenmiştir. Bu görsel rehber, dairenin Estepona içindeki stratejik konumunu ve yakınındaki olanakların erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olmaktadır.
Estepona, Málaga ilinin Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin büyük şehirlerine olan mesafeleri: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km'dir. Bu konum, Estepona'nın büyük şehirlerin olanaklarına yakın olmasını sağlarken, daha sakin ve geleneksel bir İspanyol kasaba atmosferini korumasına imkan tanır. 79.621 nüfusuyla (2025 verileri) Estepona, hem yerel hem de uluslararası nüfusa hizmet veren canlı bir topluluktur. Bölgenin turizm altyapısı, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile gelişmiştir. Bu özellikler, Estepona'yı hem yaşamak hem de tatil yapmak için ideal bir bölge haline getirmektedir.
Daire, Estepona'nın ana plajlarına oldukça yakın konumdadır. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo plajı ise 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın havalimanları, 34 kilometre mesafedeki Gibraltar (GIB) ve 64 kilometre mesafedeki Malaga-Costa del Sol (AGP) havalimanlarıdır. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 kilometre mesafede EV şarj istasyonu mevcuttur. Marina bölgesine olan mesafe ise yaklaşık 1.7-1.9 kilometre arasındadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşantıda hem de tatil dönemlerinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini göstermektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay sürmektedir. Daire, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunması ve plaja doğru olan %1.9'luk eğimle, düz ve erişilebilir bir konuma sahiptir. Bu düşük rakım ve hafif eğim, deniz esintilerinin hissedilmesini ve plaja kolay ulaşımı sağlar. Sierra Bermeja dağlarının manzarası ise bölgenin doğal güzelliğini tamamlar. Bölgedeki ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak plajları ve rekreasyon olanaklarıyla dikkat çekiyor. Daireye en yakın olan La Rada plajı (0.8 km), sadece yürüyerek ulaşılabilir popüler bir plajdır. Ayrıca, Playa del Angel (1.6 km) ve Playa del Cristo (2.4 km) plajları da kısa mesafededir. Golf sevenler için bölgede çok sayıda seçenek mevcuttur: Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). Spor aktiviteleri için, 0.4 kilometre mesafedeki Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena tesisleri hizmet vermektedir. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları ideal noktalardır. Bölgedeki 134 farklı spor tesisi, çeşitli rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin büyük şehirlerine olan mesafeleri: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km'dir. Bu konum, Estepona'nın büyük şehirlerin olanaklarına yakın olmasını sağlarken, daha sakin ve geleneksel bir İspanyol kasaba atmosferini korumasına imkan tanır. 79.621 nüfusuyla (2025 verileri) Estepona, hem yerel hem de uluslararası nüfusa hizmet veren canlı bir topluluktur. Bölgenin turizm altyapısı, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile gelişmiştir. Bu özellikler, Estepona'yı hem yaşamak hem de tatil yapmak için ideal bir bölge haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, benzer özelliklere sahip daireler sunarken, bu proje 211.000 Euro'luk başlangıç fiyatıyla daha ekonomik bir alternatif oluşturmaktadır. Edificio Solmar (259.303 Euro'dan başlayan fiyatlar) ve Edificio Serena (221.145 Euro'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire hem daha uygun fiyatlı hem de merkeze ve plaja daha yakın konumdadır. Marbella gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha otantik bir İspanyol kasaba atmosferi sunarken, aynı zamanda modern olanaklara da sahiptir. Marbella'dan daha düşük maliyetlerle yaşam imkanı sağlayan Estepona, özellikle bütçe konusunda hassas olan alıcılar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, Estepona'nın 2025 yılı için öngörülen nüfus artışı ve bölgedeki altyapı yatırımları, emlak değerlerinin gelecekte artma potansiyelini göstermektedir. Bu durum, yatırım amacıyla düşünenler için ek bir avantaj sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID