Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Έστεπονα, Μάλαγας, με συνολική επιφάνεια 50 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική συνδεσιμότητα με την πόλη και τις γύρω περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Έστεπονα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Οι γύρω συνοικίες προσφέρουν πλήρη κάλυψη σε αναγκες καθημερινότητας, με supermarket σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο σε 236 μέτρα.
Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Η διάταξη σε δύο επίπεδα διαχωρίζει τον ιδιωτικό χώρο ύπνου από τον κοινόχρηστο χώρο, παρέχοντας πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Το ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Η κατοικία δεν απαιτεί πρόσθετες εργασίες και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα. Η κατάσταση της κατασκευής είναι καλή, χωρίς σημαντικές φθορές ή ανάγκες επισκευών.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει θέα στη θάλασσα, αφού το θέα είναι προς την εσωτερική αυλή ή τον δρόμο. Δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που μπορεί να περιορίσει την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα. Ο περιορισμένος χώρος των 50 τ.μ. μπορεί να επηρεάσει την άνεση για μακροπρόθεσμη διαβίωση πολλών ατόμων.
Ref: VL623971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε προσιτή τιμή. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της θέσης του κοντά σε τουριστικές παροχές. Το διαμέρισμα μπορεί να εξυπηρετήσει και ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν να αποδράσουν περιοδικά στην Costa del Sol χωρίς υψηλό κόστος συντήρησης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή ποιότητα κατασκευής με χρωμτισμένες επιφάνειες και σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και πρακτικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κύρια δομή του κτιρίου είναι καλά συντηρημένη, χωρίς εμφανή δομικά προβλήματα. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις τοίχων είναι σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας σωστή συντήρηση. Η πλήρης επίπλωση περιλαμβάνει πρακτικά και λειτουργικά έπιπλα που αξιοποιούν τον περιορισμένο χώρο.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €211,000, που το καθιστά μια οικονομικά προσιτή επιλογή στην περιοχή της Έστεπονα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (από €259,000) και το Edificio Solmar (από €259,303), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο με εντοιχισμένες ντουλάπες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες. Οι ένοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία σε λίγα λεπτά ή να φτάσουν γρήγορα σε τοπικά καταστήματα. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τον κύριο χώρο, προσφέροντας φυσικό φως. Το απόγευμα, το μπαλκόνι παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι υπάρχει πάντα δραστηριότητα στην περιοχή, αλλά το διαμέρισμα διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει άφθονες υποδομές για την καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση. Η ναυτιλιακή εγκατάσταση Puerto Estepona είναι 1.7 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Έστεπονα, με την παραλία και το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά αναπτυγμένη με πλήρη κάλυψη υποδομών. Οι γύρω συνοικίες είναι κυρίως οικιστικές με μεσαία πυκνότητα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και προσβασιμότητας σε φυσικούς χώρους.
Η Έστεπονα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι τοποθετημένη 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέλια και 73 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, η πόλη προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμεικτη ζώνη τουρισμού και καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία της ακριβούς κατοικίας μέσα στην πόλη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση τοπικής γειτονιάς.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές αγορές. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η La Rada (769 μέτρα), προσβάσιμες με λίγα λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χλμ. μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γκολφ courses Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona και τη La Rada να είναι οι κοντινότερες σε απόσταση 524-769 μέτρων. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ., είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της. Υπάρχουν αρκετές εγκαταστάσεις για γκολφ στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι τοποθετημένη 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέλια και 73 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκων, η πόλη προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμεικτη ζώνη τουρισμού και καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία της ακριβούς κατοικίας μέσα στην πόλη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση τοπικής γειτονιάς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην Έστεπονα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή που ξεκινά από €211.000. Το Edificio Solmar και το Etherna Homes 2 στην ίδια περιοχή έχουν τιμές που ξεκινούν από περίπου €259.000, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια οικονομικά προσιτότερη επιλογή. Η τοποθεσία παρέχει παρόμοια πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες με άλλα ακίνητα της περιοχής, αλλά σε πιο ανταγωνιστική τιμή. Σε σχέση με ακίνητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέλια, η Έστεπονα προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και γενικά χαμηλότερες τιμές, διατηρώντας ταυτόχρονα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID