Enosobno stanovanje v Esteponi, dokončano in pripravljeno za bivanje. Nahaja se v urbani okolici na južni Španski obali, s 50 m² bivalne površine in enim spalnim prostorom. Objekt je oddaljen le 524 metrov od plaže Playa de Estepona, kar omogoča enostaven dostop do morja. Projekt je pozicioniran v bližini oskrbnih storitev in infrastrukture, ki podpirajo vsakodnevno bivanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini mestnega jedra Estepona, z dostopom do oskrbnih točk peš. Lega omogoča kombinacijo mestnega življenja in bližine obale, s tremi plažami v krogu 1,6 km. Urbanizirano območje zagotavlja potrebno infrastrukturo brez odvisnosti od prevoznih sredstev za osnovne potrebe.
Prostor s 50 m² površine ustreza potrebam posameznika ali para, ki išče funkcionalno bivališče. Ena spalnica in kopalnica zagotavljata zadostno intimnost, medtem ko odprta kuhinja s dnevnim prostorom omogoča učinkovito rabo prostora. Privatna terasa podaljšuje bivalni prostor na prostem, kar je pomembno za sredozemsko klimato.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje vseljevanje, brez čakalnih dob ali gradbenih omejitev. Status končanega projekta odpravlja tveganja, povezana z gradbenimi posegi, in omogoča nemoten vstop v lastnino. Informacije o gradbeni fazi niso več aktualne, saj so vsa dela zaključena.
Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Z majhno površino 50 m² ni primerno za večje družine ali zahtevnejše shranjevanje. Garažna mesta niso vključena v osnovno ponudbo. Nahaja se v pritličju brez dvigala, kar lahko omejuja zasebnost in razgled.
Ref: VL623971
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjski primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem obalnem okolju. Primerno je za tiste, ki želijo combinations mestnega življenja in bližine plaže. Zaradi manjše površine je primerno za začetek v lastništvu, kot počitniško stanovanje ali kot naložbo z možnostjo oddajanja. Za delavce z daljinskim delom predstavlja učinkovito bazo v sredozemskem podnebju. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo preprosto in vzdržno bivališče z dostopom do storitev brez odvisnosti od avtomobila. Status končanega projekta odpravlja negotovosti, povezane z gradnjo, in omogoča takojšen prihod.
Objekt je opremljen s kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo dolgoživost in funkcionalnost. Kuhinja je v celoti opremljena z vgrajenimi aparati, kar omogoča nemoten začetek bivanja. Notranja oprema vključuje vgrajene omare za shranjevanje, kar prispeva k učinkoviti rabi prostora. Terasa je pokrita, kar podaljšuje uporabnost skozi vse letne čase. V spalnem prostoru je poudarek na naravni osvetlitvi, kar prispeva k boljšemu bivalnemu udobju. Tehnične rešitve kot so elektrika, pitna voda in telefonska omrežja so že vzpostavljene in brezhibno delujoče. Celotna izvedba kaže na pozornost podrobnostim in racionalno rabo prostora.
Osrednja cena znaša €211.000 za enosobno stanovanje s 50 m² površine. To pozicionira objekt v spodnji segment trga za Estepono, kar ga naredi dostopnejši v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Primerljivi objekti v isti lokacijo se začnejo pri €221.145 (Edificio Serena) in segajo do €259.000 (Etherna Homes 2), kar kaže na konkurenčno vrednost. Cene odražajo urban lego in bližino obale, ki ostaja pomemben faktor pri vrednotenju nepremičnin v tej regiji.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu mestnega obalnega ambienta. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo pekarno (104 m) ali kavarno za zajtrk, nato pa sledijo opravilom v mestu. Blizu šol in trgovin omogoča enostavno organizacijo dneva brez daljših potovanj. Popoldne se lahko preživi na zasebni terasi ali na bližnji plaži La Rada, oddaljeni le 800 metrov. Večerni sprehodi po mestnem jedru Espepona nudijo raznoliko kulinariko in socialno življenje. Vikendi omogočajo raziskovanje širše regije ali uživanje v lokalnih golf igriščih, ki so vdosegu kratke vožnje. Objekt deluje kot učinkovita baza za raziskovanje Costa del Sola s poudarkom na praktičnosti in dostopnosti.
Stanovanje se nahaja v okolici, ki podpira vsakodnevno življenje brez dodatnih logističnih izzivov. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn, kar zagotavlja bogato izbiro za oskrbo in socialno življenje. Šole (6 osnovnih v bližini) in zdravstveni center (4,4 km) ustvarzajo celovito življensko podporo. Mesto ima razvit javni prevoz z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega avtomobila. Polideportivo Municipal (0,4 km) ponuja športne aktivnosti, medtem ko mestne parki (2 v bližini) zagotavljajo zelen povratin. Okoliška infrastruktura podpira samozadostno življenjsko slog v mestnem okolju z ohranjeno obalno značilnostjo.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v kontekstu Estepone, z vidnim položajem glede na ključne točke: mestno jedro, plaže in prometne poti. Objekt je označen v urbani soseski z izrazito bližino obalnega pasu, kar omogoča vizualno potrditev njegove položaja v sredini med mestnim življenjem in dostopom do morja.
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarom (36 km). V mestu živi 79.621 prebivalcev (2025), kar ustvarja živahno mestno atmosfero brez pretirane gneče. Nahaja se v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzije. Regija je znana po svoji kombinaciji urbanega razvoja in ohranjene naravne dediščine, s Sierra Bermejo (1.449 m) kot znamenitim ozadjem. Lega omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, Playa del Cristo 1,6 km, kar omogoča peš dostop do morja. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 64 km stran, letališče Gibraltar 36 km. Golf igrišča so dosegljiva v kratkem času: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Najbližnje večje mesto Marbella je 25 km oddaljeno, Algeciras 42 km. Supermarket je le 104 m od stanovanja, lekarna 236 m, bolnišnica 4,4 km. Pristanišče Puerto Estepona je oddaljeno 1,7 km. EV polnilna postaja se nahaja 1,3 km od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Letno posname 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja dolga sončna obdobja. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Zime so mile s temperaturami okoli 12°C, poletja topla z 28°C. Objekt se nahaja na 15 metrih nad morjem z blagim naklonom 1,9% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop. Nadmorska višina in lega v zaščitenem dolu prispevata k ugodnim mikroklimatskim pogojem brez ekstremnih vetrov ali višine padavin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate rekreativne možnosti s tremi plažami v neposredni bližini. La Rada (800 m) predstavlja glavno mestno plažo, Playa del Cristo (1,6 km) je znana po plitvinah, primernih za družine. V regiji se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf, dosegljiva v 4-5 km. Športni center Polideportivo Municipal (0,4 km) ponuja notranje in zunanje športne dejavnosti. Puerto Estepona (1,7 km) omogoča vodne športe in jahte. Območje podpira aktivno življenjski slog z 134 registriranimi športnimi objekti v mestu, kar presega povprečje regije.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarom (36 km). V mestu živi 79.621 prebivalcev (2025), kar ustvarja živahno mestno atmosfero brez pretirane gneče. Nahaja se v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzije. Regija je znana po svoji kombinaciji urbanega razvoja in ohranjene naravne dediščine, s Sierra Bermejo (1.449 m) kot znamenitim ozadjem. Lega omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona se razlikuje od sosednjih obalnih mest z uravnoteženo razmerjem med urbano razvitostjo in ohranitvijo tradicionalnega španskega značaja. V primerjavi z Marbello (25 km), ki je bolj usmerjena v luksuzni turizem in mednarodno populacijo, ohranja Estepona bolj avtentično andaluzijsko atmosfero z nižjimi cenami nepremičnin. Cene stanovanj v Esteponi so v splošnem 15-20% nižje kot v neposredni bližini Marbelle, kar se odraža v tej ponudbi pri €211.000 v primerjavi z podobnimi objekti v Marbelli, ki se začnejo pri €250.000+. V nasprotju z manjšimi obalnimi naselji, ki lahko ponujajo omejeno oskrbo v zimskih mesecih, Estepona funkcionalna skozi vse leto z 79.621 prebivalci. V primerjavi z obalnimi mesti bolj proti vzhodu (kot so Fuengirola ali Mijas), Estepona manj gosto pozidana in ponuja več zelenih površin in parkov na prebivalca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID