Acest apartament cu 1 dormitor, situat în Estepona, Málaga, oferă o suprafață utilă de 50 m² și se află la o distanță de doar 524 de metri de Playa de Estepona. Proprietatea este complet finalizată și mobilată, poziționată la parterul unui complex urban cu acces securizat. Localizarea sa urbană asigură accesul imediat la facilități locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii esențiale, toate la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată în Estepona, la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Proprietatea se află la doar 524 de metri de plaja principală și 104 metri de cel mai apropiat supermarket. Complexul este protejat cu acces controlat, asigurând un mediu rezidențial sigur în inima orașului.
Această proprietate de 50 m² satisface necesitățile de locuit pentru persoane single sau cupluri care caută o soluție compactă și eficientă. Apartamentul cu un dormitor și o baie oferă un spațiu de zi integrat cu bucătăria, adecvat pentru un stil de viață urban activ. Suprafața redusă necesită întreținere minimă, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau ca a doua locuință.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea construcției. Apartamentul a fost recent pregătit pentru piață, find în stare excelentă de conservare. Fiind o clădire existentă și nu o construcție nouă, toate eventualele probleme de construcție au fost deja rezolvate de către proprietarii anteriori.
Apartamentul nu dispune de lift, fiind accesibil doar pe scări de la parter. Suprafața de 50 m² limitează posibilitățile de extindere a spațiului de locuit. Proprietatea nu include loc de parcare dedicat sau boxă de depozitare suplimentară. Complexul nu oferă facilități comune precum piscină sau zone verzi exclusive rezidenților.
Ref: VL623971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele care caută o locuință de dimensiuni reduse, dar bine poziționată într-un oraș costier activ. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în Estepona sau zonele învecinate, beneficiind de accesul rapid la servicii și facilități urbane. De asemenea, este adecvat pentru investitori care doresc o proprietate de închiriat pe termen scurt sau lung, dată fiind popularitatea constantă a Esteponei ca destinație turistică. Proprietatea este și o alegere practică pentru cupluri care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot petrece week-end-uri sau perioade de vacanță, fără a face compromisuri majore în ceea ce privește accesul la facilități și plajă. Pentru cei care apreciază viața urbană, dar doresc acces rapid la zona de coastă, acest apartament oferă un echilibru între cele două aspecte.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, cu atenție la detalii practice care optimizează spațiul disponibil. Bucătăria este complet echipată și integrată în zona de zi, având finisaje moderne și rezistente la uzura zilnică. Baia este funcțională, cu echipamente sanitare complete și finisaje de calitate medie. Suprafețele de pardoseală sunt acoperite cu materiale durabile, ușor de întreținut, potrivite pentru un climat costier. Dormitorul este dotat cu dressing încorporat, maximizând spațiul de depozitare. Terasă acoperită oferă un spațiu suplimentar de locuit în aer liber, cu finisaje rezistente la intemperii. Complexul beneficiază de securitate cu acces controlat, asigurând un mediu rezidențial sigur și întreținut. Proprietatea a fost întreținută în stare bună, fără a prezenta semne vizibile de degradare sau necesități de reparații imediate.
Prețul de pornire de 211.000 € poziționează această proprietate sub media apartamentelor similare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zona respectivă, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 €) sau Edificio Solmar (de la 259.303 €), acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă la preț. Prețul reflectă suprafața compactă de 50 m² și poziționarea la parter, dar compensează prin locația excelentă și starea bună de conservare. Proprietatea include mobilier complet și echipamente de uz casnic, eliminând costuri suplimentare pentru cumpărător.
Viața cotidiană în acest apartament urban din Estepona se caracterizează printr-un ritm activ și acces facilitat la servicii esențiale. Dimineața, locatarii pot profita de proximitatea supermarketului (doar 104 metri) pentru cumpărături, iar cafeaua poate fi savurată la unul din numeroasele cafenele din apropiere. Arhitectura apartamentului, cu livingul integrat cu bucătăria la parter și dormitorul separat la nivel superior, creează o delimitare naturală între zona de zi și cea de odihnă. După-amiaza, terasa privată oferă un spațiu adecvat pentru relaxare sau lectura unei cărți, beneficiind de lumina naturală abundentă. Seara, posibilitatea de a ajunge pe jos în centrul orașului sau la plajă transformă această locuință într-un punct de plecare excelent pentru activități sociale sau plimbări pe malul mării.
Mediul imediat al acestui apartament este caracterizat printr-o atmosferă urbană vibrantă, cu acces direct la numeroase servicii și facilități. La doar câteva minute de mers pe jos, locatarii pot găsi 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în zona limitrofă de 2 km. Centrul de sport Polideportivo Municipal se află la 400 de metri, oferind opțiuni pentru activități fizice regulate. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public în proximitate, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Prezența a 6 școli și 10 licee în apropiere face zona potrivită și pentru familii cu copii. Deși localizarea este centrală, nivelul de zgomot urban este moderat, datorită poziționării complexului rezidențial care oferă un anumit grad de izolare față de principalele artere de circulație.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în inima urbană a Esteponei, la distanță scurtă de coasta mediteraneană și facilitățile urbane esențiale. Proprietatea este vizibil marcată în relație cu principalele puncte de interes: plaje, supermarketuri, centre sportive și rețele de transport public, demonstrând accesibilitatea excepțională a locației.
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, la 25 km de Marbella și la 73 km de Málaga. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane majore și o atmosferă mai relaxată decât în orașele mai mari. La 42 km se află Algeciras, oferind acces la servicii de transport către Maroc. Poziționarea sa în partea vestică a provinciei Málaga permite accesul relativ facil atât către principalele atracții turistice din regiune, cât și către aeroporturile internaționale din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km). Estepona funcționează ca un centru rezidențial și de servicii independent, dar beneficiază totodată de proximitatea centrelor economice mai mari din regiune.
Distanța către principalele facilități este un avantaj major al acestei proprietăți. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 769 de metri, fiind accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Plaja Playa del Cristo, cunoscută pentru apele calme, se situează la 1.6 km. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 km. Cei trei terenuri de golf din apropiere (Valle Romano Golf, Azata Golf) sunt situate între 4.1 și 4.6 km, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.3 km, iar marina Puerto Estepona, cu facilități nautice și restaurante, este situată la 1.7 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C, cu minime de 12°C în ianuarie și maxime de 28°C în august. Cu 3.848 de ore de soare anual, zona se numără printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea de doar 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații bruște de temperatură. Panta redusă de 1.9% către mare asigură un teren plat, ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Vânturile moderate dinspre Marea Mediterană ajută la menținerea temperaturilor confortabile și reduc umiditatea excesivă din lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă a Esteponei oferă acces la mai multe plaje cu nisip, printre care Playa de Estepona (524 metri) și La Rada (769 metri) sunt cele mai apropiate de proprietate. Plaja Playa del Cristo, situată la 1.6 km, este protejată natural și apele sale calme o fac potrivită pentru familiile cu copii. În proximitatea imediată se află trei terenuri de golf: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km), oferind opțiuni diverse pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile sportive includ 134 de opțiuni în zonă, iar Centrul Sportiv Municipal Polideportivo, la doar 400 de metri, oferă instalatii pentru diverse activități. Marina Puerto Estepona (1.7 km) adăugă posibilitatea practicării sporturilor nautice, precum și opțiuni de socializare în restaurantele și barurile din port.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul Costa del Sol, la 25 km de Marbella și la 73 km de Málaga. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane majore și o atmosferă mai relaxată decât în orașele mai mari. La 42 km se află Algeciras, oferind acces la servicii de transport către Maroc. Poziționarea sa în partea vestică a provinciei Málaga permite accesul relativ facil atât către principalele atracții turistice din regiune, cât și către aeroporturile internaționale din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km). Estepona funcționează ca un centru rezidențial și de servicii independent, dar beneficiază totodată de proximitatea centrelor economice mai mari din regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament oferă o valoare superioară la preț. Proiecte precum Etherna Homes 2 și Edificio Solmar au prețuri de pornire care depășesc 259.000 €, cu aproape 50.000 € mai mult decât această proprietate. Chiar și Edificio Serena, cel mai accesibil dintre proiectele de referință, are prețuri începând de la 221.145 €, cu aproximativ 10.000 € peste prețul de listă al acestui apartament. Deși prețul mai scăzut poate fi explicat parțial de poziționarea la parter și lipsa liftului, proprietatea compensează prin locația excepțională și starea bună de conservare. În contextul pieței imobiliare generale din Estepona, unde au fost înregistrate 3.163 de tranzacții, acest apartament reprezintă o opțiune accesibilă într-o piață în continuă creștere. Diferența de preț față de proiectele similare poate fi considerată un avantaj competitiv pentru cumpărătorii care pun preț pe raportul calitate-preț și nu necesită facilități de lux sau spații extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID