Apartment od 50 m² sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, lociran u Esteponi, provinciji Málaga. Nalazi se u urbanom okruženju na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Objekat je završen i spreman za useljenje, sa opremljenom kuhinjom i privatnom terasom. Poseduje efikasan prostorni raspored sa dva nivoa: donji nivo sa otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, gornji nivo sa spavaćom sobom i kupatilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u stambenom delu Estepone, na manje od kilometra od obale. U neposrednoj blizini su supermarketi, apoteke i restorani. Okružen je urbanom infrastrukturom sa pešačkom pristupačnošću do ključnih usluga. Udaljen je 34 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol.
Projekat odgovara potrebama za efikasnim stanovanjem sa minimalnim održavanjem. Dvoprostorna struktura omogućava jasnu separaciju dnevnog i noćnog prostora. Terasa od 10 m² pruža dodatni prostor za otvoreno uživanje. Pogodan je za pojedince ili parove koji traže funkcionalno stanište bez dodatnih opterećenja.
Objekat je potpuno završen i predan za korišćenje. Svi radovi su izvedeni prema važećim tehničkim standardima. Stanje održavanja je ocenjeno kao dobro, sa funkcionalnim instalacijama. Nema planova za dodatne izgradnje ili modifikacije u projektu.
Apartman ne poseduje lift što može predstavljati ograničenje za osobe sa smanjenom mobilnošću. Nema prilaz za invalidska kolica. Ne uključuje parking mesto u okviru kompleksa. Zajednički prostori su minimalni bez dodatnih sadržaja kao što su bazeni ili spa centri.
Ref: VL623971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže glavno stanište u priobalnom gradu. Pogodan je za one koji vše pešačku dostupnost do usluga i plaže bez potrebe za vozilom. Takođe je primeren za investitore koji traže objekat sa potencialom za izdavanje zbog turističke privlačnosti Estepone. Za one koji planiraju sezonski boravak, lokacija nudi mogućnost brzog uključivanja u gradske i priobalne aktivnosti. Projekt odgovara i onima koji preferiraju manje održavanje zbog kompaktnosti stana.
Objekat je građen standardnim materijalima karakterističnim za mediteransku izgradnju. Kuhinja je potpuno opremljena sa ugradbenim elementima i aparatom za kuvanje. Kupatilo poseduje standardnu sanitariju sa keramičkim pločicama. Podovi su obloženi keramičkim pločicama otpornim na habanje. Prozori su sa dvostrukim staklom što doprinosi toplinskoj izolaciji. Unutrašnja vrata su od drveta sa standardnom bravarijom. Terasa je natkrivena sa betonskom podlogom i ogradom od metala. Energetska efikasnost nije ekstremno visoka, ali zadovoljava minimum zakonskih propisa.
Cena apartmana iznosi €211,000, što predstavlaju početnu vrednost. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana kao što su orijentacija, spratnost i pogled. U poređenju sa sličnim objektima u Esteponi, ova cena je ispod proseka za lokaciju blizu plaže. Povraćaj investicije moguć je kroz izdavanje za turiste zbog blizine obalnih sadržaja.
Stanovanje u ovom apartmanu pruža urbane sadržaje pri ruci. Svakodnevno se može obavljati kupovina u pešačkoj udaljenosti od 104 metara do supermarketa. Posete apotekama i bankama takođe su u krugu od nekoliko stotina metara. Veče se može provesti na terasi sa pogledom na unutrašnje dvorište ili na obližnjim plažama. Vikendom se stiće pešice do luke Puerto Estepona za šetnju ili u lokalne restorane. Sportske aktivnosti su dostupne u blizini, sa tri fitnes centra na 400 metara. Život u ovom okruženju kombinuje urbanu praktičnost sa blizinom mora.
Lokacija nudi visok stepen pešačke dostupnosti do svakodnevnih potreba. Apoteke su na 236 metara, bankomati na manje od 500 metara. Do zdravstvenog centra stiže se za 10 minuta vožnje. Obrazovne ustanove uključuju 6 osnovnih škola u krugu od 2 km. Do središta grada stiže se pešice za 15 minuta. Komunikacija je dobro razvijena sa 8 autobuskih linija koje povezuju različite delove grada. Za duža putovanja, aerodrom Málaga je na 34 km što je oko 30 minuta vožnje. Život u ovom delu grada je pogodan za one koji žele autonomiju bez obaveznog korišćenja automobila.
Apartman je lociran u centralnom delu Estepone, u blizini stare gradske jezgre. Na karti se vidi njegova pozicija između glavnih ulica i blizina obalnog šetališta. Kružne linije pokazuju pešačke rase do ključnih tačaka: plaže (crvena), supermarketa (plava) i sportskih centara (zelena). Aerodrom Málaga označen je jugoistočno sa linijom koja pokazuje 34 km udaljenost.
Estepona se nalazi između Marbelle na istoku (25 km) i Manilve na zapadu. U odnosu na veće gradove, Málaga je na 73 km dok je Algeciras na 42 km. Ovo čini Esteponu manjim priobalnim gradom sa sopstvenim identitetom, ali sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima. Njena pozicija na zapadnoj Costa del Sol pruža tišu i manje urbanizovanu atmosferu u poređenju sa centralnim delovima oblasti.
Najbliža plaža Playa de Estepona nalazi se na 524 metara, što je 6-7 minuta hoda. Do druge popularne plaže La Rada stiže se za 9 minuta pešice. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 34 km. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf su na oko 4 km od stana. Luka Puerto Estepona sa restoranima i kafićima je na 1.7 km. Do centra Marbelle stiže se autom za 20-25 minuta. Sve ključne lokacije su dostupne bez dugih putovanja.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Esteponi karakterišu 3.848 sati sunca godišnje sa prosečnom temperaturom od 19.2°C. Letnje temperature se kreću između 25-28°C dok se zimske ne spuštaju ispod 12°C. Visina objekta je 15 metara nadmorske visine sa nagibom terena od 1.9% ka moru, što čini teren ravnim. Plivačka sezona traje 5 meseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Ovakvi klimatski uslovi omogućavaju godišnje korišćenje spoljašnjih prostorija bez ekstremnih temperaturnih varijacija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas Estepone uključuje nekoliko plaža sa plavom zastavom, uključujući La Radu i Playa del Cristo na manje od 2 km. Sportske aktivnosti obuhvataju 134 sportske objekta u gradu, od kojih su tri fitnes centra na samo 400 metara od stana. Golferi imaju pristup tri terena u radijusu od 5 km. Vodeni sportovi dostupni su u luci Puerto Estepona na 1.7 km. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana što nudi bogat gastronomski izbor. Rekreacione mogućnosti su raznovrsne i dostupne tokom cele godine.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi između Marbelle na istoku (25 km) i Manilve na zapadu. U odnosu na veće gradove, Málaga je na 73 km dok je Algeciras na 42 km. Ovo čini Esteponu manjim priobalnim gradom sa sopstvenim identitetom, ali sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima. Njena pozicija na zapadnoj Costa del Sol pruža tišu i manje urbanizovanu atmosferu u poređenju sa centralnim delovima oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, ovaj apartman niza nižu početnu cenu od €211.000 naspram Etherna Homes 2 (€259.000) i Edificio Solmar (€259.303). Iako je manji od Edificio Serene (€221.145), lokacija nudi bolju pešačku dostupnost do plaže. Za razliku od novijih projekata na obodu grada, ovaj objekat nudi neposrednu blizinu gradske infrastrukture. U poređenju sa Marbellom, Estepona pruža tišu atmosferu sa nižim cenama nekretnina. Za investitore, Estepona pokazuje rast broja transakcija (3.163) što ukazuje na zdrav tržišni pokazatelj.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID