에스테포나 중심부에 위치한 이 50m² 아파트는 해변까지 도보 거리에 있으며 도시의 모든 필수 시설을 이용할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 완공된 아파트는 에스테포나의 라 다다 해변에서 불과 769미터 떨어져 있습니다. 아파트는 두 층으로 구성되어 있으며, 상층에는 개인적인 공간을 위한 침실과 전용 욕실이 있고, 하층에는 주방과 거실이 열린 구조로 연결되어 넓은 공간감과 자연 채광을 제공합니다. 21만 1천 유로부터 시작하는 가격으로 스페인 코스타 델 솔에서 투자나 주거용으로 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치해 해변까지 524미터, 라 다다 해변까지는 769미터로 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 떨어져 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 도시의 모든 편의시설에 가까우면서도 해변과의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다.
1인 가구나 커플을 위한 실용적인 주거 공간으로, 50m²의 공간을 효율적으로 활용한 설계입니다. 개인 프라이버시를 위한 분리된 침실 공간과, 생활의 중심이 되는 개방형 주방과 거실 구조가 특징입니다. 사적인 테라스를 통해 야외에서의 휴식과 식사가 가능하며, 모든 가구와 주방 설비가 갖춰져 있어 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 2층 구조로 설계되어, 상층의 침실과 욕실 공간이 하층의 생활 공간과 자연스럽게 분리되어 프라이버시를 보장합니다. 현재 건물은 '좋은' 상태로 유지되고 있으며, 특별한 공사나 리모델링 없이 바로 거주나 임대가 가능합니다. 엘리베이터는 없지만 1층에 위치해 있어 접근성이 좋습니다.
이 아파트는 엘리베이터가 없는 건물에 위치해 있습니다. 전용 주차 공간은 제공되지 않으며, 주차는 공용 주차 공간을 이용해야 합니다. 50m²의 비교적 작은 면적으로 인해 대가족이나 넓은 공간을 선호하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 추가적인 저장 공간이나 지하실이 없어 소유한 물건들을 보관할 공간이 제한될 수 있습니다.
Ref: VL623971
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인에서 두 번째 집을 찾는 국제적인 구매자에게 적합합니다. 특히 지중해의 생활 방식을 경험하고 싶어하는 은퇴자들, 겨울 동안 추운 기후를 피하고 싶은 사람들, 또는 연중 내내 따뜻한 날씨를 즐길 수 있는 휴가지를 원하는 커플에게 이상적입니다. 에스테포나의 해변가 위치와 도시 편의시설에 대한 접근성은 해마다 몇 주 또는 몇 달을 보내려는 계절적 거주자들에게 매력적입니다. 또한 잠재적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 에스테포나는 연간 24개 호텔과 6,897개의 침대를 보유할 만큼 인기 있는 관광지로, 임대 수요가 안정적으로 유지되고 있습니다. 1인 가구나 아이가 없는 커플에게도 이 아파트는 실용적인 선택입니다. 50m²의 공간은 소규모 가구에게 충분하면서도 관리가 용이합니다. 또한 해변과 도시 시설에 가까워 차가 없이도 생활이 가능하며, 이는 차량 유지 비용을 절약하려는 사람들에게 추가적인 장점이 됩니다.
이 아파트는 현재 '좋은' 상태로 유지되고 있으며, 기능적이고 실용적인 마감재를 갖추고 있습니다. 내부 구조는 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었으며, 50m²의 제한된 공간을 최대한 활용할 수 있도록 배치되었습니다. 아파트는 두 개의 명확한 구역으로 나뉩니다: 상층에는 개인적인 공간을 위한 침실과 전용 욕실이 있고, 하층에는 열린 주방 구조와 거실이 함께 있습니다. 주방은 '완비된' 상태로 제공되며, 모든 필수 가전제품과 수납 공간을 포함하고 있습니다. 이는 별도의 주방 설비 투자 없이 즉시 요리를 시작할 수 있음을 의미합니다. 침실에는 '내장형 옷장'이 설치되어 있어 추가 가구 없이도 옷과 개인 소지품을 정리할 수 있는 충분한 수납 공간을 제공합니다. 가장 두드러진 특징 중 하나는 '개인 테라스'입니다. 이 테라스는 거실에서 직접 접근할 수 있어 실내와 야외 생활을 자연스럽게 연결합니다. 테라스는 식물을 키우거나 야외에서 식사를 즐기는 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 다목적 공간입니다. 아파트는 '완전히 가구화된' 상태로 제공되므로, 구매자는 추가 가구 구매나 인테리어 작업 없이 즉시 입주할 수 있습니다.
이 아파트의 시작 가격은 21만 1천 유로입니다. 에스테포나 지역의 유사한 크기와 위치의 다른 아파트들과 비교했을 때, 에테르나 홈스 2(25만 9천 유로부터), 에디피시오 솔마르(25만 9천 303유로부터), 에디피시오 세레나(22만 1천 145유로부터)에 비해 상대적으로 가격 경쟁력이 있습니다. 이는 에스테포나에서 비교적 합리적인 가격으로 해변 근처에 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 아파트는 이미 완공되고 가구가 완비된 상태로 제공되어 별도의 가구 구매 비용이 필요하지 않습니다.
에스테포나의 이 아파트에서의 일상은 해변과 도시 생활이 완벽하게 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 개인 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 해변까지 단 몇 분 거리에 있어 매일 아침 산책이나 수영을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓과 상점들이 도보 거리에 있어 신선한 식료품과 일용품을 구매하는 것이 편리합니다. 주말에는 인근의 라 다다 해변이나 플라야 델 크리스토 해변에서 하루를 보내거나, 발레 로마노 골프장과 같은 근처 골프 시설을 이용할 수 있습니다. 에스테포나 시내에는 다양한 레스토랑과 카페가 있어 현지 요리를 즐기거나 친구들과의 만남을 가질 장소가 풍부합니다. 이 아파트는 두 층으로 나뉘어 구조되어 있어, 생활 공간과 수면 공간이 자연스럽게 분리되어 있습니다. 하루의 끝에는 상층의 침실에서 편안한 휴식을 취할 수 있으며, 개인 욕실은 다른 가족 구성원이나 손님과의 프라이버시를 보장합니다. 에스테포나의 연평균 19.2°C의 기후와 연간 3,848시간의 일조량은 야외 활동과 사회생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치해 있어 도시 생활의 모든 편의시설에 접근하기 쉽습니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행, 6개의 학교, 2개의 공원이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리 내에 있습니다. 이는 차 없이도 편리한 생활이 가능함을 의미합니다. 에스테포나의 대중교통 시스템은 8개의 노선과 50개의 정류장을 갖추고 있어 시내뿐만 아니라 주변 지역으로의 이동도 용이합니다. 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 근처 도시들과의 연결성도 뛰어나 더 넓은 지역으로의 이동이 편리합니다. 해변은 이 아파트 생활의 중요한 부분입니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나 해변은 524미터 떨어져 있으며, 인기 있는 라 다다 해변은 769미터, 더 조용한 플라야 델 크리스토 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 매일 바다를 즐길 수 있습니다. 건강 관리 서비스도 접근성이 좋습니다. 2개의 지역 보건센터와 4.4km 떨어진 병원이 있어 의료 서비스 이용이 용이합니다.
이 지도는 에스테포나 시내에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도시 중심부 사이에 위치해 있어 두 환경 모두에 대한 접근성이 뛰어납니다. 지도에서는 해변(플라야 데 에스테포나, 라 다다, 플라야 델 크리스토), 골프장(발레 로마노, 아사타), 그리고 일상 생활에 필요한 주요 시설들(슈퍼마켓, 약국, 병원)의 위치를 확인할 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치해 코스타 델 솔의 중심부를 차지하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주 남부의 인기 있는 해안 도시로, 137.0km²의 면적을 가지고 있습니다. 이 지역은 마르베야(서쪽으로 25km)와 말라가(동쪽으로 73km) 사이의 중간 지점에 위치해 있습니다. 알헤시라스(42km)와도 가까워 지브롤터터와의 연결성이 좋습니다. 이 위치는 스페인 남부의 주요 도시들과 문화적, 경제적 연결을 제공하면서도 소도시의 분위기를 유지하는 균형을 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나의 핵심 편의시설들과 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터 떨어져 있으며, 인기 있는 라 다다 해변은 769미터 거리에 있습니다. 이 두 해변 모두 걸어서 쉽게 갈 수 있는 거리에 있어 일상적인 해변 생활이 가능합니다. 항공 접근성도 뛰어납니다. 지브롤터터 공항은 36km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64km 떨어져 있어 국제적인 연결성이 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4-4.6km)와 같은 여러 골프장이 근처에 있어 차로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 일상적인 편의시설도 모두 가까이에 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 떨어져 있어 필수품 구매가 편리합니다. 전기차를 보유한 경우, 1.3km 거리에 EV 충전소가 있어 충전 문제도 해결됩니다. 이러한 모든 편의시설들의 접근성은 이 아파트를 매우 실용적인 주거 선택지로 만들어 줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후로 연평균 기온 12-28°C, 연평균 기온 19.2°C를 기록하며 온난한 날씨가 특징입니다. 연간 3,848시간의 일조량은 스페인에서 가장 높은 수준 중 하나로, 맑고 화창한 날씨가 대부분입니다. 이 아파트는 해발 15미터에 위치해 있어 해안 지역의 전형적인 기후를 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 완만해 이동이 편리합니다. 수영 계절은 연간 5개월(수온 20°C 이상)로, 5월부터 9월까지 해수욕을 즐길 수 있습니다. 에스테포나는 시에라 베르메하 산맥(최고 1,449미터)으로 보호되어 있어 극한의 기상 현상으로부터 상대적으로 안전합니다. 이 지역의 기후는 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 연간 34회의 지역 축제는 문화적 활동에 참여할 기회를 제공하며, 온난한 겨울과 긴 여름은 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다. 이 아파트의 개인 테라스는 이러한 기후적 장점을 최대한 활용할 수 있는 공간으로, 일년 내내 야외에서의 휴식과 식사를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나 해변은 이 아파트 생활의 중심적인 부분을 차지합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나는 524미터 떨어져 있으며, 시에서 가장 인기 있는 라 다다 해변은 769미터 거리에 있습니다. 이 두 해변 모두 걸어서 5-10분 안에 도달할 수 있어 일상적인 해변 방문이 가능합니다. 더 조용한 분위기를 선호한다면 1.6km 떨어진 플라야 델 크리스토 해변도 좋은 선택입니다. 골프 애호가들을 위해 이 아파트는 여러 골프장과 가깝습니다. 발레 로마노 골프(4.1km)와 아사타 골프(4.4-4.6km)는 차로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 에스테포나 골프(6.2km)와 골프 아카데미 알바이트 리조트(6.4km)도 근처에 있습니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 신체 활동에 참여할 기회가 풍부합니다. 0.4km 떨어진 풀리데포르티보 무니시팔(시립 스포츠 센터)을 포함한 여러 스포츠 센터가 가까이에 있습니다. 에스테포나 항구(1.7km)는 수상 스포츠를 즐기거나 식사를 하기 좋은 장소입니다. 이러한 모든 레크리에이션 옵션들은 이 아파트가 해변 생활과 야외 활동을 즐기려는 사람들에게 이상적인 선택이 됨을 보장합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치해 코스타 델 솔의 중심부를 차지하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주 남부의 인기 있는 해안 도시로, 137.0km²의 면적을 가지고 있습니다. 이 지역은 마르베야(서쪽으로 25km)와 말라가(동쪽으로 73km) 사이의 중간 지점에 위치해 있습니다. 알헤시라스(42km)와도 가까워 지브롤터터와의 연결성이 좋습니다. 이 위치는 스페인 남부의 주요 도시들과 문화적, 경제적 연결을 제공하면서도 소도시의 분위기를 유지하는 균형을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나의 이 아파트는 가격 면에서 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 프로젝트들과 비교할 때 경쟁력 있는 위치를 차지하고 있습니다. 시작 가격인 21만 1천 유로는 같은 지역의 에테르나 홈스 2(25만 9천 유로부터), 에디피시오 솔마르(25만 9천 303유로부터), 에디피시오 세레나(22만 1천 145유로부터)보다 낮은 수준입니다. 에스테포나 자체를 다른 인근 지역과 비교해 보면, 이 도시는 마르베야와 같은 더 고급스러운 이웃 도시들보다 저렴하지만 여전히 높은 수준의 인프라와 서비스를 제공합니다. 에스테포나는 해변 접근성과 도시 편의시설의 균형을 제공하는 점에서 다른 지역과 차별화됩니다. 말라가(73km)나 마르베야(25km)와 같은 더 큰 도시들에 비해 에스테포나는 덜 붐비고 더 여유로운 분위기를 제공합니다. 또한 에스테포나는 연간 3,163건의 부동산 거래와 안정적인 관광객 유입(24개 호텔, 6,897개의 침대)으로 인해 투자 가치가 높은 지역으로 인정받고 있습니다. 이 아파트는 특히 해변에 대한 접근성(524미터)과 도시 시설에의 근접성(슈퍼마켓 104미터, 약국 236미터)이 결합되어 있어 에스테포나 내에서도 입지적 우위를 가집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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