Vienkambis butas Esteponoje, Málagoje, iš viso 50 kvadratinių metrų ploto, išsidėstęs tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Butas yra miesto tipo teritorijoje, su visais reikalingais paslaugų objektais pėsčiomis pasiekiamame atstume. Pastatas jau pastatytas ir parengtas gyventi. Šis butas turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, o jo kaina prasideda nuo 211 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas per mažiau nei penkias minutes pėsčiomis, o miesto centro paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami. Ši padėtis užtikrina ne tik patogumą, bet ir nuolatinį gyvenimo ritmą neturint transporto priemonės.
50 kvadratinių metrų butas yra idealiai suprojektuotas vienam žmogui arba porai, ieškančiai funkcionalumo. Viename aukšte įrengta atvira virtuvė su svetaine, o antrame - miegamasis su vonios kambariu, užtikrinantis privatumą. Specialiai projektuotas terasos erdvė leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o tai yra svarbu tiems, kurie vertina lauko poilsi.
Šis butas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyventojams. Statybos darbai jau baigti, o visas statinys atitinka visus reikalavimus ir techninius reglamentus. Butas parduodamas su pilna įranga, įskaitant įstatytus spintas ir baldus, todėl naujasis savininkas gali keltis iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Bute nėra liftas, todėl jis gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais. Taip pat nėra atskiros parkingos vietos, todėl automobilio savininkams teks spręsti miesto parkavimo klausimus. Butas yra pirmame aukšte, o tai gali reikšti mažesnį privatumą ir daugiau triukšmo iš gatvės. Teritorija nėra aptverta per visą plotą, tik įėjimas į pastatą.
Ref: VL623971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka žmonėms, ieškantiems pirmojo buto paplūdimio regione. Jei esate vienišas žmogus arba pora be vaikų, ieškanti funkcionalaus ir patogaus būsto, šis butas gali būti idealiu sprendimu. Jis taip pat tinka investuotojams, siekiantiems išnuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, dėl artimos padėties iki paplūdimio ir miesto pramogų. Butas gali tarnauti kaip vasaros rezidencija tiems, kurie nori praleisti savo atostogas pietų Ispanijoje, taip pat kaip pagrindinis būstas tiems, kurie siekia pakeisti gyvenimo būdą ir persikelti į šiltą klimatą. Šio buto lokacija yra ypatingai patogi tiems, kurie nori gyventi pėsčiųjų distancijoje nuo visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Buto kokybė atitinka aukštus standartus, o jo vidus yra moderniai ir praktiškai įrengtas. Svetainėje įrengta atvira virtuvė su aukštos kokybės virtuvės įranga, o visos plokštės ir lentynos yra pagamintos iš atsparų ir ilgaamžių medžiagų. Miegamajame įrengtos integruotos spintos, kurios sutaupo vietos ir užtikrina patogumą. Vonios kambarys yra moderniai įrengtas su kokybiškais sanitariniais įrenginiais ir apdailos medžiagomis. Visi grindų dangalai yra atsparūs dilimui ir lengvai prižiūrimi, o tai ypač svarnu bute, esančiame prie jūros, kur drėgmė ir smėlis gali paveikti grindų būklę. Buto terasa yra tinkamai įrengta, su atspariomis oro sąlygoms medžiagomis, leidžiančiomis mėgautis lauke praleidžiamu laiku visais metų laikais.
Šio vieno kambario buto kaina prasideda nuo 211 000 eurų, atsižvelgiant į jo padėtį, būklę ir įrangą. Butas yra pilnai įrengtas ir baldais, todėl kaina apima visą interjero išdėstymą. Palyginus su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis butas yra konkurencingas kainos atžvilgiu. Pavyzdžiui, kiti panašaus dydžio butai rajone prasideda nuo 221 145 eurų. Kainos galutį įtakoja konkretaus aukšto pasirinkimas, orientacija ir galimybės papildomoms patalpoms.
Esteponos miestas siūlą dinamišką kasdieninį gyvenimą su paprastu pasiekiamumu iki pagrindinių paslaugų. Rytais galite nueiti į artimiausią kavą, kuri yra vos keleto žingsnių atstumu, o pietus gaminti naudodami šviežias produkcias iš 104 metrų atstumu esančios parduotuvės. Dieną galite praleisti paplūdimyje, kuris pasiekiamas per mažiau nei dešimt minučių pėsčiomis, o grįžę namo pasimėgauti vakariene terasoje, kuri yra viena iš pagrindinių šio buto privalumų. Vakarais Esteponos senamiestis siūlo daugybę restoranų ir kavinių, kuriose galite mėgautis vietine virtuve. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (236 m), bankai ir medicinos įstaigos, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, todėl gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas neturint automobilio.
Gyvenimas šiame bute siūlą puikų balansą tarp miesto gyvenimo dinamikos ir paplūdimio poilsiu. Mieste yra 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelėmis, todėl be automobilio galite pasiekti net tolesnes Esteponos vietoves. Artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o tai užtikrina prieinamą sveikatos priežiūrą. Vaikų švietimas taip pat yra lengvai prieinamas - per 2 km spinduliu yra 6 mokyklos. Sportui mėgstantiems žmonėms, Polideportivo Municipal sporto centras yra tik 0,4 km atstumu, o tai leidžia lengvai integruotis į aktyvų gyvenimo būdą. Kasdienės prekybos paslaugos yra itin prieinamos - per 2 km spinduliu veikia 50 restoranų, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinių, todėl visa būtina infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis arba trumpą kelionę automobiliu.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre, keliais žingsniais nuo jūros kranto. Mėlyna spalva pažymėti artimiausi paplūdimiai - Playa de Estepona ir La Rada, o žalia - parkai ir rekreacinės zonos. Raudona taškais žymimi pagrindiniai paslaugų centrai, parduotuvės ir restoranai, visi pėsčiomis pasiekiamiame atstume nuo buto. Išsamus žemėlapis padeda susipažinti su artimiausia aplinka ir numatyti kasdieninius maršrutus.
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, kuris yra vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, Málagoje. Šis miestas yra strategiškai tarp dviejų didesnių miestų - Marbelos (25 km į rytus) ir Algeciroso (42 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias aglomeracijas ir jų paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Miestas yra apie 73 km į pietus nuo provincijos sostinės Málaga, o tai užtikrina prieinamumą iki didžiausių regiono prekybos, kultūros ir verslo centrų. Ši lokacija ypač patogi tiems, kurie nori gyventi ne per toli nuo pagrindinių transporto mazgų, tuo pačiu išvengiant didmiesčio triukšmo.
Iš šio buto iki artimiausio paplūdimio (Playa de Estepona) reikia nukeliauti tik 524 metrus arba apie 6 minučių pėsčiomis. La Rada paplūdimys, kuris yra populiaresnis tarp vietinių, yra 769 metrų atstumu. Orą vykstantiems pagrindinės Marbelos miestas yra 25 km atstumu, o didesnis Malagos miestas - 73 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 64 km, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Golfo mėgėjams pasiekiami keli golfo klubai: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km). Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelnias žiemomis. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o saulėtekiai siekia 3 848 valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 19,2 °C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažnai siekia 28-30 °C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12 °C, todėl šis regionas yra patogus gyventi visus metus. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku net žiemą, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 5 mėnesius per metus. Butas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tik 1,9% nuolydis link jūros užtikrina lengvą pasiekiamumą nenaudojant transporto priemonių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais, o šalia esanti La Rada yra vienas populiariausių regione, esantis vos 0,8 km atstumu nuo buto. Playa del Cristo, žinomas savo auksinėmis smėlio dėžėmis ir ramia atmosfera, yra 1,6 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms, Esteponoje yra daugybė galimybių - nuo paplūdimio tinklinio iki vandens sporto šakų. Regione yra keletas prestižinių golfo klubų, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, kurie yra tik 4-5 km atstumu nuo buto. Šalia yra ir daugiau sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0,4 km) ir Better Bodies (0,4 km), kurie siūlo įvairias sporto veiklas ir treniruočių galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, kuris yra vakarinėje Costa del Sol pakrantėje, Málagoje. Šis miestas yra strategiškai tarp dviejų didesnių miestų - Marbelos (25 km į rytus) ir Algeciroso (42 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias aglomeracijas ir jų paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Miestas yra apie 73 km į pietus nuo provincijos sostinės Málaga, o tai užtikrina prieinamumą iki didžiausių regiono prekybos, kultūros ir verslo centrų. Ši lokacija ypač patogi tiems, kurie nori gyventi ne per toli nuo pagrindinių transporto mazgų, tuo pačiu išvengiant didmiesčio triukšmo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais butais Esteponos regione, šis objektas išsiskiria savo konkurencinga kaina ir padėtimi. Pavyzdžiui, panašaus dydžio butai Etherna Homes 2 projekte prasideda nuo 259 000 eurų, o Edificio Solmar projekte - nuo 259 303 eurų. Tuo tarpu mūsų siūlomo buto kaina prasideda nuo 211 000 eurų, todėl jis yra ekonomiškai patrauklesnis. Taip pat verta paminėti, kad šis butas yra labiau miesto centro link nei kiti panašūs projektai, todėl paslaugos ir infrastruktūra yra lengviau pasiekiamos. Lyginant su gretima Marbella, Estepona siūlą ramesnį ir autentiškesnį gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant visus miesto privalumus. Nors Marbella yra žinomesnė tarptautinės bendruomenės, Estepona yra populairi tarp ispanų ir šiaurės europiečių, ieškančių autentiškesnės patirties. Taip pat Esteponos regione yra daugiau vietinių paslaugų ir mažiau turistų spaudimo nei kitose Costa del Sol vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID