Апартаментът в Естепона представлява жилище с една спалня, разположено в градска среда на крайбрежието на Коста дел Сол. Със завършване през 1970 година, имотът предлага 63 квадратни метра жилищна площ и се намира на по-малко от километър от плажовете на Естепона. Локацията позволява лесен достъп до градски удобства, включително супермаркети, ресторанти и други услуги, които са налични в радиус от няколкостотин метра. Апартаментът представлява опция за тези, които търсят постоянно или сезонно пребиваване в един от най-популярните крайбрежни градове на южната испанска брегова линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Естепона, в непосредствена близост до брега на Средиземно море. Разстоянието до най-близкия плаж (Плая де Естепона) е едва 524 метра по права линия, което позволява достигане до брега за няколко минути пеша. Жилището се намира в близост до градски център, където са концентрирани основните услуги и търговски обекти, което създава удобство за ежедневните дейности на обитателите.
Апартаментът отговаря на основните жилищни нужди за един човек или двойка, търсеща функционално жилище в крайбрежен град. Едната спалня и баня заедно с дневна зона с открита кухня предоставят необходимите удобства за комфортно ежедневие. Терасата допълва жилищното пространство, предлагайки допълнителна зона за отдих. Локацията в близост до плажа и градски услуги удовлетворява необходимостта от лесен достъп до свободното време и ежедневните покупки.
Тъй като апартаментът е построен през 1970 година, той не представлява нова сграда. Имобилизираното имущество е с установен строителен статут и вече функционираща инфраструктура. Като по-стар имот, сградата е преминала през различни периоди на поддръжка и вероятно обновяване през годините, за да поддържа своите експлоатационни характеристики. Наличието на асансьор предполага, че сградата разполага с модерни удобства, въпреки възрастта си.
Този апартамент не предлага просторни жилищни площи, ограничавайки го до хора с минимални пространствени нужди. Със само една спалня, имотът не е подходящ за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от допълнителни работни помещения. Липсата на паркомясто в цената представлява допълнително разход при нужда от такова. Урбанизираният характер на района означава, че тези, които търсят тишина и изолация, може да не намерят тук желаната среда.
Ref: VL966632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за различни житейски ситуации. За пенсионерите, които търсят постоянен дом в мекия климат на южна Испания, имотът предлага лесен достъп до услуги и близост до морето. За работещите професионалисти, които могат да работят дистанционно, апартаментът предоставя функционално пространство с възможност за бърз достъп до плажа след работен ден. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота, тъй като краткосрочното отдаване под наем е разрешено в сградата, което създава възможности за възвръщаемост на инвестицията. За тези, които търсят втори дом за ваканции, апартаментът предлага достатъчно пространство за комфортно пребиваване, без необходимост от поддръжката на по-голям имот.
Апартаментът разполага с добре поддържани вътрешни пространства с качествени материали, които са характерни за испанските крайбрежни имоти. Банята е оборудвана с всички необходими санитарни възли, включително вана, мивка, тоалетна и биде, облицовани с плочки, които са устойчиви на влажността и лесни за поддръжка. Дневната зона е свързана с кухненски бокс, който е частично обзаведен, което позволява бъдещите собственици да го персонализират според своите предпочитания. Терасата представлява покрито пространство, което разширява жилищната площ и предлага възможност за отдих на открито. Гардеробите в спалнята са вградени, което оптимизира пространството и осигурява достатъчно място за съхранение на дрехи.
Цената на този апартамент в Естепона започва от €310,000. Стартовата цена включва основното жилищно пространство с площ от 63 квадратни метра, състоящо се от една спалня, баня, дневна с кухненски бокс и тераса. Паркомясто и складово помещение са налични като допълнителна опция срещу доплащане от €40,000. В сравнение с други подобни имоти в района, цената се намира в средния сегмент на пазара, което прави апартамента конкурентоспособен за този тип жилище в централна част на Естепона.
Денят в този апартамент в Естепона започва с близостта до морето и градския живот. Сутрешното кафе може да се изпи на терасата, преди да се отправите към плажа, който е на по-малко от десет минути пеша. Закупуването на хранителни продукти и основните стоки може да стане без автомобил, като се използва супермаркетът, намиращ се на разстояние от само 104 метра. Следобедът може да бъде посветен на разходка по крайбрежната алея или посещение на местните магазини и ресторанти, които са в изобилие в централната част на града. Вечерята може да бъде приготвена в частично обзаведената кухня или консумирана в някое от многобройните заведения, предлагащи местна и международна кухня. Животът тук съчетава удобството на градските услуги с атракциите на крайбрежния живот.
Околността на апартамента предлага разнообразие от услуги и удобства, които допринасят за качеството на живот. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, които предлагат разнообразие от кухни - от традиционна испанска до международна. Наличието на 6 училища в близост прави района привлекателен за семейства с деца, въпреки че самият апартамент може да е ограничен за по-големи семейства. Здравеопазването е обезпечено с 18 аптеки в района, а болницата се намира на 4.4 километра, което осигурява достъп до медицинска помощ при необходимост. Банките, парковете и кафенетата са в изобилие, като последните са особено популярни места за социални контакти и работа на открито.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в централната част на Естепона, в непосредствена близост до брега на Средиземно море. Вижда се, че имотът се намира в урбанизирана зона с добре развива инфраструктура, на кратко разстояние от плажове, паркове, яхтено пристанище и градски център. Положението на имота предоставя лесен достъп както до морските атракции, така и до градските удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Градът служи като мост между по-туристическите и луксозни източни райони (като Марбеля) и по-спокойните западни части на бреговата линия. Намирайки се в провинция Малага, Естепона предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански живот. С население от близо 80 000 жители, градът е достатъчно голям, за да предлага всички необходими услуги, но същевременно запазва по-спокойната атмосфера в сравнение с по-големите градове в региона.
Плажът Ла Рада, един от основните плажове на Естепона, се намира на 0.8 километра от апартамента, което го прави лесно достъпен пеша. Плажът Плая дел Кристо, известен със своите спокойни води, е на 2.2 километра. Градът Марбеля, с неговите луксозни магазини и развлечения, е на 25 километра, а Малага - най-големият град в провинцията - на 73 километра. Летище Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, е на 64 километра, което представлява около 45-минутно пътуване с кола. За любителите на голфа, близките голф игрища като Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) предоставят възможности за игра в рамките на кратко пътуване от имота.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, което осигурява меки зими и топли лета. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимите рядко падат под 15°C. Регионът се отличава с приблизително 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен целогодишно. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Апартаментът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към морето, което осигурява добър дренаж и предотвратява наводнявания при обилни дъждове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този апартамент. Плажът Ла Рада, на 0.8 км, е градският плаж на Естепона, дълъг над 2 километра с пясъчна ивица и добре оборудвани съоръжения. Плая дел Кристо, на 2.2 км, е по-защитен залив с по-спокойни води, идеален за семейства. За любителите на голфа, Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) предлагат добре поддържани игрища с всички необходими удобства. В района има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и общинския полиспортен център (0.6 км), които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Градът служи като мост между по-туристическите и луксозни източни райони (като Марбеля) и по-спокойните западни части на бреговата линия. Намирайки се в провинция Малага, Естепона предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански живот. С население от близо 80 000 жители, градът е достатъчно голям, за да предлага всички необходими услуги, но същевременно запазва по-спокойната атмосфера в сравнение с по-големите градове в региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други подобни проекти в Естепона, този апартамент се позиционира в средния ценови сегмент. Проектът "Etherna Homes 2" в Естепона предлага цени от €259,000, което го прави по-достъпен, но потенциално с по-малко centrally разположение. "Etherna Homes 1" в Естепона има цени от €304,000, което е близо до предлагания апартамент, но може да предлага различни характеристики. По-високият сегмент е представен от "Celestia Homes" в Естепона с цени от €390,000, което е значително над цената на представения имот. Основното предимство на този апартамент в сравнение с другите е неговата локация в непосредствена близост до плажа и централните градски услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID