입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 해변가에 위치해 해변까지 걸어서 5분 거리에 있습니다. 도시 환경 속에 자리잡고 있어 모든 필수 시설이 도보로 접근 가능합니다. 마르틴 멘데즈 건물 내에 있으며 주요 교통로와 가까우면서도 해변가의 조용한 분위기를 유지하고 있습니다.
이 1침실 아파트는 싱글이나 커플에게 적합한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 개방형 주방이 일상생활에 편리함을 더하며, 개인 테라스에서는 해변의 풍경을 즐길 수 있습니다. 완비된 옷장과 가구가 포함되어 즉시 입주가 가능하며, 해변 근처에서의 생활을 원하는 사람들에게 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 건물로 현재 완공 상태입니다. 오랜 시간 동안 유지 관리되어 왔으며, 현재 건물 상태는 양호한 것으로 평가됩니다. 에어컨, 엘리베이터 등 현대적인 편의시설이 설치되어 있어, 오래된 건물이지만 현재의 주거 요구사항을 충족시키고 있습니다. 리모델링의 필요성 없이 즉시 거주 가능한 상태입니다.
이 아파트는 단일 침실 구조로 대가족이나 여러 명이 함께 거주하기에는 공간이 제한적일 수 있습니다. 해변가에 가까운 위치로 휴가철에는 인파가 많을 수 있으며, 북향으로 겨울철에는 일조량이 상대적으로 적을 수 있습니다. 주차 공간은 별도 구매가 필요하며, 건물 내 수영장이나 체육시설과 같은 고급 커뮤니티 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL966632
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변가에서의 생활을 원하는 싱글이나 커플에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서의 생활을 계획하는 사람들에게 이상적이며, 도보로 모든 필수 시설에 접근할 수 있어 차를 소유하지 않아도 되는 환경을 제공합니다. 휴가 주택으로 사용하거나 일 년 중 일부 시간을 에스테포나에서 보내는 사람들에게도 편리한 선택입니다. 해변에서의 산책과 수영을 즐기는 사람들에게 매일 아침 해변가를 산책하는 루틴을 가질 수 있습니다. 카페 문화와 야외 식사를 즐기는 사람들에게 주변의 50개 레스토랑과 22개 카페가 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 단기 임대를 통한 수익 창출을 원하는 투자자들에게도 매력적인 옵션입니다. 에스테포나의 도심 생활과 해변가의 분위기를 모두 경험하고 싶지만 대규모 주거 공간은 필요하지 않은 사람들에게 이 아파트는 최적의 해결책입니다. 도시의 모든 편의시설을 누리면서도 해변의 평화로움을 동시에 즐길 수 있는 균형 잡힌 생활 방식을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌지만 현재 "양호" 상태로 유지되고 있습니다. 내부에는 타일 마감된 욕실과 비데, 욕조가 설치되어 있으며, 깔끔한 마감 처리가 특징입니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있어 기본적인 주방 활동이 가능하며, 필요에 따라 추가 장비 설치가 용이합니다. 거실은 넓게 설계되었으며, 거실과 연결된 테라스는 덮개가 있어 날씨에 상관없이 사용할 수 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 아파트는 완전히 가구가 갖춰져 있어 별도의 가구 구매 없이 즉시 생활할 수 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 층 이동이 편리하며, 출입 시 인터폰 시스템을 통해 보안이 유지됩니다. 복합 단지는 출입 통제가 되어 있어 외부인의 출입이 제한됩니다. 에어컨 시설은 에스테포나의 따뜻한 여름에 필수적이며, 북향의 테라스는 여름에는 시원한 그늘을, 겨울에는 간접적인 햇살을 제공합니다. 전반적으로 아파트는 실용성과 편의성에 중점을 둔 표준 품질의 마감을 제공합니다.
이 아파트의 가격은 31만 유로부터 시작합니다. 에스테포나 시내의 비슷한 규모와 위치의 아파트와 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 주차 공간과 창고는 별도로 4만 유로에 구매할 수 있는 옵션이 제공됩니다. 완비된 가구와 시설이 포함되어 추가 가구 비용 없이 즉시 입주가 가능하며, 이는 장기적으로 비용 절감 효과를 가져옵니다. 에스테포나 지역의 비교 프로젝트로는 에테르나 홈스 2(259,000유로부터), 에테르나 홈스 1(304,000유로부터), 셀레스티아 홈스(390,000유로부터)가 있으며, 이 아파트는 이들 사이의 중간 가격대로 가성비를 고려할 때 균형 잡힌 선택지입니다. 단기 임대가 허용되어 임대 수익을 창출할 수 있는 가능성도 있습니다.
에스테포나 해변가에 위치한 이 아파트에서의 일상은 해변과 도시 생활이 조화된 패턴을 따릅니다. 아침에는 가까운 해변가에서 산책하며 지중해의 아침을 맞이할 수 있으며, 104미터 거리의 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구입할 수 있습니다. 카페와 레스토랑이 도보 거리에 50개 이상 있어 아침 식사나 저녁 식사를 해결하기 용이합니다. 거주자들은 평일 낮에는 도시의 활기찬 분위기를 즐기다가, 저녁에는 해변의 평온함으로 쉬어갈 수 있습니다. 주말에는 1.6km 거리의 엘 크리스토 해변이나 0.8km 거리의 라다 해변에서 수영과 휴식을 취할 수 있습니다. 4개월간의 수영 시즌 동안 해변 생활을 충분히 즐길 수 있습니다. 해변에서 약 2.4%의 완만한 경사로 도심과 연결되어 있어 자전거나 도보로 이동하기에 편리합니다. 18개의 약국이 근처에 있어 의료 서비스 접근성이 높으며, 4.4km 거리에 병원이 위치해 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 이 아파트는 해변가 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 사람들에게 적합한 일상을 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나 도심에 위치해 있으면서도 해변가와의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 걸어서 5분 거리에 있어 매일 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 주변에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국 등 다양한 시설이 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교통 접근성도 뛰어납니다. 8개의 대중교통 노선이 근처를 지나며 50개의 정류장이 있어 차가 없어도 도시 내 이동이 가능합니다. 자동차를 이용할 경우 34km 거리의 지브롤터 공항이나 64km 거리의 말라가 공항으로 쉽게 이동할 수 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 에스테포나 시내에는 19개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 자녀 교육에도 문제가 없으며, 2개의 보건소가 있어 기본 의료 서비스에 접근할 수 있습니다. 4.4km 거리에 대형 병원이 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 해변가 생활과 도시의 모든 편의성을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 위치에 있습니다.
이 지도는 에스테포나 해변가에 위치한 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 아파트는 해변에서 불과 524미터 거리에 위치해 있으며, 해변과 도심 사이의 완만한 경사지에 자리잡고 있습니다. 주변에는 수많은 편의시설이 있으며, 주요 도로와의 접근성도 좋습니다. 지도에서는 가까운 해변, 골프장, 시설물들의 위치를 확인할 수 있어 일상생활과 여가 활동에 대한 거리감을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 남부에 위치한 해안 도시로, 말라가 주에 속해 있습니다. 이 아파트는 에스테포나 시내 해변가에 위치해 있어 주변 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 스페인의 유명한 해안 리조트 도시인 마르베야까지 25킬로미터 거리에 있으며, 차로 약 20분이면 도달할 수 있습니다. 서쪽으로는 항구 도시 알헤시라스까지 42킬로미터, 남쪽으로는 지브롤터까지 36킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 주의 주요 도시인 말라가 시까지는 73킬로미터 거리로 약 1시간 정도 소요됩니다. 이러한 위치적 장점으로 에스테포나는 코스타 델 솔 남부의 중요한 거점 도시로서, 해변가의 휴양지이면서도 주요 도시와의 연결이 용이한 이상적인 위치에 있습니다.
이 아파트는 해변가와의 접근성이 뛰어나 주요 해변까지 걸어서 도달할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나는 524미터 거리에 있으며, 라다 해변은 769미터, 엘 크리스토 해변은 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 이들 해변은 걸어서 5-15분 내에 도달할 수 있어 일상적인 해변 활동에 편리합니다. 에스테포나 시내까지는 걸어서 10분 내에 도달할 수 있으며, 마르베야까지는 25킬로미터, 알헤시라스까지는 42킬로미터, 말라가까지는 73킬로미터 거리에 있어 차로 30분-1시간 내에 접근 가능합니다. 지브롤터 공항까지는 36킬로미터, 말라가 공항까지는 64킬로미터 거리에 있어 국제선 이용에도 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 4.1킬로미터 거리의 발레 로마노 골프, 4.4킬로미터 거리의 아사타 골프 등이 있어 10분 내에 도달할 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능한 편리한 위치에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 지중해성 기후로 평균 연간 기온은 17.8°C이며, 여름에는 15-25°C 사이로 유지되어 거주하기에 매우 쾌적합니다. 이 아파트는 해발 19미터에 위치해 있어 해변가의 기후를 그대로 경험할 수 있으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만해 이동이 편리합니다. 해변가의 위치로 인해 일조량이 풍부하며, 수영 시즌은 연간 4개월에 달해 해변 생활을 충분히 즐길 수 있습니다. 북향의 테라스는 여름에는 과도한 열기를 피할 수 있어 휴식에 적합하며, 겨울에는 온난한 지중해 기후 덕분에 쾌적한 온도를 유지합니다. 에스테포나는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 아름다운 자연 경관을 자랑하며, 이 지역의 해변들은 청기장 인증을 받은 곳이 많아 수질과 환경이 우수합니다. 시에서는 연간 34개의 지역 축제가 열리어 문화와 자연이 조화된 삶을 제공합니다. 전반적으로 에스테포나의 기후는 자연과 함께하는 야외 생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 에스테포나의 주요 해변들과 가까운 거리에 있어 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나는 524미터 거리에 있으며, 더 넓은 라다 해변은 769미터, 가족들에게 인기 있는 엘 크리스토 해변은 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 이들 해변은 대부분 청기장 인증을 받아 깨끗한 수질과 환경을 유지하고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 4.1킬로미터 거리에 발레 로마노 골프, 4.4킬로미터 거리에 아사타 골프가 있으며, 6.1킬로미터 거리에는 에스테포나 골프가 위치해 있습니다. 이들 골프장은 반나절 코스로 이용하기에 편리한 거리에 있습니다. 스포츠 활동으로는 0.3킬로미터 거리의 베터 바디스 피트니스 센터, 0.6킬로미터 거리의 시립 스포츠 센터 등 134개의 스포츠 시설이 도보 거리에 있습니다. 1.6킬로미터 거리에는 푸에르토 에스테포나 마리나가 있어 수상 스포츠와 보트 활동도 즐길 수 있습니다. 해변, 골프, 스포츠 시설이 근거리에 집중되어 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 남부에 위치한 해안 도시로, 말라가 주에 속해 있습니다. 이 아파트는 에스테포나 시내 해변가에 위치해 있어 주변 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 스페인의 유명한 해안 리조트 도시인 마르베야까지 25킬로미터 거리에 있으며, 차로 약 20분이면 도달할 수 있습니다. 서쪽으로는 항구 도시 알헤시라스까지 42킬로미터, 남쪽으로는 지브롤터까지 36킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 주의 주요 도시인 말라가 시까지는 73킬로미터 거리로 약 1시간 정도 소요됩니다. 이러한 위치적 장점으로 에스테포나는 코스타 델 솔 남부의 중요한 거점 도시로서, 해변가의 휴양지이면서도 주요 도시와의 연결이 용이한 이상적인 위치에 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 부동산 시장은 코스타 델 솔 남부에서 비교적 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이 아파트는 31만 유로의 가격으로 에스테포나 시내의 유사한 위치와 규모의 아파트들과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 근처의 비교 프로젝트인 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 시작하여 약 16% 저렴하지만, 해변가에서의 접근성과 도심 시설의 접근성 측면에서는 이 아파트가 우위에 있습니다. 에테르나 홈스 1은 304,000유로부터 시작하여 약 2% 저렴하지만, 건물의 완공도와 위치적 특성 측면에서 유사한 경쟁 상대입니다. 셀레스티아 홈스는 390,000유로부터 시작하여 약 26% 더 비싸지만, 더 최신 건물이며 고급 마감을 자랑합니다. 마르베야 지역의 유사한 규모의 해변가 아파트들은 평균 35-45만 유로대에 형성되어 있어 이 아파트가 15-30% 정도 저렴한 편입니다. 에스테포나는 마르베야에 비해 상대적으로 조용한 분위기를 유지하면서도 해변과 도심 시설에의 접근성은 비슷한 수준을 제공합니다. 따라서 이 아파트는 마르베야의 고가 시장 대안을 찾는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 단기 임대 허용으로 임대 수익률 측면에서도 마르베야보다 경쟁력 있는 투자처가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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