Овај стан се налази у Естепони, у урбаној зони на пешачкој удаљености од мора. Грађевина датира из 1970. године, што указује на етаблирану стамбену локацију у близини Плаја де Естепона. С обзиром на цену од 310.000 евра за једнособни стан од 63 м², ово представља улазну тачку за стамбени простор на коста дел Солу у близини обале. Налази се у згради са лифтом, са могућношћу куповине паркирног места и спремишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, на око 500 метара од пешчане плаже Ла Рада. Локација омогућава приступ обали и марини пешке, док су главне саобраћајнице у близини за Mobility регије. Окружење је изграђено, са присуством комерцијалних садржаја и услуга у непосредном суседству.
Овај стан задовољава основне потребе за боравак за једну или две особе или као викендица. Распоред просторија укључује спаваћу собу, дневни боравак и кухињу, као и терасу. Постоји опција додатног набавке паркирања, што је битно за урбану локацију где је јавни паркинг често заузет.
Пројекат није нова градња; ради се о згради која је завршена 1970. године. Стога се разматра као стамбени простор у постојећем стању, са могућношћу обнове зависно од потреба купца. Структура зграде и дистрибуција су типични за тај период градње на costa del сол.
Стан се налази на првом спрату са оријентацијом према северу, што значи да директна сунчева светлост може бити ограничена. Поглед је урбани, као улицу. Објекат не нуди базен или приватне вртне површине у оквиру стана. Због старине зграде, енергетска ефикасност није на нивоу модерних стандарда.
Ref: VL966632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже директан приступ плажи и градским садржајима без потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе. Погодан je за појединце или парове који жине да буду у центру дешавања. Такође, због дозволе за краткорочну изнајмљивање, може бити занимљив инвеститорима који планирају да издају објекат током туристичке сезоне.
Објекат je опремљен намештајем и има клима уређаје за контролу температуре. Кухиња je делимично опремљена. Бројни ормари уграђени у зидове додељују простор за чување. Керамички плочници у купатилу и ходницима указују на традиционалне материјале. Стан се налази у добром стању по опису, ипак, купци треба да очекују стандард одржавања зграде из 1970. године.
Почетна цена износи 310.000 евра за 63 м². Поред ове цифре, треба размотрити додатних 40.000 евра за паркирно место и спремиште, ако су потребни. Трошкови заједнице и општинине таксе се додају месечно. Упоређујући са околним пројектима попут Етхерна Хомес, ово je конкурентна понуда за готов стан на овој удаљености од мора.
Ова локација функцион као урбано приморско насеље. Дневни ритам подразумева кратак ход до плаже за купање или шетњу дуж лукобрана. Улице око зграде су живе, са честим посета локалним трговинама и кафићима. Због близине болнице и основних школа, ово је практична локација за целогодишњи боравак, не само за сезону. Пешачка зона успорава аутомобилски саобраћај, што доприноси мироћу у околини зграде.
Живот у овом делу Естепоне означен је мешавином туризма и локалних активности. Марина Естепона je на краткој пешачкој удаљености, нудећи ресторане и барове. Удаљеност до аеродрома Малага je око 64 км, што захтева планирање транспорта, али je близина аеродрома Гибралтар можда занимљива алтернатива за једнодневна путовања. Постоји више линија јавног превоза у кругу од 200 метара.
Карта показује стратешку позицију зграде у односу на обалу и уличну мрежу Естепоне. Видљиво je да је обално подручје равнo, а зграда je нешто удаљенија од саме плаже, што омогућава поглед на градске блокове и приступ главним булеварима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона je смештена између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (36 км западно). Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима за куповину или забаву, задржавајући мирнији атмосфер него центри Марбеље. Локална економија је стабилна, са фокусом на туризам и сектор услуга.
У радијусу од 1,5 километра налазе се сви есенцијални садржаји: апотека, супермаркет, бензинска пума са електричним пуњењем и примарна здравствена заштита. Град Естепона са својих 79.000 становника пружа све услуге. Голф терени, попут Вале Романо и Азата Голф, удаљени су око 4-5 км, захтевајући аутомобил или такси за долазак.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су медитерански са просечном годишњом температуром од око 18°C. Област има око 300 сунчаних дана годишње. Надморска висина je 19 метара, што значи да терен је веома раван и погодан за шетање. Због близине мора и југа Шпаније, сезона купања траје око 4 месеца, од маја до октобра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пляж, Плаја де Естепона, je на само 500 метара. Ово je дуга пешчана плажа са Плавом заставом, погодна за Familien и рекреацију. Још једна популарна плажа, Плаја дел Кристо, je удаљена 1,6 км. Оближња марина нуди могућност вожње чамцем и риболова. За спортске активности, постоји неколико теретана у радијусу од 1 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона je смештена између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (36 км западно). Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима за куповину или забаву, задржавајући мирнији атмосфер него центри Марбеље. Локална економија је стабилна, са фокусом на туризам и сектор услуга.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Етхерна Хомес или Целестиа Хомес, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру, уз размену старости објекта. Док нови пројекти нуде модере инфраструктуре и базене, овај простор нуди beneficije тренутне доступности и оптималне локације. За инвеститоре, старост зграде може захтевати већа трошкове одржавања, али је price почетна тачка нижа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID