Ühe magamistoaga korter asub Esteponas Martin Mendezi hoones, vaid 524 meetri kaugusel rannast. 63 m² elamispinnaga korter koosneb ühest magamistoad, ühest vannitoast, elutoast avaköögiga ning terrassist. 1970. aastal ehitatud, kuid suurepäraselt hooldatud korter on täielikult mööbelitud ja varustatud kliimaseadmega. Põhjapoolse orientatsiooniga korter pakub linnavaateid asudes kinnistus, millel on lift ja trepikoda. Vaid 104 meetri kaugusel on supermarket ja 236 meetri kaugusel apteek, pakkudes praktilist linnaelu koos ligipääsuga rannale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona kesklinnas, kus rannajoon on vaid 524 meetri kaugusel. Hoone asub tasasel alal, kus kalde mere suunas on vaid 2,4%, muutes selle kergesti ligipääsetavaks. 19 meetri kõrgusel merepinnast asuv asukoht pakub kaitset rannaniiskuse eest, säilitades samal ajal läheduse merele. Ümbruskond on linnaline, kus kõik hädavajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel, loomades iseseisva elukeskkonna ilma igapäevasteks vajadusteks transporti vajamata.
Ühe magamistoaga korter rahulab üksikisiku või paari põhilised vajadused, kes otsivad praktilist eluruumi linnaranniku piirkonnas. 63 m² pindala ühendab tõhusalt elu-, köögi ja magamisruumi koos erasekspaarse terrassi väljaspool viibimiseks. Põhjapoolne orientatsioon tagab stabiilse valgus ilma liigse kuumuseta. Kliimaseadega varustatus lahendab mugavuse probleemid soojematel kuudel, samas kui täielik mööbelitus vähendab lisainvesteeringuid ruumi kohest kasutamiseks.
See korter ei ole uusarendus, vaid valmis 1970. aastal. Kinnistu on üle aastakümnete hooldatud suurepärasel korral, uuendustega hõlmavad kaasaegset kliimaseadet ja hoone taristu nagu lifti ja turvasüsteemide säilitamist. Kuigi see ei kasuta kaasaegseid ehitustehnikaid, on hoone tugev struktuur aastakümneid Vahemere kliimat talunud. Ühtegi käimasolevat ehitusetappi ei mõjuta kinnistut, pakkudes võimalust kohe sisse kolida ilma ehitusega seotud häireteta.
Korteril ei ole mitut magamistuba ega vannituba, mis piirab selle kasutamist üksikisikutele või paaridele ilma lasteta. Põhjapoolne orientatsioon tähendab piiratud otsese päikesevalgust võrreldes lõunapoolsete korteritega. 63 m² pinnaga on eluruum kompaktne ega pruugi sobida neile, kes otsivad ruumikamaid majutusvõimalusi. Korterisse ei kuulu parkimis- ega hoiuruumi baashinnas, nõudes nende ostmiseks täiendavat 40 000 € investeeringut. Linna asukoht ei paku maa-aluse ega maa-asustuse rahu.
Ref: VL966632
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad hooldusvaba eluruumi kehtestas linnaranniku asukohas. Ühe magamistoaga konfiguratsioon muudab selle praktiliseks inimestele ilma lasteta või teisena koduna. Elanikud, kes otsivad hallatavat vara kohe juurdepääsuga apteekidele, tervisekeskustele ja tasase jalutusterrainile hindavad lähedust. Mööbelitud staatus ja rannakoha lähedus meelitavad neid, kes soovivad valmislahendust hooajalisteks peatumisteks. Investorid võivad leida lühiajalise üürimise potentsiaali kasulikuks, arvestades kinnistu asukohta turismi mugavuste läheduses. Kaugtöötavad kasutavad häid taristu võimalusi, ligipääsu hädavajalikele teenustele ja elukvaliteedi tegureid, mis toetavad tasakaalustatud töö-puhkuse rütmilist elu. Kinnistu praktilisus ja asukoht muudavad selle sobivaks neile, kes eelistavad ruumi või luksuslikke viimistlusasemaid.
Korter on säilitanud suurepärase seisukorra 1970. aastal ehitamisest hoolimata, mis näitab kvaliteetset algset ehitust ja hilisemat hooldust. Vannitoas on paigaldatud seinaplaadid ja koosneb vannist, bidet's, sanitaarseadmed, mis peegeldavad vastupidavusele suunatumust Vahemere kinnistutes. Sisseehitatud kapiruumid pakuvad tõhusat lahendust mahupiiranguks magamistoas. Osaliselt sisustatud köök tasakaalustab funktsionaalsust paindlikkusega, lubades isikupärastamist köögiseadmete säilitamisel samal ajal vajalikke sisseehitatud elemente. Kliimaseade esindab kaasaegset uuendust, mis on vajalik soojematel kuudel kodus mugavuse tagamiseks. Kaetud terrass laiendab eluruumi väljaspool, kaitstes otsese päikese eest, mis näitab mõtlevat kujundamist kohalikule kliimale. Hoone laiaulatuslikud omadused hõlmavad lifti, mis näitab juurdepääsetavusele suunatumist, ning väravate kompleksi koos sissepääsutelefonisüsteemiga, mis käsitleb turvavajadusi. Kuigi see ei peegleta kaasaegset luksuslikku viimistlust, pakub korter tahke ehituskvaliteeti ja praktilisi omadusi, mis on sobivad selle ajastule ja asukohale.
Korter on hinnatud 310 000 € eurot 63 m² ühe magamistoaga korteri eest, mis moodustab umbes 4921 € ruutmeetri kohta. See paigutab kinnistu Estepona kinnisvaraturu keskmikusse. Vabatahtlik parkimis- ja hoiuruum on saadaval lisatasu eest 40 000 €, tuues potentsiaalse koguinvesteeringuni 350 000 €. Võrreldes sarnaste varaega piirkonnas, nagu Etherna Homes 1 alates 304 000 € ja Etherna Homes 2 alates 259 000 €, on see üksus konkurentsivõimeline pakkudes kehtestatud hoone kvaliteeti uusehituse asemel. Kinnistu esindab ligipääsetavat sissepääsu Estepona rannaäärse elu ilma uute arenduste lisatasudeta, nagu Celestia Homes alates 390 000 €.
See Estepona korter loob igapäevase rütmi, mis keskendub linna mugavusele ja rannalähedusele. Hommikused rituaalid algavad vajalike asjadega mõne minuti jooksul, kohvik üks 22 lähikohvikust või kodusüöa koos supermarketist ostetud toiduainetega, mis asub vaid 104 meetri kaugusel. Rand, vaid viie minuti jalutuskäigu kaugusel, on loomulik eluruumi laiendus hommikuti kõndimiseks või õhtul lõdvestumiseks. Tööd või õpinguid saab tasakaalustada välitegevustega arvukates spordiasutustes 0,6 km raadiuses. Tasane linnamaastik soosib jalgsi liikumist või rattasõitu kohalike ülesannete täitmiseks. õhtud võivad sisaldada söömist ühes 50 restoranist 2 km raadiuses või era terrassi nautimist temperatuuri jahtudes. Asukoht toetab elustiili, kus autovabad päevad on tavalised, kuna enamik igapäevaseid vajadusi on jalgsi kättesaadavad. Linna mugavuste ja rannakoha kombineerimine loob praktilise elukeskkonna, mis tasakaalustab kasulikkust rannalõõgastusega.
Elamine selles Estepona korteris tähendab, et igapäevased vajadused on 250 meetri raadiuses, luues iseseisva mikrokeskkonna. Linnatihedus pakub 2 km raadiuses 50 restorani, 22 kohvikut ja arvukalt poode, pakkudes mitmekesisust ilma reisimiseta. Tervisteenused on kättesaadavad 2 tervisekeskuse ja 18 apteegiga lähikonnas. Asukoht toetab aktiivset eluviisi 134 spordiasutusega, sealhulgas Better Bodies jõusaal 0,3 km ja omavalitsuse spordikeskus 0,6 km kaugusel, pakkudes basseine, tennisväljakuid ja rühmategevusi. Transpordiinfrahstruktuur hõlmab 50 ühistranspordi peatust 8 bussiliiniga, mis teenindavad piirkonda, vähendades sõltuvust isiklikust sõidukist. Lähedus Estepona sadamale (1,6 km) lisab keskkonnale mereline kultuur, pakkudes veepiiri söögikohad ja jalutusteid. Elaniku-, kaubandus- ja vabaaja tegevuste tasakaalustatud segu loob naabruskonna, kus igapäevane elu võib lahti seada ilma laia planeerimiseta või reisimiseta.
See kaart näitab korteri strateegilist asukohta Estepona kesklinnas, vaid 524 meetri kaugusel rannajoonest. Korter asub kehtestatud linnaosas, kus on otsesed jalgsirajad randa ja linna keskusse. Ümbruskond näitab Estepona arengule iseloomulikust ruudustikust selgelt määratletud kvartalite ja ligipääsetavate tänavatega. Kaart rõhutab ligipääsu hädavajalikele teenustele 250 meetri raadiuses ja näitab, kuidas korter on ühendatud nii linnainfrahstruktuuri kui ka rannavabaajavõimalustega. Visualisatsioon kinnitab kinnistu eelist ühendades mugavust rannakohaga Estepona linnamaastikul.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Costa del Sol'i piirkonnas omab Estepona strateegilist positsiooni umbes 25 km kaugusel Marbellast läänes, pakkudes tasakaalu ligipääsu ja suhtelisest rahust. Kuigi Marbella on piirkonna luksuskeskus 147 958 elanikuga, säilitab Estepona oma iseloomu 79 621 elanikuga. Linn asub 73 km kaugusel Málagast, Andaluusia suuremast linnast, ja 42 km kaugusel Algecirast, tähtsast sadamalinnast. See asukoht pakub Esteponale autonoomiat massiturismikeskustest säilitades samal ajal ühendust linnamugavustega. Estepona 137 km² omavalitsus ala hõlmab nii ranniku- kui mägist maastikku, luues mitmekesiseid mikrokeskkondi. Linna asend Vahemere ja Sierra Bermeja mägede vahel pakub geograafilist mitmekesisust säilitades järjepidevaid rannaelu tingimusi, mis iseloomustavad lääne Costa del Sol'i kogemust.
Korteri peamine eelis on erakordne rannakoha ligipääsus, kus Playa de Estepona on vaid 524 meetri kaugusel, meeldiv 6-minutiline jalutuskäik. Suurem La Rada rand on 769 meetri kaugusel, mis on jalgsi ligipääsetav 9 minutiga. Golfientusiastid leiavad Valle Romano Golfi 4,1 km ja Azata Golfi 4,4, 4,6 km kaugusel, mis esindavad umbes 10 minutit sõiduautoga. Lähim lennujaam on Gibraltar 36 km kaugusel, samas kui Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 64 km kaugusel, mõlemad on ligipääsetavad 45-60 minutit sõiduautoga olenevalt liiklusoludest. Marbella, piirkonna suurem linnakeskus, asub 25 km kaugusel, pakkudes laienevaid ostu- ja kultuurivõimalusi. Elektriautode laadimisvõimalus on saadaval 1,3 km kaugusel korterist, toetades jätkusuutlikke transpordivõimalusi. Need vahemaad positsioneerivad korteri optimaalselt ühendatuna nii hädavajalike teenuste kui ka vabaajavõimalustega.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona Vahemere kliima pakub aastase keskmise temperatuuriga 17,8°C, kus suvised keskmised temperatuurid on umbes 25°C ja talvised miinimumid lähedal 15°C. See loob aastaringselt meeldivad elamistingimused. Korteri põhjapoolne orientatsioon pakub kaitset intensiivse lõunapoolse päikese eest, säilitades samal ajal siseruumides stabiilseid temperatuure. 19 meetri kõrgusel merepinnast asuv koht kasutab kerget jahutavat toimet võrreldes otse mereäärsete kinnistutega. Minimaalne 2,4% kalle rannani loob tasase maastiku jalutamiseks ja rattasõiduks. Piirkond nautib umbes 320 päikest aastas, nelja kuu jooksul on võimalik ujuda, kui veetemperatuur ületab 20°C, tavaliselt juunist kuni septembrini. Sierra Bermeja mäed, mis ulatuvad 1449 meetrini, pakuvad visuaalset tausta ja mõjutavad kohalikke ilmastikumustreid, vahel tekitades temperatuurikõikumisi, mis mõõduvad rannakuumust. Estepona asend Vahemere ja mägede vahel loob tasakaalustatud kliima, vältides äärmusi kummastki suunast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korter pakub ligipääsu Estepona Sinilippu randadele, kus Playa de Estepona on vaid 524 meetri kaugusel ja La Rada rand 769 meetri kaugusel. Need tunnustatud rannad garanteerivee kvaliteeti, keskkonnahaldust ja turvateenuseid. Playa del Cristo, 1,6 km kaugusel, pakub kaitsetud lahte kogemust. Golfivõimalused hõlmavad Valle Romano Golfi 4,1 km ja Azata Golfi 4,4 km kaugusel, pakkudes 18-rajalisi väljakuid Vahemere vaadetega. Sportimisvõimalused laienevad golfist väljapoole 134 spordiasutusega Esteponas, sealhulgas Better Bodies jõusaal 0,3 km ja omavalitsuse spordikeskus 0,6 km kaugusel, pakkudes basseine, tennisaväljakuid ja rühmategevusi. Puerto Estepona sadam 1,6 km kaugusel pakub meretegevusi, veepiiri söögikohti ja jalutusteid. Rannakoha lähedus, golfiväljakud ja mitmekülgne spordivõimaluste valik loovad kõikjal asuvad vabaajavõimalused lühikese vahemaa kaugusel korterist.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'i piirkonnas omab Estepona strateegilist positsiooni umbes 25 km kaugusel Marbellast läänes, pakkudes tasakaalu ligipääsu ja suhtelisest rahust. Kuigi Marbella on piirkonna luksuskeskus 147 958 elanikuga, säilitab Estepona oma iseloomu 79 621 elanikuga. Linn asub 73 km kaugusel Málagast, Andaluusia suuremast linnast, ja 42 km kaugusel Algecirast, tähtsast sadamalinnast. See asukoht pakub Esteponale autonoomiat massiturismikeskustest säilitades samal ajal ühendust linnamugavustega. Estepona 137 km² omavalitsus ala hõlmab nii ranniku- kui mägist maastikku, luues mitmekesiseid mikrokeskkondi. Linna asend Vahemere ja Sierra Bermeja mägede vahel pakub geograafilist mitmekesisust säilitades järjepidevaid rannaelu tingimusi, mis iseloomustavad lääne Costa del Sol'i kogemust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona positsioon Costa del Sol'i lääneosas pakub erinevat elamiskogemust võrreldes idapoolsete piirkondadega. Kuigi Marbella (25 km) on tuntud oma luksuslikkuse poolest, pakub Estepona autentsemat Hispaania elustiili mõõdukamate hindadega. Võrreldes Fuengirola võrreldes Marbella ja Málaga vahel asuvate rannikualadega on Estepona vähem tihedasti asustatud, säilitades samal ajal kõik vajalikud mugavused. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, aastane tehingute arv ületab 3000, mis näitab tervet ja aktiivset turu. Estepona pakub paremat tasakaalu turismi ja igapäevaelu vahel kui Marbella, kus turism on domineerivam. Kliimatingimused on sarnased kogu Costa del Sol'i piirkonnas, kuid Estepona asend lähemal Gibraltarile ja kergemale ligipääsule Põhja-Aafrikale annab sellele kultuuriliselt mitmekesisema iseloomu. Korteri hind 310 000 € on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega piirkonnas, eriti arvestades asukohta vaid mõne meetri kaugusel rannast ja kõigi teenuste lähedust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID