Estepona'da, Martín Méndez binasında yer alan bu tek yatak odalı daire, sahile sadece 50 metre mesafededir. 63 metrekarelik bir alana sahip olan bu mülk, bir yatak odası, bir banyo, geniş bir oturma odası ve açık mutfak içermektedir. Dairede özel bir teras bulunmaktadır. Bina asansörlü olup, daireler özel gardırop ile donatılmıştır. Bu proje 1970 yılında tamamlanmıştır. Mülk, tüm olanaklara yakın merkezi bir konuma sahiptir ve kıyı şeridinde yaşamayı tercih edenler için uygundur. Ayrı olarak 40.000 € karşılığında bir otopark yeri ve depo satın alma imkanı mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona kent merkezinde sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre mesafededir. Martín Méndez binasında bulunan daire, şehir merkezi olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevrede süpermarketler (104m), eczaneler (236m) ve restoranlar bulunmaktadır.
Bu tek yatak odalı daire, bekarlar, çiftler veya tatil amaçlı ikinci konut arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 63 metrekarelik alan verimli bir şekilde düzenlenmiş olup, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Merkezi konumu sayesinde günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Özellikle plaja yakınlığı, deniz manzaralı yaşamayı sevenler için idealdir.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, uzun süreli kullanım için test edilmiş bir yapıdır. Bina, Martín Méndez olarak bilinir ve 'Sağlam' durumda sınıflandırılmıştır. İnşaat tamamlandığından, alıcılar bekleme süreleri olmadan hemen taşınabilirler. Kısa süreli kiralamaya izin verilmesi, yatırım amaçlı düşünüyorsanız avantaj sağlamaktadır. Bina asansör ve giriş telefonu gibi modern olanaklara sahiptir.
Bu proje, birden fazla yatak odası veya geniş aileler için tasarlanmamıştır. Tek yatak odalı düzen, konuk ağırlamayı veya ev ofisi kurmayı zorlaştırabilir. Otopark ve depo alanları, ana fiyata dahil değildir ve ek maliyet gerektirir. Kuzey yönüne baktığından, güneş ışığı alımı sınırlı olabilir. Yüzme havuzu gibi ortak tesisler sunulmamaktadır.
Ref: VL966632
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona dairesi, özellikle tek başına yaşayan profesyoneller, emekli çiftler veya tatil amaçlı ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Plaja olan yakınlığı (yaklaşık 500 metre), deniz kenarında yaşamayı sevenler için idealdir. Kuzeye bakan konumu, yaz aylarında aşırı sıcağı sevenler için avantaj sağlayabilir. İspanya'da yaşamayı düşünen uluslararası yatırımcılar için, Estepona'nın gelişen turizm altyapısı ve kısa süreli kiralamaya izin verilmesi nedeniyle cazip bir seçenektir. Yılın 4 ayı su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, tatil kiralaması potansiyelini artırmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesini sağlar. Toplu taşıma bağlantıları (8 otobüs hattı) ve yakındaki havaalanları (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km), seyahat ihtiyaçları için uygundur. Golf tutkunları için yakındaki Valle Romano ve Azata Golf sahaları, ek bir avantaj sunar. Bu daire, plaj, şehir yaşamı ve spor olanaklarının kombinasyonunu arayanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Bu Estepona dairesi, 1970 yılından kalma yapılar arasında 'Sağlam' durum olarak sınıflandırılmıştır. Martín Méndez binası, İspanya'nın güneyindeki daha eski binalar arasında dayanıklılığı ile bilinmektedir. Dairenin iç mekanında fayanslı banyo bulunur ve banyoda küvet, tuvalet ve bidé yer almaktadır. Duvarlar tamamen fayans kaplıdır, bu da temizliği kolaylaştırır ve nemli iklimde dayanıklılık sağlar. Mutfak, kısmi olarak döşenmiş olup, temel ev aletleri için hazırlıktır. Yatak odasında entegre gardırop alanları mevcuttur, bu da depolama için ek mobilya ihtiyacını azaltır. Daire tamamen döşenmiş olarak teslim edildiğinden, yeni alıcılar ek mobilya masrafı yapmadan hemen yerleşebilirler. Bina, konforu artıran modern olanaklara sahiptir. Asansör, üst katlarda yaşayanlar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişimi kolaylaştırır. Giriş telefonu sistemi güvenliği artırır ve ziyaretçilerin kontrol edilmesini sağlar. Kapılı kompleks yapısı, genel güvenliği sağlar. Teras, açık hava yaşam alanı olarak hizmet verir ve kuzey yönüne baktığından, yaz aylarında aşırı sıcağı önlemeye yardımcı olur.
Bu Estepona dairesinin başlangıç fiyatı 310.000 € olup, 63 metrekarelik bir alana sahiptir. Fiyat, tamamen döşenmiş olarak, sağlam durumda ve merkezi bir konumda yer alması nedeniyle belirlenmiştir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona bölgesindeki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi alternatifler mevcuttur. Daha yüksek fiyatlı Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, 40.000 € karşılığında otopark yeri ve depo alanı satın alma imkanı bulunmaktadır, bu da toplam maliyeti 350.000 €'ya çıkarabilir. Kısa süreli kiralamaya izin verilmesi, yatırım amaçlı değerlendirmede ek gelir potansiyeli sunmaktadır.
Bu Estepona dairesi, sahile sadece birkaç adım mesafede olan kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları kahvenizi terasta içerek başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle Playa de Estepona veya La Rada plajına ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta, eczane ise 236 metre mesafededir. Akşamları, Estepona'nın hareketli merkezinde yerel restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya Puerta Deportivo'ya (1.6 km) yürüyerek akşam saatlerinde marinayı keşfedebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Valle Romano Golf (4.1 km) veya Azata Golf (4.4 km) sahalarında golf oynayabilir veya Sierra Bermeja'nın (1.449 m) manzarasında yürüyüş yapabilirsiniz. Dairenin kentsel konumu, halka ulaşım kolaydır. 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak sayesinde Estepona içinde veya Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi yakın şehirlere seyahat edebilirsiniz. Kış aylarında bile ortalama sıcaklığın 17.8°C olması, yıl boyu aktif bir sosyal yaşam mümkün kılar. Bu daire, plaj yaşamı ile kentsel olanakları birleştirmek isteyenler için pratik bir seçenektir.
Bu Estepona dairesi, kentin kalbinde yer alır ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Sahile sadece 500 metre uzaklıkta olması, plaja erişimi son derece kolaylaştırır. Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) plajlarına 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir. Eczane 236 metre, bankalar ve kafeler ise yakınlarda yer alır. 2 km yarıçapında 50 restoran, 18 eczane ve 22 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de uygundur; en yakın hastane 4.4 km mesafededir ve kentte 2 sağlık merkezi bulunur. Eğitim ihtiyaçları için 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Ulaşım bağlantıları, kenti çevre bölgelere bağlar. Málaga havaalanı 64 km, Gibraltar havaalanı ise 36 km mesafededir. Toplu taşıma olarak 8 otobüs hattı ve 50 durak hizmet verir. Büyük şehirlere olan mesafeler: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km'dir.
Bu harita, Estepona'nın merkezinde yer alan Martín Méndez binasındaki dairenin konumunu göstermektedir. Harita üzerinde dairenin sahile (500m), şehir merkezine ve kilit altyapı noktalarına olan mesafeleri işaretlenmiştir. Yakın çevredeki plajlar (Playa de Estepona, La Rada), süpermarketler, eczaneler ve golf sahalarının konumları belirtilmiştir. Ayrıca Marbella (25km), Málaga (73km) ve Gibraltar (36km) gibi bölgelere olan mesafeler de gösterilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde yer alan 137 km²'lik bir alanı kaplar. Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Marbella'ya (25 km) olan yakınlığı, bölgenin en lüks tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) liman kentine ve Málaga şehrine (73 km) ise karayolu ile ulaşım mümkündür. Estepona, 79.621 nüfusuyle bölgede önemli bir yerleşim yeridir. İspanya'nın en popüler turizm destinasyonları arasında yer alır ve 24 otel ile 6.897 yatak kapasitesine sahiptir.
Bu Estepona dairesi, temel olanaklara erişim açısından avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir ve yürüyerek yaklaşık 6 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar; La Rada (769m) ve Playa del Cristo (1.6 km) mesafededir. Havaalanlarına ulaşım şu şekildedir: Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km mesafededir. Her ikisi de otomobil ile 45-50 dakikada ulaşılabilir. Golf sahaları açısından zengin bir bölgede yer alır: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve yazları sıcak, kışları ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye, kış aylarında ise 15°C'ye kadar çıkabilmektedir. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli geçer, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığı, yılda 4 ay boyunca (Mayıs-Ekim) 20°C'nin üzerinde olup, bu dönemde yüzme için uygundur. Dağların yakınlığı, özellikle Sierra Bermeja (1.449 m), rüzgarları düzenler ve aşırı sıcağı hafifletir. Daire, sahile sadece küçük bir %2.4 eğimle bağlıdır, bu da yürüyerek ulaşımı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu Estepona dairesi, bölgenin en popüler plajlarına yakın bir konumda yer alır. Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) plajları yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, Mavi Bayrak statüsüne sahip olup, yüksek standartlarda su kalitesi ve hizmetleri sunar. Playa del Cristo (1.6 km), aileler için sığ suları ve kumlu kıyısıyla popüler bir seçenektir. Golf tutkunları için, daireden 4.1-6.1 km mesafede üç önemli golf sahası yer alır: Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf. Sportif aktiviteler için Better Bodies spor salonu (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Kentte toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde yer alan 137 km²'lik bir alanı kaplar. Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Marbella'ya (25 km) olan yakınlığı, bölgenin en lüks tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) liman kentine ve Málaga şehrine (73 km) ise karayolu ile ulaşım mümkündür. Estepona, 79.621 nüfusuyle bölgede önemli bir yerleşim yeridir. İspanya'nın en popüler turizm destinasyonları arasında yer alır ve 24 otel ile 6.897 yatak kapasitesine sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Benzer konumdaki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, bu projenin plaja daha yakın konumu ve şehir merkezindeki merkezi konumu onu ayırır. Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan) fiyat olarak daha rekabetçi görünse de, bu dairenin 1970'lerden kalma bir binada olması, daha önce test edilmiş bir yapı sunduğunu gösterir. Yeni projelerin aksine, bu daire anında kullanılabilir ve çevresel altyapısı tamamen gelişmiştir. Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan) gibi daha yüksek fiyatlı alternatiflerle karşılaştırıldığında, bu daire daha ekonomik bir seçenek sunar ve Estepona'nın merkezinde yer aldığından daha fazla kentsel olanaklara erişim sağlar. Estepona'nın doğu kesiminde yer alan Marbella (25 km) konutları genellikle daha yüksek fiyatlı ve daha turistikken, bu daire daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID