Ez az egy hálós apartman a Martin Mendez épületben található Estepona szívében, mindössze 50 méterre a strandtól. Az épület 1970-ben épült, 63 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy hálószobával, egy fürdőszobával, tágas nappali-étkezővel, nyitott konyhával és terasszal felszerelt. A lakás teljesen bútorozott, klímaberendezéssel ellátott, és a közösségi bejáratnál kaputelefon biztosítja a biztonságot. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a tengerpartot, a város központját és a helyi szolgáltatásokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék sűrűn beépített városi terület, számos szolgáltatással a közelben. A Martin Mendez épület közvetlenül a sétány mellett helyezkedik el, déli tájolású teraszokkal, amelyek a városra és az utcára néznek. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a tenger közelségének kihasználását gyalogosan is.
Az egyszobás elrendezés megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik kompakt, könnyen kezelhető lakhelyet keresnek. A 63 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít mindennapi életvitelhez, miközben a karbantartási igény minimális. Az apartman tökéletesen megfelel állandó lakhelyként, második otthonként, vagy akár befektetési célokra is, tekintettel a helyre és a rövid távú bérbeadás lehetőségére.
Az ingatlan 1970-ben épült, amely a regionális építészeti stílusnak megfelelő, klasszikus mediterrán stílusjegyeket hordoz. A jelenlegi állapot szerint az épület teljesen elkészült és lakható, a külső és belső terek is jó állapotban vannak. Az épületben lift található, ami a könnyebb közlekedést biztosítja. A lakás felújítása a jelenlegi tulajdonos által történt, az építési munkálatok befejezettek és dokumentálva vannak.
Az ingatlan egyedüli szobája korlátozott alvóhelyet kínál, ami nagyobb családok vagy gyakran vendégeket fogadó tulajdonosok számára nem megfelelő. Az apartman nem rendelkezik saját parkolóhellyel, bár ez külön vásárolható meg. A városközponti elhelyezkedés nyári időszakban magasabb forgalmat és zajszintet jelenthet. Az építés éve miatt a lakás nem tartozik az újépítésű ingatlanok kategóriájába, így nem biztosítja a legmodernebb energiahatékonysági szinteket.
Ref: VL966632
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő olyan egyéneknek vagy pároknak, akik aktív városi életet és tengerparti közelséget keresnek egyszerre. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik szeretnék élvezni a meleg éghajlatot és a tengerpart közelségét, miközben városi környezetben maradnak. A rövid távú bérbeadás lehetősége miatt befektetési célokra is alkalmas, különösen azok számára, akik turisztikai bérbeadással szeretnének foglalkozni. Azoknak, akik fővárosból vagy nagyvárosból költöznének, és keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól, ez az ingatlan megfelelő kompromisszumot kínál.
Az apartman belső terei tágasak és jól kihasználtak, minőségi csempével borított fürdőszobával és konyhával. A fürdőszobában kád, bidé és modern szaniterek találhatók, a felújítás során a járdalapok és a burkolatok is frissítésre kerültek. A nappali-étkezőben beépített szekrények biztosítják a tárolási lehetőségeket, miközben az tér megmarad világosnak és légiesnek. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, ami a nyári hőség elviselését könnyíti meg. A terasz fedett, így a nap nagy részében használható, és megvédi a lakókat az erős napsütéstől vagy esőtől.
Az ingatlan ára 310 000 euró, amely egyágyás strandközeli lakásnál a piaci átlagnak megfelelő Estepona területén. Az ár nem tartalmazza a külön megvásárolható parkolóhelyet és tárolót, amelyek további 40 000 euróért vásárolhatók meg. Hasonló elhelyezkedésű apartmanok a piacon általában 250 000 és 350 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen további szolgáltatásokkal rendelkeznek. A jelenlegi ár a teljes bútorozottságot és a közvetlen tengerparti hozzáférést is figyelembe véve versenyképes a helyi piacon.
Ez a lakás olyan hétköznapi rutinokat tesz lehetővé, ahol a reggeli kávé a teraszon fogyasztható el, miközben a tenger hangja hallatszik. A strand mindössze ötperces sétára található, így könnyen beépíthető a mindennapokba a tengerparti séta vagy a fürdőzés. Estepona városközpontjában lévő elhelyezkedése miatt a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások gyalog is elérhetők, ami autó nélküli életvitelt tesz lehetővé. A közeli La Rada strand a helyiek kedvelt találkozóhelye, ahol a helyi közösség életének része lehet az ott töltött idő. A lakás teraszáról nyíló kilátás a városi élet ritmusába enged betekintést, miközben a tenger közelsége nyugtató hatással bír.
Estepona városközpontjában élve az összes alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár 236 méterre, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A város több mint 50 étteremmel és 22 kávézóval rendelkezik a 2 km-es körzetben, így széles választék áll rendelkezésre az étkezésekhez. A 6 iskola és 18 gyógyszertár jelenléte jelzi a város jó infrastruktúráját. A közlekedés jól kiépített, 8 helyi buszvonal és 50 megállóponyt biztosít, ami az autó nélküli életvitelt is lehetővé teszi. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a mindössze 2,4%-os strand felé hajlás miatt a közlekedés könnyű.
Estepona központi részén, a tengerparti sétány közvetlen közelében helyezkedik el ez a lakás, a Martin Mendez épületben. A térképen jól látható, hogy az ingatlan a város sűrűn beépített területén, de közvetlenül a tengerpart mellett fekszik, egyértelmű előnyt jelentve a tengerhez való hozzáférésben. A környék utcái sűrűn vannak a szolgáltatásokkal telepítve, miközben a part menti sétány lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpart mentén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, kb. 73 km-re Málaga városától. Nyugatra Marbella (25 km), keletre pedig a kisebb települések és a Gibraltári-szoros felé nyílik. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger közötti völgyben terül el, amelynek területe 137 négyzetkilométer. Estepona a közepes méretű partmenti városok közé tartozik a Costa del Sol-on, nyugodtabb és kevésbé turisztikai jellegű, mint a közeli Marbella, de mégis kínálja a strandközeli életmód előnyeit.
A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található, gyalog 5-7 perc alatt elérhetőek. A nagyobb Playa del Cristo strand 1,6 km-re, autóval vagy helyi busszal kb. 10 perc alatt közelíthető meg. Estepona városközpontja gyalogosan is elérhető, a helyi üzletek és éttermek mind kézügyekben vannak. A legközelebbi golfpályák, a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4,1-4,6 km-re helyezkednek el, autóval 10-15 perc alatt eljuthatóak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, autóval vagy transzferrel kb. 30-40 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen 15°C körül alakul. A napos órák száma magas, évi több mint 300 napsütéses nap várható. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így a strandok használata kb. 4 hónapon át lehetséges. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége mérsékli a nyári hőséget, miközben a téli hónapok is enyhék maradnak. A széljárás mérsékelt, a tengerparti fekvés miatt gyakori a tengeri szellő, ami frissítő hatású nyáron.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségű vizekről és szolgáltatásokról ismertek. A La Rada strand Estepona egyik legnépszerűbb strandja, 0,8 km-re található, homokos parttal és teljes szolgáltatással rendelkezik. A Playa del Cristo strand egy védettebb öbölben található, 2,2 km-re, ideális családok számára. A környék golflehetőségei is kiemelkedőek, a Valle Romano Golf, Azata Golf és Estepona Golf mind 4-6 km-en belül helyezkednek el. A város 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Better Bodies edzőterem, mindössze 0,3 km-re.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, kb. 73 km-re Málaga városától. Nyugatra Marbella (25 km), keletre pedig a kisebb települések és a Gibraltári-szoros felé nyílik. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger közötti völgyben terül el, amelynek területe 137 négyzetkilométer. Estepona a közepes méretű partmenti városok közé tartozik a Costa del Sol-on, nyugodtabb és kevésbé turisztikai jellegű, mint a közeli Marbella, de mégis kínálja a strandközeli életmód előnyeit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és más régiós településekhez képest mérsékelt árszinttel és magasabb életminőséggel rendelkezik. A közeli Marbella (25 km) drágább és turisztikusabb jellegű, míg Estepona megőrizte helyi jellegét és kedvezőbb árat kínál. A hasonló elhelyezkedésű apartmanok árai Esteponában általában 250 000 és 350 000 euró között mozognak, amelyhez képest ez az ingatlan a teljes bútorozottságot figyelembe véve versenyképesnek mondható. A környéken található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) és Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) projektek újabb építésűek, de ez a lakás a közvetlen tengerparti fekvésével és a városi szolgáltatások közelségével kompenzálja az építés korát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID