Stan smješten u srcu Estepone, samo 50 metara od plaže. Ovaj jednosobni apartman od 63 m² nalazi se u urbanom okruženju s neposrednim pristupom svakodnevnim potrebama. Izgrađen 1970. godine, nekretnina se nalazi u odličnom stanju i nudi jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu, prostrani dnevni boravak s otvorenim kuhinjom i terasu. Njegova lokacija omogućava lak pristup plaži, trgovinama, restoranima i drugim ključnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu Estepone, samo 50 metara od plaže u zgradi Martin Mendez. Njen položaj u urbanom okruženju pruža izravan pristup dnevnim potrebama, s supermarktom na 104 metra i ljekarnom na 236 metara. Blizina obalnog pojasa nudi neposredan pristup moru uz očuvanje veze s urbanom infrastrukturom.
Ovaj jednosobni apartman zadovoljava potrebe pojedinaca ili parova koji traže kompaktni životni prostor s esencijalnim sadržajima. Tlocrt od 63 m² uključuje funkcionalni dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Natkrivena terasa proširuje životni prostor na vanjskom području, pružajući prostor za opuštanje.
Zgrada je dovršena 1970. godine, čineći je uspostavljenom nekretninom umjesto novog razvoja. Nekretnina je predstavljena u odličnom stanju, što sugerira održavanje i nadogradnje tijekom godina. Kao dovršena zgrada, sva infrastruktura i usluge su operativne, eliminirajući neizvjesnosti povezane s gradnjom u tijeku.
Apartman ne uključuje parking ili ostavu kao standardne značajke; one moraju biti kupljene zasebno po dodatnoj cijeni od 40.000 €. Nekretnina ima sjevernu orijentaciju, što može rezultirati ograničenim izravnim sunčevim svjetlom. Kao zgrada iz 1970-ih, možda nedostaju određene moderne energetske učinkovitosti česte u novim gradnjama.
Ref: VL966632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarno prebivalište u mediteranskoj klimi bez odgovornosti veće nekretnine. Njegova kompaktna veličina i lokacija čine ga idealnim za one koji provode dio godine u Španjolskoj, vjerojatno umirovljenike ili profesionalce s fleksibilnim radnim uvjetima. Dozvola za kratkoročni najam čini ga prikladnim za investitore koji žele generirati prihod kada ne koriste nekretninu sami. Urbana obalna lokacija privlači one koji preferiraju neposredan pristup pogodnostima umjesto izolacije udaljenijih nekretnina.
Apartman je opisan kao u odličnom stanju, s kvalitetnim materijalima i završnom obradom. Kupaonica sadrži pločice s kadom, WC-om i bidetom, što ukazuje na standardne mediteranske kupaoničke instalacije. Kuhinja je djelomično namještena, dopuštajući personalizaciju uz zadržavanje esencijalnih elemenata. Dnevni prostor uključuje ugrađene ormare, pružajući rješenja za pohranu bez potrebe za dodatnim namještajem. Klimatizacija je instalirana, što se bavi klimatskim uvjetima južne Španjolske.
Cijena od 310.000 € pozicionira ovaj apartman unutar srednjeg segmenta tržišta nekretnina u Esteponi, osobito s obzirom na blizinu plaži. U usporedbi slične nekretnine u području uključuju Etherna Homes 2 (počevši od 259.000 €) i Etherna Homes 1 (počevši od 304.000 €), dok Celestia Homes počinje od 390.000 €. Dodatni trošak od 40.000 € za parking i ostavu treba uzeti u obzir u ukupnu investiciju, što je uobičajeno u urbanim obalnim nekretninama gdje je parking na premiji.
Estepona nudi mješavinu tradicionalnog španjolskog obalnog života s modernim pogodnostima. Lokacija apartmana omogućuje pješački orijentirani način života gdje se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice. jutarnje šetnje do plaže postaju dio rutine, s kafićima i restoranima u blizini za obroke i druženje. Blizina lučkog područja dodaje pomorski karakter okolini, s jahtama i ribarskim brodicama koje stvaraju vizualni interes. U večernjim satima, šetalište oživljava s lokalnim stanovnicima i turistima koji uživaju u mediteranskoj klimi.
Neposredna okolica nudi sveobuhvatni spektar usluga unutar polumjera od 2 km, uključujući 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke. Apartman je smješten u području koje dobro služi javnim prijevozom s 8 autobusnih linija i 50 stanica u blizini. Zdravstvene potrebe pokrivaju 2 zdravstvena centra u općini, s najbližom bolnicom na 4,4 km. Obrazovna infrastruktura uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola u Esteponi, čineći područje prikladnim za obitelji s djecom.
Apartman je centralno smješten u urbanom području Estepona, pozicioniran blizu obalne linije s neposrednim pristupom plaži. Karta prikazuje njegovu blizinu ključnim pogodnostima uključujući supermarkete, ljekarne i restorane u pješačkoj udaljenosti. Lokacija nekretnine je označena u odnosu na okolnu infrastrukturu, uključujući prijevozne rute, zdravstvene objekte i rekreacijska područja, pružajući jasnu prostornu predodžbu njegovog povoljnog položaja unutar grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj unutar Costa del Sol, smještena 25 km od Marbelle (stanovništvo 147.958), 42 km od Algecirasa (stanovništvo 121.957) i 73 km od Málage (stanovništvo 579.076). Ova lokacija nudi pristup većim urbanim centrima uz očuvanje zasebnog karaktera kao obalnog grada. Općina pokriva 137 četvornih kilometara, protežući se od mediteranske obalne linije do planina Sierra Bermeja, koje dosežu nadmorsku visinu od 1.449 metara na vrhu Los Reales.
Lokacija apartmana nudi izvrsnu dostupnost ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se samo 524 metara udaljena, dok je La Rada plaža na 769 metara, obje u pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju pristup Valle Romano Golfu (4,1 km) i Azata Golfu (4,4 km) za rekreativne aktivnosti. Prijevozne veze su jake sa zračnom lukom Málaga-Costa del Sol na 64 km i zračnom lukom Gibraltar na 36 km, pružajući mogućnosti međunarodnog putovanja. Luka Estepona nalazi se 1,6 km udaljena, nudeći vodene sportove i objekte za objedovanje uz vodu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim rasponom temperature od 15-25°C i godišnjim prosjekom od 17,8°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara s blagim nagibom od 2,4% prema plaži, stvarajući ravan, lako hodljiv teren. Područje doživljava približno 4 mjeseca sezone kupanja kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, tipski od lipnja do rujna. Sjeverna orijentacija apartmana pruža zaštitu od najjačeg poslijepodnevnog sunca tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više plaža s Plavom zastavom u neposrednoj blizini, uključujući plažu La Rada na 0,8 km i plažu Playa del Cristo na 2,2 km. Ove plaže pružaju sigurna, čista okruženja za kupanje s objektima za posjetitelje. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena, uključujući Azata Golf (4,9 km) i Estepona Golf (6,1 km), nudeći raznovrsna iskustva igranja. Sportski objekti su obilni s 134 objekata u općini, uključujući teretanu Better Bodies na 0,3 km i općinski sportski centar na 0,6 km. Lučko područje (1,6 km) dodaje vodene sportove i pomorske aktivnosti rekreacijskim opcijama.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj unutar Costa del Sol, smještena 25 km od Marbelle (stanovništvo 147.958), 42 km od Algecirasa (stanovništvo 121.957) i 73 km od Málage (stanovništvo 579.076). Ova lokacija nudi pristup većim urbanim centrima uz očuvanje zasebnog karaktera kao obalnog grada. Općina pokriva 137 četvornih kilometara, protežući se od mediteranske obalne linije do planina Sierra Bermeja, koje dosežu nadmorsku visinu od 1.449 metara na vrhu Los Reales.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s okolnim razvojima, ovaj esteponski apartman nudi jedinstvenu kombinaciju blizine plaži i urbanih pogodnosti po konkurentnoj cijeni. Dok noviji razvoji kao što su Etherna Homes 1 (počevši od 304.000 €) i Etherna Homes 2 (počevši od 259.000 €) nude značajke moderne gradnje, možda ne odgovaraju utvrđenoj lokacijskoj prednosti ove obalne nekretnine. Celestia Homes (počevši od 390.000 €) predstavlja premij segment s vjerojatno višim specifikacijama, ali znatno većim troškovima. Prednost ove nekretnine leži u neposrednom pristupu plaži i sveobuhvatnoj urbanoj infrastrukturi, dok neki noviji razvoji mogu biti pozicionirani dalje od gradskog centra, zahtijevajući prijevoz za svakodnevne potrebe. Apartman iz 1970-ih nudi uspostavljeni karakter i dokazanu izdržljivost, suprotstavljajući se potencijalnim problemima u novo dovršenim nekretninama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID