Die Wohnung befindet sich im Martin Mendez Gebäude in Estepona, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese 63 Quadratmeter große Einheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich in einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist vollständig möbliert und besitzt einen eigenen Terrassenbereich. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten prägt den Charakter dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu 50 Restaurants, 18 Apotheken und 22 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Supermärkte und andere tägliche Bedürfnisse sind in weniger als 150 Metern erreichbar, was eine praktische städtische Lebensweise ermöglicht.
Die 63 Quadratmeter große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine unterhaltsarme Wohnung suchen. Die offene Kücheneinrichtung im Wohnzimmer schafft einen effizienten Grundriss. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, was in mediterranen Klimazonen besonders wertvoll ist.
Dieses Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt. Die Fertigstellung erfolgte vor über 50 Jahren, was sich in der klassischen Architektur und der etablierten Nachbarschaft widerspiegelt. Der Zustand wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung im Laufe der Jahre hindeutet.
Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, dies muss separat für 40.000 Euro erworben werden. Die nördliche Ausrichtung begrenzt die direkte Sonneneinstrahlung. Es handelt sich nicht um eine Luxusimmobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool oder Fitnessstudio. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht heutigen Energiestandards.
Ref: VL966632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine unterhaltsarme Wohnung in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die Kombination aus städtischer Umgebung und Strandnähe macht sie besonders attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen erleben möchten. Da Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, bietet sie sich auch als Investitionsmöglichkeit an. Die kompakte Größe mit einem Schlafzimmer macht sie weniger geeignet für Familien mit Kindern oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Lebensgefühl am Meer verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über eine vollständige Möblierung und fest installierte Schränke, die für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen. Das Badezimmer ist gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Toilette und Bidet. Die Küche ist teilweise eingerichtet und in den Wohnbereich integriert. Die Wände im Badezimmer sind gefliest, was die Pflege erleichtert. Die Terrasse ist überdacht und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die allgemeine Beschaffenheit wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine gute Qualität der Materialien und der Verarbeitung hinweist, obwohl das Gebäude bereits 1970 errichtet wurde.
Der Startpreis für diese Wohnung beträgt 310.000 Euro für eine 63 Quadratmeter große Einheit mit einem Schlafzimmer. Für zusätzliche 40.000 Euro kann ein separater Parkplatz und Abstellraum erworben werden. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im Mittelfeld; vergleichbare Projekte wie Etherna Homes 2 starten bei 259.000 Euro, während Celestia Homes bei 390.000 Euro beginnt. Der Kaufpreis schließt die vollständige Möblierung ein.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, einen urbanen Küstenstil zu führen, bei dem das Meer Teil des Alltags ist. Die kurze Entfernung zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Ufer oder entspannte Abende mit Meeresblick. Die zentrale Lage in Estepona erlaubt es, zu Fuß zu Restaurants, Cafés und Geschäften zu gelangen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 8 Buslinien in der Umgebung erhöht die Mobilität ohne Auto. Der Alltag hier verbindet städtische Bequemlichkeit mit dem entspannten Lebensgefühl der Costa del Sol.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Umgebung mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 236 Metern und medizinische Einrichtungen innerhalb von 4,4 Kilometern. Die Infrastruktur umfasst 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zum Puerto Estepona (1,6 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten, während Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km) Möglichkeiten für körperliche Betätigung bieten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist deutlich erkennbar. Die Karte verdeutlicht auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen, Sportzentren und den Stränden der Region, die alle in kurzer Entfernung zur Wohnung liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona liegt etwa 25 km von Marbella entfernt, 42 km von Algeciras und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese zentrale Lage an der westlichen Costa del Sol macht Estepona zu einer gut erreichbaren Stadt, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt mit dem Charme einer kleineren Küstengemeinde verbindet.
Die nächsten Strände, Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 64 km, während der Flughafen Gibraltar etwa 36 km entfernt ist. Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die EV-Ladestation befindet sich 1,3 km von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 15°C und 25°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Badesaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die flache Neigung von 2,4% zum Strand hin erleichtert den Zugang zum Meer. Die Sierra Bermeja, die die Stadt dominiert, erreicht eine Höhe von 1.449 Metern und bietet einen malerischen Kontrast zur Küstenebene.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km). Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km) bieten Möglichkeiten für körperliche Betätigung. Die Nähe zum Puerto Estepona (1,6 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und Zugang zu maritimen Einrichtungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona liegt etwa 25 km von Marbella entfernt, 42 km von Algeciras und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese zentrale Lage an der westlichen Costa del Sol macht Estepona zu einer gut erreichbaren Stadt, die die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt mit dem Charme einer kleineren Küstengemeinde verbindet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnungen in Estepona bietet diese Immobilie eine durchschnittliche Preis-Leistungs-Relation. Während ähnliche Projekte wie Etherna Homes 2 bereits bei 259.000 Euro starten, ist der Ausstattungsgrad dieser Wohnung höher, da sie vollständig möbliert ist. Im Vergleich zu Celestia Homes (ab 390.000 Euro) bietet diese Immobilie einen günstigeren Einstieg in die Estepona Immobilienmarkts. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten der Region bietet Estepona eine gute Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Atmosphäre. Während Marbella (25 km) exklusiver und teurer ist, bietet Estepona authentischeren spanischen Charme bei geringeren Kosten. Die proximity zu Golfplätzen und Stränden ist vergleichbar mit teureren Gegenden, was diese Immobilie zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die Wert auf Lage legen, aber ein begrenzteres Budget haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID