Een appartement met één slaapkamer in Estepona, op steenworp afstand van de stranden. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 63 m² biedt dit appartement een functionele leefruimte in de Martin Mendez residentie. De locatie combineert toegankelijkheid tot het strand met de nabijheid van stadsfaciliteiten, wat resulteert in een praktische woonervaring in deze kustplaats aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte loopafstand van Playa de Estepona (524 m) en La Rada strand (769 m). De locatie combineert een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. Met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau biedt de locatie een vlak terrein met een minimale helling van 2.4% richting de zee, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot het strand.
De woning voldoet aan basisbehoeften voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De compacte indeling met één slaapkamer en badkamer biedt voldoende ruimte voor een persoon of een stel. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) ondersteunt een praktische levensstijl zonder afhankelijkheid van vervoer. De aanwezigheid van een terras verhoogt de leefruimte in warmere maanden.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1970 is opgeleverd, wat wijst op een vaste constructie met tijdloze kenmerken. De huidige staat van het appartement wordt als uitstekend beschreven, wat duidt op goed onderhoud en mogelijke renovaties in recente jaren. De traditionele bouwmethode uit die periode biedt doorgaans stevige structuren met degelijke materialen die hun waarde behouden.
Het appartement biedt geen exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin. De beperkte woonoppervlakte van 63 m² vereist efficiënte inrichting. De noordelijke oriëntatie beperkt de directe zoninval in de hoofdvertrekken. Parkeergelegenheid en berging zijn niet inbegrepen in de basisprijs, maar dienen separaat te worden aangeschaft voor €40.000.
Ref: VL966632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past voor personen of koppels die een onderkomen zoeken in een levendige kuststad met direct strandtoegang. De compacte grootte maakt het geschikt voor mensen die het grootste deel van hun tijd buiten doorbrengen. De locatie biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, mede dankzij de vergunning voor kortetermijnverhuur. Mensen die een actieve levensstijl combineren met de behoefte aan stedelijke voorzieningen zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen (op 4.1 km) spreekt ook golfenthousiastelingen aan. Voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor verhuur, biedt de combinatie van locatie, grootte en flexibiliteit interessante perspectieven.
De appartementen beschikken over een functionele afwerking met praktische materialen die zijn ontworpen voor duurzaam gebruik in een maritiem klimaat. De badkamers zijn volledig betegeld en uitgerust met een bad, toilet en bidet, wat wijst op een complete installatie. De woonkamer combineert met een open keuken, waarvan de apparaten deels zijn geïnstalleerd. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt maximale opbergruimte in de beperkte oppervlakte. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat verhuiskosten bespaart. De airconditioning zorgt voor temperatuurregeling tijdens warme zomers. De beveiliging omvat een gesloten complex met intercomsysteem, wat bijdraagt aan een veilig gevoel in een stedelijke omgeving.
De startprijs voor dit appartement bedraagt €310.000, exclusief parkeerplaats en berging. Voor een extra bedrag van €40.000 kan men een parkeerplaats en berging verwerven, wat de totale investering op €350.000 brengt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in het middensegment. De locatie dicht bij het strand en de staat van onderhoud rechtvaardigen de prijsstelling volgens de lokale marktomstandigheden.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijk gemak met kustleven. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de bakker of het café voor ontbijt, gevolgd door een wandeling langs het strand. De dichte bebouwing zorgt voor een levendige sfeer met veel voorbijgangers en lokale activiteit. In de avond biedt de binnenstad van Estepona diverse eetgelegenheden op loopafstand. De compacte omvang van de woning bevordert een leven dat zich grotendeels buiten afspeelt, op het terras of in de directe omgeving. In de zomermaanden overheersen toeristen, terwijl buiten het seizoen een meer lokale sfeer merkbaar is. De ligging nabij de haven biedt regelmatige maritieme activiteit en een decoratief element aan de horizon.
De omgeving biedt een compleet scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 22 cafés, wat duidt op een sterk ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand gelegen. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4.4 kilometer. Voor kinderen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, wat de geschiktheid voor gezinnen met schoolgaande kinderen onderstreept. De nabijheid van sportcentra zoals Better Bodies op 0.3 kilometer en Polideportivo Municipal op 0.6 kilometer ondersteunt een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse mogelijkheden voor recreatie.
Het appartement bevindt zich in het hart van Estepona, op minder dan 600 meter van de kustlijn. De kaart toont de centrale ligging tussen de stranden en de binnenstad, met duidelijke verbindingen naar voorzieningen en transportroutes. De vlakke topografie en de compacte stedelijke structuur maken de omgeving goed te voet bereikbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De ligging biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale leefbaarheid. In vergelijking met omliggende steden heeft Estepona een relatief beschaalde omvang met 79.621 inwoners, wat bijdraagt aan een behouden sfeer. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) zorgt toch voor toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen. De locatie aan de kust gecombineerd met de bereikbaarheid van het binnenland via de Sierra Bermeja biedt diverse landschappelijke ervaringen binnen korte afstand.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), wat beide binnen loopafstand liggen. De havens Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) zijn te voet of per fiets bereikbaar. Voor golfentousiastelingen zijn Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4-4.6 km) nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, terwijl Gibraltar op 36 kilometer ligt. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar op 1.3 kilometer afstand. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving is het openbaar vervoer goed ontwikkeld, wat de afhankelijkheid van een eigen auto vermindert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting zee (2.4%) dragen bij aan een gematigd microklimaat. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja met een top van 1.449 meter biedt beschutting tegen extreme weersinvloeden en zorgt voor een gevarieerd landschap. De gemiddelde jaarlijkse neerslag is beperkt, wat past bij het mediterrane klimaat. De zonuren zijn ruim aanwezig, wat de leefbaarheid in de buitenruimtes verhoogd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn de dichtstbijzijnde stranden, met Playa del Cristo op 1.6 kilometer afstand. De stranden zijn geschikt voor dagelijkse recreatie en watersportactiviteiten. Voor golfbeoefenaars zijn er verschillende mogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.1 km). De regio telt meerdere sportfaciliteiten, met 134 faciliteiten in het algemeen en specifieke centra zoals Better Bodies op 0.3 kilometer en Polideportivo Municipal op 0.6 kilometer afstand. De mogelijkheid tot kortetermijnverhuur maakt de woning ook geschikt als investering in de recreatieve sector.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De ligging biedt een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en lokale leefbaarheid. In vergelijking met omliggende steden heeft Estepona een relatief beschaalde omvang met 79.621 inwoners, wat bijdraagt aan een behouden sfeer. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) zorgt toch voor toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen. De locatie aan de kust gecombineerd met de bereikbaarheid van het binnenland via de Sierra Bermeja biedt diverse landschappelijke ervaringen binnen korte afstand.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona positioneert dit appartement zich in het middensegment. Etherna Homes 2 biedt appartementen vanaf €259.000, terwijl Etherna Homes 1 prijzen start vanaf €304.000. Celestia Homes richt zich op het hogere segment met prijzen vanaf €390.000. De locatie van het huidige project biedt een betere toegankelijkheid tot het stadscentrum en stranden vergeleken met nieuwere ontwikkelingen die vaak verder van de kern liggen. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten beschikt dit appartement over een directere relatie met de bestaande stedelijke structuur en voorzieningen. De bouwkwaliteit uit 1970 verschilt significant van moderne bouwmethodes, wat zowel voor- als nadelen kan hebben met betrekking tot ruimteverdeling en isolatie. De mogelijkheid tot kortetermijnverhuur versterkt de positie ten opzichte van projecten met strengere regelgeving voor toeristische verhuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
