Acest apartament cu o dormitoră situat în clădirea Martin Mendez din inima Estepona oferă acces direct la viața coastală a Malagăi. La doar 50 de metri de plajă, proprietatea de 63 de metri pătrați combină confortul urban cu proximitatea mării. Apartamentul, finalizat în 1970, este dotat cu o dormitoră, o baie cu cadă, un living spațios cu bucătărie deschisă și o terasă proprie. Poziția sa centrală asigură accesul ușor la toate serviciile locale și la plajele renumite ale zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Estepona, la distanță de mers pe jos de Playa de Estepona (524 metri) și La Rada (769 metri). Beneficiază de o poziție centrală în oraș, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Clădirea Martin Mendez se află într-o zonă bine conectată cu infrastructura locală și cu acces direct la facilitățile orașului port.
Proprietatea este potrivită pentru persoanele care caută un spațiu compact și eficient, cu o dormitoră și o baie. Apartamentul oferă o terasă privată pentru relaxare și living room cu bucătărie deschisă, optimizând spațiul pentru viața de zi cu zi. Este complet mobilat și are dotări precum aer condiționat, dulapuri încorporate și ușă de intrare securizată, răspunzând nevoilor unui stil de viață confortabil în zona urbană.
Clădirea Martin Mendez a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție mature care a demonstrat durabilitatea timpului. Apartamentul se află în stare excelentă de conservare, cu reparații și întreținere efectuate de-a lungul anilor. Proprietatea beneficiază de lift, facilități moderne și infrastructură actualizată, integrând caracteristicile unei clădiri mai vechi cu standardele de confort contemporane.
Apartamentul nu oferă loc de parcare inclus în preț, deși există posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare și a unei boxe de depozitare pentru 40.000 de euro. Având în vedere anul construcției (1970), eficiența energetică nu corespunde standardelor noi, deși aerul condiționat asigură confortul termic. Orientarea nordică a terasei limitează expunerea la soarele direct în timpul zilei.
Ref: VL966632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care caută o reședință secundară într-o locație costieră spaniolă. Datorită permisiunii de închiriere pe termen scurt, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să genereze venituri din turism. De asemenea, este adecvat pentru profesioniștii care lucrează remote și care doresc o schimbare de scenariu într-o locație cu climat mediteranean. Proprietatea, fiind complet mobilată, permite mutarea imediată fără costuri suplimentare de mobilare. Pentru cei care apreciază viața urbană și doresc acces rapid la servicii și facilități, acest apartament oferă totul la distanță de mers pe jos. Nu este adecvat pentru familii numeroase datorită spațiului limitat și faptului că dispune doar de o dormitoră.
Apartamentul se remarcă printr-o finisare de calitate în stare excelentă, păstrând caracteristicile originale din 1970 dar cu îmbunătățiri moderne. Baia este dotată cu cadă, toaletă și bidet, cu pereți complet acoperiți cu plăci ceramice care asigură durabilitate și întreținere ușoară. Livingul beneficiază de o bucătărie parțial echipată, integrată armonios în spațiul de zi, permițând prepararea meselor fără a pierde legătura cu oaspeții. Toate încăperile dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, protejat de intemperii. Finisarea podelelor și a pereților a fost întreținută de-a lungul anilor, păstrând un aspect proaspăt și curat. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în climatele mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu o dormitoră este de 310.000 de euro. Proprietatea, cu o suprafață de 63 de metri pătrați, se situează într-un segment mediu al pieței imobiliare din Estepona, având în vedere amplasarea sa centrală și proximitatea față de plajă. Există opțiunea de a achiziționa separat un loc de parcare și o boxă de depozitare pentru încă 40.000 de euro, crescând valoarea totală a investiției la 350.000 de euro. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, prețul reflectă poziția sa excelentă în inima orașului.
Acest apartament din Estepona se caracterizează printr-un ritm de viață urban-coastal, unde facilitățile orașului se îmbină cu accesul rapid la plajă. Locatarii pot începe dimineața cu o plimbare pe malul mării la doar câteva minute distanță, urmată de micul dejun la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Ziua poate continua cu cumpărături la supermarketul situat la mai puțin de 100 de metri sau cu relaxare pe plaja La Rada, accesibilă pe jos. Seara, numeroasele restaurante din zonă oferă opțiuni variate pentru cină, iar terasa privată a apartamentului devine un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber, ascultând sunetul specific al unei localități maritime în plină activitate. Proximitatea față de portul din Estepona (1,6 km) adaugă o dimensiune nautică peisajului cotidian, cu activitate specifică zonei portuare și posibilitatea de a asista la sosirea și plecarea ambarcațiunilor.
Viața în acest apartament este definită de accesul excepțional la facilități urbane și coastă. La mai puțin de 100 de metri distanță se află supermarketul, facilitând cumpărăturile zilnice. Restaurantele și cafenelele (50 și respectiv 22 în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Sistemul de transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea fără mașină. Serviciile medicale sunt accesibile, cu 18 farmacii în apropiere și două centre de sănătate în oraș. Pentru activități sportive, există 134 de facilități în Estepona, inclusiv centre de fitness la distanță de mers pe jos. Viața de noapte și divertismentul sunt bine reprezentate, cu numeroase baruri și restaurante în zona centrală și în apropierea portului, oferind opțiuni variate pentru socializare și relaxare.
Harta arată apartamentul poziționat în zona centrală a Estepona, la doar câteva sute de metri de linia de coastă. Axa principală de acces este străzile care leagă centrul orașului de plajă, cu numeroase puncte de interes în imediata apropiere. Configurația urbană relevă o densitate moderată a clădirilor, cu spații deschise și parcuri care contribuie la un echilibru între mediul urban și cel natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în inima Estepona, un oraș coastal în provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella, cel mai important centru urban al regiunii, și la 73 de kilometri est de orașul Málaga, capitala provinciei. Față de alte orașe costiere din regiune, Estepona păstrează un caracter mai tradițional spaniol, cu o atmosferă mai puțin turistică decât Marbella, dar cu toate facilitățile moderne. Poziția sa geografică îl face un punct de plecare ideal pentru explorarea atât a coastei, cât și a regiunilor montane din apropiere, precum Sierra Bermeja.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri, ambele accesibile în câteva minute pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri distanță, iar Gibraltar la 36 de kilometri, oferind conexiuni aeriene bune. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf între 4,4 și 4,6 kilometri. Spitalul cel mai apropiat este la 4,4 kilometri, iar farmaciile sunt abundente, cu 18 unități în raza de 2 kilometri. Portul din Estepona, important punct de atracție turistică, este situat la doar 1,6 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acesta este situat la o altitudine de doar 19 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă predominant plană, cu o pantă de doar 2,4% spre plajă, ceea ce îl face foarte accesibil. Clima mediteraneană specifică regiunii Costa del Sol asigură o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu variații între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice începând din primăvară și până toamna târziu. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu precipitații moderate, concentrate mai ales în lunile de iarnă. Vârful montan Los Reales din Sierra Bermeja, cu o altitudine de 1.449 de metri, creează un peisaj contrastant și oferă protecție împotriva vânturilor, contribuind la menținerea unui microclimat plăcut în zona de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, principala plajă urbană a Estepona, este situată la doar 800 de metri de apartament și oferă o suprafață extinsă de nisip fin, cu toate serviciile necesare pentru o zi la plajă. Playa del Cristo, la 2,2 kilometri, este renumită pentru apele calme datorită poziției sale protejate, fiind ideală pentru familii cu copii. În apropiere, există numeroase terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, ambele la aproximativ 4-5 kilometri distanță. Pentru sporturi nautice, portul din Estepona oferă posibilitatea de a practica navigație, pescuit sau alte activități maritime. Facilitățile sportive terestre includ centre precum Better Bodies la doar 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri, asigurând opțiuni variate pentru activități fizice regulate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat strategic în inima Estepona, un oraș coastal în provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella, cel mai important centru urban al regiunii, și la 73 de kilometri est de orașul Málaga, capitala provinciei. Față de alte orașe costiere din regiune, Estepona păstrează un caracter mai tradițional spaniol, cu o atmosferă mai puțin turistică decât Marbella, dar cu toate facilitățile moderne. Poziția sa geografică îl face un punct de plecare ideal pentru explorarea atât a coastei, cât și a regiunilor montane din apropiere, precum Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din Estepona, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu, cu un preț de pornire de 310.000 de euro. Etherna Homes 1, un proiect rezidențial nou din aceeași zonă, are prețuri de la 304.000 de euro, în timp ce Etherna Homes 2 pornește de la 259.000 de euro. Celestia Homes, cu prețuri de la 390.000 de euro, reprezintă un segment superior. Diferența de preț se justifică prin vechimea clădirii (anii 1970 față de construcții noi) și poziția centrală a acestui apartament. Față de proprietățile din Marbella, situată la doar 25 de kilometri, prețurile din Estepona sunt în general cu 15-20% mai accesibile, păstrând totuși accesul la facilități similare. Investiția în acest apartament oferă un echilibru între preț, locație și potențial de închiriere, poziționându-se favorabil în comparație cu alte opțiuni din zona costieră a Malagăi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID