Apartamento de una habitación situado en el edificio Martin Mendez en Estepona, a 50 metros del paseo marítimo. La propiedad se encuentra en el corazón de la zona urbana, con todas las comodidades necesarias a corta distancia. Con 63 metros cuadrados construidos, este apartamento ofrece una orientación norte y está completamente amueblado. La playa más cercana está a menos de 800 metros, y el edificio cuenta con servicios comunitarios y seguridad controlada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra ubicado en el centro urbano de Estepona, a escasos metros de la línea de costa. Su posición permite el acceso a pie a numerosos servicios comerciales y de ocio. La ubicación ofrece conexión con las principales vías de comunicación de la zona, facilitando el desplazamiento tanto a pie como en vehículo privado.
La distribución funcional de 63 metros cuadrados incluye un dormitorio, un baño completo y una sala de estar con cocina integrada. El apartamento cuenta con terraza cubierta privada, armarios empotrados y aire acondicionado. Estas características lo hacen adecuado para residencia permanente o como segunda vivienda en la costa.
El edificio fue construido en 1970 y se encuentra en excelente estado de conservación. Como propiedad completada, no hay plazos de entrega ni procesos de construcción pendientes. La unidad está lista para ocupación inmediata, con todas las instalaciones y servicios en funcionamiento.
El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento ni trastero incluidos en el precio de venta, aunque existen opciones para adquirirlos adicionalmente. La distribución no ha sido actualizada a estándares contemporáneos de diseño de interiores. No cuenta con espacios exteriores privados más allá de la terraza cubierta.
Ref: VL966632
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una vivienda de uso frecuente en la Costa del Sol sin necesidad de automóvil para desplazamientos básicos. Resulta práctico para profesionales que trabajan de forma remota y valoran estar en un entorno urbano con servicios cercanos. También encaja con perfiles que buscan una segunda vivienda con buenas condiciones para alquiler vacacional, dada la permisividad para este tipo de arrendamientos y la alta demanda turística de la zona. Personas que priorizan la accesibilidad a la playa y a servicios cotidianos por encima de espacios amplios o características de lujo encontrarán en esta propiedad una opción equilibrada entre coste, ubicación y funcionalidad.
El apartamento presenta acabados funcionales y prácticos, con espacios bien distribuidos aunque sin elementos de diseño contemporáneo. El baño está equipado con bañera, bidet y paredes completamente alicatadas, materiales que facilitan el mantenimiento. La cocina parcialmente equipada permite la instalación de electrodomésticos según preferencias. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La terraza cubierta está protegida con elementos básicos que garantizan su durabilidad. Los materiales utilizados en la construcción original son característicos de la época, con especial atención a la resistencia y funcionalidad más que a criterios estéticos actuales. La instalación de aire acondicionado proporciona confort térmico durante los meses más cálidos.
El apartamento tiene un precio de venta de 310.000 euros. Esta cifra corresponde a la vivienda completamente amueblada. Existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento y trastero por un coste adicional de 40.000 euros. En comparación con propiedades similares en la zona, este apartamento se sitúa en un rango medio. El precio por metro cuadrado ronda los 4.920 euros, alineado con los valores del mercado inmobiliario actual en Estepona para propiedades de primera línea con características equivalentes.
Este apartamento ofrece un ritmo de vida urbano con acceso inmediato a la costa. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa a pocos metros, seguido de un desayuno en alguna de las cercanas cafeterías. Las compras diarias resultan prácticas con supermercados a menos de 150 metros a pie. Durante las horas de mayor calor, la orientación norte de la vivienda permite mantener temperaturas interiores más frescas. Las tardes ofrecen opciones para el ocio cercano, desde visitas al casco antiguo hasta actividades deportivas en los centros cercanos. La vida en esta ubicación combina la comodidad de tener servicios esenciales al alcance con la posibilidad de disfrutar del ambiente costero mediterráneo.
La ubicación del apartamento permite un estilo de vida con mínimas dependencias del vehículo privado. A menos de 250 metros se encuentran farmacias, supermercados y numerosos establecimientos de hostelería. El centro histórico de Estepona, con su oferta comercial y cultural, está a poco más de 10 minutos a pie. La movilidad cotidiana se facilita con 50 paradas de transporte público y 8 líneas diferentes en el entorno cercano. Para desplazamientos más amplios, la conexión por carretera con Marbella (25 km) y Málaga (73 km) es directa y funcional. La proximidad a dos puertos deportivos y varias zonas de ocio complementa la oferta de servicios en el área inmediata.
El apartamento se ubica en el centro urbano de Estepona, en un área consolidada con alta densidad de servicios. La posición costera permite la visualización directa del trazado urbano y su relación con la línea de playa. Las conexiones viarias principales permiten identificar la accesibilidad hacia Marbella al este y Gibraltar al oeste. La proximidad al puerto deportivo y al paseo marítimo completa la visión estratégica de esta ubicación dentro del tejido urbano esteponero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes de la provincia. Se encuentra a 25 kilómetros de Marbella, principal polo turístico y económico de la zona occidental de la Costa del Sol. La distancia hasta Málaga, capital provincial, es de 73 kilómetros, mientras que Gibraltar está a 36 kilómetros. Esta posición permite disfrutar de un entorno urbano propio con fácil acceso a servicios y atractivos de mayor escala regional. El municipio, con casi 80.000 habitantes, ofrece un equilibrio entre servicios locales y conexión con áreas metropolitanas cercanas.
La playa de La Rada, una de las principales de Estepona, se encuentra a 800 metros, accesible a pie en aproximadamente 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros, aproximadamente 50 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a menos de 5 kilómetros, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El acceso a servicios médicos está garantizado con un hospital a 4,4 km y centros de salud en el perímetro urbano. La proximidad a los puertos deportivos de Estepona (1,6 km) añade valor a la ubicación para actividades náuticas y de ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de Estepona, con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 15-25°C durante gran parte del año. La cota de 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa crean un microclima característico de la costa. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación norte de la vivienda proporciona sombra durante las horas de mayor insolación en verano, contribuyendo al confort térmico natural. Los 2,933 horas de sol anuales garantizan condiciones óptimas para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso privilegiado a varios puntos de interés recreativo. La playa de La Rada, a 800 metros, y la playa del Cristo, a 1,6 km, son las más cercanas y destacan por sus servicios y calidad. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 5 kilómetros (Valle Romano Golf y Azata Golf). Las instalaciones deportivas abundan en la zona, con 134 centros diferentes disponibles y varios polideportivos municipales a menos de 1 km, como el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los puertos deportivos cercanos (Puerto Estepona a 1,6 km) ofrecen opciones para prácticas náuticas y ocio acuático. Los miradores cercanos, como el Mirador del Carmen (1,2 km), permiten disfrutar de vistas panorámicas de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes de la provincia. Se encuentra a 25 kilómetros de Marbella, principal polo turístico y económico de la zona occidental de la Costa del Sol. La distancia hasta Málaga, capital provincial, es de 73 kilómetros, mientras que Gibraltar está a 36 kilómetros. Esta posición permite disfrutar de un entorno urbano propio con fácil acceso a servicios y atractivos de mayor escala regional. El municipio, con casi 80.000 habitantes, ofrece un equilibrio entre servicios locales y conexión con áreas metropolitanas cercanas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona representa un punto intermedio en la Costa del Sol entre el lujo de Marbella y un enfoque más residencial. Comparado con proyectos similares en la zona, este apartamento ofrece un precio por metro cuadrado (4.920€/m²) inferior a los desarrollos recientes en primera línea de Marbella, que suelen superar los 6.000€/m². Frente a proyectos como Etherna Homes 1 (desde 304.000€) y Etherna Homes 2 (desde 259.000€), esta propiedad presenta una ubicación más céntrica y mayor integración en el tejido urbano consolidado. En comparación con Celestia Homes (desde 390.000€), este apartamento no ofrece las mismas prestaciones modernas pero compensa con una ubicación más cercana a servicios esenciales. La zona de Estepona se distingue por mantener un carácter más local y menos internacionalizado que Marbella, reflejándose en precios de vivienda más contenidos y una menor estacionalidad en la vida urbana durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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