Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Estepona, Μάλαγα, που βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, έχει συνολικό εμβαδόν 63 m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και τοπικές υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική κατοικία για διαβίωση στην καρδιά της Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Estepona, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και υποδομών, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες προσβάσιμα πεζή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με την παραλία La Rada και το κέντρο της πόλης.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα άτομο ή ζευγάρι. Η διάταξη του ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε συνδυασμό με το χώρο καθιστικού-κουζίνας, προσφέρει επαρκή χώρο για καθημερινή ζωή. Η παρουσία μπαλκονιού επιτρέπει τη χρήση εξωτερικού χώρου για αναψυχή και φυσικό φωτισμό.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα παλαιότερο κτίριο που έχει διατηρηθεί καλά. Η κατασκευαστική τεχνολογία της εποχής ανταποκρίνεται στα πρότυπα της δεκαετίας του '70, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπους που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονες οικοδομές. Η περιοχή του στεγασμένου χώρου είναι περιορισμένη σε 63 m², καθιστώντας το μη κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Η βόρεια προσανατολιστική θέση περιορίζει τη φυσική έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Ref: VL966632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία. Είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν μια αυτόνομη διαβίωση χωρίς την υποχρέωση συντήρησης κήπων ή πισίνων. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης σε τουριστική περιοχή. Για όσους εργάζονται στην Estepona ή τακτικά την επισκέπτονται, η κεντρική θέση μειώνει τον χρόνο μετακίνησης. Η κατοικία προσφέρει μια ισορροπία between αστική ευκολία και πρόσβαση σε αναψυχή, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για πρώτη κατοικία ή εξοχικό κατάλυμα.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους με ενσωματωμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι μερικά εξοπλισμένη, επιτρέποντας στον κάτοικο να προσαρμόσει τον εξοπλισμό σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Το μπάνιο διαθέτει πλακάκια, μπανιέρα, τουαλέτα και μπιντέ, αντικατοπτρίζοντας τα τυπικά χαρακτηριστικά διαμερισμάτων της περιόδου κατασκευής. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα που προσφέρει επιπλέον χώρο χρήσης. Το σύστημα ασφαλείας του κτιρίου περιλαμβάνει κλειστού τύπου πολυκατοικία με διατριβή.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €310,000, με τη δυνατότητα απόκτησης επιπλέον χώρου στάθμευσης και αποθήκης αντί €40,000. Η τιμολόγηση αντιπροσωπεύει την τρέχουσα αξία της αγοράς για διαμερίσματα παρόμοιων χαρακτηριστικών στην Estepona. Διαθέτει επιπλέον δυνατότητα παραχώρησης για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, που μπορεί να επηρεάσει την απόδοση της επένδυσης. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τη θέση του και τις παρεχόμενες υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από αστική πρακτικότητα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους στο γειτονικό σούπερ μάρκετ, να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στα γειτονικά καφέ ή να κάνουν βόλτες στην παραλία χωρίς τη χρήση οχήματος. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Estepona επιτρέπει συμμετοχή σε τοπικές δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το απόγευμα, η μπαλκόνι λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης μετά την εργασία, με θέα στην αστική ζωή της περιοχής. Τα βράδια, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καταστήματα διευκολύνει την ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει υψηλό επίπεδο αυτονομίας χωρίς αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες εντός περιβάλλος περιοχής 2km, που περιλαμβάνει 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Τα σχολεία και τα ιατρικά κέντρα είναι επίσης προσβάσιμα, με 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η υποδομή των 8 δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τη μετακίνηση σε όλη την Estepona. Η ύπαρξη γυμναστηρίων όπως το Better Bodies σε απόσταση 300 μέτρων και το δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 600 μέτρα υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωσης. Τα βράδια, η περιοχή παραμένει ενεργή με πολλά εστιατόρια και καταστήματα που ανοίγουν μέχρι αργά.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Estepona, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις κύριες υποδομές της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και μεταφορικών συνδέσεων, που επιβεβαιώνει την αστική του θέση. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες τονίζει την παράλια φύση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79,621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία του τοποθετείται ιδανικά σε σχέση με μεγαλύτερες αστικές κέντρα: 25 km από τη Μαρμπέγια (147,958 κατοίκους), 42 km από την Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους) και 73 km από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους). Η Estepona έχει αναπτύξει δική της ταυτότητα ως μεσογειακή παράλια πόλη, διατηρώντας ταυτόχρονα καλές συνδέσεις με μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και απόλαυσης της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 34 km, περίπου 30-40 λεπτά οδικώς. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Οι σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 104 μέτρων, ενώ τα φαρμακεία σε 236 μέτρα. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 36 km και το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ σε 64 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης. Το περίοδο κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η βόρεια προσανατολιστική θέση του διαμερίσματος προσφέρει φυσική σκίαση κατά τις ζεστές ώρες της ημέρας, συμβάλλοντας στη διατήρηση πιο δροσερών εσωτερικών θερμοκρασιών κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 m) και τη La Rada (769 m) να είναι οι πιο κοντινές. Η Playa del Cristo, που απέχει 1.6 km, διακρίνεται για τα ήρεμα νερά της. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4-4.6 km) παρέχουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Better Bodies (0.3 km) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.6 km). Τα λιμάνια της Estepona, Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km), προσφέρουν χώρους για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Το υψηλό αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή (134) υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79,621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία του τοποθετείται ιδανικά σε σχέση με μεγαλύτερες αστικές κέντρα: 25 km από τη Μαρμπέγια (147,958 κατοίκους), 42 km από την Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους) και 73 km από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους). Η Estepona έχει αναπτύξει δική της ταυτότητα ως μεσογειακή παράλια πόλη, διατηρώντας ταυτόχρονα καλές συνδέσεις με μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και απόλαυσης της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Etherna Homes 2 ξεκινά από €259,000 για παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Etherna Homes 1 ξεκινά από €304,000, κοντά στην τιμή του τρέχοντος διαμερίσματος, αλλά συνήθως απαιτεί επιπλέον επένδυση για επίπλωση. Το Celestia Homes, που ξεκινά από €390,000, ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία τιμής και προορίζεται για πιο εξειδικευμένο αγοραστικό κοινό. Η τοποθεσία του τρέχοντος διαμερίσματος στην καρδιά της Estepona, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η δυνατότητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης προσθέτει αξία σε σύγκριση με διαμερίσματα σε περιοχές where αυτή η δραστηριότητα δεν επιτρέπεται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID