Однокомнатная квартира в городе Эстепона, всего в 524 метрах от пляжа. Квартира расположена в здании Martin Mendez и предлагает удобство жизни в центре города. Площадь составляет 63 квадратных метра, что включает одну спальню, одну ванную комнату, просторную гостиную с открытой кухней и террасу. Квартира полностью меблирована и оснащена кондиционером. Расположение позволяет легко добираться до всех необходимых услуг и пляжных зон пешком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Эстепоны, в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой. Пляж Эстепона находится всего в 524 метрах от здания. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает высокую доступность необходимых услуг. Проект находится в равнинной местности с небольшим уклоном к морю.
Квартира рассчитана на одного или двух человек, ищущих практичное жилье в прибрежной зоне. Одна спальня и одна ванная комната обеспечивают базовые потребности в жилом пространстве. Наличие террасы позволяет enjoying свежий воздух и открытые виды. Кондиционер обеспечивает комфортный микроклимат в течение года. Квартира полностью меблирована, что сокращает затраты на обустройство.
Здание было построено в 1970 году, что говорит о его зрелости и проверенной временем конструкции. Квартира поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается ее характеристикой 'отличное состояние'. В отличие от новых построек, этот объект уже имеет сформированную инфраструктуру вокруг и устоявшуюся среду проживания. Историческое здание с современными удобствами представляет сбалансированное предложение.
Квартира не предлагает нескольких спален или ванных комнат, что может ограничивать ее использование для больших семей. Площадь в 63 квадратных метра не предусматривает просторных гостиных зон для больших собраний. Парковочное место и кладовая предлагаются за дополнительную плату в размере 40 000 евро. Квартира ориентирована на север, что означает меньше прямых солнечных лучей и более прохладную температуру в помещении.
Ref: VL966632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в солнечной Испании. Если вы планируете проводить несколько месяцев в году в Испании, наслаждаясь средиземноморским климатом, это предложение обеспечивает необходимый комфорт без лишних затрат. Для инвесторов, интересующихся объектами с потенциалом краткосрочной аренды, разрешение на сдачу в аренду в этом районе открывает возможности для получения дохода. Профессионалы, работающие удаленно, оценят близость к услугам и возможность работать с видом на море. Пенсионеры, желающие провести активные годы у моря, оценят пешеходную доступность всех необходимых услуг и медицинского обслуживания. Для тех, кто впервые покупает недвижимость в Испании, этот проект представляет простое и понятное решение без сложностей, связанных со строительством или отделкой.
Квартира характеризуется 'отличным состоянием', что говорит о качественном содержании здания несмотря на его возраст (построено в 1970 году). Ванная комната отделана плиткой и оборудована ванной, унитазом и биде, что является стандартным для испанских объектов. Спальня включает встроенные шкафы, оптимизирующие пространство хранения. Кухня частично оборудована и открыта в гостиную, что создает ощущение простора в ограниченном пространстве. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в жаркие месяцы. В здании есть лифт, что повышает комфорт проживания. Терраса накрыта, что позволяет использовать ее в различных погодных условиях. Система безопасности включает охраняемый комплекс и домофон, что обеспечивает безопасность жителей.
Цена квартиры составляет 310 000 евро, что включает полностью меблированное пространство площадью 63 квадратных метра. Дополнительное парковочное место и кладовая предлагаются за 40 000 евро. В этом ценовом сегменте Эстепоны подобные предложения представляют сбалансированное соотношение цены и качества, особенно учитывая центральную локацию и близость к пляжу. По сравнению с аналогичными проектами в районе, например Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) и Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), цена этого объекта находится в среднем диапазоне с преимуществом проверенной временем постройки и немедленной готовности к заселению.
Повседневная жизнь в этой квартире определяется её расположением в центре Эстепоны. Утро можно начать с прогулки до пляжа, который находится всего в 524 метрах, где можно насладиться утренней атмосферой Средиземного моря. Для повседневных покупок достаточно пройти 104 метра до ближайшего супермаркета. Обилие ресторанов и кафе в радиусе 2 км позволяет разнообразить кулинарный опыт без необходимости использования транспорта. Вечером можно расслабиться на собственной террасе, наслаждаясь урбанистическими видами на оживленную улицу. Близость к спортивным центрам и фитнес-залам (таким как Better Bodies всего в 300 метрах) способствует активному образу жизни. Зимние месяцы проходят комфортно благодаря кондиционерам, а умеренный климат Эстепоны с температурами 15-25°C позволяет круглый год наслаждаться жизнью у моря.
Жизнь в этой квартире определяется её центральной локацией в Эстепоне. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает unparalleled доступ к услугам. Школы и образовательные учреждения также находятся в пределах легкой досягаемости, что делает район привлекательным для семей с детьми. Близость к больницам (4,4 км) и медицинским центрам обеспечивает доступ к качественному здравоохранению. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных линий и 50 остановок общественного транспорта, что обеспечивает хорошую связь с другими частями города. Аэропорт Малага находится в 64 км, что делает международные путешествия относительно удобными. Наличие спортивных объектов в пределах 1 км способствует здоровому образу жизни. Прогулки до пляжа, шопинга и ресторанов могут быть ежедневной частью жизни без необходимости использования автомобиля.
Карта показывает центральное расположение объекта в Эстепоне с непосредственной близостью к пляжной линии. Пешая доступность до основных услуг и достопримечательностей города визуально представлена на карте. Район характеризуется плоской городской застройкой с четкой сетью улиц и пешеходных маршрутов. Расположение объекта позволяет легко добираться как до пляжа, так и до центральных частей города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположенная в 25 км от Марбельи (население 147 958 человек) и в 73 км от Малаги (население 579 076 человек), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к крупным городским центрам. В 42 км находится Альхесирас, важный портовый город с населением 121 957 человек. Эстепона с населением 79 621 человек представляет собой город среднего размера, который сохраняет традиционный андалусский характер, одновременно развивая современную инфраструктуру. Расположение между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи, отличающие этот город от других курортов региона.
Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах от объекта, а популярный пляж La Rada - в 769 метрах. Это позволяет легко добираться до пляжа пешком менее чем за 10 минут. Центр города с его магазинами и ресторанами находится в пешеходной доступности. Крупные города в регионе включают Марбелью (25 км), Альхесирас (42 км) и Малагу (73 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, что примерно 45-50 минут езды. Гольф-клубы Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в 4,1-4,6 км соответственно, что делает их доступными для любителей гольфа. Порт Эстепона с его яхтенной стоянкой и ресторанами находится всего в 1,6 км от квартиры.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с летними показателями 25-30°C и зимними 15-20°C. Местность находится на высоте 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном в 2,4% к морю, что создает ровный ландшафт без резких перепадов высот. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. В регионе солнечно более 320 дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Близость к горам Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 метров, создает живописные виды и умеряет климатические условия. Умеренная влажность и постоянные морские бризы с Средиземного моря делают климат комфортным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны являются одним из главных преимуществ этой локации. Ближайший пляж Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предлагают возможности для плавания и отдыха у моря. Пляж Playa del Cristo, известный своими спокойными водами, находится в 1,6 км. Гольф-инфраструктура представлена такими объектами как Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км), что делает район привлекательным для любителей гольфа. Спортивные объекты включают центр Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Яхтенная гавань Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. В радиусе 2 км насчитывается 134 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположенная в 25 км от Марбельи (население 147 958 человек) и в 73 км от Малаги (население 579 076 человек), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа к крупным городским центрам. В 42 км находится Альхесирас, важный портовый город с населением 121 957 человек. Эстепона с населением 79 621 человек представляет собой город среднего размера, который сохраняет традиционный андалусский характер, одновременно развивая современную инфраструктуру. Расположение между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи, отличающие этот город от других курортов региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эта квартира представляет собой баланс цены и локации. В то время как более новые проекты, такие как Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) и Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), предлагают современные удобства, эта квартира в здании 1970 года предоставляет проверенное временем качество и более просторные помещения за сопоставимую цену. Более дорогие проекты, такие как Celestia Homes (от 390 000 евро), предлагают современные дизайнерские решения, но эта квартира предлагает лучшую локацию в центре города с непосредственной близостью к пляжам и услугам. В отличие от проектов в более туристических районах Марбельи, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер и предлагает более спокойную атмосферу. Климатические условия в Эстепоне аналогичны другим частям Коста-дель-Соль, но близость к горам Сьерра-Бермеха создает несколько более свежую атмосферу летом. Инвестиционный потенциал этого объекта подкрепляется разрешением на краткосрочную аренду, что не всегда доступно в новых жилых комплексах с более строгими правилами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID