Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, positioniert sich als Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche bietet es einen praktischen Grundriss. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten steht im Vordergrund, während die Baufertigstellung im Jahr 2008 eine etablierte Infrastruktur impliziert. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnmöglichkeit mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 1 (ab €304.000), Celestia Homes (ab €390.000) und Aby Middle (ab €349.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €399.000 im oberen Segment der genannten Angebote, wobei Celestia Homes preislich vergleichbar ist. Während Etherna Homes und Aby Middle potenziell günstigere Einstiegspunkte bieten, liegt der Fokus dieses Projekts möglicherweise auf einer spezifischen Lage oder Ausstattung, die den Preis rechtfertigt. Die hier beschriebene Immobilie wurde bereits 2008 fertiggestellt, was sie von neueren Entwicklungen unterscheidet. Ältere Projekte können oft reifere Gärten und etablierte Gemeinschaften aufweisen, aber möglicherweise nicht die neuesten Energietechnologien oder Designs. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal der meisten Projekte in Estepona, jedoch variieren die genauen Distanzen und die Ausprägung der städtischen Umgebung. Die angebotene Wohnfläche von 91 m² bei 2 Schlafzimmern ist eine gängige Größe für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine breite Palette von Immobilien, von luxuriösen Villen bis hin zu kleineren Apartments, wobei Estepona eine wachsende Attraktivität als eigenständiger Wohnort genießt, der die Nähe zu Marbella und Gibraltar bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Estepona, Málaga, und ist fußläufig zum Strand gelegen. Sie ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Integration in das tägliche Leben der Region Costa del Sol.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Anbindung an die Infrastruktur suchen. Es bietet eine praktische Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie eine private Terrasse und einen Garten, die den Wohnkomfort im Freien erweitern.
Das Projekt wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und stellt somit eine etablierte Bebauung dar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Ausführung entspricht dem Baustandard der späten 2000er Jahre und bietet eine bewährte Konstruktion.
Das Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder die neuesten architektonischen Trends, da es 2008 fertiggestellt wurde. Die Gartenpflege wird von der Gemeinschaft übernommen, was die individuelle Gartengestaltung einschränken kann. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres und ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat in der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Meer macht es attraktiv für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil legen und möglicherweise auf ein Auto verzichten möchten. Für Investoren könnte es als Ferienvermietungsobjekt interessant sein, da die Lage nahe am Strand und den touristischen Anziehungspunkten von Estepona liegt. Die Infrastruktur mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet zudem Komfort für Gäste.
Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine solide Bauweise, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, die Funktionalität und modernes Design vereinen soll. Die Bäder sind ebenfalls mit funktionalen Armaturen und Oberflächen versehen. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und öffnen sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten, was eine Erweiterung des Wohnraums nach außen ermöglicht. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was auf eine vollständige Einrichtung hinweist. Die gemeinschaftlich gepflegten Gärten und die Außenanlagen tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von €399.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt fertiggestellt ist. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis eine 'ab'-Preisgestaltung darstellt und je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage variieren kann. Verkaufsunterlagen sollten die genauen Spezifikationen und eventuelle Nebenkosten detailliert aufführen.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona wird von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand geprägt. Die tägliche Routine kann Spaziergänge zum Supermarkt (104 m entfernt) oder zur Apotheke (236 m entfernt) umfassen. Die Gemeinschaftsgärten und der Pool bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was eine gute Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass ein gewisses Maß an Umgebungsgeräuschen und Aktivität zu erwarten ist, was für jene, die eine ruhige, abgelegene Lage suchen, möglicherweise nicht ideal ist.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Estepona bietet ein lebendiges Stadterlebnis. Innerhalb von 2 km finden sich rund 50 Restaurants, 22 Cafés, 6 Schulen und 18 Apotheken, was eine hervorragende Versorgung und Infrastruktur gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und dem Polideportivo Municipal (0,6 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Promenade von Estepona mit ihren Geschäften und Lokalen ist ebenfalls leicht erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien. Die Bevölkerung von Estepona wird bis 2025 voraussichtlich bei fast 80.000 Einwohnern liegen, was auf eine dynamische und gut entwickelte Stadt hindeutet.
Die Lage des Projekts in Estepona, Costa del Sol, ist durch seine Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine etablierte städtische Infrastruktur charakterisiert. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die strategisch zwischen den lebhaften Zentren Marbella und Sotogrande liegt. Estepona selbst hat sich zu einer eigenständigen Destination entwickelt, die für ihre charmante Altstadt und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Küste, wie Marbella im Osten (ca. 10 Minuten Fahrt) und die Städte der Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung bietet die Möglichkeit, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den exklusiveren Angeboten Marbellas bis zur ruhigeren Atmosphäre westlich von Estepona.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist gut gegeben. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Lage wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 OV-Linien weiter aufgewertet, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison. Das Schwimmbad kann aufgrund der Wassertemperaturen, die fünf Monate lang über 20°C liegen, in den wärmeren Monaten genutzt werden. Die Lage in Estepona, auf einer Höhe von etwa 19 Metern über dem Meeresspiegel, ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung von 2,4% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die umliegende Landschaft ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die in der Ferne für eine malerische Kulisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment bietet direkten Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar, mit Distanzen von 524 bzw. 769 Metern. Der Hafen Puerto Estepona (1,6 km) bietet maritime Aktivitäten und Gastronomie. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region unterstreichen das Potenzial für einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die strategisch zwischen den lebhaften Zentren Marbella und Sotogrande liegt. Estepona selbst hat sich zu einer eigenständigen Destination entwickelt, die für ihre charmante Altstadt und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Küste, wie Marbella im Osten (ca. 10 Minuten Fahrt) und die Städte der Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung bietet die Möglichkeit, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den exklusiveren Angeboten Marbellas bis zur ruhigeren Atmosphäre westlich von Estepona.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL112574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
