Ce projet résidentiel situé à Estepona, province de Málaga, propose des appartements conçus pour le confort moderne. La propriété, achevée en 2008, se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités et à distance de marche de la plage. Cette localisation favorise un style de vie pratique, intégrant l'accès facile aux services essentiels tout en profitant de la proximité de la côte méditerranéenne.
Comparé à des projets tels qu'Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), Celestia Homes (à partir de 390 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €), ce projet se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure, en particulier Celestia Homes qui est très proche. Ces projets, également situés à Estepona, offrent des typologies similaires (appartements avec 2 chambres). La différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques comme la proximité immédiate de la plage, l'état de conservation, les vues offertes ou les services communautaires. Tandis que ce projet est prêt à l'emploi avec une construction datant de 2008, les autres projets mentionnés peuvent proposer des constructions plus récentes avec potentiellement des normes d'efficacité énergétique actualisées ou des designs plus contemporains. L'emplacement à distance de marche de la plage et des services essentiels constitue un argument fort pour ce bien, le positionnant comme une option solide pour ceux qui privilégient la commodité et un accès rapide aux infrastructures urbaines et côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité de la mer et des services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies facilite une vie pratique et agréable, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Les appartements répondent aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec deux chambres et deux salles de bain, dont une en suite, l'espace est optimisé pour le confort. La terrasse et le jardin privé offrent un espace extérieur appréciable, idéal pour la détente.
Bien que la construction soit achevée depuis 2008, ce projet présente des caractéristiques d'époque qui peuvent nécessiter une actualisation selon les normes actuelles. L'état général est considéré comme bon, indiquant un entretien régulier et une structure solide. La date d'achèvement fournit un repère historique pour l'état du bâti.
Ce projet ne propose pas de vues mer directes depuis toutes les unités, ni un accès immédiat à des terrains de golf privés. Il n'est pas non plus une nouvelle construction répondant aux dernières normes d'efficacité énergétique, étant donné sa date d'achèvement en 2008. Le jardin est communautaire et non privé pour tous les logements.
Ce projet correspond à un profil de résident cherchant un logement fonctionnel et bien situé dans un environnement urbain proche de la mer. Idéal pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et souhaitent minimiser l'usage d'une voiture au quotidien, grâce aux services accessibles à pied. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres de santé, tandis que les couples ou les individus bénéficieront de l'accès aisé aux plages et aux zones de loisirs. Les amateurs de golf trouveront des parcours à courte distance en voiture. Il convient également à ceux qui recherchent une résidence secondaire offrant un confort immédiat avec une infrastructure établie, sans les contraintes d'une construction neuve et des phases de chantier.
L'appartement, achevé en 2008, présente des finitions de bonne qualité, comme en témoigne son état général. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, conçue pour allier fonctionnalité et design moderne. Les salles de bain disposent d'équipements complets, avec une attention portée aux matériaux, notamment dans la suite parentale. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une extension de l'espace de vie, et certains appartements bénéficient d'un jardin privé. L'usage de la climatisation assure le confort thermique toute l'année. Les matériaux employés reflètent les standards de construction de l'époque, visant la durabilité et une esthétique soignée, complétée par un système d'alarme pour la sécurité.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €. Cette offre correspond à un bien de 91 m² habitables, incluant deux chambres et deux salles de bain. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé en 2008. Le prix reflète la localisation, la superficie et les équipements inclus, tels que la place de parking et le débarras. La variation de prix pourrait dépendre de l'étage, de l'orientation spécifique ou de la vista, bien que les informations disponibles indiquent principalement une vue sur jardin. Cet appartement représente une option dans le marché d'Estepona, se positionnant dans une gamme de prix intermédiaire pour la région.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie pratique et connecté à l'environnement urbain d'Estepona. La proximité de la plage, à moins de 600 mètres, et des supermarchés, à environ 100 mètres, suggère un quotidien où les déplacements à pied sont privilégiés. La présence de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, incluant restaurants, cafés et pharmacies, renforce cette idée d'accessibilité. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux services de santé et d'éducation. Le quartier, bien que dense en urbanisation, offre des espaces verts communautaires et une piscine, promettant un certain confort résidentiel. La vie ici est caractérisée par la facilité d'accès aux besoins quotidiens et aux loisirs balnéaires, le tout dans une région dynamique de la Costa del Sol.
La vie à Estepona, dans ce quartier, est marquée par une forte présence de services et une proximité avec le littoral. Les résidents disposent de plus de 50 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 18 pharmacies et 4 banques, facilitant la gestion quotidienne. L'éducation est bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. L'accès aux soins est assuré par 2 centres de santé. Les espaces verts, bien que limités en parcs dédiés (seulement 2 répertoriés), sont compensés par les jardins communautaires bien entretenus et la proximité de la plage. Le dynamisme urbain est palpable, avec une population prévisionnelle de 79 621 habitants en 2025 et une activité touristique notable, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec la côte et les services. L'image met en évidence l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux axes de transport principaux, offrant un aperçu visuel de l'environnement résidentiel et de ses avantages pratiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à mi-chemin entre les centres urbains animés de Marbella (10 minutes) et le cœur d'Estepona. La région est connue pour son littoral attractif, ses parcours de golf et son climat favorable. La localisation permet un accès aisé aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Málaga. Estepona elle-même offre un mélange de tradition andalouse et de développement moderne, avec un centre historique préservé et des zones résidentielles contemporaines, bénéficiant de l'attractivité générale de la Costa del Sol.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes de marche (800 m), et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km en ligne droite, et celui de Gibraltar à 36 km, offrant des options de voyage internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 104 m et une pharmacie à 236 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 4 km, tels que Valle Romano Golf. L'infrastructure locale inclut 50 arrêts de transport public, avec 8 lignes desservant la zone, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant un large éventail d'activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible inclinaison (2.4%) vers la plage contribuent à un environnement côtier agréable. La proximité de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude, offre un contraste naturel et des possibilités de randonnée dans un paysage plus montagneux, tout en maintenant une influence climatique douce sur la zone côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada, certifiée Pavillon Bleu, à seulement 800 mètres. Playa del Cristo, également populaire, est à 1.6 km. Pour les amateurs de sports, 134 installations sportives sont répertoriées dans la région, incluant des centres de fitness et des terrains multisports accessibles rapidement. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours réputés à moins de 5 km, comme Azata Golf et Valle Romano Golf. Les activités nautiques peuvent être pratiquées depuis les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km), offrant des options de loisirs variés en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne à mi-chemin entre les centres urbains animés de Marbella (10 minutes) et le cœur d'Estepona. La région est connue pour son littoral attractif, ses parcours de golf et son climat favorable. La localisation permet un accès aisé aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Málaga. Estepona elle-même offre un mélange de tradition andalouse et de développement moderne, avec un centre historique préservé et des zones résidentielles contemporaines, bénéficiant de l'attractivité générale de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL112574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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