Ovaj apartman u prizemlju smješten je u Esteponi, provinciji Málaga, u urbanom okruženju u blizini obale. Izgrađen 2008. godine, nekretnina ima stambenu površinu od 91 četvornih metara i uključuje dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Sadrži privatni vrt i terasu orijentiranu prema jugu. Kompleks nudi zajedničke sadržaje poput bazena i 24-satno osiguranje. Nekretnina se prodaje namještena te uključuje parking i spremište.
U usporedbi s usporedivim projektima u Esteponi, ovaj stan zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Projekt "Etherna Homes 1" nudi stambene jedinice od 304.000 eura, što je značajno niže od cijene ovog objekta. Ta razlika u cijeni može se pripisati gotovosti stanja, uključenom namještaju i prisustvu privatnog vrta. "Celestia Homes" s početnom cijenom od 390.000 eura predstavlja najbližu konkurenciju po cijeni. Međutim, ovaj objekt nudi trenutačnu dostupnost bez izgradnje. "Aby Middle" je jeftiniji na 349.000 eura, ali možda nema iste kvadrature ili vrtni prostor od 60 četvornih metara koji su ovdje značajka. Lokacija ovog projekta, s neposrednom pješačkom vezom do plaže, daje prednost u odnosu na projekte koji su smješteni dalje u unutrašnjost. Kombinacija stambene površine, vanjskog prostora i lokacije opravdava cijenu u odnosu na jeftinije opcije, dok se razlikuje od konkurencije godinom izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenom dijelu Estepone, na približno 500 metara od plaže. Integriran je u urbanu infrastrukturu gdje su dnevne pogodnosti dostupne pješice. Pozicioniranje osigurava poveznicu između obalnog područja i centra grada, osiguravajući pristup lokalnim uslugama.
Raspored nudi dvije spavaće sobe što odgovara malim domaćinstvima ili parovima koji trebaju sobu za goste. Postojanje privatnog vrta i terase proširuje životni prostor na vanjski dio. Položaj u prizemlju elimina potrebu za stubištem, što može biti relevantno za preferencije pristupačnosti.
Zgrada je dovršena 2008. godine, što svrstava u modereni segment lokalnog stambenog fonda. Objekti su potpuno funkcionalni i uspostavljeni. Nekretnina je dostupna odmah nakon prijenosa vlasništva budući da je građevinska faza zaključena.
Nekretnina ne nudi pogled na more zbog svog položaja u prizemlju i orijentacije vrta. Budući da se nalazi u uspostavljenom urbanom području, nije u izoliranom prirodnom okolišu. Fiksni raspored nudi manje fleksibilnosti za strukturne izmjene u usporedbi s novogradnjom.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže gotov stambeni prostor bez čekanja na završetak radova. Parovi ili male obitelji koji cijene privatni vanjski prostor poput vrta, ali ne žele održavati samostalnu kuću s velikim zemljištem, mogu pronaći rješenje ovdje. Prizemna pozicija je korisna za ljude s ograničenom mobilnošću ili one koji izbjegavaju korištenje liftova i stubišta. Također, ovo je prikladno za ljude koji koriste Esteponu kao bazu tijekom cijele godine, a ne samo za ljetne odmore, zahvaljujući blizini gradskih sadržaja i bolnica. Investitori koji traže nekretninu za iznajmljivanje mogu profitirati od blizine plaže i golfskih terena, iako moraju razmotriti visoku ponudu u ovom području. Situacija u kojoj kupac traži mirniji život unutar gradske jezgre, ali s pristupom svim pogodnostima, odgovara profilu ovog projekta. Budući da je kompleks zatvoren i osiguran, to može biti faktor za one koji provode dulje razdoblje izvan domovine.
Stan je u 'dobrom' stanju prema podacima iz 2008. godine, što ukazuje na očuvanu strukturu, ali potencijalno s vidljivim tragovina korištenja. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima i aparatima, što sugerira dizajn s naglaskom na funkcionalnost. Svi elementi su integrirani u prostor. Vanjska područja karakterizira održavanje zajedničkih vrtnih površina s tropskim biljkama i palmama. Privatni vrt od 28 četvornih metara proširuje dnevni boravak, a njegovo održavanje osigurava zajednica. Ovo smanjuje individualni napor potreban za održavanje eksterijera. Sanitarni čvorovi opremljeni su standardnim keramičkim pločicama i kupaonskom opremom. Postojanje klima uređaja ukazuje na rješenje za klimatizaciju, ključno za ljetne mjesece. Sigurnosni sustavi uključuju alarm i fizičku zaštitu kompleksa. Kvaliteta izgradnje odražava standarde razdoblja između 2000. i 2010.
Cijena za ovu nekretninu kreće se od 399.000 eura. Ovaj iznos uključuje opremljenost interijera, što znači da troškovi namještaja i kućanskih aparata nisu uključeni u proračun nakon kupnje. Uključeno je parkirno mjesto u podrumu i spremište, što dodaje funkcionalnu vrijednost ukupnoj ponudi. U usporedbi s novim projektima u istoj regiji, cijena odražava stanje spremno za useljenje. Tržište Esteponine obale pokazuje varijacije ovisno o udaljenosti od mora i godini izgradnje, a ova nekretnina predstavlja segment srednje do više cijene za gotovu stambenu jedinicu.
Ova lokacija funkcionira kao urbana baza s neposrednim pristupom obalnom životu. Budući da je udaljenost do plaže La Rada manje od jednog kilometra, jutarnja rutina može uključivati šetnju do mora, a supermarketi se nalaze na manje od 150 metara, što olakšava svakodnevne kupnje bez potrebe za automobilom. Okolina je mješavina trajnih stanara i turističkog prometa, posebno ljeti. Stan u prizemlju s privatnim vrtom stvara zasebnu zonu boravka koja je zaštićena od buke na višim katovima. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, ali vrt može ponekad biti u sjeni u kasnim poslijepodnevnim satima ovisno o položaju sunca i okolnim zgradama. Društveni život u ovom dijelu Estepone vrti se oko lokalnih restorana i kafića kojih ima u obližnjoj okolici. Večernje šetnje uz more u duhu lokalne tradicije moguće su zahvaljujući pješačkim stazama koje vode duž obale. Iako je gradsko središte blizu, ova četvrt održava mirniji ritam u usporedbi s glavnim trgovačkim zonama.
Okolica ovog projekta definira se mješavinom stambenih zgrada i lokalnih pogodnosti. Na udaljenosti od manje od 250 metara nalazi se ljekarna, dok je supermarket udaljen samo 100 metara, što omogućuje brzu nadopunu zaliha. U radijusu od jednog kilometra dostupno je više od 50 restorana i kafića, što širi mogućnosti za društveni život i prehranu. Infrastruktura obuhvaća dobru povezanost s glavnom prometnicom N-340, koja povezuje Esteponu s Marbellom i Málaga. Javni prijevoz je prisutan s više autobusnih linija u blizini, iako je automobil i dalje najučinkovitije sredstvo za putovanja na veće udaljenosti. Bolnica se nalazi na 4,4 kilometra, što je udaljenost koja se može preći automobilom za nekoliko minuta u hitnim situacijama.
Kartica prikazuje poziciju projekta u odnosu na ključne točke Estepone. Plava linija označava obalnu crtu s plažama La Rada i Cristo. Smeđe područje na sjeveru predstavlja Sierra Bermeja. Zelene točke označavaju golf terene, a crvene označavaju prometnice.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima zapadni dio Costa del Sol, između Marbelle i granice s provincijom Cádiz. Ovaj položaj omogućava brzi pristup centrima Marbelle uz očuvanje autentičnijeg karaktera. Smještaj na obali omogućuje linearni razvoj uz autocestu A-7. Projekti na ovoj lokaciji profitiraju od bolje pristupačnosti cijenama u usporedbi s istočnom Marbellom, uz sličnu geografsku blizinu moru. Prostor služi kao rezidencijalna zona za one koji rade u većim gradovima ali traže nižu gustoću naseljenosti.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na oko 500 metara, što predstavlja pješačku udaljenost od manje od 10 minuta. Šira plaža La Rada je na oko 800 metara. Golfski tereni Valle Romano i Azata Golf smješteni su na udaljenosti od oko 4 do 5 kilometara, zahtijevajući kraću vožnju automobilom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 kilometra, što znači vožnju od približno 45 minuta do sat vremena ovisno o prometu. Zračna luka Gibraltar je bliža, oko 36 kilometra, što može biti opcija za određene destinacije. Luka Puerto Estepona nalazi se na 1,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s preko 3800 sunčanih sati godišnje, uz prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C. Visina od 19 metara iznad razine mora pridonosi umjerenom klimati bez ekstremnih oscilacija. Planina Sierra Bermeja u pozadini stvara prirodnu barijeru koja štiti područje od jakih vjetrova. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Zime su blage, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Reljef je nagnut prema mori s padinom od 2,4%, što je blago i olakšava kretanje. Okolina nudi miješanje mediteranske vegetacije u zajedničkim vrtovima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, glavna gradska plaža, duga je oko 2,5 kilometra i opremljena je obalnom šetnjom. U blizini se nalazi Playa del Cristo, zaštićeni zaljev pogodniji za djecu. Plava zastava je znak kvalitete održavanja na ovim lokacijama. Rekreativne mogućnosti uključuju brojne sportske centre u blizini projekta. Nudističke aktivnosti, vodeni sportovi i teniski tereni dostupni su u radijusu od nekoliko kilometara. Marina Puerto Estepona nudi mogućnost iznajmljivanja čamaca i ribolova. Osnovana zajednica koristi veliki bazen, dok su javni sportski objekti dostupni lokalnom stanovništvu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima zapadni dio Costa del Sol, između Marbelle i granice s provincijom Cádiz. Ovaj položaj omogućava brzi pristup centrima Marbelle uz očuvanje autentičnijeg karaktera. Smještaj na obali omogućuje linearni razvoj uz autocestu A-7. Projekti na ovoj lokaciji profitiraju od bolje pristupačnosti cijenama u usporedbi s istočnom Marbellom, uz sličnu geografsku blizinu moru. Prostor služi kao rezidencijalna zona za one koji rade u većim gradovima ali traže nižu gustoću naseljenosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL112574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID