Šis nekilnojamojo turto objektas yra 2008 metais pastatytas dviejų miegamųjų butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje. Butas užima 91 kvadratinio metro plotą ir turi du vonios kambarius. Objektas išsidėstęs pirmame aukšte, įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros kranto. Pastatas priklauso uždarai bendruomenei su bendrais baseinais ir saugumo sistema. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, įskaitant aikštelę automobiliui ir sandėliuką.
Palyginti su naujais projektais Estepoje, pvz., „Celestia Homes“ (nuo 390 000 €) ar „Aby Middle“ (nuo 349 000 €), šis objektas pasižymi didesniu gyvenamuoju plotu (91 m²) unikaliu sodu pirmame aukšte. Nauji projektai siūlo aukštesnį energinio efektyvumo standartą, tačiau dažnai turi mažesnes bendrąsias erdves. Kaina 399 000 € atitinka rinkos lygį butams su papildoma žeme, tačiau yra aukštesnė nei „Etherna Homes 1“. Lyginant su Marbella, Estepona siūlo mažesnes kainas už panašią kokybę, tačiau šis objektas yra brangesnis už standartinius butus be sodo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Esteponos miesto dalies, maždaug 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada pliažų. Aplinka yra miesto tipo su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra. Vietovėje yra mažmeninės prekybos parduotuvės, maitinimo įstaigos ir vaistinės. Atstumas iki artimiausio golfo aikštyno (Valle Romano) siekia 4,1 km. Geografiškai objektas yra tarp jūros ir kalnų, 19 metrų virš jūros lygio.
Butas skirtas 2-4 žmonių šeimai, reikalaujantis dviejų atskirų miegamųjų zonų. Erdvinis planas apjungia svetainę su valgomuoju ir terasa, kas leidžia organizuoti poilsio erdvę lauke. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota technika. Pietinė orientacija užtikrina natūralų apšvietimą. Privatus 28 kv. m sodas siūlo papildomą laisvalaikio zoną, kuri nebūdinga standartiniams butams.
Pastatas yra pilnai baigtas ir pastatytas 2008 metais. Statybos procesas užbaigtas, todėl nėra jokių planuojamų statybų darbų ar terminų, susijusių su apdaila. Objekto būklė vertinama kaip tinkama gyvenimui, be reikiamo remonto. Statybos metu taikyti to laikmečio techniniai standartai, įskaitant galimybes įrengti oro kondicionavimo sistemas. Prieiga prie objekto yra galima iš karto po pirkimo sutarties sudarymo.
Projektas nesuteikia tiesioginio jūros vaizdo, nes orientuotas į vidinį sodą. Tai nėra naujas statybos projektas, todėl energinio efektyvumo klasė gali būti žemesnė nei šiuolaikiniuose pastatuose (pvz., A+ ar A). Objekte nėra individualaus baseino, naudojamas tik bendras bendruomenės baseinas. Atstumas iki didelės ligoninės sudaro 4,4 km, todėl esant skubems situacijoms reikalingas transportas.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrosios būstvietės Ispanijoje be statybos proceso rizikų. Pirmojo aukšto butas su sodu pasirinks žmones, kurie ieško prieigos prie žalumos be laiptų kelių aukštų. Dviejų miegamųjų išplanavimas funkcionalus poroms ar šeimoms su vienu vaiku. Artumas prie golfo aikštynų reikšmingas aktyvią poilsio laisvalaikį praleidžiantiems asmenims. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kas nemėgsta izoliacijos ir pageidauja turti prieigą prie miesto paslaugų neprisivažiuojant automobiliu.
Objekto vidaus apdaila vertinama kaip geros būklės, būdinga 2008 metų statyboms. Interjerui dominuojo baltos ir šviesios spalvos, vizualiai plečiančios erdvę. Sienos padengtos keraminėmis plytelėmis arba dažytos. Grindinės grindys, keraminės ar akmens masės. Virtuvė įrengta su integruotais indaplovėmis, virykle ir šaldikliu. Vonios kambariuose įrengti dušai arba vonios, kadangi bute yra du vonios kambariai, vienas iš jų priklauso pagrindiniam miegamajam. Langai ir durys tinka Viduržemio klimato sąlygoms. Bendrieji plotai, įskaitant sodus su palmėmis, prižiūrimi bendrijos.
Objekto kaina prasideda nuo 399 000 eurų. Palyginti su kitais Estepoje esančiais analogiškais projektais, pvz., „Etherna Homes 1“ (nuo 304 000 eurų) ar „Celestia Homes“ (nuo 390 000 eurų), šis objektas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (91 m²) ir papildomą 28 m² sodą. Kainoje įskaičiuotas pilnas baldų komplektas, virtuvinė technika, vieta automobiliui požeminėje aikštelėje ir sandėliukas. Ši kainos politika atspindi rinkos vidurkį butams su papildoma žemės dalimi pirmame aukšte.
Ši vieta tinka tiems, kas pageidauja gyventi miesto dinamikoje su galimybe patekti prie jūros pėsčiomis. Rytais galima pasinaudoti artima maisto prekių parduotuve (104 m), o po to pasiekti pliažą per maždaug 10 minučių. Dieną vietovė aktyvi: netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo Municipal“, kuriuose galima užsiimti sportu. Vakare galima pasirinkti vieną iš 50 netoliese esančių restoranų. Gyvenimas čia susideda iš miesto garso intensyvumo ir pakankamai uždaros aplinkos bendruomenės viduje. Transporto priemonė rekomenduojama norint pasiekti toliau esančias golfo aikštes ar Malagos oro uostą.
Estepona yra gyvybingas miestas su apie 79 621 gyventojų. Aplink projektą yra išvystyta švietimo infrastruktūra: 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per du sveikatos centrus, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis. Turizmas atlieka svarbą vaidmenį (24 viešbučiai), sukuriantis sezoninį aktyvumą, tačiau miestas išlieka funkcionalus ištisus metus. Puerto Estepona uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo pramogas ir komercines paslaugas.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Esteponos pietinėje dalyje. Rodyklė nurodo tikslią vietą netoli Playa de Estepona. Mėlyna zona žymi Viduržemio jūros kranto liniją, o geltona, urbanizuotą teritoriją su paslaugomis. Raudoni taškai pažymi artimus golfo aikštynus. Šis vaizdas padeda suvokti trumpą atstumą iki jūros ir kalnų fono.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji išsidėsčiusi tarp populiaresnės Marbelos rytuose ir Gibraltaro vakaruose. Projektas yra miesto pietinėje dalyje, prie pat pakrantės. Pozicija leidžia lengvai pasiekti abu oro uostus (Malaga ir Gibraltar). Ši vieta yra mažiau urbanizuota nei rytiniai kurortai, tačiau turi visą reikalingą infrastruktūrę, ją paversdama patogia vieta gyventi.
Buitinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra 104 metrų atstumu, kas leidžia įsigyti buitinių prekių pėsčiomis. Vaistinė randama per 236 metrus. Pagrindiniai pliažai, Playa de Estepona ir La Rada, pasiekiami per mažiau kaip 10 minučių ėjimo. Golfo entuziastams Valle Romano Golf ir Azata Golf aikštelės yra apie 4-5 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 64 km, o Gibraltaro, 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3848, kas užtikrina ilgą ir saulėtą vasarą. Plaukoti vanduo įšyla nuo gegužės iki spalio (vidutiniškai 5 mėnesius), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Reljefas lygus, objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros siekia tik 2,4%, kas palengvina judėjimą. Sierra Bermeja kalnai šiaurėje apsaugo regioną nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra 524 metrų atstumu. La Rada pliažas (769 m) garsėja savo „Mėlyno vėliavos“ statusu ir smėlėta dugnu. Paplūdimiai yra aprūpinti dušais ir pavėsiais. Vandens sportui ir pramogoms galima naudotis Puerto Estepona uostu. Sporto mėgėjams tinka „Better Bodies“ sporto centras (0,3 km). Mieste iš viso yra 134 sporto įrenginiai. Regionas taip pat pasižymi dideliu golfo aikštynų pasiūla, su 3 aikštelėmis 6 km spinduliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji išsidėsčiusi tarp populiaresnės Marbelos rytuose ir Gibraltaro vakaruose. Projektas yra miesto pietinėje dalyje, prie pat pakrantės. Pozicija leidžia lengvai pasiekti abu oro uostus (Malaga ir Gibraltar). Ši vieta yra mažiau urbanizuota nei rytiniai kurortai, tačiau turi visą reikalingą infrastruktūrę, ją paversdama patogia vieta gyventi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL112574
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID