Questo complesso residenziale si trova a Estepona, una località in provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Il progetto è composto da appartamenti, progettati per integrarsi nel paesaggio circostante. La sua posizione mira a coniugare la prossimità ai servizi urbani con la tranquillità offerta dalla vicinanza al mare e alle aree verdi, creando un ambiente adatto a un'esperienza residenziale mediterranea.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come Etherna Homes 1 (a partire da €304.000), Celestia Homes (a partire da €390.000) e Aby Middle (a partire da €349.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo di €399.000 per un'unità di 91 m² completata nel 2008 riflette la sua ubicazione in una comunità recintata con servizi dedicati, tra cui sicurezza 24 ore su 24 e giardini curati, oltre alla comodità di essere venduto completamente arredato e con posto auto e ripostiglio inclusi. Sebbene altri progetti possano offrire prezzi di partenza inferiori, questo immobile si distingue per la sua combinazione di caratteristiche e la sua prossimità a servizi essenziali e alla costa, fattori che possono giustificare il posizionamento di prezzo. La sua vicinanza a Marbella, a soli 10 minuti, lo rende attrattivo anche per coloro che cercano un accesso facilitato a una località più cosmopolita, pur risiedendo in un contesto più tranquillo come Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione del complesso offre un accesso pedonale ai servizi essenziali e alle spiagge della zona. La prossimità a centri urbani maggiori come Marbella e Estepona facilita la mobilità e l'accesso a una gamma più ampia di attività e infrastrutture, posizionando l'immobile come un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Gli appartamenti sono pensati per rispondere a esigenze abitative diverse, offrendo spazi funzionali e confortevoli. La presenza di un giardino privato e una terrazza estesa suggerisce un'attenzione al comfort abitativo all'aperto, integrando la vita domestica con l'ambiente esterno tipico della Costa del Sol.
Il progetto è stato completato nel 2008. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, la data di completamento indica un'edilizia relativamente recente. La manutenzione degli spazi comuni, come giardini e piscine, è curata dal servizio di giardinaggio condominiale, assicurando la conservazione delle aree condivise.
Questo immobile non è una nuova costruzione, essendo stato completato nel 2008. La documentazione non specifica la presenza di certificazioni energetiche avanzate o sistemi di domotica integrati. Le viste si limitano agli spazi comuni come giardino e piscina, senza panorami marittimi o montani diretti dall'unità abitativa.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla comodità e l'accesso ai servizi. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben curato, con la possibilità di raggiungere la spiaggia e le principali comodità a piedi. La presenza di un giardino privato e di una terrazza estesa lo rende una scelta interessante per coloro che apprezzano spazi esterni per il tempo libero e la socializzazione. Chi privilegia la tranquillità di una comunità chiusa, ma non vuole rinunciare alla vicinanza a centri urbani e infrastrutture come aeroporti (l'aeroporto di Málaga dista circa 64 km in linea d'aria), troverà in questa soluzione una combinazione equilibrata. È inoltre una opzione per chi desidera un immobile già pronto all'uso, arredato e dotato di tutti i comfort essenziali, con manutenzione degli spazi esterni garantita.
L'appartamento presenta finiture curate, in linea con gli standard costruttivi del 2008. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e mobili di qualità, progettata per offrire funzionalità e un design moderno. I bagni sono equipaggiati con sanitari e rivestimenti che combinano estetica e praticità. Le camere da letto sono concepite per garantire comfort e luminosità. La presenza di un sistema di climatizzazione (aria condizionata) contribuisce al benessere abitativo durante tutto l'anno. L'arredamento completo, fornito con l'immobile, consente un'immediata fruizione degli spazi, riducendo la necessità di ulteriori acquisti iniziali. La pavimentazione e le finiture interne sono studiate per conferire un aspetto omogeneo e gradevole agli ambienti.
L'appartamento è disponibile a partire da €399.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio-alto del mercato immobiliare di Estepona, riflettendo la tipologia dell'immobile (appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni), le dimensioni (91 m² di superficie abitabile) e la sua ubicazione in una comunità recintata con servizi. La disponibilità si limita all'unità descritta; non sono menzionate altre tipologie o tagli all'interno dello stesso sviluppo. La casa viene venduta completamente arredata, inclusi posto auto e ripostiglio nel seminterrato, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta.
Vivere in questo complesso residenziale significa godere di una quotidianità scandita dalla prossimità al mare e ai servizi urbani di Estepona. La zona circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con negozi, ristoranti e attività commerciali a breve distanza a piedi. La presenza di aree verdi comuni, tra cui giardini curati e una piscina, favorisce momenti di relax e svago all'interno del contesto condominiale. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada permette di integrare facilmente la vita da spiaggia nella routine quotidiana, sia per brevi visite che per attività ricreative più lunghe. La comunità chiusa con sicurezza 24 ore su 24 offre un ulteriore livello di tranquillità e privacy per i residenti, creando un ambiente sicuro e ordinato.
La vita quotidiana in questo complesso residenziale è caratterizzata da un ritmo rilassato ma con facile accesso alle dinamiche urbane di Estepona. La prossimità a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 nell'area circostante) facilita le attività di routine. La distanza dal mare, circa 524 metri dalla Playa de Estepona, permette frequenti visite per passeggiate o attività balneari. La presenza di scuole (6 nell'area circostante) e centri sanitari (4.4 km) soddisfa le esigenze familiari. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è mitigato dalla presenza di giardini condominiali e dalla limitata densità abitativa all'interno della comunità chiusa, offrendo un equilibrio tra vita sociale e tranquillità.
La mappa evidenzia la posizione del complesso residenziale all'interno del tessuto urbano di Estepona. La prossimità a piedi alla costa, ai servizi commerciali e alle vie di comunicazione principali è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva immediata sulla comodità e l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il complesso è situato a Estepona, una città che funge da punto di collegamento tra le zone più orientali della Costa del Sol, come Marbella (a 10 minuti), e le aree più occidentali. La sua posizione lo rende strategico per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga. Dista circa 64 km dall'aeroporto principale (Málaga-Costa del Sol), facilitando i collegamenti internazionali, e circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità anche senza veicolo privato.
La posizione offre una buona accessibilità a diverse infrastrutture. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a circa 524 metri, mentre altre come La Rada e Playa del Cristo sono raggiungibili rispettivamente a 769 metri e 1.6 km. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Le strutture sportive sono vicine, con centri come Better Bodies a 0.3 km e Polideportivo Municipal a 0.6 km. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 4.1 km. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 1.3 km amplia le opzioni di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 15°C e i 25°C, caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine del complesso, circa 19 metri sul livello del mare, garantisce una prossimità alla costa senza significative pendenze. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico tra la pianura costiera e le zone montuose. La zona è attraversata da piccoli corsi d'acqua, contribuendo alla fertilità della valle circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa località. La Playa de Estepona, a soli 524 metri, e La Rada, a 769 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi, ideali per attività quotidiane. Playa del Cristo si trova a 1.6 km. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; Azata Golf e Valle Romano Golf sono a pochi chilometri di distanza. La zona offre inoltre una vasta gamma di strutture sportive, con 134 impianti disponibili, inclusi centri fitness e polisportivi a breve distanza. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) arricchisce le opportunità di svago legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il complesso è situato a Estepona, una città che funge da punto di collegamento tra le zone più orientali della Costa del Sol, come Marbella (a 10 minuti), e le aree più occidentali. La sua posizione lo rende strategico per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga. Dista circa 64 km dall'aeroporto principale (Málaga-Costa del Sol), facilitando i collegamenti internazionali, e circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità anche senza veicolo privato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL112574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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