エステポナ地域では、多様な不動産選択肢が存在します。例えば、Etherna Homes 1（€304,000から）やAby Middle（€349,000から）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地や設備、建築時期などが異なる場合があります。Celestia Homes（€390,000から）は、価格帯が近い物件として比較対象になります。本物件は、€399,000からという価格設定でありながら、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして家具付きでの販売という点で、特に魅力的です。周辺には、より広大な敷地を持つヴィラや、新しい開発プロジェクトも存在しますが、このアパートメントは、維持管理の手間が少なく、すぐに利用できる利便性を求める層に適しています。エステポナの都市部というロケーションは、観光地としての魅力と、住民としての生活のしやすさのバランスが取れている点が特徴です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める多くの国際的な購入者にとって、共通の魅力となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの活気ある都市部に位置し、ビーチまでわずかな距離です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。幹線道路へのアクセスも良好で、近隣の都市や空港への移動も比較的容易です。海岸線への近さは、リゾート地ならではの利便性を提供します。
ビーチや都市部の利便性を重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。徒歩圏内に充実した施設があるため、車に頼らない生活を求める方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。2つのベッドルームは、単身者、カップル、小家族に対応可能です。ガーデンやテラス付きの物件は、屋外での時間を重視するライフスタイルをサポートします。
2008年に完成したこの物件は、比較的新しい建築基準に基づいています。建物はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。最新の建築トレンドとは異なるかもしれませんが、現地の気候やライフスタイルに適した設計がなされていると考えられます。大規模な改修の必要性は低いと推測されますが、個別の内装や設備の更新は、居住者の好みに応じて検討される可能性があります。
この物件は、直接的な海景（オーシャンビュー）を提供しない可能性があります。また、高台や山岳地帯に位置しないため、広大なパノラマビューを期待する場合には、他の選択肢を検討する必要があります。さらに、最新の省エネ基準に準拠した新築物件と比較すると、エネルギー効率の面で差異があるかもしれません。物件は完成済みのため、カスタマイズの余地は限定的です。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスと都市部の利便性を重視するライフスタイルを求める方に最適です。例えば、スペインでのセカンドハウスを探している北欧の退職者にとって、年間平均19.2℃の温暖な気候と年間3,848時間の日照時間は、一年中快適な滞在を可能にします。また、公共交通機関が充実しているため、車を持たない、または車に頼らない生活を望む都市生活者にも適しています。アクティブなライフスタイルを送り、ゴルフやウォータースポーツを楽しみたい方にも、周辺には多数の施設があります。さらに、教育機関が近くにあるため、小規模な家族連れにとっても魅力的な選択肢となるでしょう。完成済みの物件であり、家具付きでの販売は、迅速な移住や利用を希望する人々にとって、手続きの簡素化につながります。
このアパートメントは、2008年に完成しており、その時代の建築基準に基づいた品質を備えています。キッチンはフル装備で、高品質な素材と電化製品が使用されており、機能性とモダンなデザインを兼ね備えています。バスルームには、ツインシンクが備え付けられている場合もあり、快適性が考慮されています。南向きのオリエンテーションは、日当たりの良さを確保し、明るい居住空間を提供します。室内にはエアコンが設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。テラスとプライベートガーデンは、屋外での生活空間を豊かにし、コミュニティのガーデニングサービスによって維持されています。セキュリティシステム（アラーム）も備わっており、安心感を提供します。内装は良好な状態とされていますが、個々の好みや最新のトレンドに合わせて、一部の更新やリフォームを検討する余地はあるかもしれません。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€399,000から購入可能です。総面積91平方メートルという広さ、そしてプライベートガーデンとテラスが付いていることを考慮すると、これは競争力のある価格設定と言えます。建物は2008年に完成しており、販売可能な状態です。物件は家具付きで販売されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。駐車場と地下の収納スペースも含まれており、利便性が高められています。周辺の同等条件の物件と比較して、この価格帯はエステポナの都市部というロケーションを考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。詳細な価格や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このアパートメントは、エステポナの都市中心部に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスしたり、街を散策したりすることができます。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局は236メートル、レストランは半径2km以内に50軒以上あります。2km圏内には6つの学校、4つの銀行、2つの公園もあり、教育や生活の利便性も高いです。夜には、地元のレストランでスペイン料理を堪能することも可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。この立地は、利便性とリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。年間平均気温は19.2℃で、3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しむ機会を提供します。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、利便性とリゾートライフの融合を提供します。半径2km以内には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行、6つの学校、2つの公園があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。ビーチまでは徒歩圏内（最寄りのラ・ラダ・ビーチまで800m）で、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。公共交通機関も発達しており、50のバス停があり、8つの路線が運行しています。これにより、車がなくても快適に移動が可能です。近隣にはスポーツセンターやマリーナもあり、多様なレクリエーション活動の機会があります。年間を通して温暖な気候（平均19.2℃）と豊富な日照時間（年間3,848時間）は、アウトドアでの生活を促進します。
この地図は、エステポナの都市部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの主要な生活インフラへの近さを視覚的に確認できます。また、近隣のゴルフコースやマリーナ、公共交通機関のハブへのアクセスも把握できます。この地図は、日々の生活の利便性と、レクリエーション活動への容易なアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアであるエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その美しい海岸線と温暖な気候で知られています。物件は、エステポナの都市部とビーチの間に位置し、マルベーリャまでは車で約10分、エステポナ中心部までも同様の距離です。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気も享受できます。開発面積137平方キロメートルという広大な地域には、山岳地帯と海岸線が共存し、多様な自然景観を提供しています。 INEによると、2025年には79,621人が居住すると予測されており、活気あるコミュニティが形成されています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは800mです。空港へのアクセスも比較的良好で、ジブラルタル空港までは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約64kmです。スーパーマーケットは104m先、薬局は236m先にあり、日々の買い物に便利です。医療センターは4.4km、複数のゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km）も近距離にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの公共交通路線が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間3,848時間の日照時間を誇る、太陽の恵みを受けた地域です。この気候は、5ヶ月にわたる快適な水温（20℃以上）のプールシーズンをもたらし、年間を通じてウォータースポーツやビーチでの活動を楽しむことができます。標高は19mと海抜が低く、海岸線に近いため、穏やかな気候が保たれます。ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、散策に適しています。周囲は肥沃な谷と、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、自然の多様性も感じられます。この地域は、地中海性気候の影響を強く受けており、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好なロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、プラヤ・ラ・ラダまでは800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。これらのビーチは、水浴や日光浴を楽しむのに最適です。さらに、周辺地域には134ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。4km圏内には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、アサタ・ゴルフといった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、エステポナ・マリーナやプエルト・デポルティーボなどのマリーナも近くにあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。地域には、展望台や公園もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアであるエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、その美しい海岸線と温暖な気候で知られています。物件は、エステポナの都市部とビーチの間に位置し、マルベーリャまでは車で約10分、エステポナ中心部までも同様の距離です。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気も享受できます。開発面積137平方キロメートルという広大な地域には、山岳地帯と海岸線が共存し、多様な自然景観を提供しています。 INEによると、2025年には79,621人が居住すると予測されており、活気あるコミュニティが形成されています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL112574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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