Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, Μálaga, σε ολοκληρωμένο συγκρότημα του 2008. Πρόκειται για κατοικία 91 τ.μ. στο ισόγειο, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει βεράντα και ιδιωτικό κήπο, με νότιο προσανατολισμό. Η κατασκευή διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και βρίσκεται σε αστική ζώνη κοντά σε παραλία και εμπορικά καταστήματα. Η πώληση περιλαμβάνει έπιπλα, χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Συγκριτικά με το Etherna Homes (€304.000) και το Aby Middle (€349.000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο (κήπος) και ολοκληρωμένη κατάσταση. Ενώ το Celestia Homes είναι παρόμοιας τιμής, το παρόν έργο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ιδιωτικό κήπο, χαρακτηριστικά που συχνά λείπουν από τα διαμερίσματα σε ψηλά κτίρια. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με οικιστικές ζώνες μακριά από το κέντρο, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται σε δυτικό αστικό προάστιο της Estepona, σε απόσταση 500 μέτρων από την ακτή. Σε μικρή ακτίνα υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποστηρίζοντας καθημερινές ανάγκες. Η σύνδεση με την εθνική οδό είναι άμεση, εξυπηρετώντας την κινητικότητα προς γειτονικές πόλεις. Η περιοχή είναι οικιστική με μεσαία πυκνότητα.
Η διάταξη προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, κατάλληλα για φιλοξενία ή οικογένεια. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας διευκολύνει την εξωτερική διαβίωση χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους. Το ισόγειο εξαλείφει την ανάγκη για ανελκυστήρα ή σκαλοπάτια, λειτουργικά βολικό για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2008, οπότε δεν αποτελεί νέα ανέγερση. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, με εμφανή σημάδια φθοράς της εποχής αλλά λειτουργική υποδομή. Οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι, μειώνοντας το κόστος αρχικής εγκατάστασης. Η κοινότητα λειτουργεί οργανωμένα ως προς τη συντήρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας σε κήπο και πισίνα. Η θέση στο ισόγειο μπορεί να περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σχέση με τους άνω ορόφους και να εκθέτει σε περισσότερη ηχορύπανση από την κοινότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία με ελάχιστη αναμονή. Είναι λειτουργικό για ζευγάρια ή συνταξιούχους που επιθυμούν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο χωρίς τη συντήρηση μιας αυτόνομης βίλας. Είναι κατάλληλο για όσους η οδήγηση δεν είναι προτιμήσιμη για καθημερινές δουλειές, καθώς η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση. Επίσης, ταιριάζει σε εκείνους που εκτιμούν την ασφάλεια μιας φυλασσόμενης κοινότητας. Δεν είναι κατάλληλο για όσους απαιτούν απομονωμένες βίλες σε λόφους ή θέα ωκεανού.
Η κατασκευή του 2008 χρησιμοποιεί υλικά τυπικά της εποχής, όπως κεραμικά πλακάκια σε δάπεδα και μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά χάρη στον νότιο προσανατολισμό. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, με χώρους πρασίνου και πισίνα που υποδεικνύουν επαγγελματική συντήρηση. Η κατάσταση περιγράφεται ως "καλή", γεγονός που σημαίνει ότι τα στοιχεία είναι σε λειτουργική κατάσταση αλλά ενδέχεται να παρουσιάζουν φυσιολογική φθορά χρόνου. Η παρουσία αεροσυστήματος υποδεικνύει αναβάθμιση σε θερμική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης είναι €399.000. Συγκριτικά με τη συγκεκριμένη αγορά της Estepona, η τιμή είναι ανταγωνιστική για διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο και εντός πόλης. Σε σχέση με έργα όπως το Celestia Homes (€390.000) ή το Aby Middle (€349.000), το παρόν ακίνητο τιμολογείται υψηλότερα, πιθανώς λόγω του μεγέθους του κήπου και της ολοκλήρωσης της κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα και πάρκινγκ.
Η ζωή εδώ κυριαρχείται από την πεζή πρόσβαση. Το πρωί, η απόσταση 500 μέτρων από την παραλία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα για κολύμβηση ή περιπάτους, χρησιμοποιώντας τον σχετικά επίπεδο δρόμο. Η ψώνια από το τοπικό σούπερ μάρκετ γίνονται μέσα σε λίγα λεπτά περπατήματος, εξαλείφοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικά αγαθά. Το απόγευμα, ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει χώρο για ξεκούραση στον καθαρό αέρα, προστατευμένος από τον ανήμο από τον κοινόχρηστο κήπο με τις φοίνικες. Το βράδυ, η εγγύτητα στο κέντρο της Estepona (λίγα λεπτά οδήγησης) δίνει πρόσβαση σε εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, αλλά η επιστροφή στο συγκρότημα προσφέρει ησυχότερο περιβάλλον. Η παρουσία άλλων κατοίκων στην κλειστή κοινότητα δημιουργεί αίσθημα ασφάλειας, ενώ η ασφάλεια 24 ωρών ενισχύει αυτό το συναίσθημα. Η καθημερινότητα είναι ισορροπημένη μεταξύ αστικών παροχών και παραλιακής χαλάρωσης.
Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη αλλά όχι υπερπληθυσμιακή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές, ενισχύοντας τη δημόσια μετακίνηση. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέριες κοντά, δημιουργώντας ζωντανό περιβάλλον. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε 4,4 χλμ, προσφέροντας ιατρική φροντίδα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεσα διαθέσιμες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτή La Rada και το κέντρο της Estepona. Παρατηρήστε την κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ και την παραλία. Τα γειτονικά γήπεδα γκολφ φαίνονται στα δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα αλλά διατηρεί χαρακτήρα ισπανικής πόλης. Η σύνδεση με την Ευρώπη είναι εύκολη μέσω του αεροδρομίου της Μálaga.
Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Estepona) είναι σε απόσταση 524 μέτρων. Το λιμάνι της Estepona είναι προσβάσιμο σε 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 64 χλμ, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ (Valle Romano, Azata) βρίσκονται σε απόσταση 4-5 χλμ. Σταθμοί φόρτισης EV υπάρχουν σε 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 19,2°C. Υπάρχουν 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο χρόνο. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελαφριά (2,4%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το υψόμετρο είναι χαμηλό (19μ).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Rada είναι μήκους χιλιομέτρων με άμμο. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις 134 στον δήμο. Τα γήπεδα γκολφ παρέχουν δυνατότητες άθλησης. Το λιμάνι προσφέρει θαλάσσια δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα αλλά διατηρεί χαρακτήρα ισπανικής πόλης. Η σύνδεση με την Ευρώπη είναι εύκολη μέσω του αεροδρομίου της Μálaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL112574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID