Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Με εμβαδόν 91 τ.μ. και κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 2008, το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση. Η τιμή εκκίνησης είναι 399.000€, τοποθετώντας το στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοιες προσφορές στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από 304.000€) και το Celestia Homes (από 390.000€), η τιμή των 399.000€ το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο της κατηγορίας των διαμερισμάτων με 2 υπνοδωμάτια σε εδραιωμένες αστικές περιοχές. Το Aby Middle, με τιμή εκκίνησης 349.000€, προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, επωφελείται από μια αυξανόμενη ζήτηση, υποστηριζόμενη από 3.163 ακίνητες συναλλαγές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των παραδοσιακών χαρακτηριστικών της Costa del Sol και της σύγχρονης αστικής ανάπτυξης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά ένα πιο αυθεντικό ισπανικό αστικό περιβάλλον, λιγότερο επικεντρωμένο αποκλειστικά στον τουρισμό σε σχέση με άλλες γειτονικές πόλεις, ενώ διατηρεί την άριστη προσβασιμότητα και τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Βρίσκεται εντός ενός αστικού ιστού, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σχετικά κοντινή απόσταση από τα κύρια κέντρα της Κόστα ντελ Σολ.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με πρακτική προσέγγιση στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, ενισχύει την επιλογή για όσους επιθυμούν ένα περιβάλλον με ευκολίες, χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ως εκ τούτου, δεν περιλαμβάνει σύγχρονες, πιστοποιημένες με νεότερες προδιαγραφές, ενεργειακές τεχνολογίες ή εγγυήσεις που συνήθως συνοδεύουν νεόδμητα ακίνητα. Η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προβλεπόμενες παραδόσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής με τις τελευταίες τεχνολογίες. Δεν διαθέτει νεότερες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης ή βιοκλιματικού σχεδιασμού, οι οποίες ενδεχομένως να υπάρχουν σε νεότερα κτίρια. Δεν υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής σχεδίων ή υλικών, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πόλη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να απομακρύνονται πολύ από την παραλία. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει δυνατότητες αναψυχής εντός της κοινότητας. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε εδραιωμένες αστικές περιοχές με σταθερή ζήτηση, όπως υποδηλώνει ο αριθμός των 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή, εξυπηρετώντας τόσο την αγορά κατοικίας όσο και την αγορά ενοικίασης.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2008, παρουσιάζει ποιοτικά χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής του. Ενώ δεν υπάρχουν λεπτομερείς πληροφορίες για τα ακριβή υλικά, η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη κουζίνα, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό για την εποχή. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα υδραυλικά αναμένεται να ανταποκρίνονται σε τυπικές προδιαγραφές μεσαίας κατηγορίας, με πρακτικές λύσεις για την καθημερινή χρήση. Οι παροχές όπως κλιματισμός (Air Conditioning) και σύστημα συναγερμού (Security - Alarm System) προσφέρουν βασική άνεση και ασφάλεια. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι και η πισίνα, συντηρούνται από την κοινότητα, διασφαλίζοντας μια ευχάριστη εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων είναι 399.000€. Αυτό τοποθετεί την προσφορά στο μεσαίο εύρος της αγοράς ακινήτων στην Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι έτοιμο από το 2008, προσφέροντας γρήγορη μεταβίβαση. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας ένα εμβαδόν 91 τετραγωνικών μέτρων. Άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από 304.000€) και το Celestia Homes (από 390.000€), καταδεικνύουν την ευρύτητα των τιμών και των χαρακτηριστικών στην ευρύτερη περιοχή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, συνδυασμένο με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων, φαρμακείο στα 236 μέτρα και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εφικτή τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες, όπως η μετάβαση στην παραλία, η οποία βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Η περιοχή είναι επίσης ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηριζόμενη από 79.621 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και 24 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή τουριστική δραστηριότητα παράλληλα με τη μόνιμη κατοίκηση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή τη γειτονιά, χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και εγγύτητα στη θάλασσα. Σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις επείγουσες ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για γεύματα και διασκέδαση. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο, με 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων διασφαλίζει την παροχή ιατρικής φροντίδας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.), προσθέτει επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και βασικές υποδομές. Δείχνει επίσης τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τους κοντινούς αυτοκινητόδρομους και την απόστασή του από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της συνδεσιμότητας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο, λίγα λεπτά μακριά από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Ταυτόχρονα, η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη αλλά εξίσου ελκυστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 34 χλμ. αναφέρεται στην ανάλυση), προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-4,6 χιλιομέτρων, ιδανικά για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα, ενώ μια σύγχρονη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 1,3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848, καθιστώντας την περιοχή έναν από τους πιο ηλιόλουστους προορισμούς στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση. Το τοπίο περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας ορεινές περιοχές με μέγιστο υψόμετρο 1.449 μέτρα, που προσδίδουν ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι πλούσια σε επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, περιλαμβάνοντας αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ.), προσφέρουν δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η γεωγραφική θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο, λίγα λεπτά μακριά από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Ταυτόχρονα, η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη αλλά εξίσου ελκυστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL112574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
