Este empreendimento residencial em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade e comodidades. Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto combina acesso a serviços com a proximidade à costa. As unidades destinam-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol, com foco na conveniência e no estilo de vida mediterrânico. A construção reflete os padrões da região, visando um conforto habitacional sustentado.
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, este projeto apresenta um ponto de entrada no mercado a partir de €399.000 para unidades de 2 quartos. Outras opções como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Aby Middle (a partir de €349.000) oferecem preços inferiores, sugerindo uma gama variada de ofertas consoante a localização específica, características e data de construção. Celestia Homes, com um preço a partir de €390.000, posiciona-se de forma semelhante em termos de valor. Este empreendimento distingue-se pela sua conclusão em 2008, indicando um mercado secundário ou recondicionado, em contraste com novas construções que possam surgir na região. A proximidade a pé à praia e a serviços é um fator comum em muitos desenvolvimentos de Estepona, mas a maturidade do edifício sugere um ambiente residencial mais estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização conveniente, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte facilita a integração no quotidiano local e a mobilidade dentro da região da Costa del Sol.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades habitacionais diversificadas, oferecendo 2 quartos e 2 casas de banho. O espaço de estar integrado com a área de jantar e o acesso a terraço e jardim privado (em algumas unidades) visam proporcionar um ambiente funcional e agradável para residentes que valorizam o conforto e a vida ao ar livre.
O edifício, concluído em 2008, apresenta características de construção que já refletiam as exigências da época. Embora não seja um desenvolvimento novo, a manutenção e os acabamentos indicam uma estrutura pronta para habitação, sem as fases de construção ou entrega de um projeto em desenvolvimento ativo.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar em todas as unidades, e a proximidade a áreas urbanas pode implicar níveis de ruído associados a zonas habitacionais densas. O estacionamento é partilhado e a oferta de comodidades específicas do condomínio pode ser limitada em comparação com novos desenvolvimentos.
Este imóvel é uma opção a considerar para quem procura estabelecer residência permanente ou temporária numa zona costeira consolidada de Espanha, com um ritmo de vida que conjuga conveniência urbana e lazer à beira-mar. É particularmente adequado para compradores que valorizam a independência de não necessitar de veículo para aceder a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a uma curta distância. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas e zonas verdes, enquanto casais ou indivíduos que apreciam atividades ao ar livre encontrarão nas praias e campos de golfe próximos um atrativo adicional. Para investidores, a localização numa área turística como Estepona pode oferecer potencial de rendimento, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas de lazer e eventos.
Os apartamentos apresentam acabamentos que refletem o padrão de construção de 2008, com foco na funcionalidade e conforto. Os materiais utilizados nas cozinhas e casas de banho são selecionados para durabilidade e estética contemporânea para a época. As unidades incluem ar condicionado para climatização, pisos em bom estado e sistemas de segurança como alarme. As vistas das unidades variam, com algumas a oferecerem vista para jardim ou piscina comum. A presença de terraço e jardim privativo em algumas unidades adiciona valor ao espaço habitacional, com manutenção assegurada pelos serviços comuns do condomínio.
O preço de entrada para apartamentos neste empreendimento em Estepona é de €399.000, correspondendo a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 91 m². A oferta disponível reflete o mercado imobiliário consolidado de Estepona, com unidades prontas a habitar. Variações de preço podem ocorrer com base em características específicas de cada apartamento, como orientação, vista e áreas exteriores privativas. A disponibilidade é limitada às unidades existentes no edifício concluído em 2008.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, caracterizada pela sua acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos de distância. A proximidade de 524 metros à Praia de Estepona permite um acesso fácil ao litoral, ideal para passeios matinais ou fins de tarde. O ambiente é de uma cidade costeira com infraestruturas desenvolvidas, onde o acesso a transportes públicos e a vida local se integram no dia a dia. Esta localização é adequada para quem procura um estilo de vida prático e ativo, com as comodidades urbanas ao alcance, sem sacrificar a proximidade ao mar.
A vida em Estepona, na Costa del Sol, é definida pela sua atmosfera mediterrânica e pela abundância de sol. A cidade oferece uma qualidade de vida elevada, com mais de 19.2°C de temperatura média anual e cerca de 3.848 horas de sol anuais, permitindo desfrutar do clima durante a maior parte do ano. O acesso a uma ampla gama de serviços é uma característica marcante, com 50 estabelecimentos de restauração, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde e a proximidade a hospitais. A presença de 19 basisscolas e 10 secundárias atende às necessidades educativas, enquanto os 134 centros desportivos disponíveis promovem um estilo de vida ativo.
Este mapa situa o empreendimento no contexto urbano de Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, supermercados e campos de golfe. A representação visual facilita a compreensão da acessibilidade a serviços e das rotas de transporte dentro da região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. O município abrange uma área de 137 km², combinando zonas costeiras com um interior mais montanhoso, dominado pela Sierra Bermeja. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente com acesso a natureza e a proximidade a centros urbanos como Marbella, a cerca de 10 minutos de distância, e Málaga, um polo cultural e de transportes mais a leste.
A localização em Estepona proporciona excelente acessibilidade. A praia de La Rada encontra-se a 800 metros, e outras como Playa de la Galera e Playa del Cristo estão a distâncias acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 6 km. A infraestrutura local inclui 50 paragens de transporte público e 8 linhas, facilitando a mobilidade sem carro. A conveniência é reforçada pela proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a 19 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto resulta num longo período para atividades ao ar livre e desfrutar da praia, com um 'swimming season' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região é caracterizada pelo seu relevo diversificado, desde o vale fértil até às áreas montanhosas da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, proporcionando um contraste paisagístico interessante. A inclinação suave de 2.4% em direção à praia contribui para um acesso confortável à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a diversas praias, com a Playa de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km, ambas com características distintas. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome a pouca distância, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Para os entusiastas do desporto, existem 134 instalações desportivas disponíveis, como centros de fitness e polidesportivos. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) abre oportunidades para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. O município abrange uma área de 137 km², combinando zonas costeiras com um interior mais montanhoso, dominado pela Sierra Bermeja. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente com acesso a natureza e a proximidade a centros urbanos como Marbella, a cerca de 10 minutos de distância, e Málaga, um polo cultural e de transportes mais a leste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL112574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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