Овај стамбени простор налази се у Естепони, у покрајини Малага. Ради се о стану на приземљу изграђеном 2008. године, са две спаваће собе и два купатила. Објекат је смештен у урбаној зони на удаљености мање од једног километра од плаже. Зграда део већег насеља са заједничким базеном и безбедносном службом. Стан укључује терасу и приватни врт, а комплетно је намештен и опремљен за тренутно уселивање.
У поређењу са новим пројектима као што су Celestia Homes или Etherna Homes, овај стан на приземљу нуди већу квадратуру и спољни простор по сличној цени. Док нови пројекти нуде модерније архитектонске решење и бољу енергетску ефикасност, овај објекат има предност зреле вегетације и тренутне доступности. Естепона, у поређењу са Марбељом, нуди ниже цене по квадратном метру и спорији ритам живота, али задржава пун спектар приморских садржаја. Пројекти попут Aby Middle могу бити јефтинији, али често немају терасе и вртове ове величине. Локација у урбаном језгру значи да купац не мора да ослања искључиво на аутомобил, што је разлика од многих пројеката изван градског центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном језгру Естепоне. Налази се на 19 метара надморске висине, са благим нагибом терена према мору. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и ресторани. Плажа Ла Рада удаљена је око 800 метара хода.
Распоред просторија одговара потребама за боравак током целе године. Постојећи намештај и опрема укључени су у цену. Приземна локација омогућава директан приступ врту без употребе степеница. Паркирно место и складишни простор су део понуде.
Објекат је завршен и у употреби од 2008. године. Изградња припада периоду масовног развоја Коста дел Сола. Све инфраструктуре и комуналне услуге су потпуно функционалне. Стан се налази у зрелијем насељу са успостављеном вегетацијом.
Објекат не нуди поглед на море, већ поглед на башту и базен. У питању је стан на приземљу, што може утицати на ниво приватности у поређењу са вишим спратовима. Енергетска класа није документована као код нових градњи.
Овај стан одговара купцима који траже спремно решење без чекања на завршетак радова. Погодан је за парове или мале породице које желе стално боравиште или зимску резиденцију. Приземна локација и врата на врт чине га интересантним за власнике кућних љубимаца или особе са ограниченим покретљивошћу. Близина здравствених установа и градских услуга чини га практичним за пензионере. Инвеститори могу пронаћи вредност у могућности изнајмљивања током целе године због близине плаже и општинских садржаја.
Стан се испоручује намештен. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и бројним сводним фрижидерима. Подови су обложени керамичким плочикама прилагођеним медитеранској клими. Купатила имају двоструке умиваонике и плочане зидове. Спољна врата на терасу су великих димензија и омогућавају природну светлост. Фасада је у белој боји, карактеристичној за регион. Заједнички простори одржавају се редовно, са пажњом на тропске вртове и палинске дрвеће.
Основна цена износи 399.000 евра. Ова вредност обухвата имовину од 91 квадратни метар, терасу и врт, као и намештај. У поређењу са пројектима попут Celestia Homes (од 390.000 евра), овај објекат нуди већу површину и спољни простор, али на секундарном тржишту. Трошкови по квадратном метру су у складу са понудом у Естепони за локације близу мора.
Живот у овом делу Естепоне одвија се у ритму приморског града. Већина дневних потреба може се решити пешке; до супермаркета је 104 метара, а до апотеке 236 метара. Ујутру се локални становници срећу у околним кафићима, док поподне нуди шетњу до луке Puerto Estepona. Раван терен олакшава кретање старијим особама и породицама са колицима. Висок степен урбанизације значи да град никада не
Естепона има око 79.000 становника и развијену мрежу услуга. У радијусу од два километра постоји 50 ресторана и више основних и средњих школа. Град опслужује осам линија јавног превоза са 50 стајалишта. Општа болница удаљена је 4,4 километра. Лука Пуерто де Естепона, удаљена 1,6 километра, нуди разноврсне садржаје за слободно време, укључујући ресторане и продавнице.
Мапа показује урбани распоред Естепоне. Пројекат је означен у зони између приморског пута и обале. Видљива је близина плажа и луке, као и повезаност са главним саобраћајницама које воде ка Малаги и Гибралтару.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, приближно 80 километара од Малаге. Налази се између Марбеље и границе са Гибралтаром. Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима, али са нижим ценама неkretnina у односу на исток регије.
Плажа Ла Рада доступна је пешком за мање од 10 минута. Најближи голф терени, Валле Романо и Азата, налазе се на удаљености од око 4,5 километара. Аеродром Малага удаљен је 64 километра ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Ладне станице за електрична возила постоје у кругу од 1,5 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2°C. Регион бележи 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације је 19 метара, а терен је раван са нагибом од 2,4% према обали. Близина планине Сијера Бермеја штити подручје од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна градска плажа, Ла Рада, налази се на 800 метара. Плажа Плаја дел Кристо, смештена у заливу, удаљена је 1,6 километара. Ове плаже често поседују Плаву заставу за квалитет воде. У околини постоји више голф терена за активни одмор. Спортски центри, као што је Polideportivo Municipal, удаљени су мање од једног километра.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, приближно 80 километара од Малаге. Налази се између Марбеље и границе са Гибралтаром. Ова позиција омогућава лак приступ великим градовима, али са нижим ценама неkretnina у односу на исток регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL112574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID