Terletak di Estepona, Málaga, apartemen ini menawarkan ruang tamu seluas 91 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Selesai dibangun pada tahun 2008, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang berjalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari. Konfigurasi ini mencakup teras 32 meter persegi dan taman pribadi 28 meter persegi. Dengan orientasi selatan dan akses ke kolam renang komunitas, proyek ini mewakili opsi hunian siap huni di distrik yang mapan dekat Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Celestia Homes atau Etherna Homes di area Estepona, apartemen ini menawarkan keuntungan utama berupa ketersediaan langsung dan ruang luar yang sudah mapan. Sementara proyek baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih tinggi dan desain modern, properti ini menyediakan taman pribadi 28 meter persegi yang sudah tumbuh, sesuatu yang jarang ditemukan dalam konfigurasi apartemen baru yang sering kali bergantung pada teras atap atau balkon. Dari segi harga, sekitar €399.000, properti ini bersaing langsung dengan entri level dari perumahan baru di wilayah tersebut. Namun, nilai tambahnya terletak pada perabotan penuh dan inklusi tempat parkir serta penyimpanan di ruang bawah tanah, yang sering kali merupakan biaya tambahan dalam pembelian properti off-plan. Secara lokasi, posisinya lebih terintegrasi ke dalam jaringan kota Estepona yang sudah ada dibandingkan dengan pengembangan di pinggiran kota baru, memberikan akses pejalan kaki yang lebih baik ke layanan komersial. Bagi pembeli yang mencari hunian segera tanpa risiko konstruksi, opsi ini menyajikan alternatif konkret terhadap janji penawaran baru, meskipun mungkin memerlukan investasi di masa depan untuk pembaruan kelistrikan atau isolasi agar sesuai dengan standar saat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak kurang dari satu kilometer dari Playa La Rada dan diintegrasikan ke dalam jaringan perkotaan Estepona. Letaknya memberikan akses langsung ke jaringan transportasi lokal dan kawasan komersial. Berada di ketinggian rendah, perumahan ini memfasilitasi mobilitas pejalan kaki ke berbagai layanan umum, mempertahankan koneksi langsung dengan daerah pesisir tanpa memerlukan kendaraan bermotor untuk kebutuhan dasar.
Tata letak unit ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang dengan kebutuhan ruang luar yang luas. Ketersediaan taman pribadi dan teras menjawab permintaan untuk ruang hidup eksternal. Penyediaan tempat parkir dan ruang penyimpanan di basement mendukung penyimpanan peralatan, sementara lokasi pusat memungkinkan gaya hidup tanpa ketergantungan penuh pada mobil untuk aktivitas sehari-hari.
Karena properti ini selesai dibangun pada tahun 2008, fase konstruksi sudah berakhir dan unit siap ditempati segera. Pembeli tidak menghadapi risiko penundaan konstruksi atau perubahan rencana pengembang. Ini adalah bangunan yang sudah ada di pasar perumahan, yang memungkinkan evaluasi langsung terhadap kondisi fisik, komunitas yang sudah mapan, dan area umum yang sudah terbukti fungsinya.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung; fokus visualnya adalah pada area taman dan kolam renang. Kompleks ini bukanlah resor golf terintegrasi, sehingga fasilitas golf terletak di luar lokasi. Sebagai bangunan yang lebih lama, efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar baru terkini tanpa renovasi lebih lanjut, dan gaya arsitekturnya mengikuti tren masa lalu, bukan desain kontemporer yang sangat modern.
Konfigurasi properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan keterjangkauan fasilitas daripada ketenangan total pedesaan. Ini relevan bagi individu atau pasangan yang mencari hunian utama dengan kapasitas tamu, berkat dua kamar tidur dan area luar ruangan yang luas. Situasi ini juga menguntungkan bagi mereka yang tidak ingin melakukan proses renovasi atau pembelian furnitur, karena unit dijual sepenuhnya berperabot. Lokasinya kurang cocok bagi mereka yang mencari isolasi penuh di daerah perbukitan atau resor golf tertutup, karena lingkungannya berpadu dengan kota. Ini juga cocok untuk pembeli yang merencanakan penggunaan sepanjang tahun, mengingat iklim sedang dan akses layanan kesehatan serta transportasi publik yang berjalan lancar. Orang yang aktif secara fisik akan menemukan nilai dalam jarak tempuh ke pusat olahraga dan pantai. Investasi ini menarik bagi mereka yang mencari aset dengan potensi sewa jangka menengah berkat lokasi dekat pantai dan marina.
Kondisi properti dilaporkan baik, menunjukkan pemeliharaan yang memadai sejak pembangunan pada tahun 2008. Konstruksinya mengikuti standar periode tersebut, dengan penggunaan bahan yang umum di pasar residensial Spanyol selama tahun itu, seperti keramik untuk lantai area basuh dan plester dinding. Dapur dilengkapi dengan peralatan dan lemari yang sudah terpasang, memberikan fungsionalitas langsung tanpa memerlukan pekerjaan tambahan. Sistem pendingin udara terpasang, yang penting untuk pengelolaan iklim musim panas di wilayah ini. Unit lantai dasar memiliki akses langsung ke taman, yang membutuhkan pemeliharaan yang ditangani oleh layanan kebun komunitas, memastikan presentasi area eksternal yang konsisten. Kualitas finishing mengarah pada penggunaan praktis dan daya tahan, daripada elemen dekoratif mewah atau teknologi konstruksi inovatif terbaru. Fitur keamanan mencakup sistem alarm dan akses gerbang terkunci, mencerminkan protokol keamanan standar untuk kompleks apartemen kategori ini.
Harga yang diiklankan untuk apartemen ini dimulai dari €399.000. Angka ini mencakup perabotan penuh, yang memengaruhi total biaya kepemilikan awal karena penghuni tidak perlu menganggarkan pengeluaran tambahan untuk furnitur dasar. Variasi harga di dalam kompleks bergantung pada ukuran taman dan lokasi spesifik unit dalam tata letak komunitas. Dibandingkan dengan rata-rata area Estepona, posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk properti bekas dengan fitur eksternal seperti taman pribadi. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas harus diperhitungkan selain harga jual.
Tinggal di lokasi ini berarti menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke laut. Suasana di sekitar properti ini ditentukan oleh kedekatannya dengan jalan-jalan raya lokal dan toko-toko, menciptakan lingkungan yang aktif namun terpusat di blok perumahan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak kurang dari 150 meter, diikuti oleh penggunaan teras selatan untuk sarapan karena paparan sinar matahari. Kehadiran taman pribadi menambah lapisan privasi dan ruang untuk hobi luar ruangan, yang jarang ditemukan di apartemen perkotaan standar. Di sore hari, penduduk dapat berjalan kaki ke pantai La Rada di sekitar 10 menit atau ke Puerto Deportivo untuk hiburan. Komunitas gerbang tertutup menyediakan lapisan keamanan, memungkinkan penggunaan area kolam renang komunal dengan nyaman. Pola lalu lintas di area ini dicirikan oleh akses mudah ke jalan utama, memfasilitasi perjalanan keluar kota, sementara infrastruktur pejalan kaki lokal mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa harus mengemudi.
Lingkungan sekitar apartemen ini didominasi oleh infrastruktur perkotaan Estepona, yang menyediakan kebutuhan sehari-hari dalam jarak yang sangat dekat. Terdapat puluhan restoran dan kafe dalam radius satu kilometer, yang menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan. Akses ke layanan kesehatan dijamin oleh keberadaan pusat kesehatan dan apotek dalam jarak pendek, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar 4,4 kilometer. Untuk kebutuhan keluarga, beberapa sekolah dasar dan menengah terletak di dalam kota, mempersingkat waktu tempuh bagi anak-anak. Jaringan transportasi publik melayani area ini dengan beberapa jalur bus dan halte, menghubungkan kompleks perumahan dengan bagian lain dari Costa del Sol. Porto nelayan dan marina, yang berjarak kurang dari dua kilometer, berfungsi sebagai pusat sosial dan rekreasi dengan berbagai aktivitas bahari. Kehadiran fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan kompleks olahraga munisipal di dekatnya, mendukung gaya hidup aktif. Secara keseluruhan, area ini menciptakan ekosistem hunian yang mandiri di mana mobilitas sehari-hari dapat diminimalkan.
Peta ini menggambarkan posisi properti dalam hubungannya dengan garis pantai Estepona dan jaringan jalan perkotaan. Garis jarak menunjukkan bahwa pantai berada dalam jangkauan berjalan kaki langsung, sementara akses ke jalan raya utama N-340/A-7 terlihat di utara untuk mobilitas regional. Titik layanan seperti supermarket dan rumah sakit ditandai untuk mengilustrasikan kedekatan praktis dari lokasi hunian ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai titik tengah antara pusat wisata internasional Marbella di timur dan perbatasan Gibraltar di barat. Posisi strategis ini di Estepona memungkinkan akses seimbang: menuju Marbella dapat ditempuh dalam waktu sekitar 30 menit, sementara pusat kota Málaga berjarak sekitar satu jam berkendara. Ini menempatkan proyek di area yang berkembang pesat yang lebih tenang dibandingkan pusat Marbella, namun masih sangat terhubung dengan infrastruktur jalan raya utama A-7/AP-7. Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas ke fasilitas internasional dan suasana kota pesisir Spanyol yang lebih autentik.
Akses ke pantai merupakan salah satu keunggulan utama, dengan Playa de Estepona dapat dicapai dalam waktu kurang dari sepuluh menit berjalan kaki. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45-50 menit berkendara, sedangkan Gibraltar berada pada jarak 36 kilometer. Untuk penggemar golf, fasilitas seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dijangkau dalam waktu kurang dari sepuluh menit berkendara. Supermarket lokal berada dalam jarak 100 meter, memfasilitasi pembelian kebutuhan sehari-hari dengan sangat mudah. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1,5 kilometer, mendukung mobilitas modern. Akses jalan raya utama memungkinkan konektivitas cepat ke Marbella di timur dan Gibraltar di barat.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang memberikan paparan cahaya alami yang signifikan terhadap apartemen dengan orientasi selatan. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air yang nyaman, berlangsung selama lima bulan, memperpanjang periode penggunaan fasilitas pantai dan kolam renang komunal. Lokasi ini berada pada ketinggian rendah, sekitar 19 meter di atas permukaan laut, yang meminimalkan pengaruh angin kencang yang sering terjadi di kawasan perbukitan yang lebih tinggi. Curah hujan terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, mempertahankan kondisi kering yang nyaman sepanjang sebagian besar tahun. Kehadiran Sierra Bermeja di latar belakang berkontribusi pada lanskap dan bertindak sebagai penahan alami terhadap kondisi cuaca ekstrem dari utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Rada, sebuah pantai perkotaan yang luas yang sering menerima penghargaan Blue Flag karena kualitas air dan layanannya. Pantai ini menawarkan area yang dikelola dengan baik, termasuk promenade pesisir yang panjang yang cocok untuk berjalan kaki dan bersepeda. Playa del Cristo, teluk yang lebih terlindung, berjarak sekitar 1,6 kilometer dan sering disukai oleh keluarga karena perairannya yang lebih tenang. Di darat, komunitas ini memiliki akses ke beberapa fasilitas olahraga; ada lebih dari 100 fasilitas olahraga di kotamadya, termasuk pusat kebugaran di dekatnya dan padang golf. Puerto Estepona menambahkan dimensi rekreasi dengan pelabuhan nelayan yang aktif dan dermaga untuk kapal pesiar, di mana pengunjung dapat menemukan restoran laut dan tempat duduk di tepi air. Kombinasi area pantai berpasir dan fasilitas olahraga terstruktur mendukung gaya hidup rekreasi yang aktif.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai titik tengah antara pusat wisata internasional Marbella di timur dan perbatasan Gibraltar di barat. Posisi strategis ini di Estepona memungkinkan akses seimbang: menuju Marbella dapat ditempuh dalam waktu sekitar 30 menit, sementara pusat kota Málaga berjarak sekitar satu jam berkendara. Ini menempatkan proyek di area yang berkembang pesat yang lebih tenang dibandingkan pusat Marbella, namun masih sangat terhubung dengan infrastruktur jalan raya utama A-7/AP-7. Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas ke fasilitas internasional dan suasana kota pesisir Spanyol yang lebih autentik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL112574
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID