Апартамент с две спални в центъра на Естепона, разположен на 94 квадратни метра. Проектът е завършен през 2011 година и се намира в градска зона с близост до всички необходими удобства. Ситуиран в близост до плажовете на Естепона, апартаментът предлага традиционен средиземноморски начин на живот с лесен достъп до плажа и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сituацията на апартамента е в сърцето на Естепона, на разстояние само 524 метра от плаж Playa de Estepona. Обектът се намира в градска зона с пешеходни улици, пълни с магазини, ресторанти и кафенета, което създава жива, но същевременно функционална жилищна среда.
Апартаментът отговаря на основните функционални нужди за постоянно или сезонно пребиваване. С две спални, една баня и просторна дневна, имотът предлага достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Площта от 94 м² осигурява практично разпределение без излишни търговски елементи.
Проектът е завършен през 2011 година, което го класифицира като recently refurbished имот с отлични технически характеристики. Състоянието на строежа е 'извършен', което означава, че покупката може да се осъществи незабавно без чакане на строителни дейности или рискове свързани със забавяне.
Проектът не предлага асансьор, което може да представлява ограничение за хора с mobility проблеми. Липсва обзавеждане, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача. Също така, имотът не разполага с общи части като басейн или градина, характерни за модерните комплекси.
Този имот е подходящ за различни жилищни ситуации. Първо, той може да служи като основно жилище за двойки или малки семейства, които ценят градската среда с лесен достъп до услуги и плаж. Второ, имотът е идеален като второ жилище за тези, които търсят ваканционен имот в Испания с възможност за целогодишна употреба. Трето, поради централното си местоположение и завършеното състояние, апартаментът представлява добра инвестиционна възможност за отдаване под наем както на дългосрочно, така и на туристически наем. Четвърто, имотът е подходящ за хора, които предпочитат да живеят в автентична испанска среда без изолацията на затворени комплекси.
Имотът разполага с висококачествени материали и технически характеристики. Апартаментът е recent renovated, което включва модерни елементи като двойно стъкло за подобрена изолация и акустичен комфорт. Електрическата инсталация поддържа влакнесто-оптична връзка за бърз интернет. Банята е оборудвана с модерно обзавеждане и плочки, които са устойчиви на влага и лесни за поддръжка. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Кухнята, макар и необзаведена, е функционално проектирана с достъп до 12 квадратни метра вътрешен двор, който осигурява допълнително пространство за съхранение или отдих. Терасата предлага градски изглед и е практично разположена с изход от дневната зона.
Цената на имота започва от €292,000 за 94 квадратни метра, което представлява приблизително €3,108 на квадратен метър. Ценовият диапазон е конкурентен за района на Естепона, особено като се вземе предвид централното местоположение и близостта до плажа. Цената не включва обзавеждане, което позволява на купувачите да персонализират интериора според собствените предпочитания и бюджет.
Този апартамент представлява типичен градски жилищен имот, подходящ за ежедневен живот в Естепона. Сутрините могат да започват с кратка разходка до близките магазини за хранителни продукти или кафене за сутрешно кафе. През денят, близостта до всички услуги на пешеходно разстояние позволява лесно управление на ежедневните задачи без необходимост от автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани на близкия плаж или разходка по крайбрежната алея, която е на по-малко от 10 минути пеша. Вечерите предлагат възможност за разходка из историческия център с неговите пешеходни зони и ресторанти. Този имот предлага автентичен средиземноморски градски живот с практичност и удобство.
Животът в този район на Естепона се характеризира с практичност и удобство. Близостта до основните услуги е значително предимство, супермаркет на само 104 метра, аптеки на 236 метра, както и множество ресторанти, банки и обществени услуги в радиус от 2 километра. Транспортната връзка е добре развита с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява мобилността без личен автомобил. Здравеопазването е осигурено със здравни центрове на разстояние 4.4 километра, а летището на Малага е на 34 километра. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 километра допринася за удобството на съвременния градски живот.
Карата показва централното положение на имота в Естепона, с неговата близост до плажовете и основните градски услуги. Проектът е ситуиран в пешеходна зона с лесен достъп до всички удобства, което го прави идеален за тези, които ценят практическата страна на градския живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойния и автентичен характер на традиционното испанско крайбрежно селище. Положението между планината Сиера Бермеха и Средиземно море създава уникална природна среда с множество възможности за отдих.
Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а по-големият плаж La Rada, на 769 метра, което позволява лесен достъп до морски дейности. Летището Малага-Коста дел Сол е на 34 километра, а Гибралтар, на 36 километра. Голф съоръженията са в близост, Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4 километра. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто де Естепона (1.6 километра) предлага допълнителни възможности за отдих и социални дейности.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Положението на 19 метра надморска височина и лекият наклон от 2.4% към плажа създават микроклимат, който е приятен през цялата година. Зимният сезон е мек, а лятото, приятно с освежаващи бриези от морето. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Районът получава изобилие от слънчева светлина през цялата година, което допринася за качеството на живот и намалява нуждата от отопление.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предлагат качествени възможности за плажни дейности. Плажът Playa del Cristo (1.6 км) е известен със своите спокойни води, идеални за семейства. Голф ентусиастите имат достъп до няколко първокласни игрища: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортните центрове Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат разнообразни фитнес и спортни възможности. Марината Пуерто де Естепона (1.6 км) осигурява възможности за водни спортове и социална дейност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбеля и на 73 километра от Малага. Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойния и автентичен характер на традиционното испанско крайбрежно селище. Положението между планината Сиера Бермеха и Средиземно море създава уникална природна среда с множество възможности за отдих.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL543000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент предлага конкурентна цена спрямо подобни имоти в Естепона. Проектите Etherna Homes 1 и 2 в Естепона имат ценови диапазон от €259,000 до €304,000, което позиционира този имот в средния сегмент на пазара. В сравнение с Marbella на 25 километра, където цените са значително по-високи, Естепона предлага по-достъпни цени при същото качество на живот и достъп до услуги. Разстоянието до Малага (73 км) осигурява достъп до по-голям град без високите разходи за настаняване в самия град. Като се има предвид, че Естепона се развива бързо, инвестициите в имоти тук имат потенциал за растеж на стойността, особено за имоти с централно местоположение като този, който предлага както жилищно удобство, така и потенциал за отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
