Този апартамент с 2 спални се намира в сърцето на Естепона, град с автентичен средиземноморски чар. Разположен на първи етаж, имотът предлага жилищна площ от 94 кв.м. и е завършен през 2011 г. Неговата централна позиция осигурява директен достъп до градските удобства и близост до плажа, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в оживен градски център, на пешеходно разстояние от плажа и основните услуги. Тази централна локация означава, че повечето ежедневни дейности и развлечения са лесно достъпни пеша или с велосипед, което намалява нуждата от автомобил за основни нужди.
Предлагайки 2 спални и 1 баня, този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят комфортно жилище в близост до градски удобства. Наличието на балкон и самостоятелен вътрешен двор добавя стойност за ежедневния живот, осигурявайки външно пространство.
Сградата е завършена през 2011 г., което означава, че имотът е сравнително нов и вероятно с модерни строителни стандарти. Въпреки че не е ново строителство, той предлага добра основа за живот в установена градска среда.
Апартаментът се намира на първи етаж без асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност. Кухнята е необзаведена, което изисква допълнителни инвестиции за оборудване. Липсата на паркинг място към имота означава необходимост от използване на обществен паркинг.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище с градски характер и искат да са близо до плажа и всички удобства. Идеален е за хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед и ценят динамиката на градския живот. Може да бъде добра опция за втори дом, тъй като местоположението позволява лесен достъп до плажни дейности и ресторанти. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради централната му локация, също могат да намерят това предложение привлекателно. Отсъствието на асансьор го прави по-малко подходящ за възрастни хора или семейства с много малки деца, освен ако това не е приемливо.
Апартаментът е с площ от 94 кв.м. и включва 2 спални и 1 баня. Характерни за имота са вградени гардероби, което оптимизира пространството. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра изолация. Подовата настилка е с плочки, което е практично за средиземноморския климат. Кухнята е интегрирана, но се предлага необзаведена, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите нужди и вкус. Наличието на самостоятелна тераса от 12 кв.м. и отделно помещение за домакински нужди допълват функционалността на жилището. Като цяло, завършекът е отразяващ типа строителство от 2011 г., предлагайки добро състояние и възможности за модернизация.
Предлаганият апартамент е позициониран на цена от €292,000, което го прави достъпен в сравнение с други имоти в централните части на Естепона. С жилищна площ от 94 кв.м., цената отразява местоположението и характеристиките на имота. Предвид факта, че е завършен през 2011 г. и е на първи етаж без асансьор, цената е конкурентна за района. Пазарът в Естепона показва устойчивост, а централната локация обикновено поддържа стойността на имотите.
Това място предлага оживен градски начин на живот, съчетаващ удобството на централната локация с близостта до плажа. Ежедневният ритъм е динамичен, с лесен достъп до магазини, ресторанти и кафенета, които са на прага ви. Разходките по крайбрежната алея и възможността за бързо достигане до плажа допълват средиземноморския начин на живот. Градската среда осигурява постоянна активност, но близостта до паркове и крайбрежни зони предлага и възможности за отдих. Този имот е подходящ за хора, които ценят градската атмосфера и искат да бъдат в центъра на събитията.
Животът в Естепона предлага комбинация от градски удобства и достъп до средиземноморския начин на живот. Този апартамент се намира на пешеходно разстояние от множество магазини, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните покупки и социалния живот. Близостта до плажа и крайбрежната алея предоставя възможности за разходки и спорт. Градът разполага с добри здравни и образователни услуги, като близки училища и здравни центрове. Общественият транспорт е добре развит, с множество автобусни линии и спирки, улесняващи придвижването в и извън града.
Този интерактивен елемент ще ви позволи да изследвате точната локация на апартамента в рамките на Естепона, показвайки непосредствената близост до плажа, магазини, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно очертава по-широкия регионален контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разстоянието до по-големия град Марбея е 25 км, а до Алхесирас - 42 км. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големите градски центрове с техните културни и търговски предложения.
Разположен само на 524 метра от плаж Ла Рада и на 1.6 км от плаж дел Кристо, имотът предлага отличен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (праволинейно разстояние), което е удобно за международни пътувания. В рамките на 104 метра има супермаркет, а аптеката е на 236 метра. Най-близкото голф игрище, Valle Romano Golf, е на 4.1 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки гарантира добра мобилност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Лятото е слънчево, а зимите меки, което позволява приятни външни дейности през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Градът е разположен на 19 метра над морското равнище, а теренът към плажа е сравнително равен (2.4% наклон), което го прави лесно достъпен. Близостта до планината Sierra Bermeja осигурява живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Ла Рада и Playa del Cristo са на пешеходно разстояние, предлагайки отлични възможности за релакс и водни спортове. В близост се намират и спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища, включително Valle Romano Golf на 4.1 км и Azata Golf на 4.4 км. Пристанище Естепона също е наблизо, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и водни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разстоянието до по-големия град Марбея е 25 км, а до Алхесирас - 42 км. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големите градски центрове с техните културни и търговски предложения.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL543000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, този апартамент се отличава с изключително централната си локация, която предлага удобство, трудно достижимо в по-нови комплекси или имоти в покрайнините. Проекти като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000) може да предлагат модерни удобства и басейни, но често са разположени по-далеч от сърцето на града. Aby Middle (от €349,000) може да представлява по-луксозен сегмент, но също така с различна локация. Този конкретен имот, със своята цена от €292,000, запълва ниша за тези, които приоритизират достъп до градския живот и плажа пред удобства като басейн или градина. Той е насочен към купувачи, които търсят автентичното градско изживяване на Коста дел Сол, където всичко е на една ръка разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
