Apartmán s dvomi spálňami v centre mesta Estepona, dokončený v roku 2011. Pozemok o rozlohe 94 m² sa nachádza v mestskej časti v pešej vzdialenosti od pláží a mestských vybaveností. Vlastníctvo sa vyznačuje polohou v srdci historického centra s prístupom k obchodom, reštauráciám a každodenným službám. Byt sa nachádza na prvom poschodí bez výťahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v centre Estepony, v historickej časti mesta v blízkosti pedestriannej zóny. Je situovaný v mestskom prostredí s plným prístupom k mestským službám. Pláže La Rada a Playa de Estepona sú v pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka mestský životný štýl s krátkymi vzdialenosťami k kľúčovým lokalitám.
Byt poskytuje 94 m² obytného priestoru s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. Dispozícia obsahuje obývačku s balkónom a integrovanú kuchyňu s prístupom na súkromné patio o rozlohe 12 m². Vlastníctvo vyhovuje potrebám trvalého bývania alebo sekundárneho bývania v mestskom prostredí s plným prístupom k mestským vybavenostiam.
Projekt bol dokončený v roku 2011, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s ukončenou výstavbou. Vlastníctvo bolo nedávno zrekonštruované a renovované, čím bola zabezpečená aktuálna kvalita a štandard. Stavby sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité obývanie bez čakania na dokončenie prác.
Vlastníctvo sa nachádza na prvom poschodí bez výťahu, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Nezahŕňa nábytok, takže budúci vlastník bude musieť zariadiť priestor podľa vlastných predstáv. Umiestnenie v centre mesta môže byť spojené s mestským hlukom, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Táto nehnuteľosť je vhodná pre osoby alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v španielskom pobrežnom meste. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom na pláže a mestské vybavenosti pešo. Taktiež sa hodí pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s vysokou turistickou príťažlivosťou. Pre seniorov, ktorí potrebujú jednoduchý prístup k službám a zdravotníckym zariadeniam, je to tiež praktická voľba vzhľadom na blízkosť lekární (236 m) a nemocníc (4,4 km).
Nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou a renováciou, čím bola zabezpečená súčasná kvalita a štandard. Vybavenie pozostáva z vstavaných skríň v spálňach, dvojitých okien pre lepšiu izoláciu a klimatizáciu. Vybavenie zahŕňa aj úžitkovú miestnosť, ktorá zvyšuje funkčnosť priestoru. Kúpeľňa je dlaždičkovaná s vonkajším výhľadom, čo prispieva k príjemnému prostrediu. Byt má optické vlákno pre vysokorýchlostný internet, čo je dôležité pre moderné bývanie. Kvalita materiálov odpovedá štandardným španielskym mestským bytom.
Cena nehnuteľnosti začína na 292 000 € za 94 m² obytného priestoru s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena odráža centrálnu polohu, nedávnu rekonštrukciu a blízkosť k mestským vybavenostiam a plážam.
Tento byt predstavuje mestský typ bývania v centre Estepony, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Denný rituál môže zahŕňať rannú kávu v jednej z miestnych kavární v pešej vzdialenosti, nákupy v supermarketi len 104 metrov od bytu a popoludňajšie prechádzky po mestských uliciach. Blízkosť pláží umožňuje ranné kúpanie alebo večerné prechádzky pozdĺž pobrežia. Centrálna poloha znamená aj prístup k mestským akciám a festivalom, ktoré sa v Estepona konajú počas celého roka.
Okolité prostredie ponúka plný mestský život s rôznymi možnosťami. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky a 2 parky, čo zabezpečuje všetky potrebné služby na dosah ruky. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v meste. Mestská doprava pozostáva z 8 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie v rámci mesta a s okolitými obcami.
Mapa ukazuje centrálnu polohu bytu v srdci Estepony, v historickej časti mesta. Vidieť je blízkosť k plážam La Rada a Playa de Estepona, ako aj k mestskému prístavu Puerto Estepona. V okolí sú vyznačené kľúčové mestské vybavenosti vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Mapa tiež ilustruje polohu voči okolitým mestám ako Marbella a Gibraltar.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná v provincii Málaga, v Andalúzii, na južnom pobreží Španielska. V rámci Costa del Sol sa nachádza medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltarom (36 km na západ). Mesto je súčasťou comarca Costa del Sol a pokrýva územie 137 km². V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako sú Malaga (73 km) a Algeciras (42 km), predstavuje Estepona menšie prímorské mesto s kombináciou mestského života a prímorského charakteru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k veľkým mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry.
Pláže sú v pešej dostupnosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo je približne 30 minút jazdy autom. Supermarkety sa nachádzajú len 104 m od bytu. Nemocnica je vzdialená 4,4 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km a 4,6 km), čo je ideálne pre golfových nadšencov. Prístav Puerto Estepona sa nachádza 1,6 km od bytu, čo ponúka možnosti pre jachting a vodné športy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a letnými teplotami medzi 15-25 °C. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu. Pláže majú mierny sklon 2,4 %, čo uľahčuje prístup. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Oblasť je chránená pred prudkými vetrami hôr Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 m na vrchole Los Reales. Tento geografický rys prispieva k mikroklímu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je najbližšia mestská pláž s plným vybavením. V okolí sa nachádza viacero športových zariadení vrátane fitnescentier Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Pre vodné športy je k dispozícii prístav Puerto Estepona (1,6 km). Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), čo poskytuje širokú škálu rekreačných aktivít pre obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná v provincii Málaga, v Andalúzii, na južnom pobreží Španielska. V rámci Costa del Sol sa nachádza medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltarom (36 km na západ). Mesto je súčasťou comarca Costa del Sol a pokrýva územie 137 km². V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako sú Malaga (73 km) a Algeciras (42 km), predstavuje Estepona menšie prímorské mesto s kombináciou mestského života a prímorského charakteru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k veľkým mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL543000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepona, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), tento byt ponúka konkurencieschopnú cenu pri zachovaní výhod centrálnej polohy. V porovnaní s luxusnejšími projektmi ako Aby Middle (od 349 000 €) predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu alternatívu v mestskej časti Estepony. Hoci nie súborové projekty môžu ponúkať spoločné vybavenosti ako bazény alebo rekreačné zóny, tento byt kompenzuje jedinečnou polohou v samotnom srdci mesta s priamym prístupom k mestskému životu. V porovnaní s nehnuteľnosťami vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach, ktoré vyžadujú auto pre základné služby, tento byt ponúka plnú mestskú autonómiu pešo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
