Denne 2-værelses lejlighed i Estepona byder på en central beliggenhed kun få minutters gang fra stranden. Med en beboelsesareal på 94 m² og en færdigbygget status fra 2011, kombinerer denne ejendom traditionel charme med moderne bekvemmeligheder. Lejligheden ligger i et urbant område med alle nødvendige forsyninger inden for gåafstand. Den nordøstlige orientering sikrer et behageligt lysindfald gennem dagen. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at opleve det autentiske liv på Costa del Sol med let adgang til både byliv og kystafslapning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Esteponas centrum, tæt på byens historiske område. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada strand, tilbyder beliggenheden direkte adgang til kystlivet. Byens centrale faciliteter, butikker og restauranter ligger inden for kort afstand, hvilket skaber en praktisk hverdag uden behov for transport til daglige ærinder.
Lejlighedens layout med to soveværelser og et badeværelse imødekommer behovene for både par og små familier. Den separate indgang til et privat 12 m² patioområde giver mulighed for udendørs ophold uden forsynelsesnærhed. Stue med balkon mod gaden giver ekstra lys og luft. De 94 m² tilbyder tilstrækkelig plads til permanent bolig eller som feriebolig med god opbevaringsmuligheder.
Selvom lejligheden blev færdigbygget i 2011, er den blevet moderniseret med nye elementer for at imødekomme nutidens standarder. Ejendommen er i fremragende stand med nylige renoveringer, der sikrer en høj boligkvalitet. Bygningen har en solid konstruktion typisk for spanske ejendomme fra denne periode. Projektet har en komplet byggestatus, hvilket betyder, at alle fællesområder og faciliteter allerede er etablerede og fungerende.
Lejligheden har ikke elevator, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Kun ét badeværelse er tilgængeligt for de to soveværelser. Køkkenet er ikke møbleret, hvilket kræver yderligere investering. Der er ingen parkeringsplads inkluderet i ejendommen. Den udelukkende bymæssige udsigt begrænser mulighederne for panoramaudsigt over havet eller bjergene fra lejligheden.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et godt placeret hjem i Estepona med nem adgang til både byliv og strand. For par uden børn vil de to soveværelser give mulighed for et gæsteværelse eller kontor, hvilket er ideelt for dem, der arbejder remotet eller ofte har gæster. For mindre familier med et barn tilbyder lejligheden tilstrækkelig plads med et separat soveværelse til barnet og et badeværelse til deling. Den centrale beliggenhed med skoler og dagligvarer inden for gåafstand gør den praktisk for familier, der ønsker en nem hverdag uden behov for bil til daglige gøremål. For investorer kan lejlighedens placering nær turistattraktioner og stranden gøre den attraktiv som udlejningsejendom, især i feriemånederne.
Lejligheden fremstår med en høj kvalitet i afslutningen, hvilket afspejles i de nylige renoveringer. Badeværelset har fliser af høj kvalitet på både vægge og gulv med god vandafledning og moderne armaturer. De indbyggede skabe i soveværelserne er robuste konstrueret med effektive opbevaringsløsninger, der maksimerer pladsen. En bemærkelsesværdig kvalitetsdetalje er installationen af dobbeltvinduer, hvilket ikke kun forbedrer energieffektiviteten, men også giver bedre lydisolering fra den urbane omgivelser - en vigtig detalje i en centralt beliggende ejendom. De flisede gulve i hele lejligheden er et praktisk valg i det spanske klima, da de er nemme at rengøre og holder sig kølige om sommeren.
Lejligheden er prissat til €292.000, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig pris for en central 2-værelses lejlighed i Estepona. Prisen er baseret på ejendommens størrelse på 94 m², dens centralt placerede beliggenhed og nærheden til både strand og bymidte. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Etherna Homes 1 (fra €304.000), tilbyder denne ejendom en god balance mellem pris og placering. Prisen er en fast pris, men den endelige omkostning vil afhænge af eventuelle yderligere investeringer i møblering og personlige tilpasninger.
Dette projekt repræsenterer en lejlighed i et pulserende bymiljø med en kombination af praktisk byliv og nem adgang til kysten. Hverdagen i denne lejlighed ville typisk begynde med en kort tur til en af de nærliggende cafeer for morgenkaffen, efterfulgt af eventuelle indkøb i de mange nærliggende butikker. Med supermarkeder inden for 104 meter og apoteker inden for 236 meter er daglige gøremål let løst til fods. Eftermiddagen kan tilbringes på den private patio, hvor man kan nyde det spanske klimat uden forstyrrelser, eller på en af de nærliggende strande, der nåes på få minutters gang. Om aftenen byder byen på et bredt udvalg af restauranter og barer inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for et aktivt socialt liv uden behov for transport.
Lejlighedens omgivelser i Estepona byder på en rig urban livsstil kombineret med let adgang til kystlivet. Med 50 restauranter, 22 cafeer og 18 apoteker inden for en radius på 2 kilometer, er beboeren aldrig langt fra daglige fornødenheder eller sociale muligheder. Byens historiske karakter er tydelig med smalle gågader og traditionelle spanske arkitektoniske elementer, der skaber en autentisk atmosfære. Infrastrukturen er veludviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at udforske området uden bil. Esteponas størrelse med næsten 80.000 indbyggere sikrer et aktivt byliv året rundt uden de negative aspekter af en overbefolket storby.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Estepona med direkte adgang til La Rada strand mod syd. Byens historiske centrum ligger få hundrede meter mod øst, mens golfbanerne findes i den nordlige del af byen. Lufthavnene i Málaga og Gibraltar er markeret med deres afstande i ret linje. Infrastrukturen med hovedveje og offentlige transportruter er tydeligt illustreret for at give et overblik over områdets tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer, hvilket giver det bedste fra to verdener: et selvstændigt byliv med adgang til større byers faciliteter. Byen ligger 25 km fra Marbella, en af regionens mest kendte turistbyer med luksuriøse shoppingmuligheder og et internationalt klientel. Mod øst ligger Málaga, Andalusiens hovedstad, 73 km væg, hvilket giver adgang til en stor lufthavn, kulturinstitutioner og et bredt udvalg af tjenester. Denne placering gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Lejlighedens placering i Estepona byder på enestående tilgængelighed til vigtige faciliteter og destinationer. Afstanden til kysten er minimal med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada strand, hvilket gør daglige strandbesøg mulige på få minutter. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km og 4,6 km). For internationale rejsende er Málaga lufthavn placeret 64 km væg (lige linje), mens Gibraltar lufthavn ligger kun 36 km væg, hvilket giver flere muligheder for internationale flyforbindelser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne forbliver milde med temperaturer sjældent under 15°C. Denne stabile temperatur gør udendørsaktiviteter mulige året rundt. Zonforholdene i regionen er fremragende med over 300 solskinsdage om året, hvilket bidrager til områdets popularitet som feriedestination. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade sikrer et mildt klimat uden store temperaturudsvag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere høj kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. La Rada strand, beliggende kun 0,8 km væg, er en af bydens mest populære strande med gode faciliteter og Blå Flag-status, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og serviceniveauer. Playa del Cristo, 2,2 km fra lejligheden, er en anden attraktiv strand med roligere vande takket være sin beskyttede beliggenhed, hvilket gør den ideel til familier med børn. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Azata Golf (4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter er rigelige i området med 134 registrerede sportssteder, herunder det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km) og Better Bodies fitnesscenter (0,3 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer, hvilket giver det bedste fra to verdener: et selvstændigt byliv med adgang til større byers faciliteter. Byen ligger 25 km fra Marbella, en af regionens mest kendte turistbyer med luksuriøse shoppingmuligheder og et internationalt klientel. Mod øst ligger Málaga, Andalusiens hovedstad, 73 km væg, hvilket giver adgang til en stor lufthavn, kulturinstitutioner og et bredt udvalg af tjenester. Denne placering gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL543000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre lignende projekter i Estepona-området udviser denne lejlighed en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter. Etherna Homes 2, prissat fra €259.000, tilbyder typisk mindre lejligheder eller en mindre central beliggenhed. Omvendt repræsenterer Etherna Homes 1 med startpriser på €304.000 typisk nyere eller mere luksuriøse ejendomme, men ofte med mindre karakter og højere omkostninger. I modsætning til Aby Middle-projektet (fra €349.000) fokuserer denne lejlighed mere på en autentisk byoplevelse frem for et moderne resortmiljø. En væsentlig forskel er beliggenheden - denne lejlighed er allerede færdigbygget og klar til indflytning, i modsætning til mange nyere projekter, der stadig er under opførelse med usikkerheder omkring afslutningstidspunkter og kvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
