Ця квартира площею 94 м² розташована в центрі Естепони, в пішій доступності від пляжів та зручностей. З двома спальнями та однією ванною кімнатою вона пропонує функціональний житловий простір в міському середовищі. Будівля була зведена у 2011 році, а квартира знаходиться на першому поверсі без ліфта. Розташування забезпечує доступ до щоденних послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани на невеликій відстані. Квартиру нещодавно відремонтували, а вона має терасу з видом на вулицю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському центрі Естепони, всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу La Rada. Розташування пропонує міське середовище з прямим доступом до магазинів, ресторанів та послуг. Близькість до яхтової марини Пуерто-Естепона на відстані 1,6 км збагачує морську атмосферу околиць.
Житлова площа 94 м² пропонує дві спальні з вбудованими шафами, що забезпечує практичні можливості для зберігання для постійного проживання. Північно-східна орієнтація забезпечує комфортну температуру протягом дня. Кухня має доступ до приватної тераси площею 12 м², що забезпечує додатковий зовнішній простір для щоденних заходів.
Ця квартира була завершена у 2011 році і не належить до категорії новобудов. Вона знаходиться в існуючій будівлі в центрі Естепони. Нещодавно квартиру відремонтували та оновили, що покращило її стан без зміни структури оригінальної будівлі.
Квартира знаходиться на першому поверсі будівлі без ліфта, що може бути обмеженням для людей з проблемами мобільності. Житловий простір не мебльований, що вимагає додаткових інвестицій. Немає власного паркувального місця біля квартири, що може бути викликом у центрі міста.
Ця квартира добре підходить для людей, які шукають постійне житло в жвавому міському середовищі з усіма зручностями під рукою. Завдяки центральному розташуванню вона підходить для людей, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних покупок та послуг. Близькість до пляжів робить її привабливою для людей, які цінують активний спосіб життя з регулярними відвідуваннями узбережжя. Для покупців, які шукають друге житло в Іспанії, ця квартира пропонує можливість бути частиною місцевої громади замість проживання в туристичному комплексі. Міське середовище з традиційним шармом та сучасними зручностями пропонує автентичний іспанський життєвий досвід. Квартира також підходить як інвестиція, враховуючи популярність Естепони як місця для довгострокової оренди. Центральне розташування та близькість до зручностей роблять її привабливою для орендарів, які планують тривале перебування в регіоні. Завершене будівництво означає відсутність ризиків, пов'язаних з затримками будівництва або незавершеними проектами.
Квартира має відмінну обробку, з нещодавно оновленими приміщеннями, що відповідають сучасним житловим стандартам. Плиткові підлоги у всіх кімнатах забезпечують довговічність та легкість у догляді, ідеально підходить для щоденного використання в приморському кліматі. Стіни акуратно оброблені в світлий колір, що сприяє відчуттю простору в 94 м² житлової площі. Ванна кімната повністю облицьована плиткою та оснащена сучасними сантехнічними приладами, які поєднують функціональність та естетику. Кухня, хоч і без меблів, підготовлена до встановлення сучасної техніки та має доступ до приватної тераси площею 12 м², що забезпечує додаткову вентиляцію та природне освітлення. Наявність господарської приміщення збільшує функціональний простір і надає місце для зберігання побутових речей. У всіх вікнах встановлено подвійне скління, що забезпечує кращу звукоізоляцію та енергоефективність, що важливо в міському середовищі. Оптоволоконний інтернет доступний, що є необхідним для сучасних житлових потреб, таких як робота вдома чи розваги. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують ефективне місце для зберігання без необхідності додаткових меблів.
Квартира доступна від €292,000 за 94 м² житлової площі, що становить приблизно €3,106 за м². У порівнянні з подібними проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця ціна знаходиться в середньому сегменті. Проект Aby Middle (від €349,000) значно дорожчий, що робить цю квартиру більш доступним варіантом на ринку Естепони. Ціна не включає меблі, оскільки квартира поставляється без меблів. Слід враховувати додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, податок на реєстрацію та можливі витрати на меблі.
Ця квартира в центрі Естепони пропонує міський спосіб життя з зручністю доступу до послуг в межах пішої доступності. Вранці мешканці можуть відвідати місцеву пекарню або супермаркет всього за 104 метри для свіжих продуктів. Близькість до кафе та ресторанів менш ніж за 200 метрів дозволяє вечеряти місцево без необхідності далеко їхати. Розташування на невеликій відстані від пляжів, з Playa de Estepona всього за 524 метри, дозволяє здійснювати щоденні прогулянки вздовж узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками вздовж моря або вечірніми прогулянками набережною. Близькість до яхтової марини також надає можливості насолоджуватися морським життям Естепони. З 50 ресторанами та 22 кафе в радіусі 2 км доступний широкий вибір закладів громадського харчування. 18 аптек та 4 банки в безпосередній близькості забезпечують легкий доступ до щоденних послуг. Міське середовище з безліччю пішохідних вулиць запрошує до прогулянок історичним центром міста, де традиційна архітектура та сучасні зручності поєднуються разом.
Безпосереднє оточення квартири характеризується міським житловим середовищем з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. З супермаркетом за 104 метри та аптекою за 236 метри щоденні покупки та медичні потреби легко задовольняються. Наявність 18 аптек та 4 банків в радіусі 2 км підкреслює повноту забезпеченості в цьому районі. Громадський транспорт добре організований з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками поблизу, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Два центри охорони здоров'я та лікарня на відстані 4,4 км надають медичний догляд для постійних мешканців. Для сімей є 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл в Естепоні, що робить район придатним для сімей з дітьми. Рекреаційні можливості численні з 134 спортивними об'єктами в місті, включаючи спортзали на відстані всього 300 метрів. Пляжі на відстані менше кілометра пропонують щоденні рекреаційні можливості, а яхтова марина на відстані 1,6 км додає морську атмосферу до житлового середовища. Поєднання історичного шарму та сучасних зручностей робить центр Естепони універсальним житловим середовищем.
Карта показує квартиру в центрі Естепони з чіткими відстанями до важливих зручностей. Відмінна видимість близькості пляжів та міського центру підкреслює центральне розташування. Дороги до Марбельї на сході та Альхесіраса на заході вказані разом з розташуванням найближчих гольф-полів та аеропортів. Пішохідні маршрути до моря та зручностей легко впізнавані.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтарською протокою. Квартира знаходиться в центрі Естепони, за 25 км від Марбельї, найвідомішого курортного міста регіону. Альхесірас, важливе портове місто, знаходиться на відстані 42 км, тоді як Малага, столиця провінції, на відстані 73 км. Розташування пропонує баланс між жвавими міськими зручностями та автентичною іспанською атмосферою. У порівнянні з більш туристичною Марбельєю, Естепона зберігає більше свого традиційного характеру, але при цьому пропонує всі сучасні зручності. Відносна близькість до Гібралтару (36 км) дозволяє здійснювати одноденні поїздки до цієї британської анклави, що додає унікальний культурний елемент до регіону.
Квартира розташована на відмінній пішій відстані від важливих зручностей. Найближчі пляжі, Playa de Estepona та La Rada, знаходяться на відстані 524 та 769 метрів відповідно, що становить 5-7 хвилин ходьби. Пляж Playa del Cristo, популярний пляж з мілководдям, знаходиться на відстані 1,6 км. Для любителів гольфу є кілька чудових варіантів поблизу: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км, приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 36 км, приблизно 30 хвилин їзди. Міста в регіоні легкодоступні: Марбелья на відстані 25 км, Альхесірас на відстані 42 км та Малага на відстані 73 км. Громадський транспорт з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками поблизу пропонує альтернативні можливості пересування. Для власників автомобілів є громадські парковки за 3 хвилини ходьби від квартири.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 15°C до 25°C протягом року. Середня річна температура становить 17,8°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Квартира знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що означає рівнинну місцевість з нахилом лише 2,4% до пляжу. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування на Коста-дель-Соль пропонує багато сонячних годин, характерних для цього південного регіону Іспанії. Близькість до Сьєрра-Бермеха, з найвищою точкою 1449 метрів, впливає на місцевий мікроклімат та захищає узбережжя від сильних вітрів. Географічне розташування в родючій долині, перетнутій маленькими струмками, сприяє зеленому оточенню. Приморський клімат пом'якшується Середземним морем, що запобігає екстремальним температурам і створює комфортний житловий клімат протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує кілька пляжів у безпосередній близькості від квартири. La Rada, найближчий пляж на відстані 800 метрів, це довгий і широкий пляж з дрібним піском, що підходить для сімей. Playa del Cristo на відстані 1,6 км відомий своїми спокійними, мілководними водами і особливо популярний серед сімей з дітьми. Для любителів гольфу є кілька чудових варіантів поблизу. Valle Romano Golf, на відстані 4,1 км, пропонує 18-лункове поле з панорамним видом. Azata Golf, на відстані 4,4 та 4,6 км, має два різні гольф-поля, що підходять для гравців усіх рівнів. Estepona Golf, на відстані 6,1 км, це старіше, але ціноване поле в регіоні. Спортивні об'єкти численні в Естепоні з 134 об'єктами в місті. Better Bodies, сучасний спортзал, знаходиться всього за 300 метрів. Polideportivo Municipal та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, обидва за 600 метрів, пропонують різноманітні спортивні можливості для мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтарською протокою. Квартира знаходиться в центрі Естепони, за 25 км від Марбельї, найвідомішого курортного міста регіону. Альхесірас, важливе портове місто, знаходиться на відстані 42 км, тоді як Малага, столиця провінції, на відстані 73 км. Розташування пропонує баланс між жвавими міськими зручностями та автентичною іспанською атмосферою. У порівнянні з більш туристичною Марбельєю, Естепона зберігає більше свого традиційного характеру, але при цьому пропонує всі сучасні зручності. Відносна близькість до Гібралтару (36 км) дозволяє здійснювати одноденні поїздки до цієї британської анклави, що додає унікальний культурний елемент до регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL543000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в Естепоні ця квартира знаходиться в середньому ціновому діапазоні. Etherna Homes 2 починається від €259,000, що нижче за ціну €292,000 цієї квартири, але Etherna Homes 1 починається від €304,000, що значно вище. Проект Aby Middle в Естепоні, з цінами від €349,000, явно орієнтований на вищий сегмент ринку. Що відрізняє цю квартиру, так це центральне розташування в самому серці Естепони, на відміну від багатьох новобудов, які часто розвиваються в більш периферійних районах. Це розташування забезпечує прямий доступ до існуючих зручностей та встановленої громади, що може бути перевагою як для постійного проживання, так і для оренди. У порівнянні з такими місцями, як Марбелья, за 25 км, Естепона пропонує більш доступний варіант із збереженням високоякісних зручностей. Хоча Марбелья є більш міжнародним туристичним центром, Естепона зберігає більше свого автентичного іспанського характеру. Інвестиційна вартість в Естепоні стабільна, з 3163 операціями з нерухомістю в регіоні, що свідчить про активний ринок з достатньою ліквідністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
