Цей житловий комплекс розташований у жвавому центрі Естепони, пропонуючи квартиру з 2 спальнями. Це місце поєднує міський комфорт з близькістю до Середземномор'я, забезпечуючи зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу. Проект, завершений у 2011 році, представляє собою будівлю, що відповідає сучасним стандартам, з акцентом на функціональність та розташування в розвиненій міській інфраструктурі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Естепони означає, що основні міські зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу та порту додає переваги для відпочинку та дозвілля, створюючи середовище, де автомобіль не є першочерговою необхідністю для повсякденного життя.
Ця квартира підходить для тих, хто цінує міський спосіб життя та зручність. Наявність тераси та внутрішнього патіо забезпечує приватний простір для відпочинку. Пропозиція орієнтована на мешканців, які шукають функціональне житло, розташоване в центрі подій, з легким доступом до всіх аспектів повсякденного життя.
Незважаючи на те, що будівництво завершено у 2011 році, проект представляє собою готову до заселення нерухомість. Це означає відсутність очікування будівництва або фаз здачі. Потенційні власники можуть отримати ключі відразу після завершення угоди, що робить його привабливим для тих, хто прагне швидкого переїзду або інвестиції.
Об'єкт розташований на першому поверсі без ліфта, що може бути незручним для осіб з обмеженою мобільністю. Крім того, квартира продається без меблів, що вимагає додаткових витрат та часу на облаштування. Відсутність паркінгу в самому будинку може створювати певні незручності в умовах щільної міської забудови.
Ця квартира буде доречною для тих, хто шукає житло в динамічному міському середовищі з усіма зручностями під рукою. Вона ідеально підходить для професіоналів, які працюють у місті або поблизу, а також для пенсіонерів, які цінують легкий доступ до магазинів, медичних закладів та культурних заходів без необхідності використання автомобіля. Любителі пляжного відпочинку також знайдуть її привабливою через близькість до узбережжя. Крім того, це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи постійний попит на житло в туристичних районах Коста-дель-Соль. Важливо врахувати відсутність ліфта, що може стати фактором для сімей з маленькими дітьми або літніх людей, хоча перший поверх робить це менш критичним.
Будинок, побудований у 2011 році, демонструє актуальні будівельні стандарти. Квартира, незважаючи на продаж без меблів, має готову до проживання обробку, що включає плиткові підлоги, які забезпечують довговічність та легкість у догляді, особливо в умовах середземноморського клімату. Наявність склопакетів сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції. Інтегрована кухня, хоч і не облаштована технікою, пропонує простір для індивідуального дизайну. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують додаткове місце для зберігання. Приватне патіо площею 12 м² та балкон з видом на вулицю додають функціональності та простору для відпочинку на свіжому повітрі. Загальний стан об'єкта, ймовірно, потребує оновлення відповідно до індивідуальних смаків, проте базова інфраструктура та оздоблення відповідають стандартам свого часу.
Пропонована квартира з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою має стартову ціну 292 000 євро. Це відображає її розташування в центральній частині Естепони, де ціни на нерухомість зазвичай вищі через розвинену інфраструктуру та близькість до ключових об'єктів. Площа 94 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Ціна за квадратний метр становить приблизно 3 106 євро, що є конкурентоспроможним показником для центральних районів Коста-дель-Соль. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час на будівництво. Ця пропозиція може бути цікавою як для постійного проживання, так і для інвестицій у здачу в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Ця квартира розташована в серці Естепони, міста, яке зберегло свій автентичний андалузький шарм, попри розвиток як туристичного центру. Вузькі вулички, прикрашені квітами, та площа Пласа де лос Наранхос створюють атмосферу спокою та традиційності. Водночас, близькість до набережної та пляжу Ла Рада (менш ніж за 1 км) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Розташування в міській зоні означає, що всі повсякденні потреби, від супермаркетів та аптек до ресторанів та кафе, знаходяться в межах пішої доступності. Це створює динамічний, але зручний спосіб життя, де міська інфраструктура та морський бриз гармонійно поєднуються. Відсутність комерційних об'єктів на перших поверхах будівель сприяє тихішому проживанню, зберігаючи міську жвавість на прилеглих вулицях.
Розташування в центрі Естепони забезпечує насичене міське життя. Прогулянка до найближчого супермаркету займає близько 2 хвилин (104 м), а до аптеки, близько 3 хвилин (236 м). Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться за 524 метри, що дозволяє насолоджуватися морем за короткий проміжок часу. Додаткові зручності, такі як ресторани, кафе та магазини, розташовані в безпосередній близькості, створюючи зручне середовище для повсякденного життя. Медичні заклади знаходяться на відстані 4.4 км, що є прийнятним для міської локації. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування містом та регіоном.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в центральній частині Естепони. Показано близькість до пляжу Ла Рада, головних вулиць міста, а також доступність до марин та інших зручностей. Масштаб карти дозволяє оцінити пішу доступність до ключових точок, що підкреслює переваги міського розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, відомого центру розкоші та розваг, і 73 км від Малаги, столиці провінції з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. З іншого боку, Альхесірас (42 км) є важливим портовим містом, що забезпечує сполучення з Північною Африкою. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішою атмосферою Естепони, зберігаючи при цьому легкий доступ до більших міст та їхніх можливостей.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 64 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться ближче, на відстані близько 36 км. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований лише за 524 метри, а пляж Ла Рада, за 769 метри. На відстані 1.6 км знаходиться Марина Естепона, що пропонує розваги на воді. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в радіусі 4.1 км, забезпечуючи доступ до активного відпочинку. Наявність пункту зарядки для електромобілів за 1.3 км також свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.8°C, а температура води дозволяє купатися протягом приблизно 4 місяців на рік, коли вона досягає 20°C або вище. Місцевість має висоту 19 метрів над рівнем моря, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (найвища точка 1449 м) забезпечує різноманітність ландшафтів. Нахил місцевості до пляжу становить 2.4%, що вказує на відносно рівну ділянку, зручну для піших прогулянок. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з великою кількістю сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2 км від помешкання розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), які входять до переліку пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Також неподалік знаходиться Playa del Cristo (1.6 км). Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто пропонує численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal (0.6 км), та водні види спорту, доступні в місцевих маринах, таких як Puerto Estepona (1.6 км). Загалом, регіон пропонує широкий спектр можливостей для активного відпочинку та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, відомого центру розкоші та розваг, і 73 км від Малаги, столиці провінції з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. З іншого боку, Альхесірас (42 км) є важливим портовим містом, що забезпечує сполучення з Північною Африкою. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішою атмосферою Естепони, зберігаючи при цьому легкий доступ до більших міст та їхніх можливостей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL543000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими житловими комплексами в Естепоні, цей об'єкт виділяється своїм центральним розташуванням та готовим станом. Наприклад, Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000) пропонують нові будівлі, які часто знаходяться трохи далі від історичного центру, але можуть мати сучасніші зручності, як-от басейни чи приватні паркінги. Aby Middle (від €349,000) може представляти вищий ціновий сегмент або пропонувати більше простору чи кращі краєвиди. Особливістю цього проекту є його доступність для тих, хто шукає автентичний міський спосіб життя в Естепоні, без необхідності чекати на завершення будівництва. Ціна €292,000 за 94 м² у центрі міста є конкурентною, особливо враховуючи, що це не нова забудова, але повністю готова до проживання. На відміну від нових проектів, які можуть пропонувати спільні зони, ця квартира фокусується на приватності та безпосередній близькості до міської інфраструктури, що робить її унікальною пропозицією для певного сегменту покупців, які цінують зручність понад усе.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
