Estepona'nın merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı daire, kentin tarihi ve canlı merkezinde konumlanmıştır. 94 m² alana sahip olan dış cephe özelliğine sahip daire, kentin en çok aranan bölgelerinden birinde, geleneksel cazibeye sahip yayaların bol olduğu sokaklarla çevrilidir. Mağazalar, restoranlar, kafeler ve günlük hizmetlerin tamamı yürüme mesafesinde yer almaktadır. 2011 yılında tamamlanmış olan bu proje, kent merkezinde hem yaşam hem de yatırım amaçlı kullanım için uygun seçenekler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kentsel merkezinde yer alarak denize ve kentsel tesislere yakınlık sunmaktadır. Playa de Estepona plajına 524 metre, La Rada plajına 769 metre mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Bu konum, yürüyerek veya bisikletle erişilebilen çok sayıda tesisin avantajını sağlamaktadır.
94 m² kullanım alanıyla bu daire, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam düzeni sunmaktadır. İki yatak odası, gömme dolaplarla donatılmış olup depolama ihtiyaçlarını karşılar. Özel 12 m² avluya erişimi olan mutfak, dış mekân kullanım imkânı sağlar. Sokak manzaralı geniş salon ve balkon, kent yaşamının dinamiklerini iç mekâna taşır.
Proje 2011 yılında tamamlanmış olup, son zamanlarda yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Dış cephe özelliğine sahip olan daire, 1. katta bulunmaktadır. Bina, koruyucu özelliklere sahip çift camlı pencereler ve fiber optik internet altyapısı gibi modern teknolojik olanaklara sahiptir. Bu özellikler, projesinin güncel yaşam standartlarına uygun olduğunu göstermektedir.
Bu daire asansörsüz bir binanın birinci katında yer alması nedeniyle hareket kısıtlılığı yaşayanlar için dezavantaj oluşturabilir. Proje, ortak yüzme havuzu gibi lüks tesisler sunmamaktadır. Eşyalı olarak teslim edilmediğinden, yeni sahiplerinin kendi mobilyalarını temin etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, sadece bir banyoya sahip olması, büyük aileler için yetersiz kalabilir.
Bu daire, Güney İspanya'da ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Yaz aylarında Akdeniz'in keyfini çıkarmak isteyen çiftler veya küçük aileler, plaja yürüme mesafesinde olması sayesinde avantaj sağlayacaktır. Emekli olmayı düşünenler için Estepona'nın ılıman iklimi ve kentsel tesislere yakınlık önemli avantajlar sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'nın turizm potansiyeli ve sürekli artan emlak değeri cazip bir seçenek oluşturur. Ayrıca, İspanya'da yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için kentsel merkez konumu ve günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması büyük kolaylık sağlar. Proje, hem tatil hem de kalıcı ikamet için esnek bir kullanım imkânı sunmaktadır.
Daire, çift camlı pencereler ve fiber optik internet altyapısı gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Son zamanlarda yenilenmiş ve modernize edilmiş olup, iyi bir durumda olduğu rapor edilmiştir. Zeminler seramik kaplı olup, iç mekanlarda ferah bir his veren beyaz duvarlar kullanılmıştır. Banyoda seramik kaplamalar bulunmaktadır. Gömme dolaplar, depolama alanını en iyi şekilde kullanmayı sağlar. Özel avluya erişimi olan entegre mutfak, dış mekân yaşantısını iç mekâna bağlar. Projenin kentsel bir binada yer alması nedeniyle, yapısal özellikler İspanya'daki standartlara uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu 2 yatak odalı daire 292.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Etherna Homes 2 projeleri 259.000 €'dan, Etherna Homes 1 projeleri 304.000 €'dan ve Aby Middle projeleri 349.000 €'dan başlamaktadır. Bu durum, projenin Estepona bölgesindeki fiyat aralığında orta segmentte yer aldığını göstermektedir. Kentsel merkez konumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabet edebilir niteliktedir.
Estepona merkezindeki bu daire, kent yaşamının pratik ve canlı yapısını yansıtmaktadır. Güne, sokaktaki kafelerden gelen kahve kokularıyla başlayabilir, ardından yürüme mesafesindeki yerel pazarda taze sebze ve meyveleri alabilirsiniz. Öğleden sonra, La Rada plajına 8 dakikalık yürüyüşle ulaşarak Akdeniz'in serinliğinde vakit geçirebilirsiniz. Akşam ise, evinize döndüğünüzde özel avlunuzda akşam yemeği yeme veya balkonda şarap içme imkânı bulursunuz. Hafta sonları, yakındaki Puerto Deportivo'da yürüyüş yapabilir veya Estepona'nın tarihi merkezinde yerel mağazaları keşfedebilirsiniz. Kent merkezi konumu sayesinde, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.
Estepona'nın merkezindeki konumu, günlük yaşam için pratik erişilebilirlik sunmaktadır. Daire, en yakın süpermarkete sadece 104 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin kolaylıkla yapılabilmesini sağlar. 236 metre mesafedeki eczane, sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim imkânı sunar. 1.6 km uzaklıktaki Puerto Estepona marinası, deniz aktiviteleri ve restoranlar için popüler bir destinasyondur. Kent merkezi, 50 restoran ve 22 kafe ile zengin bir yeme-içme kültürü sunar. 19 ilkokul ve 10 lise ile bölge, aileler için eğitim olanaklarına sahiptir. 2 sağlık merkezi, 4.4 km mesafedeki hastaneye ek olarak temel sağlık hizmetleri sunmaktadır.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu proje, La Rada plajına sadece 800 metre mesafededir. Harita, dairenin kentin tarihi merkezinde, yaya caddelerine, restoranlara ve dükkanlara yakın konumunu göstermektedir. Puerto Estepona marinası 1.6 km, Valle Romano Golf ise 4.1 km mesafededir. Proje, hem kentsel yaşamın hem de deniz yaşamının avantajlarını bir araya getiren bir konuma sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde Costa del Sol bölgesinde yer alan bir kasabadır. Proje, Estepona'nın merkezinde konumlanarak Marbella'ya (25 km), Algeciras'a (42 km) ve Málaga'ya (73 km) yakındır. Bu konum, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir noktada olmasını sağlar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, Sierra Bermeja dağları ve bereketli vadilerle çevrilidir. Projenin kentsel merkez konumu, hem bölgenin sunduğu doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Plajlara olan yakınlık, projenin en belirgin özelliklerinden biridir. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol havaalanı 64 km, Gibraltar havaalanı ise 36 km uzaklıktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf tesisleri 4-4.5 km mesafededir. 8 otobüs hattı ve 50 durak ile halka açık ulaşım seçenekleri mevcuttur. EV şarj istasyonları 1.3 km mesafede bulunmaktadır. Bu daire, araba kullanmadan bile birçok temel tesisine yürüyerek ulaşım imkânı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 15°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz keyfi imkânı sunar. Proje deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru olan eğimi sadece %2.4'tür, bu da yürüyüşler için düz ve kolay bir yol sağlar. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün yaşanır, bu da dış mekân aktiviteleri için ideal koşullar oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) gibi mavi bayraklı plajlar proje yakınında yer alır. Bu plajlar, berrak suları ve temizlikleriyle bilinir. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi golf tesisleri, golf tutkunları için seçenekler sunar. Bölgede 134 spor tesisi bulunur ve Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri kentsel konumdadır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları, su sporları ve yat aktiviteleri için olanaklar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinde Costa del Sol bölgesinde yer alan bir kasabadır. Proje, Estepona'nın merkezinde konumlanarak Marbella'ya (25 km), Algeciras'a (42 km) ve Málaga'ya (73 km) yakındır. Bu konum, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir noktada olmasını sağlar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, Sierra Bermeja dağları ve bereketli vadilerle çevrilidir. Projenin kentsel merkez konumu, hem bölgenin sunduğu doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL543000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Marbella'ya (25 km) kıyasla daha uygun fiyatlı bir pazar sunarken, Algeciras'tan (42 km) daha turistik bir atmosfere sahiptir. Bu proje, Estepona merkezindeki konumuyla sahil bölgelerinden daha fazla kentsel yaşam deneyimi sunarken, yine de plaja yürüme mesafesinde olma avantajını korur. Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere yakın olmasına rağmen, daha sakin ve yöresel bir yaşam tarzı sağlar. Projenin fiyatı (292.000 €), Etherna Homes 2'den (259.000 €) biraz daha yüksekken, Etherna Homes 1'den (304.000 €) ve Aby Middle'dan (349.000 €) daha düşüktür. Bu durum, projenin Estepona'daki emlak piyasasında rekabetçi bir konumda olduğunu göstermektedir. Benzer özelliklere sahip Marbella'daki daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla sunulmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
