Este apartamento de dos habitaciones se encuentra en el corazón de Estepona, a pocos metros del casco histórico y de la playa. Construido en 2011, con 94 m² de superficie útil, este primer piso sin ascensor ofrece dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, un salón con balcón y una cocina integrada con acceso a un patio privado de 12 m². Su ubicación céntrica permite el acceso a pie a numerosos servicios, comercios y restaurantes de la zona. La propiedad está recientemente renovada y presenta acabados de buena calidad, con vistas urbanas a la calle.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una zona céntrica de Estepona, a 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su posición en el núcleo urbano proporciona acceso inmediato a servicios comerciales, restaurantes y zonas peatonales. La propiedad se encuentra en un área residencial consolidada con edificios de baja altura, característica del centro histórico de la localidad. Esta ubicación permite un desplazamiento cómodo a pie hacia las principales zonas de interés de la ciudad.
Esta propiedad resulta adecuada para parejas o pequeñas familias que buscan una vivienda permanente en un entorno urbano con todas las comodidades cercanas. La distribución funcional de los espacios, con dos dormitorios y un salón exterior, ofrece zonas diferenciadas para descanso y vida diaria. El patio privado de 12 m² amplía las posibilidades de uso y almacenaje. La proximidad a servicios básicos como supermercados, farmacias y centros de salud responde a necesidades prácticas de la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos en vehículo.
Construido en 2011, este apartamento pertenece a una promoción ya completada y consolidada en el tejido urbano de Estepona. El inmueble ha pasado recientemente por un proceso de renovación que ha actualizado sus acabados e instalaciones. La estructura del edificio sigue los estándares constructivos de la época, con aislamiento térmico y acústico básico. Como edificación consolidada, no presenta incidencias relacionadas con obras en curso o fases de desarrollo, ofreciendo una imagen estable y definida del entorno residencial.
Este apartamento no ofrece ascensor, lo que puede limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida o dificultar el traslado de objetos voluminosos. Tampoco dispone de plaza de garaje incluida en el precio, una característica relevante en zonas urbanas con alta densidad de tráfico. Las vistas son predominantemente urbanas, sin panorámicas del mar ni de la montaña. Al ser un primer piso, la luminosidad natural puede verse afectada por la altura de los edificios circundantes en determinadas horas del día.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente en un entorno urbano con todas las comodidades a mano. Su ubicación céntrica resulta especialmente interesante para profesionales que trabajen en Estepona o sus alrededores, permitiendo desplazamientos a pie o en transporte público. También puede ser una opción para parejas sin hijos o con un solo hijo que valoren la vida urbana sobre las zonas residenciales periféricas. Para inversores, la ubicación turística de Estepona y la posibilidad de alquiler vacacional la convierten en una alternativa a considerar, especialmente considerando la alta demanda de alojamientos en el centro durante todo el año. La proximidad a la playa y a los servicios la hacen asimismo atractiva como segunda residencia para quienes pasan temporadas en la Costa del Sol.
El apartamento presenta acabados de calidad media-alta, con materiales que han sido actualizados en la reciente renovación. Los suelos son de gres porcelánico en toda la vivienda, un material resistente y de fácil mantenimiento. Las carpinterías interiores son de madera lacada en tonos claros, con armarios empotrados que aprovechan eficientemente el espacio disponible. Los baños cuentan con saneamientos de marcas reconocidas y azulejos cerámicos hasta el techo, proporcionando una sensación de amplitud y limpieza. La cocina está equipada con encimera, fregadero y bajos, pero requiere la instalación de electrodomésticos. Los ventanales son de doble acristalamiento, mejora que proporciona mejor aislamiento térmico y acústico frente a las condiciones originales del edificio de 2011. La iluminación ha sido renovada con tecnología LED, más eficiente y duradera.
El precio de salida de este apartamento se sitúa en 292.000 euros, una cifra que se sitúa en un rango medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Estepona para propiedades de características similares. Al compararlo con proyectos equivalentes en la misma zona, como Etherna Homes 2 (a partir de 259.000 euros) o Etherna Homes 1 (a partir de 304.000 euros), se aprecia una posición competitiva dentro del segmento. La variación de precios en el área dependerá de factores como la exacta ubicación dentro del casco urbano, el estado de conservación, las vistas o la existencia de plaza de garaje, elementos que no están incluidos en este caso.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno dinámico y práctico, propio del centro urbano de una ciudad mediterránea como Estepona. Por las mañanas, es posible adquirir productos frescos en el supermercado cercano a solo 104 metros, mientras las terrazas de los cafés comienzan a llenarse de locales y turistas. El ritmo diario se caracteriza por la cercanía a todos los servicios esenciales, permitiendo gestionar las tareas cotidianas sin necesidad de utilizar vehículo. Al atardecer, el paseo marítimo y la playa La Rada, a menos de 10 minutos caminando, se convierten en el escenario natural para el esparcimiento y el contacto con el brisa marina. La proximidad a restaurantes y zonas de ocio ofrece múltiples opciones para la vida social sin desplazamientos complejos.
Este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada en el centro de Estepona, con un amplio abanico de servicios y facilidades a corta distancia. En un radio de 2 kilómetros, se encuentran 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias, 4 bancos y 2 parques, configurando un entorno urbano completo y funcional. La conexión con el resto de la ciudad es ágil gracias a 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas por la zona. Para desplazamientos más largos, las autopistas AP-7 y A-7 facilitan el acceso a Marbella (25 km), Algeciras (42 km) y Málaga (73 km), principales ciudades de referencia en la región. La estructura urbana de Estepona, con calles peatonales y buen estado de las aceras, favorece los desplazamientos a pie, convirtiendo el centro en una zona cómoda para la vida diaria sin necesidad de vehículo propio.
El apartamento se sitúa en el corazón del casco urbano de Estepona, muy próximo al casco histórico y a la principal zona comercial de la ciudad. Su posición a escasos metros del eje principal que conecta el centro con el paseo marítimo lo coloca en un punto privilegiado de la trama urbana. La cercanía a la playa La Rada y al puerto deportivo lo convierten en un punto de referencia dentro de la oferta inmobiliaria de la zona centro de Estepona, caracterizada por su vitalidad y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en Estepona, municipio situado en la comarca de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su posición estratégica en la costa occidental malagueña lo convierte en un punto intermedio entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste). La distancia hasta Málaga capital es de 73 km, mientras que Gibraltar está a apenas 36 km. Esta ubicación permite disfrutar del ambiente cosmopolita y servicios de Marbella, la conexión internacional que ofrece Gibraltar y el aeropuerto de Málaga, sin estar inmerso en el núcleo urbano de estas grandes ciudades. La propia Estepona, con casi 80.000 habitantes, ofrece una autonomía suficiente para la vida diaria sin necesidad de desplazamientos constantes.
La ubicación de este apartamento destaca por su excelente accesibilidad a diversas infraestructuras y servicios. Las playas más cercanas son Playa de Estepona (524 metros) y La Rada (769 metros), ambas accesibles a pie en menos de 10 minutos. Para la práctica del golf, existen campos como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km), situados a corta distancia en coche. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol (AGP), a 64 km en línea recta, mientras que el de Gibraltar (GIB) se encuentra a 36 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo están a 1,6 km y 1,8 km respectivamente, ofreciendo servicios náuticos y zonas de ocio adicionales. Para repostar vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 1,3 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos mensuales entre 15°C y 25°C. La ubicación del apartamento, a apenas 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 2,4% hacia la playa, contribuye a un microclima caracterizado por suavidad térmica y moderada humedad. La zona cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, lo que favorece el disfrute del exterior durante la mayor parte del tiempo. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, típicamente entre junio y septiembre. Estas condiciones climáticas permiten un disfrute prolongado de las terrazas, playas y espacios exteriores que caracterizan el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas de calidad, destacando La Rada (a 800 metros), que ha obtenido la Bandera Azul en numerosas ocasiones por sus servicios y limpieza. A poca distancia también se encuentra Playa del Cristo (2,2 km), una cala resguardada con aguas tranquilas, muy popular entre familias. El apartamento permite el acceso a pie a estas zonas costeras, facilitando el disfrute del mar sin necesidad de vehículo. Para los amantes del golf, la zona ofrece excelentes opciones como Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf, todos a menos de 6,5 km. La práctica deportiva está también cubierta por numerosas instalaciones como el centro deportivo Polideportivo Municipal (0,6 km) o Better Bodies (0,3 km), que completan una oferta recreativa variada para residentes y visitantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se ubica en Estepona, municipio situado en la comarca de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su posición estratégica en la costa occidental malagueña lo convierte en un punto intermedio entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste). La distancia hasta Málaga capital es de 73 km, mientras que Gibraltar está a apenas 36 km. Esta ubicación permite disfrutar del ambiente cosmopolita y servicios de Marbella, la conexión internacional que ofrece Gibraltar y el aeropuerto de Málaga, sin estar inmerso en el núcleo urbano de estas grandes ciudades. La propia Estepona, con casi 80.000 habitantes, ofrece una autonomía suficiente para la vida diaria sin necesidad de desplazamientos constantes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL543000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento en el centro de Estepona con otras opciones similares en la zona, podemos observar diferencias significativas en relación al precio y características. Mientras que este apartamento parte de 292.000 euros, proyectos cercanos como Etherna Homes 2 inician en 259.000 euros, aunque generalmente se ubican en zonas más periféricas. Por su parte, Etherna Homes 1 parte de 304.000 euros, superando ligeramente el precio de esta propiedad. El proyecto Aby Middle, con precios desde 349.000 euros, se posiciona en un segmento superior. Respecto a ubicaciones, Estepona ofrece precios más moderados que Marbella, su vecina más cosmopolita, pero con similares servicios y clima. La diferencia principal con zonas más orientales como Fuengirola o Mijas se centra en la densidad de población y el ambiente, siendo Estepona algo más tranquila pero con sufficiente vida urbana. En comparación con municipios interiores del mismo distrito, este apartamento destaca por su proximidad al mar y servicios, elementos que justifican parcialmente su valoración en el mercado inmobiliario actual.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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